6 投资项目财务评价-习题
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案例分析例题1：
某公司拟建设一个工业生产性项目，以生产国内急需的一 种工业产品。该项目的建设期为1年，运营期为10年。这 一建设项目的基础数据如下： 1．建设期投资（不含建设期利息）800万元，全部形成固定 资产。运营期期末残值为50万元，按照直线法折旧。 2．项目第二年投产，投入流动资金200万元。 3．该公司投入的资本金总额为600万元。 4．运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成 本为250万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税 率为33%，年总成本费用为325万元，行业基准收益率为 10%。 5．投产的第1年生产能力仅仅为设计生产能力的60%，所以 这一年的销售收入与经营成本都按照正常年份的60%计算。 这一年的总成本费用为225万元。投产的第2年及以后各年 均达到设计生产能力。
案例分析例题2：
问题： 1．编制项目的还本付息表。 2．编制项目的总成本费用表。 3．编制项目的利润及利润分配表，并计算项目的投资利润率 和资本金利润率。 4．编制项目的自有资金现金流量表，并计算项目的净现值、 静态投资回收期。 5．从财务评价的角度，分析拟建项目的可行性。
案例分析例题2：
表2-1 序号 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 项 目 建设投资： 1 2 3 4 5~8
案例分析例题1：
问题： 1．在表1-1中填入基础数据并计算所得税。 2．计算项目的静态、动态投资回收期。 3．计算项目的财务净现值。 4．计算项目的内部收益率。 5．从财务评价的角度，分析拟建项目的可行性。
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案例分析例题1：
表1-1
序号 项 生产负荷% 1 1.1 1.2 1.3 2 现金流入 产品销售收入 回收固定资产余值 回收流动资金 现金流出 建设投资 （不含建设期利息） 流动资金 经营成本 销售税金及附加 所得税 净现金流量 折 现 净 现 金 流 量 （ic=10%） 累计折现净现金流量 目
某拟建项目的全部投资现金流量表
合计 建设期 1 2 60 3 100 4 100 5 100 运 6 100 营 7 100
单位：万元
期 8 100 9 100 10 100 11 100
2.1
2.2 2.3 2.4 2.5 3 4 5
案例分析例题2：
1．某房地产项目建设期为2年，运营期为6年。 2．项目投资估算总额为3600万元，其中：预计形成固定资 产为3060万元（含建设期利息为60万元），无形资产为 540万元。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定 资产余值在项目运营期末收回。 3．无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。 4．流动资金为800万元，在项目的寿命期期末收回。 5．项目的设计生产能力为年产量120万件，产品售价为45元/ 件，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%， 行业基准收益率为8%。 6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表2-1。 7．还款方式为在运营期6年中，按照每年等额还本利息照付 的方式进行偿还（即从第3年至第8年）。长期贷款利率为 6%（按年计息）；流动资金贷款利率为4%（按年计息）。 8．行业的投资利润率为20%。
1
自有资金部分
贷款（不含贷款利息） 流动资金：
1200
340
2000
2
3 4
自有资金部分
贷款部分 年销售量（万件） 年经营成本
300
100 60 1682 400 90 2360 120 3230
某公司拟建设一个工业生产性项目，以生产国内急需的一 种工业产品。该项目的建设期为1年，运营期为10年。这 一建设项目的基础数据如下： 1．建设期投资（不含建设期利息）800万元，全部形成固定 资产。运营期期末残值为50万元，按照直线法折旧。 2．项目第二年投产，投入流动资金200万元。 3．该公司投入的资本金总额为600万元。 4．运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成 本为250万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税 率为33%，年总成本费用为325万元，行业基准收益率为 10%。 5．投产的第1年生产能力仅仅为设计生产能力的60%，所以 这一年的销售收入与经营成本都按照正常年份的60%计算。 这一年的总成本费用为225万元。投产的第2年及以后各年 均达到设计生产能力。
案例分析例题2：
问题： 1．编制项目的还本付息表。 2．编制项目的总成本费用表。 3．编制项目的利润及利润分配表，并计算项目的投资利润率 和资本金利润率。 4．编制项目的自有资金现金流量表，并计算项目的净现值、 静态投资回收期。 5．从财务评价的角度，分析拟建项目的可行性。
案例分析例题2：
表2-1 序号 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 项 目 建设投资： 1 2 3 4 5~8
案例分析例题1：
问题： 1．在表1-1中填入基础数据并计算所得税。 2．计算项目的静态、动态投资回收期。 3．计算项目的财务净现值。 4．计算项目的内部收益率。 5．从财务评价的角度，分析拟建项目的可行性。
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案例分析例题1：
表1-1
序号 项 生产负荷% 1 1.1 1.2 1.3 2 现金流入 产品销售收入 回收固定资产余值 回收流动资金 现金流出 建设投资 （不含建设期利息） 流动资金 经营成本 销售税金及附加 所得税 净现金流量 折 现 净 现 金 流 量 （ic=10%） 累计折现净现金流量 目
某拟建项目的全部投资现金流量表
合计 建设期 1 2 60 3 100 4 100 5 100 运 6 100 营 7 100
单位：万元
期 8 100 9 100 10 100 11 100
2.1
2.2 2.3 2.4 2.5 3 4 5
案例分析例题2：
1．某房地产项目建设期为2年，运营期为6年。 2．项目投资估算总额为3600万元，其中：预计形成固定资 产为3060万元（含建设期利息为60万元），无形资产为 540万元。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定 资产余值在项目运营期末收回。 3．无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。 4．流动资金为800万元，在项目的寿命期期末收回。 5．项目的设计生产能力为年产量120万件，产品售价为45元/ 件，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%， 行业基准收益率为8%。 6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表2-1。 7．还款方式为在运营期6年中，按照每年等额还本利息照付 的方式进行偿还（即从第3年至第8年）。长期贷款利率为 6%（按年计息）；流动资金贷款利率为4%（按年计息）。 8．行业的投资利润率为20%。
1
自有资金部分
贷款（不含贷款利息） 流动资金：
1200
340
2000
2
3 4
自有资金部分
贷款部分 年销售量（万件） 年经营成本
300
100 60 1682 400 90 2360 120 3230