管理精要

2、进度的控制周期应视项目的规模和特点而定，一般的项目控制周期为一个月

7、业主方的项目管理中的最重要的核心

8、安全管理是项目管理中的重要的任务

11、施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任。

12、系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素

14、在国际上，把工程监理类服务归为工程咨询服务

18、措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用19、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用

23、成本核算是对成本计划是否实现的最后检验

226、施工成本管理的措施中，组织措施是其他各类措施的前提和保障。

27、合同文件和成本计划是成本控制的目标，进度报告和工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料

分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。

29、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出

30、实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法

承包人报送的竣工结算报表由专业监理工程师审核

32、工程量清单的核心是分部分项工程量清单33、依据施工定额计算得到的估

算成本是企业确定投标报价的基

础

34、概算定额是编制初步设计概

算的主要依据，是确定建设工程

投资的重要基础和依据。

36、在工程网络计划中，关键线

路是指双代号时标网络计划中无

波行线的线路

38、工作总时差是指在不影响总

工期的前提下，本工作所具有的

机动时间

40、在双代号网络计划中关键节

点的最早时间与最迟时间有可能

相等

1、建设工程施工质量预控是施工

全过程质量控制的首要环节

2、施工质量控制是整个建设工程

项目质量控制的关键阶段

3、竣工验收应有完整并经核定的

工程竣工资料，符合验收规定

4、建设单位应当在工程竣工验收

7个工作日前将验收的时间地点

以及验收组名单书面通知监督站

6、凡是工程质量不合格，必须进

行返修、加固或报废处理，由此

造成直接经济损失低于5000元

的称为质量问题。5000以上为质

量事故.

7、建设单位编制单位工程质量监

督报告，在竣工验收之日起5天

内提交竣工验收备案部门

9、一般质量事故指经济损失在

5000元（含5000元）以上，不

满5万元的；或影响使用功能或

工程结构安全，造成永久质量缺

陷的

11、公司应设置以法定代表人为

第一责任人的安全管理机构，并

根据企业的施工规模及职工人数

设置专门的安全生产管理机构部

门并配置专职安全管理人员。

12、施工现场的临时食堂，用餐

人数在100人以上的，应设置简

易有效的隔油池.

13、工程具备隐蔽条件或达到专

用条款约定的中间验收部位，承

包人进行自检，并在隐蔽或中间

验收前48h以书面形式通知工程

师验收

14、发包人收到竣工验收报告后

28d内组织验收，并在验收后14d

内给予认可或提出修改意见

15、承包人在工程变更确定后14d

内提出变更工程价款的报告，经

工程师确认后方可调整合同价款

16、业主方项目管理服务于业主

的利益，其项目管理的目标包括

项目的投资目标、进度目标、质

量目标

11组织论是项目管理学的母学科；

动态控制原理是项目目标控制的基

本方法论；项目管理的核心任务是项

目目标控制；

2、费用目标：对业主投资目标，对

施工成本目标；

3、业主方的项目管理是管理核心；

4、安全管理是项目中最重要任务；

6、组织实施方式：工程总承包、工

程项目管理；

8、影响系统目标实现因素：人和方

法工具目标能否实现；决定因素：组

织；

9、组织论是一门学科，研究系统的

组织结构模式、组织分工、工作流程

组织；

10组织结构模式反映指令关系；工

作流程组织反映逻辑关系；

11、组织结构模式包括：职能、线性、

矩阵组织结构；

15、工作流程组织包括：管理、信息

处理、物质流程组织；

16、施工组织总设计编制程序：

收集→工程量→总体部署→施工方

案→进度计划→资源→准备→总平

面图；

17、动态控制纠偏措施：组织、管理、

经济、技术措施；

18成本的控制周期应项目的规模和

特点而定，一般为一个月；

20、风险管理过程：识别、评估、响

应、控制；

21、建设工程项目的风险包括项目决

策与实施风险；

22、监理制度目的：确保质量、提高

水平、发挥效益；

23、监理工作性质：服务、科学、独

立、公正；

25、建筑安装工程费：直接费、间接

费、利润、税金组成；

人工费：①基本工资；②工资性补贴；

③生产工人辅助工资；④职工福利

费；⑤生产工人劳动保护费；

材料费：①材料原价；②材料运杂费；

③运输损耗费；④采购及保管管费：

采购费、仓储费、工地保管费、仓储

损耗；⑤检验试验费：一般鉴定、检

查所发生的费用；不含新结构、新材

料的试验费和建设单位对具有出厂

合格证明的材料进行检验，对构件做

破坏性试验及其他特殊要求检验试

验的费用；

措施费：环境保护费、文明施工费、

安全施工费、临时设施费、夜间施工

增加费、二次搬运费、大型机械设备

进出场及安拆费、（钢筋）砼模板及

支架费、脚手架费、已完工程及设备

保护费、施工排水、降水费；规费：

工程排污费、工程定额测定费、社会

保障费（养老失业、医疗保险）、住

房公积金、危险作业意外伤害保险；

企业管理费：管理人员工资、办公费、

差旅交通费、固定资产使用费、工具

用具使用费、劳动保险费、工会经费、

职工教育经费、财产保险费、财务费、

税金；