雄安新区住房制度之“新”：建立新型住房保障体系

雄安新区住房制度之“新”：建立新型住房保障体系

雄安新区将成为新时代的样板和标志。10 个篇章、2 万多字，《河北雄安新区规划纲要》（下称《纲要》）一出炉即引起万众瞩目。《纲要》描绘了新时代未来之城的前景。其中，改革创新住房制度，建立新型住房保障体系的重任在肩。以市民为中心，步行15 分钟搞定日常需求的设想将让生活工作更便捷高效。

《纲要》指出，改革创新住房制度。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。坚持保障基本、兼顾差异、满足多层次个性化需求，建立多元化住房供应体系。坚持市场主导、政府引导，形成供需匹配、结构合理、流转有序、支出与消费能力基本适应的住房供应格局。完善多层次住房供给政策和市场调控体制，严控房地产开发，建立严禁投机的长效机制。探索房地产金融产品创新。

中房数据研究院院长陈晟向上证报记者表示，雄安新区绝对不会以房地产业立区，而且还将打破很多地方土地财政路径依赖的模式，探索未来城市发展的新路径。他认为，雄安新区将试行以公租房、廉租房为主的建设模式。并且，在租赁公寓方面，探索中国的房地产金融产品创新，如房地产信托投资基金（RE

央行石家庄中心支行长陈建华此前建议，参考国际成熟经验，完善有关配套政策，支持RE

可以肯定，雄安新区一定会有很多创新，这里或将没有固定住宅用地，没有商品房交易，要成为一个万众聚集租赁型新都，一个充满无限活力的年轻城市群，彻底克服长期困扰人们的大城市病问题，探索城市发展的新路径。陈晟说。中国城市经济学会副会长牛凤瑞也向记者表示，雄安新区一