吴江区商品房销售价格 申 报 备 案

81 2 204 三房两厅 3 137.67 105.51
81 3 301 三房两厅 3 124.97 95.781
81 3 302 一房两厅 3 87.43 67.01
81 3 303 一房两厅 3 87.43 67.01
81 3 304 三房两厅 3 137.67 105.51
81 4 401 三房两厅 3 124.97 95.781
1829359 1648104 1139912 1139912 1836242 1654353 1144284 1144284 1843126 1660601 1148655 1148655 1850009 1666850 1151278 1151278 1856893 1673098 1153901 1153901 1863776 1679347 1156524 1156524 1870660 1685595 1159147 1159147 1877543 1691844 1161770 1161770 1884427 1691844 1161770 1161770 1884427 1698092 1164393 1164393 1891310 1704341 1167016
优惠折扣： 享受优惠折扣条件：
付款方式 按揭
首付比例 30% 40% 50% 60%
3
折扣比例 97 95.5 94 93
70%
80%
90%
一次性
100%
价格举报电话：12358
商品房价目表 2：
92 91.5 91 90
苏州市吴江区物价检查分局监制
吴江区商品房“一套一标”价目表
开发企业名称： 苏州中南世纪城房地产开发有限公司
楼盘名称： 中南世纪城 ；
楼盘坐落位置： 苏州市吴江区中山南路西侧、长板路北侧 ；
容积率： 2.9 ； 绿化率： ≥30 ；
车位配比率： 0.8 车位/百平方米建筑面积 ；
楼盘建筑结构： 框剪 ；装修状况： 精装修 ；
水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况说明：
1、上水为市网直供水及变频加压供水； 2、集中供电； 3、配有视频监控、门禁； 4、地下停车位； 5、会所。
81 16 1603 一房两厅 3 87.43 67.01 81 16 1604 三房两厅 3 137.67 105.51 81 17 1701 三房两厅 3 124.97 95.781 81 17 1702 一房两厅 3 87.43 67.01 81 17 1703 一房两厅 3 87.43 67.01 81 17 1704 三房两厅 3 137.67 105.51 81 18 1801 三房两厅 3 124.97 95.781 81 18 1802 一房两厅 3 87.43 67.01 81 18 1803 一房两厅 3 87.43 67.01 81 18 1804 三房两厅 3 137.67 105.51 81 19 1901 三房两厅 3 124.97 95.781 81 19 1902 一房两厅 3 87.43 67.01 81 19 1903 一房两厅 3 87.43 67.01 81 19 1904 三房两厅 3 137.67 105.51 81 20 2001 三房两厅 3 124.97 95.781 81 20 2002 一房两厅 3 87.43 67.01 81 20 2003 一房两厅 3 87.43 67.01 81 20 2004 三房两厅 3 137.67 105.51 81 21 2101 三房两厅 3 124.97 95.781 81 21 2102 一房两厅 3 87.43 67.01 81 21 2103 一房两厅 3 87.43 67.01 81 21 2104 三房两厅 3 137.67 105.51 81 22 2201 三房两厅 3 124.97 95.781 81 22 2202 一房两厅 3 87.43 67.01 81 22 2203 一房两厅 3 87.43 67.01 81 22 2204 三房两厅 3 137.67 105.51 81 23 2301 三房两厅 3 124.97 95.781 81 23 2302 一房两厅 3 87.43 67.01 81 23 2303 一房两厅 3 87.43 67.01 81 23 2304 三房两厅 3 137.67 105.51 81 24 2401 三房两厅 3 124.97 95.781 81 24 2402 一房两厅 3 87.43 67.01 81 24 2403 一房两厅 3 87.43 67.01 81 24 2404 三房两厅 3 137.67 105.51 81 25 2501 三房两厅 3 124.97 95.781 81 25 2502 一房两厅 3 87.43 67.01 81 25 2503 一房两厅 3 87.43 67.01 81 25 2504 三房两厅 3 137.67 105.51 81 26 2601 三房两厅 3 124.97 95.781 81 26 2602 一房两厅 3 87.43 67.01 81 26 2603 一房两厅 3 87.43 67.01 81 26 2604 三房两厅 3 137.67 105.51 81 27 2701 三房两厅 3 124.97 95.781
4
81 5 504 三房两厅 3 137.67 105.51 81 6 601 三房两厅 3 124.97 95.781 81 6 602 一房两厅 3 87.43 67.01 81 6 603 一房两厅 3 87.43 67.01 81 6 604 三房两厅 3 137.67 105.51 81 7 701 三房两厅 3 124.97 95.781 81 7 702 一房两厅 3 87.43 67.01 81 7 703 一房两厅 3 87.43 67.01 81 7 704 三房两厅 3 137.67 105.51 81 8 801 三房两厅 3 124.97 95.781 81 8 802 一房两厅 3 87.43 67.01 81 8 803 一房两厅 3 87.43 67.01 81 8 804 三房两厅 3 137.67 105.51 81 9 901 三房两厅 3 124.97 95.781 81 9 902 一房两厅 3 87.43 67.01 81 9 903 一房两厅 3 87.43 67.01 81 9 904 三房两厅 3 137.67 105.51 81 10 1001 三房两厅 3 124.97 95.781 81 10 1002 一房两厅 3 87.43 67.01 81 10 1003 一房两厅 3 87.43 67.01 81 10 1004 三房两厅 3 137.67 105.51 81 11 1101 三房两厅 3 124.97 95.781 81 11 1102 一房两厅 3 87.43 67.01 81 11 1103 一房两厅 3 87.43 67.01 81 11 1104 三房两厅 3 137.67 105.51 81 12 1201 三房两厅 3 124.97 95.781 81 12 1202 一房两厅 3 87.43 67.01 81 12 1203 一房两厅 3 87.43 67.01 81 12 1204 三房两厅 3 137.67 105.51 81 13 1301 三房两厅 3 124.97 95.781 81 13 1302 一房两厅 3 87.43 67.01 81 13 1303 一房两厅 3 87.43 67.01 81 13 1304 三房两厅 3 137.67 105.51 81 14 1401 三房两厅 3 124.97 95.781 81 14 1402 一房两厅 3 87.43 67.01 81 14 1403 一房两厅 3 87.43 67.01 81 14 1404 三房两厅 3 137.67 105.51 81 15 1501 三房两厅 3 124.97 95.781 81 15 1502 一房两厅 3 87.43 67.01 81 15 1503 一房两厅 3 87.43 67.01 81 15 1504 三房两厅 3 137.67 105.51 81 16 1601 三房两厅 3 124.97 95.781 81 16 1602 一房两厅 3 87.43 67.01
81 1 102 一房两厅 3.3 87.43 67.01
wenku.baidu.com
81 1 103 一房两厅 3.3 87.43 67.01
81 1 104 三房两厅 3.3 137.67 105.51
81 2 201 三房两厅 3 124.97 95.781
81 2 202 一房两厅 3 87.43 67.01
81 2 203 一房两厅 3 87.43 67.01
3、本表一式 3 份，价格主管部门、房产管理部门、申报单 位各执 1 份，包含商品房价目表（1-4）。
商品房价目表 1：
吴江区商品房价目表
开发企业名称： 苏州中南世纪城房地产开发有限公司 ；
预售许可证号：
； 土地性质： 住宅 ；
土地使用起止年限：2010 年 8 月 31 日起至 2080 年 8 月 30 日止；
81 4 402 一房两厅 3 87.43 67.01
81 4 403 一房两厅 3 87.43 67.01
81 4 404 三房两厅 3 137.67 105.51
81 5 501 三房两厅 3 124.97 95.781
81 5 502 一房两厅 3 87.43 67.01
81 5 503 一房两厅 3 87.43 67.01
销控总价 （元） 1549571 1083083 1083083 1746757 1604365 1109312 1109312 1788058 1616862 1118055 1118055 1801825 1629359 1126798 1126798 1815592 1641856 1135541 1135541
商品房名称： 中南世纪城 75#、81#、82#楼 第 期
本批次建筑面积： 57230.03 ㎡
M2
其中：住宅 426 套；建筑面积 57230.03 ㎡ M2
非住宅 0 套；建筑面积 0 M2
幢 楼层 房号
号
户型
层高 建筑面 套内面积 （M） 积（M） (M)
81 1 101 三房两厅 3.3 123.59 94.721
5
32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385
13288 13188 13038 13038 13338 13238 13088 13088 13388 13288 13138 13138 13438 13338 13168 13168 13488 13388 13198 13198 13538 13438 13228 13228 13588 13488 13258 13258 13638 13538 13288 13288 13688 13538 13288 13288 13688 13588 13318 13318 13738 13638 13348
备案号：
吴江区商品房销售价格 申报备案表
开发单位（盖章）： 苏州中南世纪城房地产开发有限公司
企业法人： 陈锦石 联系电话： 0512-63972816
联 系 人： 许鉴铖 联系电话： 15190579578
房屋名称： 中南世纪城 75#、81#、82#楼 第 期
房屋座落： 中山南路西侧、长板路北侧
幢 号：
分摊面积 （M） 28.815 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385 32.097 29.137 20.385 20.385
销控单价 （元） 12538 12388 12388 12688 12838 12688 12688 12988 12938 12788 12788 13088 13038 12888 12888 13188 13138 12988 12988
75#、81#、82#楼
建筑面积：
57230.03 ㎡
开工日期：2013 年 5 月 1 日；填报日期：2013 年 9 月 29 日
1
苏州市吴江区物价局
填报说明
根据《市政府转批关于进一步促进房地产市场平稳健康发展 的意见的通知》规定（吴政发〔2011〕45 号），规范商品房销售 行为，房地产开发经营企业在办理房屋预售许可证或现房销售备 案前应如实填写《吴江区商品房销售价格申报备案表》，向价格主 管部门和房产行政管理部门申报备案。各房地产开发经营企业在 申报时应附以下材料：
1、营业执照 2、商品房预售方案 3、预（销）售房屋分层平面图 4、小区规划平面图 5、项目的立项批文 6、土地买卖合同 7、测绘报告 8、施工许可证 9、前一期已售商品房实际成交价格 10、申报价格电子文档等资料 注：1、附报资料请提供 A4 复印件。
2
2、申报当事人所提供的材料应真实有效，若提供材料虚假、 不全面，由此所引发的法律后果由申报人自行承担。