地产规划指标表
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建筑面积 4,000
成本核算 说明 可售面积
4ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ000
25,300
25,300
m2
总建筑面 积
25,300
m2
绿地 率
31%
围墙长度 660
m
硬质铺装广场
硬质铺装人行道
1776.00
体育(游乐)设施占 水景占地面积
产品比例
平均每户 面积
单元数
108
3
户数 186
108
3
186
需分摊所有八大类费用
分摊本身主体建造成本
净用地面积
建筑物占地面积
计容积率面积 道路用地合计 2106 绿化用地合计 1674
5400
1620.00 20250 沥青路面车行道
重要公共绿地 1674.00
地块规划指标
m2
建筑用地面积
5,400.00
m2
建筑密度
m2
容积率
砼路面车行道
330
组团宅间绿化
30% 3.75 硬质铺装车行道
底层私家花园
产品构成
占地面积 容积率
16层住宅 1620.00
类型2
住宅
类型3 类型4
类型5
小计 1620.00
商业
幼儿园
公共配套 建筑
会所 物业用房
市政公用
学校
其它
停车 合计
地下车位 架空层 地面车库 地面露天 小计
车位数 89
建筑面积 20,000
可售面积 产品比例 20,000
20,000 1,300
20,000 1,300
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
只分摊主体建安成本，或保留定额成本 根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定 不单独留成本