监理公司监理资料手册

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临夏州永安工程建设监理有限责任公司

监理资料手册

前言

为了规范本公司监理项目建筑工程资料的管理，统一公司内部所有监理项目监理资料、建筑工程资料的填写、收集、整理和归档，依据《建筑工程质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》、《建设工程文件归档整理规范》、《甘肃省建筑工程资料管理规程》，编制了本公司内部《监理资料手册》，统一和规范本公司区域监理项目的资料管理。

在《手册》编制过程中，公司依据近年来检查过程中存在的问题，广泛进行了调查研究，参照相关法律法规、规程的要求，经反复讨论、修改、充实，最后审查定稿。

由于时间仓促，编者水平有限，在本《手册》编制中难免存在不妥之处，望公司广大员工提出宝贵的意见和建议，以便在以后的修订中更加完善。

内部资料仅供传阅

公司简介

临夏州永安工程建设监理有限责任公司成立于一九九九年十一月，目前为独立法人资格的国家乙级建设工程监理单位。业务范围可承揽二等以下的房屋建筑工程和市政公用工程的监理。

公司实行总经理负责制，设总工程师一名（兼），副总经理二名，管理层下设工程部、经营财务部二个职能机构和九个项目监理部，业务范围分布在本州的七县一市。目前，公司拥有固定资产三百零三万元，各专业技术人员齐全，配置合理。具有工业与民用建筑、设备安装、给排水、采暖、电气安装、水利水电、公路与桥梁等专业的工程技术人员103名。其中已取得国家注册监理工程师证的人员有17人、国家注册一级建造师2人、国家注册一级结构师1人、国家注册造价工程师5人，其中,房屋建筑专业15人次、市政公用工程专

业14人次、水利水电专业5人次，现已具备甲级监理专业资质条件，准备申报晋升甲级资质。另外还有省交通厅颁发的监理工程师证有2人，已参加监理工程师培训并取得上岗证人员58人。具有高级职称的人员有5人，中级职称的人员有27人，初级职称的人员有20人。

二00二年公司经过全面整顿，健全完善了质量自控体系，强化了各项管理措施，顺利通过了IS9001:2000标准的质量管理体系认证。为进一步扩展工程监理业务打下了良好的基础。二00八年经北京恩格威质量认证中心复评审核，确认公司质量管理体系运行有效，成绩显著。

公司自成立以来，运用先进的管理经验和计算机网络技术等高智能手段，精心组织，强化管理，热情为顾客服务。普遍赢得了广大业主的认可和信赖。2012年公司承揽的监理任务有二千二百多万元，在具体的监理工作中，公司严格执行《中华人民共和国建筑法》、《工程建设监理规定》、《监理规范》、《建设工程质量管理条例》等相关的法律法规，逐步完善了各项监理工作制度，落实了各监理人员的岗位责任制。同时还加强了全体工作人员的业务学习和相关法律法规学习，逐步提高了整体业务素质和开展监理业务的政策水平，在全州建设工程项目中做出了一定的成绩。到目前完成的房屋建筑工程和市政公用项目经验收合格率均为100%，现承担在建项目46项，在全省质量检查中，受检的监理项目普遍得到了检

查组的好评。临夏汽车西站住宅楼、临中教学楼、宝源粮油住宅小区等施工现场被评为省级文明工地。在竣工验收的项目中，永靖县电力公司综合办公楼、永靖县金发花苑住宅小区、永靖县刘家峡镇八卦岛金发大厦被评为“飞天奖”工程。二00五年、二00六年、二00七、二00八年公司被甘肃省工商局被评为“守合同、重信用”单位。期间为业主创造了良好的经济效益和社会效益。赢得了良好的社会信誉。

近年来,公司承揽监理的各类项目有临夏市政府统办楼工程、永靖县鸿瑞大酒店工程、临夏市南滨河路道路工程、临夏市给水厂扩建工程、临夏州体育场观礼台、临夏州体育健身中心、东乡县城区排水改造工程、永靖县城区排水改建工程等，其间积累了一定的监理工作经验。

“顾客满意是永安永恒的主题，持续改进是监理服务的保证”，这是本公司的质量方针。公司始终与广大建设单位和施工单位真诚合作，忠实维护参建各方的合法权益，严格履行自己的职责义务，竭诚为顾客服务。

公司承诺：不论工程大小，不论工程难易，我们都会以诚相待，热情服务，讲求实效，诚信守约。以科学的管理，优质的服务，积极为业主在预定目标内完成工程项目的建设工作，尽力创建高水准、高效益的工程项目。

6.1施工管理资料

6.1.1工程开工报告应按表式（10001）填写。

6.1.2、施工组织设计施工方案应符合下列要求：

1承包单位在工程在工程开工前，必须编制施工组织设计及施工方案。

2施工组织设计应由施工单位和技术质量部门审批，包项目监理机构批准后实施。

3施工组织设计的主要内容应符合《建设工程项目管理规范》GB/T50326的要求。

6.1.3技术交底记录的要求及表式（20003）

1施工项目经理部技术负责人应向施工人员进行以设计要求、施工措施、工艺标准等为主要内容的技术交底，并填写技术交底记录。

2技术交底包括下列内容：

1）设计图、设计变更、洽商记录等设计要求；

2）项目管理实施细则交底；

3）分享工程技术交底；

4）施工工艺标准、验收规范的要求。

6.1.4 施工日志的要求及表式（10003）

1 施工经理项目部的项目技术负责人应将单位工程有关技术管理、质量管理活动和重大事故等逐日连续完整地记入施工日志。

2施工日志记录应包括下列内容：

1）工程准备工作的记录；

2）班组抽检、互检和交接检、项目管理实施规划及技术交底的执行情况及效果；

3）主要原材料进场试验、检验、施工内容、施工检验结果的记录；

4）质量、安全、机械事故的记录；

5）有关洽商变更情况的记录；

6）有关新工艺、新材料的推广使用情况；

7）工程的开工、竣工日期及分部、分项工程的施工起止日期；

8）工程重要部分的特殊质量要求和施工方法；

9）有关领导或部门对工程所做的生产、技术方面的决定或建议；

10）气候、气温、地质以及其他特殊情况的记录；

11）混凝土试块、砂浆试块、钢材焊接、钢筋连接等试件的留置组数、时间以及相关试验报告结果；

12）有关档案资料整理、交接记录；

13）其它重要事项。

3 施工日志应及时填写并签字，不得补记，不得隔夜填写或扯页。

6.1.5甘肃省建筑工程施工质量检查记录（日志）的要求及表式（10004）

1 从工程开工到工程竣工，项目专业质量检查员应以单位工程为记载对象，在当日（时）工作完成后及时、连续、完整，字迹清楚填写施工检查记录（日志）。

2 记录由填写人按单位工程装订成册，专卷保管；不得抽撤，不应涂改，如有修改应加盖印章。如填写人工作调动，应办理移交手续。

3 记录（日志）应根据工程实际状况填写下列内容：

1）施工图纸齐全程度、审查合格书及设计图纸会审、设计变更情况；

2）项目管理实施规划审批及对工程质量主要措施的执行情况；

3）地基基础定位放线及工程高程测量验收情况；

4）地基土钎探、地下水等处理情况；

5）检验批开工、完成日期和质量验收情况；

6）隐蔽验收和签认情况

7）混凝土的浇筑及模板拆除情况；

8）质量问题或事故按规定的处理程序报告过程、处理过程和结果；

9）作业面操作质量的检（抽）查情况，对存在的质量问题的处理意见和处理结果；

10）有关部门对质量问题要求整改处理的反馈意见；

11）检验批、分项、子分部、分部工程质量验收，单位工程竣工验收情况；

12）其它重要事项

6.1.6 技术复核记录的要求及表式（20004、20005、31211、31212、31213、31214、31215、31217）