清洁能源项目试点推广建议书

打造****绿色物流城市

——投资**市清洁能源项目

清洁能源项目

试点推广建议书

******新能源有限公司

（二〇一八年七月）

一、项目背景

二、项目的优越性

三、项目的政策支持

四、项目内容规划

五、项目进度计划

六、项目的效益

一、项目背景及公司简介

LNG工业在世界上已有多年的发展历史，技术成熟，已形成了从液化、储存、运输、气化到终端利用的一整套工艺，截至2010年，世界上共有78个国家和地区推广使用LNG清洁能源汽车，全球LNG清洁能源汽车总量达到12674402辆，加气站总数达16513座，每年平均产量以20％的速度增长。2003-2008年，世界各类LNG汽车总量增长了近2倍， 2003-2008年，拉美地区和亚太地区的LNG汽车保有量分别增长了109%和401%，2008年所占全球市场份额分别达到40%和37%；中东地区的LNG汽车从2003年的1000辆上升至2008年的84.6万辆，占世界LNG汽车市场份额快速上升到9%。独联体的市场份额从2.5%上升至4.1%，国际LNG清洁能源汽车协会预计到2020年，世界LNG 清洁能源汽车的总数将增加到6500万辆。

我国早在六十年代，国家科委就制订了LNG发展规划，六十年代中期完成了工业性试验。如今国内LNG液化应用技术开始全面推开，在新疆，内蒙、四川、陕西、山西等地相继有多个LNG工厂建成投产，我国已建成近多个LNG生产工厂、接受基地，总规模达到了年产LNGl46万吨。

截止2011全国已有30 个省市自治区的80 多个城市推广LNG清洁能源汽车。其中16 个重点推广城市(地区)共发展LNG汽车26.5 万辆，建成LNG清洁能源加气站550 座，我国LNG清洁能源汽车和加气站主要集中在气源地附近，如四川、重庆、乌鲁木齐、西安和兰州等，LNG清洁能源供应方便、气价低是LNG汽车快速发展的主要驱动力。北京、乌鲁木齐、长沙、贵阳、广州、巴彦淖尔、包头、乌海、等多个城市已有液化LNG清洁能源汽车在城市公交车领域

示范应用，因此这些成熟的LNG应用技术对于宝鸡发展LNG清洁能源铺平了道路，在技术上、应用上、安全上都有了可靠地的保证，适合宝鸡大物流的快速发展思路。

宝鸡是西北交通枢纽、商贸物流、关中-天水经济区的重要中心，先后荣获国家园林城市、中国品牌经济城市、全国创建文明城市工作先进城市、国家卫生城市、国家环保模范城市、全国绿化模范城市、中国人居环境奖、国家森林城市、中国十大生态宜居城市、中国十大生态旅游城市等光荣称号；宝鸡市在现代化建设中需要不断提高节能减排工作的硬性指标，提高城市质量和市民生活品位，因此据十二五宝鸡物流产业规划，宝鸡将建设成为国家级物流中心，形成“一中心四基地”的大物流格局，届时清洁能源物流园区的建设配备我公司清洁能源项目的试点计划将有效降低宝鸡区域的大气污染和汽车尾气污染，对于宝鸡区域来说真正实现了双赢，完全可以试点推广。

为了尽快打造陕西绿色物流都市，气化宝鸡、完成清洁能源项目的试点，由中国石油成立******新能源有限公司推动LNG清洁能源项目的实施操作。中国石油目前 LNG项目包括：乌海LNG项目、巴彦淖尔LNG项目、内蒙古华气LNG 加气站项目、陕西安塞LNG项目、河北LNG项目、四川广安LNG项目、四川广元LNG项目等，这为我国清洁能源的开发和利用起到了积极推动和带头作用，因此由******新能源有限公司推动LNG清洁能源项目的实施具有可靠地资金和运作实力，能快速促进宝鸡的绿色物流发展，为宝鸡税收提供可靠保障，并能大力促进宝鸡“碧水蓝天工程”污染物的降低。

《我国截止2012年10月550座LNG加气站布局图》

二、项目的优越性

LNG清洁能源是天然气源经过过滤、压缩、去除杂质、脱水干燥后，再经过液化冷却到-160℃后，形成的液态天然气。液化天然气与气态时的体积比是1:625，为天然气汽车的长途运输打开了瓶颈，以LNG为燃料的汽车续航能力一般在500-1000公里。LNG客车、重型卡车由于其使用LNG优越性明显，已经逐步得到了全国大部分省市用户的肯定，相比传统柴油车LNG重型卡车具有以下几大优点：

1、安全环保

LNG比柴油燃点高近3倍、比空气轻、极易挥发、具有抗爆性好，安全系数高的特点。LNG成分单一（主要成分为甲烷），是世界公认的“清洁燃料”。

不同燃料车辆安全性、环保性比较（噪音和有害物质排放以柴油为100%）

2、经济性高

LNG客车、重卡比较柴油客车、重卡节约燃料成本至少30%，且故障率和维修成本与柴油重卡没有区别，保养成本降低10%，厂家售后服务非常到位。此

外，根据国家清洁能源利用政策的指导性意见，未来油气差价只会加大，不会减少。

新购LNG燃料与柴油燃料成本比较

我公司在广元改装的LNG客车与柴油燃料比较

3、燃料供应稳定

目前，柴油资源紧缺，价格逐年上升，极大的影响了车辆的正常运营，而陕西境内的LNG供应充足，该项目的LNG气源供应有：

①、中国石油安塞华油天然气LNG工厂提供。

②、中国石油巴彦淖尔华油天然气有限责任公司的LNG工厂提供。

③、陕西延长LNG工厂提供。

④、靖边西蓝LNG工厂提供。

4、抗冻性好

LNG重卡抗冻性绝对优于传统柴油重卡，柴油在气温环境-25℃到-30℃会结冻，LNG本身温度就在-162℃，因此对于严寒具有绝对的优势，且在动力方面与柴油相当，尤其适合于北方严寒地区。

5、推广可靠

我公司与中石油天然气公司确定了宝鸡LNG车辆推广战略，免费为宝鸡市场的LNG客车、重卡进行改装；对于宝鸡区域已需购买的LNG客车、重卡我公司提供零首付担保服务。

三、项目的政策支持

为了防治环境污染，我国已颁布了《中华人民共和国环境保护法》等一系列法律。1999年 4月由科技部、国家环保总局牵头，与国家计委、国家经贸委等11个部委共同组织了清洁汽车行动工程。我国科技部早在十五期间，就将LNG重型货车列入国家863科技攻关计划项目，目前，陕西重型汽车厂、东风

汽车厂、济南重型汽车厂等的LNG重型货车已进入批量商品化生产；同时，科技部也将鄂尔多斯及周边地区（包括包头）15座LNG加气站列入国家863计划科技攻关项目。

根据《中国石油发展现状及战略分析》可知：我国油气发展的战略是“立足国内、开拓国际、油气并举、厉行节约、建立储备”。但我国石油资源相对不足，储量增长难度较大；石油供需缺口大，进口依存度进一步高，因此要油气并举，将LNG清洁能源放在与石油同等重要的位置，加快LNG清洁能源的开发利用，逐步改善能源结构，使LNG清洁能源在一次能源消费结构中的比重由 2005 年的 4.6％上升到 2020 年的 12％左右”的战略方针。

另有中华人民共和国国家能源局、发改委多次的政策支持，近期国家发改委就出台了2012年15号令《LNG清洁能源利用规划》，其中规定优先发展类第一类，优先发展天然气汽车（尤其是双燃料及液化LNG清洁能源汽车），包括城市公交车、出租车、物流配送车、载客汽车、环卫车和载货汽车等以LNG清洁能源为燃料的运输车辆。因此发展宝鸡市LNG清洁能源汽车符合国家政策需求、有在宝鸡发展的优先优势。

同时，随着低碳经济时代到来，LNG清洁能源的主角使命也越来越清晰。发展LNG清洁能源是中国低碳能源中期目标的战略核心。预计 2020 年后，LNG清洁能源将超过原油和煤炭，成为世界一次能源消费结构中的“首席能源”，进入一个全新的发展时期。

四、项目内容规划

******新能源有限公司始终坚持以实现低碳环保为根本目的，以实现节能减排为根本任务，拟在宝鸡市境内总投资15.5亿元人民币，包括投资6亿建设三十个LNG加气站；带动投资6.5亿新购LNG客车300辆、重卡1000辆，带动投资1亿改装客车1000辆，带动投资2亿改装重卡2000俩，打造陕西省最环保的清洁能源物流城市。

1、根据政府规划，对宝鸡LNG清洁能源专项项目做出投资站址专项选址规划；

2、投资每站计划投资2000万元，用地30块，共300亩推广建设LNG加气站30座；

五、项目进度计划

*********新能源有限公司计划利用5年时间，建设投资6亿元人民币在宝鸡市建设清洁能源服务设施，具体计划如下：

1、2013年度，********新能源有限公司一期投资1.6亿元人民币，分别在宝鸡市市区城际客车、重型车辆过往路线区域建设8个LNG站满足区域重型车辆的运输气化需求。

2、2014-2016年度，********新能源有限公司二期投资3亿元人民币，分别周边矿区以及县城建设15座LNG加气站完全满足“绿色宝鸡清洁宝鸡”要求。

LNG加气站及汽车服务中心

3、2016-2018年度，******新能源有限公司三期投资1.4亿元人民币，分别在宝鸡省道、物流中心、高速路口等根据用气需求补充建设7个LNG加气站。

宝鸡LNG加气站效果图

六、项目效益

******LNG清洁能源有限公司拟投资15.5亿元人民币建设清洁能源项目，项目全部完成后预计可实现年销售LNG 1.61亿m3（自有气源），年上交税利4068万元；推广新购LNG汽车1300余辆，可上交税利9200万元（每车计40万元包含增值税17%，购置税5%）。

1、节能性

LNG清洁能源汽车投入运营，每百公里便可为运节约126元，年度燃耗成本节约10万元/辆，LNG燃耗成本降幅为42%。同理，按照目前柴油价格8.31元/升、LNG价格5.4元/m3计算， LNG公交车较柴油公交车燃料成本节约达177元/100km，年度燃耗成本节约13.7万元/辆，LNG燃耗成本降幅由2010年的42%升至46%，节约成本幅度逐年增加。以8000辆车在宝鸡市境内进行运输产业服务，年可节约燃料成本约4亿元人民币，

2、环保性

以有过境车辆10000车次，每百公里耗油50L计算，则可减少尾气排放污染157.3万吨。PM2.5已纳入各省市强制监测范畴。PM2.5是指大气中直径小于或等于2.5微米的颗粒物，也称为可入肺颗粒物，其主要是日常发电、工业生产、汽车尾气排放等过程中经过燃烧而排放的残留物。调查数据表明，汽车尾气富含碳氢及氮氧化合物、苯、铅、粉尘等，是PM2.5升高的罪魁祸首，“贡献度”高达38%。而LNG汽车则可以有效降低尾气中有害气体的排放，是改善空气质量、节能减排的首选交通工具。与传统燃油机动车相比，LNG（液化天然气）公交车一氧化碳排放可减少97%，碳氢化合物排放可减少72%，氮氧化合物

可减少80%，二氧化碳可减少24%，二氧化硫可减少90%，苯、铅、粉尘等污染物可减少100%，PM2.5排放量比柴油车降低90%以上。因此，大力发展清洁能源LNG汽车，已经成为全社会的共识。

3、解决就业

项目实施后完成后能效的缓解宝鸡的就业问题，宝鸡项目总共建成30座加气站能直接解决就业300人，间接解决就业人口2万人，LNG车辆运输司机1万人，LNG车辆修养工8000人，LNG车辆销售、物流人员2000人，对宝鸡地区的就业局势能有效缓解。

4、增加税收

**********大新能源有限公司通过前期及后期次投资,预计项目全部投产后可实当年上缴利税将近2.1亿元（含初期建设设备销项税率和进项税率），本项目经营收入是按 LNG 的含税销售价计算。税金包括增值税、营业税金及附加和所得税。销项税率和进项税率按13%计算。

营业税金及附加包含城县建设维护税和教育附加费，城县建设维护税按增值税的 7%计取，教育附加费按增值税的 3%计取。企业所得税按利润总额的25%计算。本项目利润分为提取法定盈余公积金、投资者分配利润。投资者分配利润在贷款未偿还完时优先偿还贷款，贷款偿还完后由企业进行分配。

项目每站生产经营期总收益、年平均收益及主要损益指标见下表：

主要损益指标汇总表

5、带动产业发展

这个项目实施后将给宝鸡市人民带来突出的经济效益和为节能降耗、低碳环保、建设宝鸡绿水蓝天做出贡献，还能促进宝鸡地区的LNG物流业、LNG 汽车的销售、维护等产业的发展做出巨大的贡献，因此LNG清洁能源项目的建成对宝鸡区域有巨大的市场优势，值得试点运行。

*********新能源有限公司

二〇一八年七月十四日

中国能源结构现状及发展趋势

中国能源结构现状及发展趋势摘要：我国目前的能源消费结构仍以煤炭为主，对进口石油依存度过高，能源安全和环保问题日益严峻。本文通过对各种可再生性能源的利用状况进行比较，认为我国发展生物质资源产能潜力巨大，如麻风树、油桐等陆生植物制备的生物柴油在近期会有较大的发展，特别以微藻为主的水生植物制备生物柴油，将有可能成为最有竞争力的替代性能源，在我国未来能源结构中占有举足轻重的比重。关键词：能源安全；温室气体；可再生性能源；微藻；生物柴油1. 中国能源构成的现状随着经济的飞速发展，中国的能源消费总量连续多年都位居世界前列。统计数据表明2001～2006年间，我国每年一次性能源的消费比重均在90%以上（见表1），而风能，太阳能，生物质能等新能源的利用率仍然很低。我国能源消费构成的特点：（1）煤炭的生产和消费比重偏高。近五年来煤炭年产量占能源总产量的比重呈逐年递增趋势，2006年这一比重上升至76.7%。（2）石油的生产量低，消费量高，供需缺口需依赖进口石油满足。与煤炭资源相反，石油在能源总产量的比重逐年递减，2006年仅为11.9%，而其消费量的比重五年来均超过20%。（3）新能源利用率低，发展潜力大。目前对新能源的利用率不足10%，而我国地域辽阔，太阳能，风能，生物质等能源蕴藏丰富，开发潜力巨大。 2. 能源消费结构存在的主要问题 2.1 石油短缺与能源安全

我国石油储量占世界总量的2%，人均占有量仅为世界平均水平的十分之一，自1993年成为原油净进口国以来，到2002年已经成为世界第二大石油消费国、第七大石油进口国。中国统计年鉴数据显示（见表2），1995之后的十年间，随着经济飞速发展，中国对进口石油的依存度也基本呈逐年递增趋势，2006年，全国48.2%的石油消耗量需从国外进口。而2008年4月中国社科院发布的《中国能源发展报告（2008）》蓝皮书预计，2010年和2020年中国石油消费量将达4.07亿吨和5.63亿吨，分别比2006年提高17.42%和62.47%。BP世界能源统计（2008）的数据表明，全球石油探明储量约1.24万亿桶，以目前的开采速度仅够开采40多年。石油资源的日益匮乏和中国对进口石油的过度依赖使我们不得不面对能源安全问题，特别是全球已进入高油价时代，能源安全更成为一个关系到国计民生和影响到中国整体经济可持续增长的关键性问题。 2.2 煤炭消耗与环境恶化中国是世界第一产煤大国，煤炭产量占全世界的37%。作为中国的主要能源，在1995～2006十年间，煤炭在全国能源消费总量中所占比例均在65%以上，并且在未来相当长的时期内，中国能源消费结构仍将保持煤炭占据主导地位的状况。大量煤炭的燃烧导致二氧化碳、氮氧化物、粉尘等环境污染物的排放量逐年增大。据美国EIA（Energy Information Administration）统计，1990年世界二氧化碳的排放量约为215.6亿吨，预计2010年将为277.2亿吨，2025年达到371.2亿吨，年均增长1.85%。目前，我国二氧化碳的排放总量仅次于美国

地产行业某项目营销推广策略提案(doc 5)

地产绿野仙居营销推广策略提案第一部分：案名建议绿野仙居 GREEN DREAM GARDEN 第二部分：项目分析一、对产品内容的分析 1、地理位置比较优越。项目位于市中心的长宁区，北kao上海市主干高架延安路边，南朝以时尚著称教育界的东华大学。向东150米是轻轨站，向西500米是长宁区办公写字楼集中区。附近还有幽雅干净的中山公园，凯旋绿地以及天山公园。可以说绿野仙居是城市中一块难得的绿色宝地。 2、产品定位为中档，并凸花房型、绿野型、普通户型区等关键元素。项目力求通过对自然绿地进行原生态演绎，以简洁、明快的北欧建筑风格，诠释原汁原味的自然意境的品质生活，使其建设成为区域内追求绿野滨水居家生活理念的人士汇聚的高尚的居住社区。 3、项目总体规模为中等，物业形态以多层住宅为主。本项目的多层住宅仍主要针对区域性客户，如长宁区，徐汇区，静安区等地的消费者。同期区域内并没有竞争对手，其竞争项目主要是徐汇区的多层住宅产品和二级市场上的多层住宅产品。但我们优势在于幽雅的周边环境。二、对市场环境的分析 2001年上半年，区域商品房交易面积２７.８万平方米，交易额１５.５亿元（平均销售单价为5575元/平方米），比去年同期增长１６.２％和８.３％。交易金额增长缓于交易量的增长，而上半年主要交易基本集中在一些旧盘上，价格有所回落属于正常情况。

今年上半年，长宁区交易价格水平低于去年同期的水平，主要原因是高品质、高售价物业供应量不足。与平静的一级市场相比，三级市场交易火爆，底部积压房源进一步得到消化，未来供应羕ao刂屏己谩Ｖ懈叻吭吹奈榷ㄒ丫晌坎谐〉闹屑崃α浚诠┯α坎蛔愕那榭鱿录鄹裼猩仙魇疲桓呒畚环吭吹娜胧薪蠓寤骷鄹裥星椋蠢词谐「窬只救啡稀?br /> 目前的市场架构可谓天时地利人和，区域房价指数将突破向上，并且在未来几年内，行情有屡创新高的可能，主要体现在底部积压房源进一步消化，其价格因素对大局影响越来越小；高档房源供应充足，市场价格逐步确认，并且为中档房源打开价格上升空间，有利于总体价格的抬高，未来的市场上升行情一触即发。三、消费市场（数据来源：天启消费者研究数据库）据调查，目前上海的购房群体中“三口之家型”占总购房人群的54%、“年轻夫妻型”占购房人群的21%。上述情况可见，上海购房越来越多趋向于“小家庭”购买。小家庭购房族大多钟情于两室两厅房。其中“三口之家型”比例是53.8%、“年轻夫妻型”购买比例是54.3%，均超过半数。他们购买两房面积大约在90-110平方米，而购买三房的比例要低一些。说明目前上海人购房面积正在趋向合理，并非越大越好。他们在购买三房时都以控制总价为基本出发点。目前上海人购房有两大偏爱：一是越来越多的消费者对板式小高层青睐有加。板式小高层既有高层物业的建筑结构优势，又有多层物业的高得房率和采光及通风优势。二是消费者在选择小区规划布局时，偏向于各类物业形态相结合的形式。比如小区内有多层、高层、小高层、联体别墅等，其中尤以多层、小高层相结合的小区独占鳌头。住宅小区的景观绿化、会所配套以及健身场等都成为消费者选择物业时的重要指标。前几年在刚开始改善居住条件的时候，上海人大多购买二室一厅房。不久为了追求一步到位，三室一厅房趋于热销。这些大都以大家庭的形式进入市场。到了2001年，又从“大家庭”向年轻“小家庭”转变，表明上海新一代年轻人已经进入购房主流。同时，购房时更加注重产品品质，功能配比以及周边环境。最受欢迎的楼型是小高层在可以复选的情况下，有76.9%的人选择了小高层，有50.5%的人选择了多层。通过与受访者的交流，发现小高层更受有“一步到位”消费倾向人士的偏爱，他们普遍认为此类物业结构好，寿命长。在所有受访者中，选高层的比例为15.2%，而30岁以下的人选择高层的比例达到了30%，明显高于其他年龄组的人，这与

项目整体推广策划实施方案[完整版]

项目整体推广策划方案第一部分：市场分析一、项目基本情况： “南方新城·风林高地”是南方集团继南方花园、南方香榭里之后，在高新区开发的又一大型品质社区。项目占地400亩，总建筑面积70多万平方米，分七个组团进行开发。“南方新城·风林高地”位于平顶山公园以南，南方香榭里以北，毗邻已近实施的高（二郎高庙村）九（大坪九坑子）路城市干道。通过南面的石桥铺交通枢纽和北面的高九路城市干道，可畅达解放碑、沙坪坝、杨家坪、二郎科技新城等各主城区，同时，石桥铺高新区城区配套，给小区的居者提供了一个环境优美、交通便利的城区生活环境。 “南方·风林高地”以高尚花园洋房、高层住宅为主。居住在享受城市的便利与畅通之余，更能投入到上风上水的自然美景之中。项目地处高新区城市最高点，既有着山城的高地田园风貌，空气清新，又可远眺歌乐山、南山，山色氤氲蔚然，居住其间心旷神怡。目前，该项目已经完成了前期场地的平整和施工围墙的修建，进入正式施工建设阶段，项目将于年内正式开盘，并开始推广和营销。二、项目细分市场（中高端花园洋房）市场基本情况分析：由于本项目属于低密度、高品质花园洋房，项目自身设计和规划具备较高的建筑品质和市场营销定位。从目前重庆地区房地产中高端市场的情况来看，今年以来投放和进入市场的中高端花园洋房项目，相对去年同期，增长幅度很大。不少房地产商都将花园洋房项目作为其进军高端市场的突破点，目前已经完成前期推广和市场拓展的项目多达20余个。在秋交会上亮相的新项目也达到了10余个，不少项目在房交会上的表现都异常活跃，因此可以预见本年度重庆中高端花园洋房的市场竞争将异常激烈。同时，根据相关媒体所进行的市场调研来看，目前本地区相应市场的成交量也异常的活跃，体现出消费者对中高端花园洋房特别的钟爱和热情。三、细分市场（中高端花园洋房）推广措施分析：

天然气清洁能源发展的趋势

清洁能源的一次新革命—天然气众所周知甲烷是一种无色、无味、无毒的气体，它具有安全、经济、环保、方便四个特性。天然气（甲烷含量在95%以上）是矿物燃料中最清洁的能源，而且是一次能源，其杂质含量极少，理论上，它燃烧后没有污染，具有显著的环保性。虽然天然气优点诸多，但是也遭到了很大的质疑，比如燃烧天然气后会不会暖气没有原来热、天然气是不是很危险等等，在技术很先进的现代，天然气的优势太明显，下面我从几个方面进行分析：一、天然气是一种热值高，效率高的燃料天然气是一种清洁、热值高的气体，具体对比见表：由此表可得燃烧1m3的天然气所产生的热量需燃烧约1.6Kg的煤。所以燃烧天然气后产生的热量更高，不用担心暖气不如原来热的问题。二、天然气是一种无污染的清洁能源天然气中甲烷的含量在95%以上，不含硫等成分，燃烧后的成分只有二氧化碳和水。

有此表可看出天然气代替煤炭后，可大大减少烟尘等污染物的排放，是治理雾霾天气的清洁型能源。三、安全性强，自动化程度高很多人在质疑，天然气锅炉距离我家太近，是不是会很危险？其实这是对天然气的不了解，天然气锅炉自动化程度高，系统上配备了多种安全保护装置，包括燃气泄露报警器、燃气切断阀、超压切断等一系列控制系统，有效保证了燃气的安全。燃气自动化程度高，大大减少了人工用量和人工的劳动强度。以前燃煤锅炉由于需人工上煤、除渣、脱硫、除尘等工序，劳动强度大，所需人员队伍庞大，而燃气锅炉为管道输送，无需人工启动只需按启动键即可，大大减少了人工费用的投入。四、天然气的用途多，应用范围广天然气作为清洁能源，目前已经广泛应用于全国各地各行各业，天然气的用途主要为天然气发电、天然气化工工业、城镇燃气事业、天然气汽车、轮船等。大家最为了解的为民用天然气、天然气锅炉等，它已经成为我们身边不可缺少的清洁能源之一，由于天然气在我国发展已经逐渐成熟，各项技术、安全措施很齐全，同时它不含一氧化碳，

碧桂园商业街项目营销策划方案1

碧桂园商业街项目营销策划方案1 本文由浪沉无香fly贡献北京碧桂园商业街项目营销策划方案我们本着“专业、敬业”的企业精神，“为专业、敬业专业为客户创造专业价值”的服务理念，致力于为客户客户创造专业价值提供专业价服务。——同世飞天的使命——同世飞天的使命目录本案共分为七个部分：第一部分：第一部分：市场背景分析第二部分：项目概况及第二部分：项目概况及SWOT 分析分析第三部分：项目商业定位第三部分：第四部分：第四部分：项目规划布局第五部分：第五部分：项目招商及运营第六部分：第六部分：经营收益预测第七部分：第七部分：商场店铺切割方案武汉地势独特，得“水”独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化科技中心。经过多年的培育和营造，武汉三镇根据各自区域特点，已基本形成七大商圈的商业格局和不同特色的商务地产的分布现状。一、项目市场分析市场背景城市经济的发展近年来一直保持着健康、平稳、快速的发展势头，带动了武汉及汉阳区各行业的迅猛发展，更为商业的发展提供了良好的发展环境及强有力的经济支撑；城市居民收入的提高，使居民总体消费水平、市场消费量日益增加，消费结构变化也愈加明显。居民已由家庭消费模式向享受型转变，促使城市商业业态和经营结构的提升；一、项目市场分析市场背景武汉城市商业网点建设由原来的数量增长转向功能提升，由单个开发向区域整体规划发展，形成多商圈的格局。旧城改造的规划建设给武汉商业地产带来新的机遇和商机。随着国际资本及机构的进驻，武汉的商业氛围将全面提升，与金融环境变化关系密切的商业地产也将在武汉迎来快速发展时机。

中国新能源的发展现状与未来趋势

中国新能源的发展现状与未来趋势胡庭栋 (电力工程及其自动化，电力1106，201101320108) The Current Development Situation and the Future Trend of Chinese New Energy Hu Ting-dong 摘要：我国对电力的需求也不断增大。所依靠的主要电力能源在短期内是不可再生的。同时，开发和利用这些能源环境问题，这也成为经济发展的重要限制因素。正是基于这个背景，我们展开了《中国新能源的发展现状与未来趋势》这个研究来探讨中国新能源的当下与未来。从我国能源形式，并网存在问题着手，研究分布式发电较集中式发电的优势以及新能源发电的未来趋势。新能源发展趋势、前景从新能源行业发展总体情况来看，大部分新能源利用方式始于20世纪70年底，并在90年代开始普及应用，虽然部分技术趋向成熟，但无论从市场扩张速度还是成长前景看，新能源行业仍然处于生命发展周期中的成长期，并将在3年左右的时间内陆续进入成熟期。由于技术的限制，短期内电力行业没有替代品，电力行业生命周期的问题主要研究对象是各种具体的电源类型，比较的是这些电源类型之间的替代和生命周期。新能源由于具有清洁、可持续的特性，因此新能源行业的成熟期持续时间将较长，即使到了行业的饱和衰退期，其衰退速度也将很慢。具体来看，水电行业历史悠久，技术已经比较成熟，可以看作是步入成熟期的行业；风电产业在20世纪70年代末起始西欧国家，风电设备行业克服了“能量不稳定”、“转换效率低”等弱点，在丹麦、德国、西班牙、荷兰、美国、日本、印度等国家得到广泛应用，风电设备产业在部分国家开始饱和，逐步向外技术输出。从这些特征可以确定，风电设备产业在先发国家已经进入了成熟期，但在中国、印度等新兴国家，风电产业仍处于快速成长期；太阳能发电行业目前在技术研发、试点应用等方面取得了显著成效，已经脱离了幼稚期，但由于成本仍然过高，限制了技术的推广应用，可以看作刚刚进入成长期的朝阳产业。新能源行业目前投资成本仍然较高，尤其是大型风电基地、核电站的投资规模要求很高，行业存在一定风险，但短期来看，国家新能源发电优先上网的政策对新能源行业盈利水平提供了基本的保障。虽然风电设备、多晶硅等部分潜在产能过剩或存在低水平重复建设的行业竞争趋向激烈，部分企业发展面临困难。但在2020年前，在国家节能减排及能源结构调整的大背景下，新能源行业均将保持在景气区间，行业盈利水平有望持续提高。一、中国能源行业发展历史 2003年-2012年，我国一次能源消费总量增长率9.5%，其中传统能源增长9.2%，新能源增长14.5%；由此我们可以看到中国的一次能源消费结构正在发生着改变。然而，其改变的进程相对缓慢，中国的能源危机还是愈发的走向了边缘。从下面这组数据中，我们可以看到传统能源占主导地位的一次能源消费模式已经走到了尽头，新能源的广泛利用才是解决能源危机的出口。众所周知，中国是富煤、缺油、少气的资源条件，然而从2009年起我国从煤炭出口大国变为了净进口国，到2012年煤炭的对外依存度已经高达14%。原油对外依存度更是节节攀升，从2003年的36%到达2012年的56.4%；从2006年开始我国成为天然气净进口国，且净进口量持续增加，国内天然气供不应求，2008-2012年净进口量年均复合增速为129.28%，2012年达到378.6亿立方米，对外依存度高达28%。我国能源消费结构亟待优化，必须改变过于依赖石油和煤炭的现状，加大对天然气、核电和其他新能源的开发使用力度，这不仅有利于节能减排，也是我国经济实现可持续发展的战略选择。二、中国新能源发展现状新能源在我国发展至今，主要有如下几种发展形势；

美食街项目整合推广方案

宏泰房地产开发公司美食街项目整合推广方案目录引言第一部分：项目综合描述第二部分：市场环境及竞争楼盘分析第三部分：我们的推广目标第四部分：项目SWOT分析第五部分：目标消费群分析第六部分：项目定位及概念提炼第七部分：整合行销策略第八部分：部分平面设计稿引言凡成事者，三机不可缺其一，曰：天时、地利、人和。凡楼盘鼎立者，三足不可短一隅，曰：市场、实力、宣传。对开发商而言：是如何做出更加受消费者青睐的楼盘。对广告公司而言：是如何以最快、最有效、最引发兴趣与关注的方式，将产品推介给消费者。首先感谢宏泰房产给了我们这次提案的机会，向我们敞开合作的大门！在正式提案之前，我们想阐述这样一个观点：在日趋成熟的市场中，任何一个楼盘都不可能仅仅依靠几个广告就可以取得巨大的成功，楼盘推广是一次整合行销的过程，在甲乙双方的合作中，广告公司必须超越广告自身的范畴，站在营销的高度，用“操盘”的思想为开发商提供从前期规划到后期包装的全程服务。正因如此，在接到这个项目后，尽管时间非常紧迫，资料也十分短缺，我们还是投入了全部的热情和精力，在短短一周内完成了调研、分析、定位、出方案等大量繁复的工作。这不仅仅证明了百鸿一贯的做事态度和工作效率；更重要的，是通过我方对项目整体策划建议，从开发理念的角度，为发展商提供一个更新的视角，更广阔的思路。第一部分：项目综合描述一、项目位置项目地处张家港市杨舍东街（美食街）北侧，沙洲东路、河西路交汇处，位于步行街CBD范围以内，是市中心黄金地段。

与步行街、人民医院、街心公园、石油大厦、东菜场等近在咫尺。二、项目规划 1、项目参数总用地面积7785平方米总建筑面积29191平方米建筑占地面积34577平方米地下室面积6290平方米（其中停车库4225平方米91车位）建筑密度48.20% 容积率 3.52 绿化率40%（含商场屋面绿化）居住户数98 居民人数357 住宅建筑面积19724平方米（其中：复式6户，每户264平方米平面92户，平均每户182平方米）商场建筑面积9412平方米（含二层住宅裙房3740平方米）物业管理1000平方米 2、建筑类型本项目为开放式小区，由高层商住楼和群楼组成。主楼一字分右，总长度近88.2M，由三个标准单元组成，每单元间高低错落，分别为17、19、22层高层住宅的下部为商铺。群楼上下三层，采用围合式布局，内设中庭。 3、工程结构根据GB5001 2001《建筑抗震设计规范》，本工程属内类建筑，按照6度区的抗震设防要求进行抗震设计。高层住宅采用剪力墙结构，较大的柱网便于室内分割自如，满足众多使用者的个人爱好。商业服务设施平面布置灵活多变，柱网跨度较大且布局规整，采用轻型钢结构，按照使用功能布置柱网，层高达4.5米，开放式中庭。设有一层地下室，高层住宅下为辅助设备用房，停车库根据停车要求，规则合理地布置柱网，采用全框架结构，框架抗震等级三级。 4、户型设计住宅单元及套型设计布局合理，流线清晰，体现出公私、闲静、清污三者分离。套型除体现方便舒适、优雅别致的住家环境外，尚可打通为开敞通透的办公等功能空间。 A单元：A1 （端头套型）188m2 A1 （顶层跃层套型）264m2 A2 （中间套型）185m2 A2 （顶层跃层套型）273m2 B单元：B （中间套型）170m2

XX项目推广建议案

XX项目推广建议案我们卖什么？当一个社区的建筑上升到完全与居者融为一体的境界这一至高的自然状态时即是社区的居者无上的荣耀和无比的幸福！高端社区作为项目开发的最高形态，其居者相对也是社会的主流与砥柱！因此，无论是其赋予居者生活的质量还是赋于居者的生活享受，都应体现绝对的纯粹。焦作作为一个二线城市，支撑高端社区与住高端社区的人的意识形态和价值体系尚未成熟，那么，焦作的高端物业卖什么？焦作的高端物业靠什么留住富人？因此，焦作市场必需给焦作富人阶层一个居住的理由！这个理由就是项目的高附加值与超越居者的对高端物业价值的心理期望！这正是“中华新天地”推广建议案发想的初衷。如何塑造高端物业项目的形象、如何提升其附加值这是卖高端物业的核心元素。本项目作为焦作地产开发的又一次飞跃，如何突现其给这个城市带来的居住观念的变化，如何成功地从已开发的竞争对手中脱颖而出，如何让居者的认同感在本项目得到享受的升华，这就是除客观因素之外的营销推广定位赋予项目的特殊价值！项目的定位的重要性在于其差异性的策略。这种差异性不是自我标榜的差异化更非是空穴来风和臆测的自欺欺人的差异。对于项目而言，这种差异化的建立应是项目与市场尤其是潜在竞争对手之间的个性化与唯一性的附加值的最大化体现。那么，本项目卖什么？水系？景观？位置？本项目的差异性定位和差异性诉求是成功的唯一出路！就目前焦作市场中存在的物业形态而言，更多的仍是以中高端产品鱼目混珠型的社区出现，大多为定向开发的社区，景观缺乏、绿化不多、精神空洞，产品形态单一，建筑风格单调。没有出现享受上流生活本真的高端社区。正是因为缺乏真正意义上的高端物业享受，使消费者及市场很难认同目前市场中存在的丧失精神享受的物业产品。

清洁能源的发展现状

清洁能源开发利用现状学院：材料科学与工程学院班级：高分子 081 班姓名：高东春学号： 2008016006

[摘要] 随着现代工业的快速发展，人们生活水平日益提高，家用汽车的保有量逐步增多，化石燃料的消耗和环境污染日益加剧，气候的极端变化频繁发生。开发清洁能源、降低污染物的排放、保护环境已成为当前科技工作者关注的焦点。清洁能源天然气、二甲醚、燃料乙醇、生物柴油等的开发和利用以及节能减排技术对降低化石燃料的消耗、缓解能源压力、保护环境、实现低碳经济具有重要的意义。 [关键词] 清洁能源；化石燃料；环境污染；低碳经济引言:由于科学技术和经济发展情况的制约，我国目前能源仍以煤炭、石油和天然气等天然化石能源为主。我国是石油资源相对贫乏的国家，石油稳定供给不会超过20 年。据国际能源署(IEA)预测[1]，在2010 年和2020 年中国石油进口依存度将分别达到61.0%和76.9%，进口量和进口依存度的迅速攀升给中国石油安全带来了严重的影响，能源消耗造成的环境压力可想而知。若不开发新型能源，很可能在实现全面小康的2020 年，就是石油供给丧失平衡的“拐点年”[2]。因此，清洁能源的研究与开发对我国的化石燃料的消耗和经济可持续发展具有举足轻重的作用[3-5]。近年来,开发的清洁能源有天然气、氢气、二甲醚、太阳能、风能、核能、燃料乙醇和生物柴油等新型能源。本文主要以天然气、燃料乙醇和生物柴油为例，简述我国新型能源的发展情况。 1 天然气天然气的主要成分为甲烷，由于燃烧后不产生二氧化硫和粉尘，可以减少二氧化碳排放量60%和氮氧化合物排放量50%，有助于减少酸雨形成，延缓温室效应，改善环境质量，因此，天然气是一种清洁能源。天然气作为一种新型高效能源，其储量巨大、分布广泛、热值高、污染少而被广泛用于工业和民用燃料。据估计，20.7%的陆地和大洋底90%的地区，具有形成天然气水合物的有利条件[6]。预计2020 年后，天然气将作为首席能源，进入一个全新的发展时期。新一轮油气资源评价数据显示，从总量上来看我国堪称天然气资源大国[7]。但目前我国能源结构中天然气的比例仅占3.8%，远低于24%的世界水平。因此，近年来我国政府加大天然气的设备投入，促进洁净能源的利用，西气东输等骨干管道的建成为天然气的使用提供了有力条件。我国的天然气正在进入快速发展的新阶段，据估计，到2020 年需求量达到2 100 亿m3/a，2030年达到2 380 亿m3/a，届时天然气在一次能源消费结构中有望超过10%。 2 二甲醚二甲醚(DME)是一种无色气体，易液化，无毒、无腐蚀性和致癌性，燃烧性能好、热效率高、储运安全，燃烧过程中无残渣、无黑烟，CO、NO 排量低，具有较高的十六烷值[8]，良好的可压缩性，生产原料来源丰富，是一种理想的清洁能源。含量高于95%的二甲醚可替代液化气作为民用燃料，也是理想的柴油替代品。二甲醚作为清洁的替代燃料已经得到国内外广泛关注，特别是其替代城市燃气和柴油方面所具有巨大的市场潜力。因此，生产二甲醚工艺是国内外工艺技术开发的热点之一。目前工业上制取二甲醚的生产方法主要有以下 3 种:(1)甲醇脱水法；(2)合成气直接合成二甲醚；(3)甲酸甲酯催化分解。气相甲醇脱水法是将甲醇蒸气通过固体催化剂发生非均相反应，甲醇脱水生成二甲醚。此法操作简便、污染少、可连续生产。液相甲醇脱水法是将甲醇与H2SO4 的混合物加热至140 ℃，甲醇脱水生成二甲醚。该反应的特点是反应温度低、选择性好、转化率高，但设备腐蚀严重，废水对环境污染严重，产品后处理比较困难。目前,国内只有武汉硫酸厂用此法生产二甲醚。直接合成法

项目营销推广策略提案模块

模块项目营销推广策略提案第一部分推广的准备一、市场调研 1、实地踩盘调研 —整体市场 —区域性市场 —竞争对手 2、消费者消费倾向分析 —板块分析 —消费者认可的楼盘（热销）楼盘的特点 —阶段性楼盘的主要特点和风格偏好的分析 —本板块及其代表楼盘的认识 3、目标消费群人文特征分析 —年龄特征 —学历特征 —职业特征 —家庭收入特征 —家庭结构特征

—购房动机 —个人喜好 4、目标群的购楼心理及习惯 —目标消费群对于住房类型的喜好 —目标消费群对于价格的喜好 —目标消费群对于面积的喜好 —目标消费群对于交楼标准的喜好 —目标消费群对于配套的喜好 —目标消费群购买决策过程研究 —影响目标消费群购房的因素分析二、面临的工作内容 1、开发手续的办理 2、销售团队的组建 —人员招聘 —人员的定编定岗 —人员培训 3、销售现场的工作 —销售中心的设计、建设 —销售中心的装修 —设备、设施、办公用品的采购 —地盘的的包装 —

4、广告 —CI、VI系统 —现场包装 —广告 —媒介计划公关活动 5、销售工具准备 —销售的事物用品 —销售电脑系统 —定价 —付款方式第二部分市场定位策略一、项目的形象定位 1、项目名称 2、项目形象定位二、产品定位三、价格定位四、目标消费群定位

五、品牌定位 1、品牌的总体策略 2、品牌的建立 —品牌塑造的关键点 —品牌结构屋 —品牌轮廓 A、牌的基本印象 B、品牌的内涵元素 —品牌定位：第三部分营销推广策略一、营销推广工作的主要内容项目的营销推广工作（前期），主要包括四大块：现场开盘及活动广告客户挖掘和积累

房产楼市项目整合推广方案

房产楼市项日整合推广方案房产楼市项目整合推广方案一、前言二、物业概述三、目标购房群四、营销阻碍及对策五、形象定位六、广告宣传七、费用预算八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果、八、、刖吞一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。二、项目物业概述（略）三、项目物业的优势与不足优势：、位置优越，交通便捷位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。

交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊、小户型房厅、房厅，面积一一平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。不足：、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提升花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满足区内居民的荣誉感。（现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求）、物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求（事业有成、时尚、享受）幵展特色服务，使花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力四、目标购房群、年龄在---- 岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成：一口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年、年龄在——岁之间事业蒸蒸日上月收入在元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主家庭构成：一口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、项目物业营销阻碍及对策阻碍：、花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。

某项目营销推广建议书

齐鲁涧桥商业部分营销推广建议 2007.1.15

目录前言一、章丘市商业地产发展现状及竞争态势（一）丘传统商业格局（二）汇泉路传统商圈各商场分析（三）传统商业街区分析（四）章丘新兴商业项目及其特点

二、本项目商业部分的基本概况三、本项目商业部分SWOT分析四、商业部分定为策（一）推广主题定位（二）消费群体定位] （三）业态定位（四）价格定位（五）销售方式定位五、商业部分营销推广思路（一）销售模式的确定（二）商业营销推广的启动时间（三）招商部启动时间（四）营销推广节点建议

前言 2006年，齐鲁置业在相关合作单位的积极配合下，齐鲁涧桥项目住宅部分销售取得了骄人的业绩，伴随着项目二期工程的启动，项目商业部分即将进行整合推广，06年章丘商业地产集中放量，市场竞争压力加大，对07年齐鲁涧桥的商业销售提出了更高的要求，为了更好的完成新年度商业销售的目标，本建议综合市场、产品、经营、定位的项目综合因素，做出新年度商业部分的营销推广建议。（五）各阶段营销活动

一、章丘市商业地产发展现状及竞争态势（一）章丘市传统商业格局章丘市面积较小，传统商业格局并不发达，但总体商业格局清晰，主要集中在市区中心区域，以汇泉路、明水大街、秀水大街、山泉路几条路段，通过各路段的龙头商业带动形成一个大的商业中心区域。其他区域商业氛围不浓，未形成成熟的商圈。本区域以路段划分可细分可以下几个次级商圈。 1、汇泉路中心商圈汇泉路位于章丘市区核心地带。汇泉路商圈是继章丘市老商业区拆迁后兴起的中心商圈，章丘市区传统商业气氛最为浓厚的商业区域。该商圈处于章丘市中心，集中了各种商业业态，分布着百货大楼、供销大厦、商业大厦、华联商厦等大型的商场，以及专专业店、临街店铺等众多形式，经营种类涉及服装、手机、百货、快餐、化妆品、钟表、眼镜、图书、美容等众多种类。汇泉路商圈客源广泛，主要为市区内中高收入阶层为主。作为章丘的传统核心商圈，不仅有大量的本市消费者前来购物，同时由于临近百脉泉公园等旅游景点，也吸引了一部分外来旅游消费者和外地消费者。 2、明水大街商圈明水大街商圈主要由位于明水大街中部的明水服装批发市场为龙头带动周边临街店面组成。经营种类主要以服装批发、零售为主，

能源的发展趋势

能源的发展趋势社会的发展，需要越来越多种类的能源，同时也就导致了各种能源短缺的局面。在当今世界，能源的发展，能源和环境，是全世界、全人类共同关心的问题，也是我国社会经济发展的重要问题，所以能源的发展趋势也就成为当今世界最热门的话题之一。毫无疑问的，我们的世界正面临着由以化石燃料为基础而支撑的能源系统带来的一系列威胁：资源枯竭、环境污染、生态恶化、气候变化、贫富不均，直至由于能源问题而引发的国与国之间、地区之间的冲突、纠纷不断，甚至引发战争。开发新的能源，已然成了迫在眉睫的问题。在新能源和可再生能源开发利用技术方面，太阳能热利用、现代生物质能、小水电、风能等技术已经十分成熟，在世界范围内大多已初步进入商业化发展阶段。其他的可再生能源技术，比如太阳能发电（含太阳能电池）、氢能、海洋能等，随着产业需求市场的不断扩大，正取得很大的技术进步，变得越来越有一定的市场竞争空间，不久也即将进入商业化发展阶段。一、新能源的发展状况太阳能的发展太阳能利用技术指太阳能的直接转化和利用技术。20世纪50年代，太阳能利用领域出现了2项重大突破：一是1954年美国贝尔实验室研制出6%的实用型单晶硅电池;二是1955年以色列Tabor提出选择性吸收表面概念和理论并研制成功选择性太阳吸收涂层。这2项突破既是太阳能利用进人现代发展时期的划时代标志，也是人类能源技术又一次变革的技术基础。20世纪70年代以来，鉴于常规能源供给的有限性和环保压力的增加，世界上许多国家掀起了开发利用太阳能的热潮，开发利用太阳能成为各国可持续发展战略的重要内容。近30年来，太阳能利用技术在研究开发、商业化生产、市场开拓方面都获得了长足发展，成为世界快速、稳定发展的新兴产业之一。海洋能的发展海水是一个庞大的蓄能库，只要有海水存在，海洋能永远不会枯竭，所以人们常说海洋能是取之不尽、用之不竭的新能源，而且开发海洋能不会产生废水、废气，也不会占用大片良田，更没有辐射污染。因此，海洋能被称为“21世纪的绿色能源”，被许多能源专家看好。海洋中蕴藏着巨大的能源，海洋能的全球储量达1500亿kW。例如，从南纬20度到北纬20度之间的海洋洋面，只要将其中一半用来发电，海水的水仅平均下降1摄氏度，就能获得600亿kW的电能，相当于目前全世界所产生的全部电能。

能源互联网发展趋势及展望

能源互联网发展趋势及展望一、导论能源互联网是互联网技术、能源技术与现代电力系统的结合，是信息技术与能源电力技术融合发展的必然趋势。因此如果以开放、互联、对等、分享的原则对电力系统网络进行重构，可以提高电网安全性和电力生产的效率，使得能源互联网内可以跟互联网一样信息分享无比便捷。在能源互联网提出来前，智能电网概念已经得到业内认可，智能电网的理论都已经非常成熟，从手段、理念到目标都非常清晰。正因如此，去年国家发改委和能源局出台了智能电网的有关指导性文件。在智能电网的基础上，让互联网和智能电网深度融合，才会走向能源互联网。能源互联网不能简单认为是能源修饰互联网。如果简单从字面理解，能源互联网更多指向二次能源甚至新能源的互联网，这不全面。能源互联网应该是让包括新能源、非化石能源在内的更多的创新性能源技术，在互联网背景下的信息时代，整合得更坚实有力。能源互联网是互联网理念在能源领域的应用，但其并非能源与互联网的简单相加，而是一种新型的信息与能源深度融合的“广域网”，它以现有的大电网作为“主干网”，并以微网和分布式能源等能量自治单元为“局域网”，构建开放、互联、对等和分享的信息与能源一体化架构，以真正实现能量的按需分配与动态平衡使用，最大限度地灵活接入分布式可再生能源。通过信息化和智能化，智能电网力图在一定程度上解决电力系统自身的问题，提高设备的利用率、安全可靠性、电能质量等等，而能源互联网的基本出发点则是要解决未来大规模分布式能源和可再生能源与用户之间的开放互联问题，互联式的电网是最可行的方式。因此，能源互联网的核心在于能量的交换，信息通信控制是为了更好地支撑，信息物理融合在能源互联网中也非常重要。形象地说，其实未来能源互联网的场景也很容易理解，就是源的极端动态（如间歇性的可再生能源达到50%以上）、负载动态加上个性化需求（如电能质量等），那么应如何构建能源互联网？能源互联网在一定程度上可以借鉴互联网的理念和技术，实现能量的交换。事实上，互联网从一开始面对的就是这样的需求——信息随时要求开放的接入（“源”是动态且开放的）、用户要求随时随地获取信息（“用”是动态且内容不断变化的），而且互联网需求的增长也非常迅速，应该说互联网架构演进到今天，虽然还存在很多问题，但基本上满足了这样的需求。二、用户端能源互联网，首先用户端就要联上网。“智能电表”的概念应运而生。智能电表是什么？智能电表是智能电网的智能终端和数据入口，为了适应智能电网，智能电表具有双向多种费率计量、用户端实时控制、多种数据传输模式、智能交互等多种应用功能。智能电表在智能电网数据资源整合中扮演着重要角色。在国家的“十二五”规划明确提出，物联网将会在智能电网、智能交通、智能物流等十大领域重点部署，其中智能电网总投资预计达2万亿元，位居首位。2015年8月，发改委7个物联网立项中首个验收工程“国家智能电网管理物联网应用示范工程”验收成功。之后国家能源局印发的《配电网建设改造行动计划(2015—2020年)》提出“推进用电信息采集全覆盖”、“2020年，智能电表覆盖率达到90%”以及“以智能电表为载体，建设智能

房地产项目整合推广服务内容

地产项目整合推广服务内容地产项目整合推广服务内容（一）、整合推广策略服务： 1、整合推广策略 2、阶段性推广策略 3、月推广策略 4、总创意计划 5、阶段创意计划 6、媒介计划安排 7、报纸广告方案 8、电视广告方案 9、电台广告方案 10、其它所需媒体广告方案 11、推广费用预算 12、各阶段促销活动策划与推广 13、对甲方的第三方设计方案（样板间、售楼处、展位等）提出指导意见及建议（二）、整合广告宣传服务：第一部分：VI核心 1、楼盘标志 2、标准色及标准字 3、标准组合第二部分：现场包装 1、围板 2、工地及主要城市干道路牌 3、楼体招示布 4、楼层进度牌 5、导示牌 6、立柱挂旗 7、欢迎标牌 8、看楼专车 9、气球 10、挂旗第三部分：卖场包装 1、形象墙设计 2、实体展板 3、售楼书 4、招商折页、销售折页 5、海报、DM 6、 POP、彩旗 7、价格单页落格

8、付款方式清单落格 9、协议书封套、手袋 10、售楼人员服装、工作牌 11、信封、信纸、便签、名片 12、纸杯、烟缸、写字笔、桌牌、遮阳伞 13、礼品第四部分：样板间形象包装 1、展示中心导示牌 2、楼梯间欢迎牌 3、楼梯间氛围布置 4、户型标牌 5、展示空间功能标牌第五部分：媒体推广方案 1、各阶段推广策略计划 2、各阶段推广媒体计划 3、各阶段推广费用预算第六部分：外卖场包装 1、各主题公关活动的外卖场 2、活动现场包装辅助品设计 3、外卖场包装形象设计 4、外卖场形象用品设计 5、相关印刷品设计 6、招商推荐会、新闻发布会现场包装第七部分：会所形象包装 1、入口处氛围布置 2、各进出口欢迎牌 3、会所门楣效果 4、会所导示牌 5、会所分区导示牌 6、会所功能分布牌 7、会所功能牌 8、 POP氛围、主题挂旗 9、横幅 10、信息展板 11、主题活动形象墙

项目新的推广方案

2010/后期项目推广方案、八— 前言推广方案从时间上划分主要为两部分：第一阶段为客户积累期，从7 月下旬至9 月中旬，主要以活动为主，有三次大型活动；第二阶段为强销期，从9 月下旬至12 月下旬，以国庆节为重点销售，配合广告攻势达到销售高峰。从操作手法上区分第一阶段主要以产品介绍为主，不直接涉及销售，充分了解客户信息，为后期作铺垫；第二阶段以销售为重点，在之前的基础上投入大量人力物力集中销售。本方案将重点介绍第一阶段客户积累期的详细安排，包括活动内容、活动预算、配合事项、注意事项等。第二阶段强销期方案详细内容在日后补充。

第一篇活动原因及目的目前桃都酒店在“城交会”上销售势头良好，客户反映比较踊跃，但是销售价格未能攀升至理想价位，对客户的购买心态及消费需求未能充分掌握。楼盘销售期进入7 月份以后，由于7 月、8 月受天气影响是传统的房产销售低谷期。因此，我司建议在项目后期推广第一阶段中以客户活动为主，辅以报刊软性文章介绍。这样做主要处于以下几方面的考虑：首先，举行客户活动，与客户面对面的互动交流，可以充分了解客户的真实需求。只有大量的掌握真实完整的客户信息，才能在最低成本内提供最符合市场需求的产品。传统的市场调查只能提供大众层面静态的数据，而客户活动是针对特定客户举行的，让客户在放松的状态下暴露其最真实的想法。桃都酒店不是大众化的住宅项目，其目标客户群比较集中，相对传统媒体投放而言，客户活动更有针对性。其次，度假式产权酒店对于成都市场是新兴类型项目，消费者需要时间机会去了解去分析，但是时间会比较漫长。我们应该主动的提供这样的机会给客户，让客户在我们的引导下熟悉度假式产权酒店，熟悉桃都酒店，并且接受桃都酒店，而且以能拥有桃都酒店这种先进的物业形态为荣。这些，都需要客户活动来言传身教、潜移默化。再次，大型的客户活动，无论对于项目本身还是发展商而言，都是宣传自身形象的良好机会。桃都酒店入世不久，无论是在媒体上还是公开活动中都甚少亮相，对广大的潜在消费者来说还比

我国清洁能源产业蕴藏着巨大发展机遇

我国清洁能源产业蕴藏着巨大发展机遇报告深入探讨了我国致力发展清洁能源、建立稳定能源供应体系的现状，并指出能源结构调整过程中遇到的挑战与机遇。针对光伏、风电、废旧处理和节能减排四个清洁能源行业的主要产业，报告分别对相关行业状况、有利因素、面临的问题和发展的整体趋势做出了分析，主要有：光伏产业发展潜力巨大，2013 年，我国密集出台了一系列促进光伏产业健康发展的政策，从上网电价、补贴资金、并网管理等多层面击破国内光伏发电应用市场发展的瓶颈，力促国内市场的规模化启动。企业应关注发达国家光伏产业从制造向应用转变，也要跳出制造环节竞争的红海市场。风电行业面临能源供需失衡的现状，也有广阔的行业发展前景。预计2020 年我国风电发电量可满足约6%的用电需求。报告认为，按照行业发展现状，预测行业整体将持续向有政策吸引和有资源优势的区域聚集，产业发展新的增长点可能出现在融资方式的多元化和风能应用的多元化上。废旧处理行业方兴未艾，政府在加强对非法处理危险废物的打击力度的同时，启动了行业治理投资，十二五固废投资占环保投资总额增长 23.5%，为各项环保投资中增速最快。行业政策逐步完善将吸引更多民营资本和国外资本进入，废旧处理市场正逐步由东部地区向中西部地区转移。在工业经济平稳增长的预期下，工业节能已成为十二五节能减排工作的重点，报告展望节能减排行业发展，预期产业结构调整有望加速，预计2015 年节能环保产业产值达到4.5 亿元。合同能源管理模式受惠于各项政策，预计未来两年节能服务企业的投资额有望突破2,000 亿元。报告最后重申，我国清洁能源产业蕴藏着巨大发展机遇，十八大以来，国家出台多项支持可再生能源发展的政策，力度之大前所未见，大幅降

项目营销推广提案

某项目营销推广提案一、营销推广目标项目现状：由于本项目地理位置较偏，而目前德州的开发热点大都在东部新区和市中区，且项目前期推广还未开始，因此本案知名度较低。项目距离市中心较远，自身的周边生活配套不齐全，会给入住居民日后的生活带来些许不便。周边同地段物业有“华泰景园”“凤凰雅苑”，从地理位置和知名度方面都有强劲的竞争对手。项目本身规模较大，为了辅助销售及后期房源的推出，因此要通过大量的前期推广工作为项目打开知名度。推广目标： 1、塑造良好的楼盘形象：低价位、高性价比、富有亲和力的楼盘形象，使本项目在西部市场脱颖而出。 2、周密的销售推广打算：从准确的市场定位、精准的广告诉求、针对性的广告投放、良性销售操纵、价格策略等方面将利润最大化，做

到及时有效的为公司回拢资金，缩短运营周期。 3、树立良好的开发商品牌形象，并在百姓中形成良好的口碑宣传。二、企划思路 1、什么是最好的房子？ 2、什么样的房子才是最适合我们的房子？ 3、什么样的建筑才能为您制造最新最舒适的生活？将一系列问题通过有效、高效的宣传方式和全方位的推广工作将问题一步步逼近消费者，再一一解答，强有力的吸引消费者的眼球。向客户进行问题解答：适合的才是最好的：低等价位、高品质建筑质量、超前规划设计、人性化功能分区、良好的物业治理。 ××项目，陈述一系列项目优势。三、目标客户群体分析 1、职业定位

小型私营企业主社会中低层消费者项目周各大中型企业职工置业投资者 2、目标客户年龄层定位目标客户职业层面及经济特征分析，本案的目标客户年龄范围较大，应在25—45岁之间。 3、目标客户家庭结构分析尽管目标客户群体的职业和年龄不尽相同，但他们都有一共同的特性，那确实是随着房产消费市场的不断成熟，人们购房所考虑的购房因素越来越全面。居住环境、生活配套、交通是否便利、小孩教育问题、老人赡养问题等差不多上其选择楼盘的考虑因素。 4、生存内心分析夫妻双方或单方均有较稳定且差不多能够满足生活需求的工作，事业有待进展，有定的社会地位，迫切需要改变居住环境。当价位上能够承受的同时，又会挑剔一定的生活环境问题，而且都将会有二次置的可能性。因此，在做好项目前期建设和销售工作的同时售后服务工作，以助于在消费者中树立良好的品牌形象