地毯保洁操作规程【物业管理经验分享】

地毯保洁操作规程【物业管理经验分享】

1.0目的

保持地毯整洁,延长使用寿命;

2.0适用范围

适用于办公室、会所、样板房等室内地毯保洁;

3.0工作职责

3.1保洁领班负责地毯保洁工作组织实施和质量监控;

3.2保洁员负责依照本规程进行地毯具体保养清洁工作;

4.0工作程序

4.1用吸尘机把地毯上的尘土吸干净,用湿毛巾把吸尘机吸不到的地方擦干净;

4.2如发现地毯上粘有污垢,首先弄清楚污迹的类型,使用正确的清洁剂;

4.2.1当发现地毯粘有香口胶时,用除香口胶喷剂喷在香口胶上,硬化后用刀片刮除;

4.2.2地毯上有果汁、咖啡等水溶性污渍时,应当用地毯除渍剂以1:5兑水稀释后,喷在地毯的污斑上,用湿毛巾擦除,再用干毛巾将地毯擦干;

4.2.3对有油污的地毯,应当用除油剂喷在地毯上,再用毛巾擦除;

4.3如发现大面积地毯有污迹,需立即用地毯机进行清洗;

4.4地毯清洗工作程序:

4.4.1工作前,准备好所需的清洁工具及清洁剂;

4.4.2清理作业区内障碍物品,进行吸尘作业;

4.4.3用高泡地毯清洁剂兑水(兑水量参照《清洁剂使用操作规程》)、洗地机配软性洗地垫,按从里往外,从左往右顺序进行清洗,但地毯上放水不可过湿;

4.4.4::局部除渍将稀释的清洁剂均匀地喷洒在地毯表面,待浸泡5分钟后,使之完全分解,用干净抹布揉搓、擦拭地毯,直至污迹消除;

4.4.5洗完后用吸水机配地毯扒头把地毯的水泡吸干,用起毛刷刷起并理顺地毯绒毛;

4.4.6用吹风机将其吹干,或自然晾干,待地毯干燥后再用吸尘机进行全面吸尘一遍,把地毯放回原处;

4.4.7注意在清洗使用清洁剂时,先在不显眼的地面做试洗一小块,看地毯是否会褪色,如果发现褪色的需要更换地毯清洁剂再清洗;

5.0工作标准

5.1地毯表面无明显可见的灰尘;

5.2清洁地毯要求达到鲜明的清洁感,基本无污迹;

6.0常用工具及物料

(1)洗地机(2)吸尘机(3)吸水机(4)吹风机(5)地毯清洁剂

7.0环境因素控制

7.1关注环保,各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行,及时回收空瓶,集中退还或处理;

7.2注意施工时间,应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开,避免噪音影响;

7.3节约能源,按机器使用规定启动和停止,禁止长时间空转;

8.0支持性文件和记录

《清洁剂使用操作规程》

《保洁设备操作保养使用操作规程》

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