唐山市丰润区控制性详细规划(单元层面)公示说明
丰润东方钢厂拆除工程招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对丰润东方钢厂拆除工程进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：丰润东方钢厂拆除工程2. 项目地点：丰润东方钢厂3. 项目规模：丰润东方钢厂拆除工程包括厂房、办公楼、仓库、设备等建筑物的拆除及拆除后的场地清理。
4. 项目总投资：约人民币XXX万元5. 工期要求：合同签订后60天内完成拆除工程及场地清理工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法有效证件。
2. 具有有效的安全生产许可证。
3. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
4. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。
5. 投标人须在投标文件中提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件。
（2）安全生产许可证复印件。
（3）建筑工程施工总承包资质证书复印件。
（4）企业简介、业绩及荣誉证书等证明材料。
四、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）投标报价。
（4）施工组织设计。
（5）项目管理机构及人员配备。
（6）工程款支付计划。
（7）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、招标程序1. 投标人应在规定的时间内向招标人提交投标文件。
2. 招标人组织专家对投标文件进行评审，确定中标候选人。
3. 招标人公示中标候选人，公示期为3天。
4. 公示期满无异议的，招标人向中标人发出中标通知书。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX元。
2. 投标保证金缴纳方式：投标保证金应采用银行转账方式缴纳，具体账户信息见招标文件。
3. 投标保证金在投标截止时间前未缴纳的，投标文件无效。
七、招标时间及地点1. 招标时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
唐山市土地开发整理规划
唐山市土地开发整理规划（2001～2010年）唐山市国土资源局2 0 0 2 年 11 月目录前言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 （一）编制土地开发整理规划的目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 （二）土地开发整理规划的任务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 （三）编制规划的主要依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 （四）规划对象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 （五）规划期限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 一、概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 （一）自然条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 （二）社会经济条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7 二、土地资源利用现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 （一）土地利用结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 （二）土地利用现状布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 （三）土地利用存在的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11 三、土地开发整理潜力分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13 （一）土地整理潜力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13 （二）土地复垦潜力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14 （三）土地开发潜力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15 四、土地开发整理的方针和目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16 （一）土地开发整理的方针．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16 （二）土地开发整理的目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17 （三）总体安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18 （四）近期安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19 （五）远期安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20五、重点区域、重点工程与重点项目．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20 （一）重点区域．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21 （二）重点工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22 （三）重点项目．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24六、补充耕地的区域平衡方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25七、投资与效益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25 （一）总投资估算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25 （二）筹资分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26 （三）效益评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27 八、土地开发整理规划实施的保障措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29文本附表表1唐山市耕地整理潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31 表2唐山市农村居民点整理潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32 表3唐山市土地复垦潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33 表4-1唐山市土地开发潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34 表4-2唐山市山地荒草地开发潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35 表5唐山市土地开发整理规划结构调整表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36 表6唐山市土地开发整理指标分解表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37 表7唐山市土地开发整理重点工程汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38 表8唐山市土地开发整理重点项目汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39~42前言（一）编制土地开发整理规划的目的土地开发整理是土地利用总体规划的重要内容，是完善、落实土地利用总体规划的重要措施，是增加有效耕地面积，提高土地质量，促进土地集约化利用的重要手段。
唐山市总体规划
唐山市城市总体规划（2003－2020）简介2010年07月05日 10:33一、编制过程为适应京津唐地区新的发展形势和唐山城市长远发展需要，优化资源配置，协调城乡建设，实现社会、经济、人口、资源、环境的可持续发展，根据《中华人民共和国城市规划法》，报经河北省人民政府同意，市政府决定对《唐山市城市总体规划（1994年—2010年）》进行修编。
本次修编由中国城市规划设计研究院、唐山市规划建筑设计研究院、唐山市城市总体规划修编领导小组共同进行编制。
规划编制期间，唐山市委、市政府主要领导及建设部、河北省建设厅、唐山市有关专家对唐山市城市总体规划初步方案提出了指导性意见。
规划编制单位进行现场踏勘、资料收集和调研等工作，走访唐山市各县（市）、区，广泛听取了各级政府以及相关专业部门、各大企业、驻军各单位对本次规划的意见和建议。
2004年4月，建设部组织了总体规划纲要专家审查会，原则同意城市总体规划纲要。
2005年8月，城市总体规划编制成果已经基本完成。
二、规划方案作简要介绍（一）城市规划区及有关称谓1、市域：唐山市行政辖区，面积13472平方公里。
2、本次规划确定城市市区和滨海新区（海港开发区和曹妃甸工业区）为城市规划区，面积3958平方公里。
3、主城区：包括中心城区、丰润城区和古冶城区。
4、中心城区：包括路南区和路北区的城市建成区部分、丰南城区、开平城区。
即由京沈高速、津唐高速、唐港高速和西外环高速共同构成的“O”型环城高速公路区域内的城市建成区。
（二）规划期限本次规划期限确定为2003年～2020年。
其中：近期2003年～2010年；远期2011年～2020年；远景2020年以后。
（三）经济社会发展总体目标到2020年，唐山全市国内生产总值将比2000年翻三番，主要经济指标进入全省前列，建成产业结构合理、综合实力雄厚、城市功能完善、人居环境优美、人民生活富裕的经济强市。
城市性质：“河北省经济中心城市，环渤海地区以能源原材料工业和新兴工业为主的制造业基地”。
设计说明doc
左岸·景林C区项目规划设计方案设计说明一、项目概况：项目用地位于唐山市丰润区韩城镇镇区规划范围内，北临唐通公路，东侧为城市规划道路，规划用地面积12.32公顷，用地原为韩城镇于林庄村庄用地。
二、规划设计依据：2.1 《城市居住区规划设计规范》GB50180—93；2.2 《民用建筑设计通则》GB50352—2005；2.3 《住宅设计规范》GB50096—1999；2.4 《建筑地面设计规范》GB50037—96；2.5 《住宅建筑技术经济评价标准》JGJ47—88；2.6 《建筑设计防火规范》GB50016—2006；2.7 《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95（2001年修订版）；2.8 《停车场规划设计规则（试行）》；2.9 《丰润区韩城镇总体规划（200 —2020）》；2.10 国家及地方现行的相关规范及法规。
三、设计原则：本设计总的原则是：以人为本，合理布局，立足环境，求精求美。
3.1 以人为本：把“以人为本”的设计原则作为出发点，从小区的整体布局到单体建筑的建筑设计到小区的场地设计都处处以人的活动、思维、生活的需求为出发点，满足人的生活需求，符合人的行为特征，设立社区服务中心、室外活动体育场，创造一个供小区居民居住、交流、健身、休息等多功能为一体现代社区。
3.2 合理布局：规划设计应充分考虑住宅居住的舒适性和建筑之间的影响，应用大景观的规划理念进行总平面布局，从该地块大的地理环境入手，使小区的总体布局及建筑风格与城镇的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城镇的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。
在内部营造整体景观带的前提下，将周边各种因素进行合理规划配置，并将环境的层次性加以明确，以求营造一个现代、人文、时尚、自然的居住空间。
3.3 立足环境：整个小区的绿化景观环境本着生态的原则，设计中力求使道路、建筑、绿化、三者尽可能的和谐统一，通过小区的中心绿地、中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高居民的生活质量的目的。
《城规划设计计费指导意见》2018年修订稿
《城市规划设计计费指导意见》修订课题组第三次工作会议会议资料2017 年 7 月 14 日中国城市规划协会·重庆目录第一部分修编工作说明 . (4)一、工作背景 . (4)二、修编原则与思路 . (4)三、修编依据 . (5)四、主要内容 . (6)五、工作过程 . (8)第二部分《城乡规划设计计费指导意见》说明. (10)第三部分《城乡规划设计计费指导意见》正文. (11)1 城市总体规划 . (11)1.1 总体规划 (11)1.2 城镇群规划 (13)1.3 城乡统筹规划 (13)1.4 多规合一 (13)2 分区规划 . (14)3 详细规划 . (15)3.1 控制性详细规划 (15)3.2 修建性详细规划 (16)4 风景区规划 . (19)4.1 风景区规划大纲 (19)4.2 风景区总体规划 (19)4.3 风景区控制性详细规划 (20)4.4 风景区修建性详细规划 (21)5 城市近期建设规划 . (21)6 城镇体系规划 . (23)7 城市设计 . (24)7.1 总体城市设计 (24)7.2 重点地区城市设计 (25)7.3 专项城市设计 (26)7.4 其它 (27)8 镇规划. (27)8.1 镇总体规划 (27)8.2 镇详细规划 (28)9 乡、村规划 . (28)专业知识整理分享WORD 格式 ..可编辑9.3 村庄整治设计 (29)10 交通规划 . (30)10.1 综合交通规划 (30)10.2 交通详细规划 (32)10.3 交通详细设计 (33)10.4 轨道交通规划 (35)10.5 交通专项规划 (42)10.6 交通改善规划 (44)10.7 交通影响评价 (44)10.8 交通量化分析 (45)11 市政基础设施规划................................................................................................................. .4611.1 市政基础设施专项规划 (46)11.2 市政基础设施建设专项规划 (47)11.3 综合管线规划 (48)11.4 海绵城市建设专项规划 (48)12 单独编制历史文化名城（名镇、名村）保护规划及文化遗产保护专项规划 (49)12.1 历史文化名城保护规划 (49)12.2 历史文化名镇保护规划 (50)12.3 历史文化名村保护规划 (51)12.4 文化遗产保护专项规划 (52)12.5 历史文化街区和历史地段保护整治规划 (54)13 其他类专项规划 ..................................................................................................................... .5513.1 公共服务类专项规划 (55)13.2 城市综合防灾专项规划 (57)13.3 城市地下空间专项规划 (59)13.4 生态环境景观类专项规划 (59)13.5 更新改造类专项规划 (60)14 规划选址与规划设计条件 ................................................................................................... .6114.1 规划选址、选线........................................................................................................ .6114.2 规划设计条件 ............................................................................................................ .6415 信息技术服务.......................................................................................................................... .6615.1 信息咨询服务 (66)15.2 信息加工处理 (67)15.3 信息系统开发 ............................................................................................................ .6715.4 智慧“城市规划” (69)16 研究型规划 . (69)16.1 研究型规划—总体层面 (69)16.2 研究型规划—实施层面 (70)16.3 研究型规划—工程层面 (71)17 规划咨询 . (72)17.1 顾问咨询服务 (72)17.2 开发策划 (73)18 编制标书 . (74)19 规划标底 . (75)WORD 格式 ..可编辑第一部分修编工作说明一、工作背景2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218 号）中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。
北京清华同衡规划设计研究院有限公司_企业报告(供应商版)
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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近 1 年(2022-02~2023-02)：
1.3.2 重点项目
重点项目
项目名称
招标单位
TOP1 TOP2
[海淀]中关村科学城北区控制性详 细规划（街区层面）及“四评”编 制其他服务采购项 那曲镇生态智慧精品城市系列规划 设计编制项目中标（成交）结果公 告
4 / 21
7
[房山]霞云岭乡国土空间规划城市 北京市房山区霞云岭乡人 规划和设计服务采购项目成交公告 民政府
8
房山区佛子庄乡国土空间规划 （2020 年-2035 年）城市规划和设 计服务采购项目成交公告
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-02~2023-02)：
中标项目数(个)
400
同比增长：-6.1%
中标率
85.1%
同比增长：-6.1%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥108763.9
同比增长：-4.5%
平均下浮率
3.7%
同比增长：-19.6%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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TOP10
济宁市中心城区门户景观提升方案 济宁市市政园林养护
设计项目开标记录
中心
1373.2
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-05-28
1.4 地区分布
近 1 年北京清华同衡规划设计研究院有限公司中标项目主要分布于北京、四川、河北等省份，项目数 量分布为 55 个、41 个、32 个，占比企业近 1 年项目总数的 32%。从中标金额来看，北京、四川、 山东的中标总金额较高，表现出较高的地区集中度。
唐山市丰润区控制性详细规划单元层面公示说明完整版
唐山市丰润区控制性详细规划单元层面公示说明集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]唐山市丰润区控制性详细规划（单元层面）公示说明发布时间：2010-5-12 人气：8528 来源：作者：为了贯彻和实施《唐山市城市总体规划（2008—2020）》，对城区规划建设用地的主导功能和开发建设实现有效控制，保障丰润区全面、协调和可持续发展，为下一层次详细规划的编制和规划管理提供基本依据，特编制《唐山市丰润城区控制性详细规划（单元层面）》。
规划范围北起丰润区小北外环路，西至西外环路，东至东外环北路、燕山路，南至南外环路、京秦铁路，总面积为平方公里。
控制单元划分：依据城市空间用地结构，按照地域完整，功能明确原则，在规划范围内综合考虑城市行政管理单元、自然地貌、城市特征、主要道路等要素确定14个控制单元，控制单元规模适宜，设施配套齐全。
控制单元作为下一层次详细规划编制、维护和开发建设的基本单元。
用地结构为“两轴两带五心九组团”。
“两轴”即南北向中轴线和东西向轴线。
南北向中轴线由北向南贯穿还乡河北岸综合行政中心、城市中心绿地、火车站北广场和火车站南广场；东西向轴线为曹雪芹道公共设施轴线，此轴线东西向横穿规划区，既是生活性主干道又是重要的公共设施轴线。
“两带”即还乡河滨水景观带和京秦铁路绿化防护景观带。
“五心”即还乡河北岸行政综合中心，火车站北广场综合商业中心、老城综合中心、还乡河公园绿心和城市主要绿心。
“九组团”即九个重要组团；分别为城北居住组团、中心区居住组团、城西2个居住组团、新区居住组团、城东工业组团、城东综合组团、城南商贸物流组团、城南居住组团。
城市道路系统主干路：基本形成“一环五横十纵”的路网形态，道路红线宽度控制在40-50米；次干路：系统成网成环，补充主干路系统，道路红线宽度控制在20-30米；支路：道路红线宽度控制在12-20米。
绿地系统合理确定控制单元内各级各类公共绿地、生产防护绿地的规模和控制要求。
唐山市丰润区火车站地段控规文本(A3)
唐山市丰润区火车站地段控制性详细规划文本第一章总则第一条为顺利实施《唐山市丰润区火车站地段控制性详细规划》，制定该地域规划管理及相关的控制标准，特制定本控制性详细规划文本。
第二条本文本适用于丰润区火车站地段1.35平方公里的规划范围，人口规模1.4万人，适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用和各类建筑物、构筑物的新建、改建、扩建。
第三条本控规文件由规划文本、图纸和附件(规划说明)三部分组成，三者是不可分割的整体，应配合使用。
第四条本规划对该规划范围内的土地使用性质、开发强度、人口密度、配套设施及城市景观设计等进行指令性和引导性控制。
第五条文本涉及的控制指标和技术规定根据现行的国家规范、地方相关法规标准，结合地段现况及经济发展需要的实际情况，按照丰润区分区规划意图制定，未涉及的指标应符合国家、河北省和唐山市有关法规、标准的规定。
土地、规划、建设行政主管部门按法律、法规规定的权限依法进行相关的行政管理。
第六条本规定经批准后执行，解释权属唐山市丰润区规划行政主管部门。
第二章地块划分及控制指标规定第七条丰润区火车站地段控制性详细规划共规划71个地块作为指标控制的基本单元，地块分界线以规划道路、现有单位界线、土地使用性质为依据进行划分。
用地出让应以地块为基本单元，规划的一个地块可供一个或数个建设单位联合开发建设，也可由一个单位进行多个地块的建设，开发建设时须保证地块界线的完整性。
控制指标中，用地性质、建筑密度、容积率、建筑限高、绿地率、停车泊位均为指令性指标，其中各地块的建筑密度、容积率和建筑限高为地块控制上限，一般不得超过规定指标；绿地率和停车位为控制下限，一般不得低于规定指标，特殊情况应经城市规划行政主管部门核定批准，方可适当调整，但最大幅度不得超过规定指标的10%。
第三章土地使用性质及分类控制规定第八条本规划涉及土地使用分类和代码均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)，根据土地利用的实际情况按以下类别进行管理。
《城规划设计计费指导意见》2018年修订稿-(3689)
《城市规划设计计费指导意见》修订课题组第三次工作会议会议资料2017 年 7 月 14 日中国城市规划协会·重庆目录第一部分修编工作说明 . (4)一、工作背景 . (4)二、修编原则与思路 . (4)三、修编依据 . (5)四、主要内容 . (6)五、工作过程 . (8)第二部分《城乡规划设计计费指导意见》说明. (10)第三部分《城乡规划设计计费指导意见》正文. (11)1 城市总体规划 . (11)1.1 总体规划 (11)1.2 城镇群规划 (13)1.3 城乡统筹规划 (13)1.4 多规合一 (13)2 分区规划 . (14)3 详细规划 . (15)3.1 控制性详细规划 (15)3.2 修建性详细规划 (16)4 风景区规划 . (19)4.1 风景区规划大纲 (19)4.2 风景区总体规划 (19)4.3 风景区控制性详细规划 (20)4.4 风景区修建性详细规划 (21)5 城市近期建设规划 . (21)6 城镇体系规划 . (23)7 城市设计 . (24)7.1 总体城市设计 (24)7.2 重点地区城市设计 (25)7.3 专项城市设计 (26)7.4 其它 (27)8 镇规划. (27)8.1 镇总体规划 (27)8.2 镇详细规划 (28)9 乡、村规划 . (28)专业知识整理分享WORD 格式 ..可编辑9.3 村庄整治设计 (29)10 交通规划 . (30)10.1 综合交通规划 (30)10.2 交通详细规划 (32)10.3 交通详细设计 (33)10.4 轨道交通规划 (35)10.5 交通专项规划 (42)10.6 交通改善规划 (44)10.7 交通影响评价 (44)10.8 交通量化分析 (45)11 市政基础设施规划................................................................................................................. .4611.1 市政基础设施专项规划 (46)11.2 市政基础设施建设专项规划 (47)11.3 综合管线规划 (48)11.4 海绵城市建设专项规划 (48)12 单独编制历史文化名城（名镇、名村）保护规划及文化遗产保护专项规划 (49)12.1 历史文化名城保护规划 (49)12.2 历史文化名镇保护规划 (50)12.3 历史文化名村保护规划 (51)12.4 文化遗产保护专项规划 (52)12.5 历史文化街区和历史地段保护整治规划 (54)13 其他类专项规划 ..................................................................................................................... .5513.1 公共服务类专项规划 (55)13.2 城市综合防灾专项规划 (57)13.3 城市地下空间专项规划 (59)13.4 生态环境景观类专项规划 (59)13.5 更新改造类专项规划 (60)14 规划选址与规划设计条件 ................................................................................................... .6114.1 规划选址、选线........................................................................................................ .6114.2 规划设计条件 ............................................................................................................ .6415 信息技术服务.......................................................................................................................... .6615.1 信息咨询服务 (66)15.2 信息加工处理 (67)15.3 信息系统开发 ............................................................................................................ .6715.4 智慧“城市规划” (69)16 研究型规划 . (69)16.1 研究型规划—总体层面 (69)16.2 研究型规划—实施层面 (70)16.3 研究型规划—工程层面 (71)17 规划咨询 . (72)17.1 顾问咨询服务 (72)17.2 开发策划 (73)18 编制标书 . (74)19 规划标底 . (75)WORD 格式 ..可编辑第一部分修编工作说明一、工作背景2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218 号）中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。
空港城控规2013
北京中元工程设计顾问有限公司 北京中新佳联国际规划设计与咨询有限公司 2013年4月
唐
山
空 港
目录
城
开
发
区
1、空港城概况
控 制
2、上位规划及相关规划
性
3、规划依据、原则、指导思想
详
细
4、空港城产业发展方向和重点
规
5、人口与用地规模
划
6、控制单元的划分
7、用地布局规划 8、市政公用设施规划 9、图则部分
性
(6)《唐山市控制性详细规划规划成果制作要点》（2009）
详
(7)《唐山市城市规划管理技术规定（试行）》；
细
(8)《唐山市城市总体规划（2011－2020年）》；
规
(9)《唐山空港城概念性总体规划》，2009年2月；
划
(10)《唐山空港城开发区总体规划（2011—2020） 》；
(11)《唐山空港城开发区土地利用总体规划》，2010年；
六、控制单元的划分
依据总体规划，结合基地特征，考虑规划功能分区、主要道路、重要基础 设施和公益性公共设施等，将规划区划分为3个控制单元。
规划区控制单元主导功能及规模汇总表
单元编码
KG01 KG02 KG03
主导功能
居住 商贸、居住 工业、物流、公共服务
用地规模 （公顷） 225.27 366.50 402.42
唐
山
空
港
城
开
发
区 控
一、空港城概况
制
性
详
细
规
划
唐
山
空
区位
港
城
开
发
控规层面的城市设计-以唐山市丰润区控制性详细规划为例
控规层面的城市设计控制—以《唐山市丰润区控制性详细规划》为例1.概况2009年6月由唐山市丰润区规划局委托的《唐山市丰润区控制性详细规划（单元层面）》全面启动，通过前期调研、基础资料收集整理、现状分析、方案设计、方案深化、图纸绘制、方案修改、成果制作，为期一年的项目进程，使初次接触控规项目的我对控规项目的整体流程和规划方法有了一定的理解和认识，也对规划师这一职业的要求和责任有了更深刻的体会。
《城市规划编制办法》第八条规定了“在编制城市规划的各个阶段，都应当运用城市设计的方法，综合考虑自然环境、人文因素和居民生产、生活的需要，对城市空间环境作出统一规划，提高城市的环境质量、生活质量和城市景观的艺术水平”，因此，在规划设计时，我们应当将城市设计的思想贯穿到规划的各个过程中，尤其是对城市最具有指导、管理和实施意义的控制性详细规划阶段。
2.编制背景为了贯彻和实施《唐山市城市总体规划（2008—2020）》，深化落实《唐山市丰润城区分区规划（2008—2020）》，对城区规划建设用地的主导功能和开发建设实现有效控制，保障丰润区全面、协调和可持续发展，为下一层次详细规划的编制和规划管理提供基本依据，根据有关法律法规以及经批准的城乡规划，编制《唐山市丰润城区控制性详细规划（单元层面）》。
3.规划范围丰润区面积1334平方公里。
距北京120公里，距天津130公里，距秦皇岛120公里，距曹妃甸港、京唐港130公里，距唐山市中心区22.5公里，是连接东北、华北的重要通道，自古就有“幽燕之门户，辽海之襟喉，神京之肘腋”之称。
京秦铁路、唐遵铁路、102国道、112国道和京沈高速公路穿过城区，交通十分便利。
丰润城区位于中心城区正北部，还乡河从城区自东向西流过，地势平坦。
京秦铁路、唐遵铁路穿城而过，是唐山市重要的交通中心。
规划范围为丰润区位示意图区城区，北起丰润区小北外环路，西至西外环路，东至东外环路和燕山路，南至南外环路和京秦铁路，是分区规划确定的规划区范围，总面积为41.18平方公里。
1、丰润区2020年度棚户区改造南关项目实施方案（7.21确定版）
目录一、基本情况 (1)二、项目基本情况 (1)（一）区域概况 (1)（二）区域规划和土地利用概况 (3)（三）拟申报项目列入规划情况 (4)（四）项目情况 (4)三、经济社会效益分析 (6)四、项目投资估算及融资方案 (7)（一）项目总投资 (8)（二）资金筹措方案 (8)五、项目预期收益与融资平衡的测算概况 (11)（一）预期收益 (11)（二）项目成本 (12)（三）项目预期收益及平衡情况 (13)（四）项目利润表 (13)（五）项目现金流量表 (15)（六）敏感性分析 (15)六、项目相关风险 (16)（一）主要风险 (16)（二）风险控制措施 (17)七、偿债保障及投资者保护 (18)（一）本期专项债券偿债保障措施 (18)（二）本期专项债券的投资者保护措施 (19)八、信息披露计划及主管部门责任 (19)（一）信息披露计划 (19)（二）主管部门责任 (20)九、编制文件依据 (21)丰润区2020年度棚户区改造南关片区项目实施方案一、基本情况丰润区2020年度棚户区改造南关片区项目拟使用棚户区改造专项债券资金9.93亿元，期限为10年期，每半年付息一次，第6-10年每年还本日分别偿还债券本金的20%，发行后可按规定在全国银行间债券市场和证券交易所债券市场上市流通。
债券基本信息二、项目基本情况（一）区域概况唐山市位于环渤海经济区中心地带，是京津冀经济区和城市群体中的重要组成部分；南临渤海，北背燕山，西与北京、南与天津为邻，东与秦皇岛接壤，是联接华北、东北两大地区的咽喉要地，是京、津、唐经济金三角的主要组成部分。
唐山市现辖2市(迁安市、遵化市)、5县(乐亭县、玉田县、丰润区、滦县、迁西县)、7区(曹妃甸区、古冶区、丰南区、开平区、丰润区、路南区、路北区)和6个开发区（河北省滦县茨榆坨工业区、唐山国家高新技术开发区、唐山市海港开发区、芦台经济技术开发区、唐山市南堡开发区、汉沽管理区）。
市区面积3874平方公里，人口308.80万；总面积13472平方公里，常住人口达到784万人，是全国较大城市之一。
唐山市人民政府关于《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
唐山市人民政府关于《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】唐山市人民政府•【公布日期】2024.03.29•【字号】唐政字〔2024〕23号•【施行日期】2024.03.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文唐山市人民政府关于《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复唐政字〔2024〕23号丰润区人民政府：你区《关于报请审批〈唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（丰润政呈〔2023〕20号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是丰润区空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察河北、视察唐山重要指示精神，认真落实市委、市政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，深入实施京津冀协同发展战略，着力建设轨道交通产业引领的新型工业强区、冀东区域现代商贸物流枢纽、唐山市区北部副中心城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，丰润区耕地保有量不低于87.89万亩，其中永久基本农田保护面积不低于77.42万亩；生态保护红线面积不低于58.11平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.56倍以内。
明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地质灾害等风险控制线，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
落实主体功能定位，统筹农业、生态、城镇空间。
完善农业生产空间布局，严守耕地保护红线，确保粮食安全。
实施陡河、还乡河、泥河等河流保护修复，严格河湖水域空间管控，推进矿山综合治理，加强地下水超采区综合治理，分类实施采煤塌陷区整治，严格保护河北御带山森林公园等自然保护地，筑牢生态安全屏障。
从概念到实践——唐山市浭阳新城修建性详细规划
从概念到实践——唐山市浭阳新城修建性详细规划
崔海东;饶洁
【期刊名称】《小城镇建设》
【年(卷),期】2011(000)008
【摘要】在我国城市化进程高速发展的社会背景下,以唐山市丰润区浭阳新城修建性详细规划为例,全过程中涉及控制性详细规划、城市设计和修建性详细规划等多层次的规划设计工作,并分析总结设计过程中的关键环节和实践经验。
【总页数】4页(P35-38)
【作者】崔海东;饶洁
【作者单位】中国建筑设计研究院建筑专业院第三工作室;中国建筑设计研究院建筑专业院第三工作室
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
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唐山市丰润区控制性详细规划（单元层面）公示说明
发布时间：2010-5-12 人气：8528 来源：作者：为了贯彻和实施《唐山市城市总体规划（2008—2020）》，对城区规划建设用地的主导功能和开发建设实现有效控制，保障丰润区全面、协调和可持续发展，为下一层次详细规划的编制和规划管理提供基本依据，特编制《唐山市丰润城区控制性详细规划（单元层面）》。
规划范围北起丰润区小北外环路，西至西外环路，东至东外环北路、燕山路，南至南外环路、京秦铁路，总面积为41.27平方公里。
控制单元划分：依据城市空间用地结构，按照地域完整，功能明确原则，在规划范围内综合考虑城市行政管理单元、自然地貌、城市特征、主要道路等要素确定14个控制单元，控制单元规模适宜，设施配套齐全。
控制单元作为下一层次详细规划编制、维护和开发建设的基本单元。
用地结构为“两轴两带五心九组团”。
“两轴”即南北向中轴线和东西向轴线。
南北向中轴线由北向南贯穿还乡河北岸综合行政中心、城市中心绿地、火车站北广场和火车站南广场；东西向轴线为曹雪芹道公共设施轴线，此轴线东西向横穿规划区，既是生活性主干道又是重要的公共设施轴线。
“两带”即还乡河滨水景观带和京秦铁路绿化防护景观带。
“五心”即还乡河北岸行政综合中心，火车站北广场综合商业中心、老城综合中心、还乡河公园绿心和城市主要绿心。
“九组团”即九个重要组团；分别为城北居住组团、中心区居住组团、城西2个居住组团、新区居住组团、城东工业组团、城东综合组团、城南商贸物流组团、城南居住组团。
城市道路系统
主干路：基本形成“一环五横十纵”的路网形态，道路红线宽度控制在40-50米；次干路：系统成网成环，补充主干路系统，道路红线宽度控制在20-30米；支路：道路红线宽度控制在12-20米。
绿地系统
合理确定控制单元内各级各类公共绿地、生产防护绿地的规模和控制要求。
（1）规划绿地面积为609.17公顷。
规划绿地包括公共绿地与生产防护绿地；其中公共绿地为455.42公顷，生产防护绿地为153.75公顷。
人均公园绿地面积达到9㎡，绿化覆盖率不低于35%。
（2）规划形成“一廊、两心、绿带纵横、绿点均布”的绿地系统结构。
教育设施
（1）基础教育设施：根据唐山市丰润区教育局相关要求将基础教育设施分为主要分为高中、初中、完全中学、小学和幼儿园。
规划基础教育设施用地162.92公顷。
（2）职业教育：新建丰润区职业教育中心，位于04单元北外环南侧，占地面积为19. 42公顷。
公共设施
（1）行政办公总用地面积35.16公顷。
（2）商业金融总用地面积234.26公顷。
（3）规划还乡河北岸设置区级博物馆、展览馆、文化馆、图书馆、影剧院和青少年及
妇女儿童活动中心各1处。
规划文化艺术团体用地2处，1处位于还乡河北岸、1处位于老城区；居住区级文化活动中心结合规划区统一设置，要求周边环境较好、并满足服务半径要求。
（4）体育设施用地面积35.58公顷。
共规划体育设施用地4处，其中包括现有工业区内的体育用地一处。
结合城市公园布置居住区级体育设施，结合小区游园和街头绿地布置小区级体育设施。
在老城区用地紧张的区域内计划开放一些学校和单位内的体育设施，满足群众的需求。
（5）医疗卫生设施：医疗卫生设施包括医疗服务和公共卫生设施两大体系，规划总用地面积为32.57公顷，提供床位数2632张。
（6）社会福利设施：规划用地14.96公顷。
规划的养老院、残疾人康复中心等设施部分为独立占地，部分与居住区公共服务设施用地共建。
（7）保留2处清真寺用地。
（8）社区管理：居住区配套服务设施用地共54处，在满足规范要求的前提下，规划用地面积按照规划服务居住区人口的需要设置。
配套服务设施包括菜市场、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等，部分社区配套服务设施用地包括小型养老院和残疾人拖养所。
市政设施
（1）给水工程：预测最高日用水量为21万立方米/日，其中新鲜水用量约13万立方米/日。
扩建西区第二水厂，供水管网采用环网布置。
（2）再生水工程：采用环状网和枝状网相结合方式，独立建设城区再生水输配管网。
（3）排水工程：规划排水体制为雨污分流制。
扩建现状丰润污水处理厂。
污水收集系统采用重力流形式，将丰润城区分为四个排水分区。
雨水排水共分为四个排水分区。
（4）供电工程：预测用电负荷为889.5兆瓦，110KV变电站容量不小于1245兆伏安。
（5）通信工程：预测固定电话用户数约为40万户。
通信线路全部采用地下管道埋地敷设，管孔容量综合考虑有线电视光缆、宽带光缆、交通信号等弱电类线路同程布置。
按服务半径不超过800米的标准配置邮政所或邮政代办点。
有线电视普及率达到100%，用户数达到15万户，逐步推进电信网、广电网和计算机网络的“三网融合”。
（6）燃气工程：近期燃气气源采用唐山市炼焦制气厂焦炉气，远期使用陕甘输气工程永-唐-秦管道的天然气。
规划区管道天然气气化率为100%，预测年用气总量8024万立方米。
（7）供热工程：预测采暖用热负荷约为1795兆瓦，热源为大唐国际丰润区热电厂和规划新建的丰西热电厂，总供热规模为1800兆瓦。
单座小区换热站规模宜控制在4～14兆瓦。
（8）环卫工程：生活垃圾产生量按0.9公斤/人•日计算，预测规划区生活垃圾产生量约为450吨/日。
公共厕所宜布置在人流较多的道路沿线、大型公共建筑及公共活动场所附近。
安全设施：
城区防洪按50年一遇标准设防。
还乡河城区段设防标准50年一遇，河道蓝线外设防洪堤，绿线控制宽度20米，河（沟）道上的桥梁等构筑物设防标准须大于或等于相应的设防标准。
排涝标准按5年一遇实施。
保留现有3座消防站，新建一级普通消防站3座。
城市设计
对主要对外道路景观轴线和重点地区景观轴线的营造，景观轴线的形成有利于整个城市形象的提升，并将重点风貌区进行了串联。
规划应加强景观轴两侧街景控制。
注意景观节点的营造，对天宫寺塔和城市主要广场等特色节点地区进行景观设计控制。
注意对滨河景
观带和唐遵铁路绿化带沿线的界线塑造。
作为城市重要标志的建筑物应重点控制。
以丰润区“轴+组团”的空间结构为骨架，在其内部构建以“水”环境为主题，根据风貌区的相关位置及重要程度分为重点风貌区和一般风貌区。
保证控制单元内至少有一处绿化广场作为城市开敞空间。
保证每处绿化广场的公共活动特性和景观的高品质要求。
保证每个居住区均建有集中绿地作为小区内的开敞空间。
新建住宅以中高层为主，形成层次分明、错落有致的城市天际轮廓线。
城市建设要严格按照“五线”，即“红线”、“绿线”、“蓝线”、“黄线”、“紫线”的控制区域进行控制，严禁超越“五线”进行城市建设。
唐山市丰润区人民政府
唐山市城乡规划局丰润分局 2010.4.28。