白羊广告上海顶豪华侨城苏河湾提报(精)

2009年《回到苏州河》摄制组 在上海街头实地拍摄“你知道上海的母亲河？”
• 滨江大道：有游客反问“不就是黄浦江？”？有人犹豫不定“是黄浦江吧？” • 豫园：游客最简单的三个字回答“不知道”。或者跳过“我就知道黄浦江。” • 南京路：“不太清楚，在哪里？”“苏州河不是在苏州吗？/应该是在苏州吧。”
业版图的建立，他们偏爱在城市核 心腹地立足深耕。
不论是回归或开拓， 他们都比其他传统的沪上财富阶层更多一份企图心和使命感。
-撰写由自己开启的“家族的新上海传奇”！
他们不排斥苏州河的草根文化， 因为他们本身也多是白手兴家，源动力成长。 他们更接受多元文化的兼容互通， 因为他们的成就/财富也来自于这个大时代背景的开放合作共享。 而“商业文明”的人文韵味，远比石库门建筑或国际风情这些外显元素更加深远。
道旗
围墙
户外
VI延展
地段/景观-【瞰，无止境】 浦西第一高度 环视苏州河陆家嘴熠熠生辉 规划-【奢，无止境】 宝格丽全球第四家落户 与迪拜并肩享受 配套-【汇，无止境】 40万方见面，百亿级业态集群 黄金滨水沿岸风情商业王国
【年度形象创作表现】
KV-1
瞰，无止境 你的见识，世界的卷首语。
150米塔尖住宅，非登峰不造极。 世界级都市扉页为景，全球精髓簇拥于眼底， 何止浦西人居第一高，更是上海心的新境界； 万千淘尽汇萃一湾，天高世界低，瞰无止境。 总有相同见地！宝格丽全球第四家酒店，现已赴邀入驻。
当他们的“家族梦”遇上苏州河的“复兴梦”， 感受到身心和谐的人居价值。 踞 地标地段 拥 繁华左右 赏 享 一城风华 致臻奢华
大家族 大气派 大视野 大风范 大格局 大未来
居 标新豪宅
2014年度主题开发
一条河 & 一座城 &
苏州河 上海文化的底气 海纳百川 海派无派 苏河湾 文脉复兴的志气 世界籍姿态 纯粹塔尖
与天比高的， 是建筑的气质，更是建设者的气度与居住者的风度。
从“世界级”到“世界籍” …
当整个城市都艳羡浦东带来的财富/声望/风光/ …之时， 我们被自己创造的“世界级”所感动，为之骄傲！ 那是向着世界出发，向世界看齐的崛起中的上海态度！
今天 ，我们选择站在上海最本源的土地上，传承文脉的精神，建设擎天高楼 我们发现，世界在为我们而来，最好的团队来了，最奢华的生活来了， 围绕上海文化而筑 我们站在世界的中央，以世界都会的姿态欢迎全球菁英 这是开放的上海精神！
KV-2
阅，无止境！ 你的年华，城市的殊荣史。
一泓苏河湾，百年上海志。 是城心绿地的臻贵、是慎余里商街的摩登、 是国际游艇码头的极致、或是苏河湾美术馆的优雅？ 独属苏河湾的未来，我们有幸与您一起定义年华； 天赋所在，自1843年开埠以来，世界目光就从未离开。 伫立昨天与明天的盛汇处，阅无止境。 肇始传奇新纪元！150米塔尖住宅，全球公开在即
Fra Baidu bibliotek
-唤醒[苏州河]的骄傲与荣光！
苏州河，古称“松江”，后因与府名混淆，改为“淞江。 古时淞江地处吴国，故有“吴淞江”之称。《后汉书》 中记载，曹操打算以“吴淞江鲈鱼”招待客人，就是苏 州河。 清乾隆年间的“沪城八景”中，“吴淞烟雨”和“野渡 蒹葭”，描绘的就是苏州河畔烟雨蒙蒙，芦苇摇荡的田 园风光。 在黄浦江尚未形成通江大势之前，吴淞江早已是一条独 流入海的大江。 苏州河，曾是一条为上海驼送生机与发展能量的城市运 输大动脉，因其巨大的航运量，被东西合璧称为“东方
KV-4
居，无止境！ 你的姓氏，史册的新纪元。
一袭城市资本力量的繁盛家谱。 从近代中国民族企业势力，到如今城市资本新力量， 人物总变迁，唯独对苏河湾的青睐独钟，未改如一。 在这处天赋所在，唯超越是最好的传承， 以你的姓氏，再度镌刻一个时代的至誉， 万千宠爱，了然一湾，居无止境。 府承传奇，启时代！独栋府邸，全球募主
新时尚文化
莫干山路50号，上海时尚 文化新地标，成为苏州河 一道现代人文景观。从劳 伦斯到香格纳画廊，到丁 乙，鼓励草根创意人才在 这里孵化成长。 “大师现象”绽放东方！
苏州河，是上海的腹地。 它汇聚了著名的里弄，众多的工厂，悠久的学校/使馆，旧城的繁盛。 苏州河体现了上海最原生态的民俗文化、城市文明， 就像是这座城市的血脉， 承载着这座城市文化的底气。
一种人生
新上海家族 创造传奇的豪气 绘制版图 伸手摘星
传承“纯粹上海城市中心”的理性价值，情感共鸣新时代人文精神。
价值梳理
（苏河湾，散发着魔都上海的灵魂魅力）
品牌-【仰，无止境】 华侨城28年品牌荣耀 产品-【居，无止境】 150米塔尖巨作，7层独栋创世人居 缔造城央豪宅传奇 客群-【耀，无止境】 开创新上海家族的恢弘版图 底蕴-【阅，无止境】 天后宫/慎余里/总商会/打包场，苏河传奇不尽
中央绿地：创想国际化生态生活，上海城市中心的滨水观光目的地
缓解城市密度，传承历史文脉，还原码头文化，增加艺术氛围。
东区：全球第四家宝格丽酒店，菁英们的顶级生活平台
传承上海总商会的高贵文脉，海纳世界先进文化，将为全球菁英呈现一处前所未有的塔尖生活平台。。
宜居宜游 亦古亦今 兼容中西
超级豪宅新高标准
• 建筑的高度（150米， 浦西第一高度） • 专业的高度（全球顶尖 设计规划团队） • 视野的高度（三大地标 隔江相望） • 奢华的高度（全球第四 家宝格丽为邻相伴） • 人文的高度（沪商文化 地脉之上） • 繁华的高度（百亿级投 入顶级业态集群荟萃） • …
塔尖的高度，是世界都会复兴的高度！
（1）从苏州河走出去的人，再次 荣耀复兴这块土地。他们是有情怀 依归的。（留法艺术家严培明先生） （2）新上海人（世界籍），“中 心情结”。他们对历史人文抱有较 浓厚的兴趣和接受度，同时因为事
传统上海富人，对这块地是抗拒的。 他们更加认可像佘山的稀缺资源，思 南路的圈层传承，或新天地的时尚前 卫。地段的先天基因和血统归属，是 他们尤为看重的。 他们了解上海，他们更愿意住在多数 人熟悉并仰慕的地方。
西式大学，西式教会医院…
苏州河是近代中国民族工业的摇篮之一，诞生孕育中国
民族工业文明
1929年上海纺织业的工 人总数在28万到29万之 间，苏州河沿岸的棉纺 业工人有11万多，加上 棉织业工人2万多，半壁 江山就集中在苏州河沿 岸，上海当时有八大面 粉集团，21家面粉加工 厂，其中20家左右集中 在苏州河沿岸。
上海开埠， 英国侨民在吴淞江坐船逆江而上达苏州，外侨 便称之为“苏州河”。
的莱茵河”。 苏州河，曾是上海金融业的“后仓库”。20世纪初，中 外银行纷纷抢滩上海，比邻外滩的苏州河两岸，涌现出 中国银行，交通银行，四行仓库，戴生昌，老公茂等等 仓库群落，形成绵延10千米左右的内河港口仓储区。
一条伟大的河流 民族工业传奇… 一座伟大城市的“编年史” 同时，这里也表达西式文化的强势降落。西洋话剧电影，
而拥有了文化的底气， 一座城市才拥有了鲜活的灵魂，才能走得更远！
程十发先生： “海派无派，兼容并蓄，海纳百川。”
[2]从塔尖住宅说起：一座城复兴一座城市
在这里，见证上海的昨天今天明天
西区：国际商业街区，一个全新的全球时尚中心
独具上海风情的全球文化人大客厅，为全球菁英提供永据中心的创意生活空间。代言上海城市中心永恒价值。
这是属于华侨城的苏河湾
[纯粹] [塔尖]
（深度） （高度）
行政公馆、塔尖住宅、滨水商铺、宝格丽酒店、联排、独栋…
But， 苏河湾≠行政公馆，≠塔尖住宅，≠滨水商铺，≠宝格丽酒店…
苏河湾=？
SHOW
“地王盘的帝王相”
告诉上海，一个关于苏河湾的磅礴故事。
本文提案轨迹
一条河 &一座城 &一种人生
[1]从苏州河说起： 这条河与上海的记忆
复旦大学哲学学院宗教学系教授 李天纲： “从古代历史来看，从明清往下数到近代，苏州河才是上海的母亲河！” 阮仪山 同济大学建筑与城市规划学院教授： “19世纪末20世纪初的时候，这个地方是上海的中心地区，那个时候一方面是十里洋场 逐步形成，但这个地方是上海老底子发展的基础，所以这是留存上海历史的初源地，同 时也是上海重要的城市记忆的场所。”
近代西式文明
浦江饭店（礼查饭店）， 是上海开埠以来第一座西 方人管理的大饭店。 （1882年上海电灯最早点 亮，奇异的自来月。）同 年最早使用电话。世界名 流入住，罗素，爱因斯坦， 卓别林等。上海是当年西 方人居住最多的城市之一， 带来制度文化产生示范效 应。
海派文化
亚洲文会博物馆，广学会 大楼（教会机构），光陆 大戏院，兰心大戏院，河 滨大楼（亚洲第一公寓） 圣约翰大桥（华东政法大 学前身）。 泰兴路张园，近代中国第 一公共空间“上海意识” 崛起。 上海的电影/动画片/地方 戏…
KV-3
汇，无止境！ 你的身影，时代的封面赏。
一公里滨水，尽一城精粹。 在游艇码头扬帆不羁，或是在慎余里商街信步光阴？ 人生极致精彩，始于门前的一公里苏州河滨水岸线， 当这世界将所有的美好尽汇于您， 没有理由置疑：主角非你莫属。 举足轻重间，非凡亦自在，汇无止境。 世界为你畅怀！150米塔尖住宅，全球发售
白羊广告
过百亿的投资 5-8年规划 国际级团队操刀
2010年2月，央企华侨城集团旗下深圳华侨城控股股份有限公司在上海以70.2亿元的天价从民企联合 体手中抢得闸北区苏州河北岸东块1街坊（苏河湾）地块。该地块成交楼板价达52783元/平方米，加 冕新一任全国单价地王。 半年后，华侨城再以大热姿态连夺苏河湾41、42号街坊两地块，光土地成本就达88亿元，华侨城也 因此成为苏河湾迄今为止的最大“地主”。