小区业主代表格模板选举规定

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南阳盛世小区业主代表选举办法

第一章 总则

第一条 为了维护小区业主的合法权益，保证本小区业主代表选举的公开、公平、公正，根据国务院《物业管理条例》和省、市《住宅区物业管理条例》，结合本小区实际情况，制定本办法。

第二条 本小区以单元为单位，每单元可提名不超过3人，经本单元业主现场投票，票数多者列前，第三条(推第四条第二章?第五条?第六条1.2.3.4.?第七条? 业主代表任期为三年，可连选连任。

第三章 业主代表名额和业主代表候选人的确定

?第八条 业主代表名额的设定。以幢为选举单位产生业主代表，每幢产生代表人1名,组员2名。

第九条 业主代表候选人的确定：

1.代表候选人根据业主推荐及自荐产生，由业主委员会核实其业主身份后确定；本小区的物业使用人（非产权所有人）若参加业主代表的选举必须受产权所有人书面委托，以产权所有人名义行使权利。

2.业主代表候选人确定后，由业主委员会在各楼道单元前公布，公示的内容包括候选人姓名、年龄、所在幢数等情况。

3.为体现公平公正原则，从事本物业管理区域物业服务工作的业主不能作为业主委员会候选人，

第四章

?第十条

3至 5

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“×”；

号，并在姓名栏旁边的意见栏内画“O”。填写选票一律用钢笔或中性笔，字迹要清楚，符号要准确。对选票上字迹、符号书写不清，无法辨认的视为废票。每张选票限选一人，所选超过一人的为无效票。

??? 第十五条? 选票收回后，由选举工作人员在监票人、计票人及业主委员会成员等人监督下开箱验票。并将选票收回情况及时报告总监票人，收回选票等于或少于发出选票，选举有效，否则，选举无效。

?第十六条? 选票统计在总监票人和总计票人主持下进行，小区业主可参与全程监督。监票人、计票人负责唱票、计票。选票所列候选人和另选他人得票超过该楼全体业主过半数选票始得当选，如有业主因故未能投票则视为弃权，在本幢楼仅有一名候选人的情况下，弃权视同赞成，在本幢楼有两名以上候选人的情况下，弃权视同赞成得票高者。如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。如之前未经过推荐和自荐，因另选他人并高票当选的，征询本人意见，如同意担任业主代表，则选举有效，如本人不愿意担任，由选票数其次的候选人当选。

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第五章