城市废弃厂房改造设计策略研究

06
理论基础
part
参考文献
[1] 郑庄简狄，李凌，旧工业建筑的再利用[J]· 建筑学报，2004（11）：68-71 [2]]林兆璋，倪文岩，旧建筑的改造性再利用研究[J]· 建筑学报，2000（1）：45-48 [3]张艳锋，从废墟到乐园——德国鲁尔杜伊斯堡A.G.Tyssen钢铁厂改造项目的启示[J]，小城 镇建设，2004年09期 [4]周陶洪，旧工业区城市更新策略研究[D]，清华大学，2005年 [5]陈伯超，张艳锋，工业区改造过程中文化与经济的互动与关联——沈阳铁西工业区改造再 利用的设计理念[J]，沈阳建筑工程学院学报(自然科学版)，2004年01期 [6]樊胜军，旧工业建筑（群）再生利用项目后评价体系的应用研究[D]，西安建筑科技大学， 2008年 [7]闫珂，旧工业建筑再利用中的文化价值研究[D]，西安建筑科技大学，2008年 [8]张艳锋，张明皓,陈伯超;老工业区改造过程中工业景观的更新与改造——沈阳铁西工业区 改造新课题[J]，现代城市研究，2004年11期 [9]贾及鹏;城市工业区改扩建的理论方法研究[D];西安建筑科技大学;2001年 [10]史逸;旧建筑物适应性再利用研究与策略[D];清华大学;2002年 [11]昆明市政府，昆明市控制性详细规划，2015年 [12]昆明市政府，盘龙区控制性详细规划，2015年
国内案例分析 以上海M50创造园改造为例
· 借鉴：一是在保留仓库原貌的基础上，对厂房硬设备进行部分修缮维护， 不得破坏建筑物原貌，二是对入驻艺术机构及艺术家的管理，通过艺术创
作活动的举办与质量的管控，提升园区的艺术气息。
04
调研计划
part
项目概况
· 选址：该项目位于云南
省昆明市盘龙区沣源路重 机厂内； · 用地面积：规划建设用 地面积约为10.6公顷；
· 项目场地概况：

· 交通条件：项目基地
西临龙泉路，东临沣源 路，交通便利，附近有 两个公交车站，距昆明 长水机场距离约为20.8 公里，昆明火车站距离
约为13.3公里
项目概况
· 场地现状 · 建筑：厂区内已有的旧厂 房面Biblioteka Baidu约为32000平方米， 东北角有一烟囱，为整个地 块最高构筑物，厂区内厂房 结构完好，厂房高度约为12 米
03
研究方法
part
案例研究
国外案例分析 以鲁尔工业区改造项目为例
· 借鉴：鲁尔工业区的保护观念强调产业景观的整体性，无论是 已经沉寂的 车间，还是斑驳的构筑，即使是炼焦厂中曾被公认为景观杀手的巨大圆桶瓦 斯槽，或者是当年的锅炉机房以及其他众多生产流程中的机械设备和构筑， 都被保存了下来。
案例研究
面临问题及 解决问题 钢制水池，有强烈的工业气 息 无防锈保护
优点：色彩 感、材料强 烈 缺点：特色 鲜明钢铁质 感，舒适性 差
· 在国家政策与最大
化利用之间的平衡 点； · 建筑内空间合理利 用改造；·
金属 锐角 存在 安全 隐患
主要问题
路灯 和路 牌相 比之 下缺 乏特 色
钢槽 水渠 引导 性强
优点： 虚实结 合 缺点： 水彩颜 料持久 性差
项目概况
新颖、 有特色、 辐射距 离远， 艺术且 实用
互动性 强，人 可以参 与其中、 标识性 强
优点：废物利用、景观独特 缺点: 无遮蔽保护措施
05
主要问题
part
主要问题
墙体充分运 用材料特性， 实用 · 环境艺术与废弃旧 厂存在的矛盾； · 拆与建之间的平衡 点；
07
预期成果
part
预期成果
· 总平面图（1:500或1:1000） ·各层平面图（1:200或1:300） ·立面图（1:200或1:300） ·材质表现图 ·剖面图（1:200或1:300） ·节点设计图 ·总结 ·制作一份PowerPoint毕业设计
现状
国家政策
条件允许就能改，产业合规就能转，还能适 度开发商品房

只要合规就能改变土地用途，经批准就能采 取协议出让方式供地
行业背景
政府对旧厂房改造有补贴
在当今资源节约型社会的背景下，节能技术运用已成为建筑设计的 重要手段， 而旧厂房改造使节能技术运用具有了其独特的性质 · 研究和探讨失去生产功能的旧工业厂房改造再利用的设计方法对于城市可 持续性发展具有现实意义和指导价值
·地形：基地内部场地平整， 无高差 ·景观条件：场地中央一块 约1公顷的绿地，其余地方

无绿化，景观植被条件较差
· 公共服务设施 ：厂区内 绿地南北两侧各有一块停车 场，总面积约为 0.4 公顷， 周边公共服务设施不完善
项目概况
标题醒目 主题突出
优点：体量 适中，分隔、 引导性好 缺点：钢铁 材料未做防 腐处理
02
研究目标
part
· 城市中存在的废旧厂房区改造已经迫在眉睫，这 使现代景观设计和室内设计手法在废旧工业厂房 区的改造设计中的研究与运用，更具现实意义 · 旧厂房的改造可节省重建开支，重新发挥场地价 值 · 大量失效、废弃的旧厂房采用改建文化产业园区 的方式而赋予新生,铸成历史与现代融合的新篇章。 · 研究和探讨失去生产功能的旧工业厂房改造在利 用的设计方法对于城市可持续性发展具有现实意 义和指导价值
城市废弃厂房改造设计策略研究
——以昆明市重机厂改造设计为例
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CONTENTS
目录
01 选题背景 02 03 04
研究目标
05 06
主要问题 理论基础
研究方法
07
08
预期成果
调研计划
研究进度
01
研究背景
part
随着城市化进程的加快,大量工 业厂房外迁遗留 下了大量闲置或者废弃的工业建筑,这些建筑大 都面临着推倒重建的窘境。 受到市场的调控，带有一定的盲目性 后工业化落后于发达国家，旧厂房的改造处于 一个较低层次 目前我国在北京、上海、沈阳等大型工业城市， 旧厂房的改造已经逐步展开
研究意义
研究目的
· 伴随着经济结构转型和城市建设而来的是落 后产能的逐渐淘汰 ）旧厂房的生命也通过承载功能的变化重新
焕发出生机，再一次推动着城市的变迁
研究对象
以雅阁民宿设计为例作为本次研究对象探 求特色雅阁民宿建筑风格及设计手法
本文以昆明市重机厂的实地调研为基础 ,通过 对其旧厂房遗存现状、周边城市功能空间、 活动人群及改造再利用可行性的分析 ,提出以 文化产业为其发展模式的改造总体思路和具 体措施