建筑防水工程设计要点
防水工程深化设计施工方案
防水工程深化设计施工方案一、工程概况本防水工程位于[具体地点]，涉及范围为建筑物的地下室、屋顶、浴室、厨房等关键部位。
工程旨在通过有效的防水措施，确保建筑物长期免受水分侵害，保障结构安全和使用功能。
二、防水设计概况根据工程要求，本次防水设计采用多层次、多道设防的原则，综合运用防水材料和防水技术。
具体设计要点如下：基础防水层：采用高性能防水卷材或涂料，确保基础防水效果。
加强防水层：在关键部位（如墙角、管道周围等）增设加强防水层，提高防水性能。
排水系统：设计合理的排水系统，确保水分能够及时排除，减少积水可能。
三、施工部署本次防水工程施工将分为若干阶段进行，具体部署如下：基础处理阶段：对基层进行处理，确保平整、干燥、无油污。
防水层施工阶段：按照设计要求进行防水层的施工。
加强防水层施工阶段：在关键部位进行加强防水层的施工。
排水系统施工阶段：按照设计要求进行排水系统的施工。
四、施工准备为确保施工顺利进行，施工前需做好以下准备工作：材料准备：按照设计要求准备充足的防水材料、辅助材料等。
人员准备：组织专业的施工队伍，确保施工人员具备相应的技能和经验。
设备准备：准备必要的施工设备，如搅拌器、喷涂机等。
安全准备：制定安全施工措施，确保施工过程中人员安全。
五、施工方法本次防水工程施工将采用以下方法：基础处理：采用机械清理和化学清洗相结合的方式进行基层处理。
防水层施工：采用卷材铺贴或涂料涂刷的方式进行防水层施工。
加强防水层施工：在关键部位采用附加防水层材料进行加强处理。
排水系统施工：按照设计要求进行排水管道、排水沟等的施工。
六、安全性考虑为确保施工过程中的安全，我们将采取以下措施：严格遵守安全操作规程，确保施工人员人身安全。
设置安全警示标识，提醒施工人员注意安全。
定期对施工设备进行检查和维护，确保设备运行正常。
加强施工现场管理，确保施工秩序良好。
七、质量监控与检测为确保防水工程质量，我们将进行以下质量监控与检测工作：对进场材料进行严格检查，确保材料符合设计要求。
防水新规要点对比解读
防水新规要点对比解读《建筑与市政工程防水通用规范GB 55030-2022》经过长期修订完善，终于在2022年9月27日发布且在2023年4月1日正式实施。
作为目前最严格的防水技术规范。
涵盖了建筑与市政两大板块。
新规的实施对防水行业和业主们有着重大利好的同时却也增加了建设方在防水板块的成本投入。
本文我们主要从防水等级划分、防水材料介绍及不同防水部位设计三个方面进行浅析新规对建筑工程防水要求及部分新旧规范对比。
要求1：全文条文必须严格执行。
要求2：废止、更新现有工程建设标准较多，涵盖建筑所有防水部位。
包括地下室防水、屋面防水、外墙防水、室内防水、蓄水类工程防水。
在文中将做举例对比。
要求3：明确了防水设计工作年限。
▪地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限；▪屋面工程防水设计工作年限不应低于20年；▪室内工程防水设计工作年限不应低于25年；要求4：工程防水等级按工程类别和使用环境划分。
工程类别的界定主要参考四大因素：▪渗漏对使用者身心健康的影响；▪渗漏对工程内部仪器、设备、物资等财产的影响；▪渗漏对工程正常使用状态、结构耐久性、结构安全等的影响；▪渗漏后工程维修成本及维修难易程度。
使用环境的界定主要参考三大因素：▪抗浮设防水位标高与地下室结构板底标高差；▪年降水量；▪工程防水使用环境类别为Ⅱ类的明挖法地下工程，当该工程所在地年降水量大于400mm时，应按Ⅰ类防水使用环境选用。
要求5：每道防水规定了最小厚度。
▪ 3.3.10规定了防水卷材最小厚度；▪ 3.3.11和3.3.12规定了高分子防水涂料和沥青类防水涂料厚度。
▪ 3.4.1和3.4.3规定了水泥基防水材料的使用厚度及用量。
要求6：对每个防水部位不同的防水等级规定了用材和用量。
（防水材料的搭配选用方式可以参照旧规和旧图集，这里不再赘述。
）建筑明挖法地下工程：01考虑到一级防水的要求及防水卷材和防水涂料优良的防水性。
一级防水外设防水层需要两道，且必须有一道防水为防水卷材或防水涂料。
高层建筑地下室防水工程的质量控制要点全套
高层建筑地下室防水工程的质量控制要点全套1高层建筑地下室防水工程质量控制原则（1）灵活性原则：在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。
应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。
（2）预防为先：对于高层建筑防渗工程质量控制应以预防为主，在防渗过程的施工过程中，应当对各个阶段进行施工质量进行评价，对于各个过程进行严格监督，对于各类安全隐患与问题尽早发现、尽早解决。
（3）认真精细施工：在对高层建筑地下室防水工程进行施工控制时，应保持全程的精细化施工,对于每一项工艺都做到精益求精。
尤其是防渗防水工程的细部构造，更应进行精细化管理，保证高层建筑地下室防渗工程的全方位精细化施工与管理。
2高层建筑地下室防水工程存在的主要问题2.1建筑工程设计问题设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑地下室出现渗水现象的其他因素。
如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。
甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。
在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。
2.2材料使用不合理在高层建筑防渗工程施工中，材料的正确使用是一项极其重要环节，也是达到建筑防渗防水要求的前提。
而在实际施工中，施工人员对于材料缺乏认知、乱用错用以及缺乏监管审核等现象依旧存在，会为项目施工带来许多安全隐患，且可能会带来渗水问题，进而引发不安全因素并对后续施工产生影响。
装配式建筑防水设计要点说明
装配式建筑防水设计要点随着我国建筑业的发展，传统的建筑方式暴露出了诸多缺点，如建造施工周期长、劳动生产效率低、质量得不到有效控制、消耗大量的能源等，已经跟不上现代城市化发展的步伐，不符合节能减排、控制污染等一系列的方针政策。
装配式建筑因具有保证工程质量、降低能耗、缩短工期等明显优点，逐渐成为建筑业的发展方向。
所谓装配式建筑，就是将建筑主要混凝土部分拆分成多个部品或构件，其中的主要混凝土构件（墙体、梁、柱、楼板、飘窗以及楼梯等）均在工厂生产，然后通过可靠的运输方式运到工地，将预制混凝土构件在现场进行装配化施工建造。
利用预制构件吊装的建筑，除需满足安全性之外，还需满足建筑的一般要求，如外观、防火、防水等。
而这其中，装配式建筑的防水密封设计，是目前国内外建筑领域正在研究的重大课题之一。
建筑防水一直是建筑功能完整实现的非常重要的一个前提，因为防水效果的好坏直接影响建筑物以后的使用寿命及使用功能。
装配式建筑是将建筑物的结构体，如预制墙板、预制柱、预制梁、叠合板、预制楼梯等，按一定的标准拆分后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。
现场拼装构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水密封上是有一定先天弱点的。
此外，装配式建筑中一些非结构预制外墙（如填充外墙），为了抵抗地震力的影响，其设计要求成为一种可在一定范围内活动的预制外墙板，这些可活动预制构件更增加了墙板接缝防水的难度。
而装配式建筑防水密封设计，主要体现在预制外墙板缝间的防水密封。
根据装配式建筑的特点，笔者认为，对于预制装配式建筑的防水密封问题，应导水优于防水，即应在设计时就考虑到可能有一定的水流会突破外侧防水层。
通过设计合理的排水路径，将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。
此外，利用水流自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计，防止水流通过毛细作用倒吸进入室内。
地下室防水施工工艺及要点
地下室防水施工工艺及要点一、地下室防水材料“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。
在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺。
二、设计基本要求外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。
设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。
地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑《整体钢筋混凝土结构》，保证防水效果。
地下室设防标高的确定：根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。
地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。
在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。
地下室外防水工作面时，可采用《外防内贴法》，有条件转为《外防外贴法》施工。
地下室外《防水层的保护》，可以采取软保护层，如聚苯板等。
三、施工基本要求作业条件1.基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。
找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。
其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。
2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。
3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。
圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。
4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。
（三）注意事项《高聚物改性沥青防水卷材》热熔法施工环境温度不低于-10oC；合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。
雨天、雪天、五级风以上均不得施工。
地下室防水合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm，防水层表面应平整无折皱。
防水工程施工方案设计要点
防水工程施工方案设计要点随着城市建设规模的不断扩大，防水工程在建筑、交通、水利等领域中扮演着重要的角色。
无论是高楼大厦还是地下隧道，防水工程的施工方案设计是确保建筑物长期使用和可靠性的关键。
本文将针对防水工程施工方案设计的要点进行八个小节的论述。
一、地质勘查与评估在设计防水工程施工方案之前，进行地质勘查与评估是至关重要的一步。
通过了解地下水位，土壤类型，地下水流动情况等信息，可以有效确定防水工程的施工方式和材料选用。
例如，对于高水位地区，需要选择具有良好耐水性的材料进行施工。
二、合适的材料选择针对不同的施工环境，选择合适的防水材料是确保防水工程施工质量的重要环节。
常见的防水材料包括沥青、聚氯乙烯（PVC）、高分子防水卷材等。
根据不同的施工工艺和施工环境，选用合适的材料能够提高施工效率和防水效果。
三、施工工艺设计防水工程施工工艺的设计直接决定了施工的质量和效率。
例如，对于大面积的防水工程，采用机械化施工能够提高施工效率和质量。
而对于狭窄的空间和特殊构造，需要采取人工施工的方式。
合理设计施工工艺能够避免施工过程中出现漏水等问题。
四、施工方案的安全性考虑在防水工程的施工方案设计中，安全性是一个需要高度重视的考虑因素。
施工过程中可能伴随着高空作业、井下作业等复杂的工况，需要制定详细的安全施工规范，确保作业人员的人身安全和现场设备的正常运行。
五、质量监控与检测防水工程施工过程中，质量监控和检测是不可或缺的一部分。
监控施工过程中的施工工艺、施工材料的选用、施工质量的控制等方面，可以及时发现并纠正问题，避免后期的质量事故。
六、施工方案的可持续性考虑在进行防水工程施工方案设计时，可持续性考虑是一个越来越重要的要点。
施工过程中应尽可能减少对环境的影响，选择环保材料，并合理利用资源。
同时，在建筑物使用周期内，需要考虑防水工程的维护保养和更新换代，以确保长期的防水效果。
七、施工方案的经济性评估施工方案设计还需要进行经济性评估。
室内防水工程施工要点
室内防水工程施工要点
室内防水施工质量直接影响使用功能和寿命,因此施工过程中需要注重以下几点:
1. 地面防水
- 地面要求平整,无砂眼、龟裂、坑洞等缺陷。
严格控制地面平整度。
- 防水材料要按规定铺设,层层相互粘结,无空鼓、褶皱。
严禁漏涂、漏铺。
- 墙角、管道接口处要处理平整,无断头,并预埋防水接口件。
- 门窗附近、地漏附近要加强防水。
2. 墙面防水
- 墙面要求平整无浮渣,表面干燥。
- 防水涂料要按技术要求涂抹,每道工序间隔时间要控制,层层相互粘结。
- 墙角、管道出入口处要预埋防水接口,处理平整。
3. 接头处防水
- 地面与墙面的接头要处理平整,加强防水。
- 管道出入口与墙面、地面的接口要预埋防水接口,处理平整严密。
- 门窗与墙面的连接处界面要处理平整,无间隙。
4. 施工环境要求
- 施工现场保持干燥,地面和墙面含水率不得超标。
- 环境温度和湿度要满足防水材料施工要求。
- 施工人员要经过专业培训,严格按规程施工。
- 施工结束后,及时清理现场。
综上,室内防水施工质量关乎使用寿命,施工过程中需要严格控制,方能确保防水效果。
装配式建筑施工中的防水工程施工要点
装配式建筑施工中的防水工程施工要点在当前城市化进程快速推进的背景下，装配式建筑作为一种高效、绿色的建筑模式，正在得到越来越广泛的应用。
然而，在装配式建筑施工过程中，防水工程的施工是至关重要的，它直接关系到装配式建筑的使用寿命和使用效果。
本文将就装配式建筑施工中防水工程的要点进行探讨。
1. 了解材料及环境特性在进行防水工程施工前，首先需要对所使用的防水材料和具体环境特性进行全面了解。
装配式建筑通常运用各类耐候性能好、且适合于构件之间联接部位处理的防水材料。
根据具体项目情况选择适合的材料，并确保其符合国家相关标准。
此外，还需仔细研究并分析现场环境特点，了解其潮湿度、温度等因素，以便确定最佳施工时间和方式。
2. 前期准备与设计方案在开始施工之前，必须充分进行前期准备，并制定详细的设计方案。
这包括：（1）确保基础稳固：装配式建筑常采用模块化设计，因此，在进行防水施工前，需要对基础进行充分加固和检查，以确保结构的稳定性。
（2）设立施工纵横向控制线：在开始施工之前，在场地草图上绘制出准确的施工纵横向控制线，有助于施工过程中的测量和校验。
（3）参考专业技术标准和规范：对于装配式建筑防水工程，一般都有相应的专业技术标准和规范，施工人员需仔细研究并执行。
3. 施工方法与要点在装配式建筑防水工程的具体施工过程中需要重点注意以下几个方面：（1）墙壁、屋面防水处理：墙壁和屋面是其中两个重要的部位。
在进行防水处理时，需要选择专业高效的防水材料，并按照相关标准正确使用。
同时，在施工过程中严禁出现漏涂、漏网等情况。
（2）密封胶材料选择与使用：封缝胶是装配式建筑防水工程中的重点材料之一。
施工人员需要根据实际情况选择适合的密封胶，并确保正确使用，避免出现渗漏问题。
（3）管道防水处理：装配式建筑中的管道系统较为复杂，施工人员需要根据设计方案按照标准要求进行防水处理。
在施工过程中，应特别注意管道连接处以及可能出现漏水问题的地方。
4. 质量控制与验收标准在装配式建筑防水工程中，质量控制起着至关重要的作用。
防水工程的施工方案及质量保证措施
防水工程的施工方案及质量保证措施1、设计施工概况本工程设计做防水的部位有基础底板、地下室外墙、地下室顶板、屋面防水，室内卫生间等，各部位釆用的防水材料及施工方法有所不同。
本工程地下室防水采用1.5厚CPS高分子防水卷材、自防水碗（P6）和局部1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料。
本工程屋面包括屋面A、B屋面均采用1.51.2厚CPS高分子防水卷材和40厚细石混凝土刚性防水层。
卫生间、茶水间等有防水要求的地面采用水泥基渗透结晶型防水涂料。
2、防水材料的选择及检验(1)防水材料的选择本工程所用的防水材料必须符合设计技术要求，所选用材料的各厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并符合国家有关规范及行业标准。
(2)防水材料的检验防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据规范的规定对材料进行分批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。
未经复试的材料严禁用于本工程。
3、各部位的防水施工(1)基础底板防水施工a）底板防水卷材施工程序:基础垫层T涂刷底油T第一层防水卷材T第二层防水卷材T防水保护层b)底板防水施工要点基层处理：基层表面应牢固平整，无污染、干燥。
防水导墙：墙面平整，与基层交接及转角处均做成圆弧型。
防水导墙在防水完毕后将卷材头用塑料布覆盖保护。
(2)地下室外墙防水施工a)地下室外墙防水卷材施工程序：基层清理T涂刷底油T第一层防水卷材T第二层防水卷材T防水保护层粘贴b)外墙防水施工要点基层清理：外墙的混凝土结构不平处必须用磨光机打磨平整，并清理干净。
出墙管根防水处理：地下室出外墙的管根部位用水泥砂浆抹成圆弧角，附加层包裹管根不少于30cm未出墙洞口防水卷材粘贴入洞口四壁。
(3)地下室顶板防水施工a)地下室顶板防水卷材施工程序：基层清理涂刷底油第一层防水卷材r第二层防水卷材防水保护层b)顶板防水施工要点基层清理：基层必须清理干净，结构施工时的钢筋地锚必须切割掉，保证切口圆滑，不得高于顶板面。
防水工程施工质量控制要点
防水工程施工质量控制要点一、地下防水工程质量控制要点1、防水混凝土①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。
②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。
2、细部构造①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。
②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。
③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。
④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
3、卷材防水层①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设想请求。
底板垫层混凝土平面部位的卷材宜接纳空铺法或点粘法，其他与混凝土布局相接触的部位应接纳满粘法。
②防水基层必须应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，铺贴卷材前应使基层表面干燥，基层含水率小于9%，新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。
卷材防水层的基层基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。
③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。
④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧或45°（135°）角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。
二、卷材防水铺贴顺序工艺申明：1、先铺贴阴阳角等部位的加强层，在将地坑、后浇带等处的防水卷材铺贴终了厚再铺大面。
住宅建筑防水工程技术要求及控制要点
住宅建筑防水工程技术要求及控制要点摘要：建筑防水作为建筑工程的一项重要功能与国民的生活息息相关，在房屋使用过程中出现的渗漏、漏水问题一直是治理的顽疾，给人们的生产生活带来了很多不利影响，增加了维修的成本。
本文就针对住宅工程防水质量技术进行探讨，并提供一系列的质量控制要点，以便给防水施工的各级质量管控提供相关参考。
关键词：住宅渗漏，防水，地下防水，控制要点引言建筑工程防水构造做法有许多种形式，但无论是那种形式的防水其基本功能都要满足防水、防潮、防渗漏目的，本文从筏板底防水、地下车库挡土墙防水、地下室车库顶板防水、细部节点防水共4项内容进行探讨，对防水施工质量管控提供技术参考。
1工程概况及防水要求1.1工程概况某高层建筑位于市繁华区域，建筑用途为住宅及商用，地下二层，地上33层。
地下建筑空间分别为储藏室、车库及设备间。
建筑结构形式为混凝土剪力墙结构。
1.2防水要求根据施工质量要求及使用功能，本工程防水等级分一级、二级，地下室种植顶板、变配电室、消防设施防水等级为一级，其余部分为二级。
地下部分均要求采用防水混凝土（刚性）和柔性防水层形式，混凝土抗渗等级为P6，地下室种植顶板采用防水混凝土（刚性）和2道柔性防水层，其中上层为耐穿刺防水层。
2材料要求2.1防水施工所采用的SBS卷材、防水涂料等材料均为合格产品，符合相关规范要求，产品合格证、材料检测报告齐全有效，现场见证取样检测合格。
2.2地下防水为4mm厚SBS（改性沥青防水卷材，下同）、聚酯胎卷材抗冻性应考虑当地最低温度因素，表面无片岩（双面覆PE膜）；单位面积质量≥4.2kg/m2，实测平均厚度应≥4.0mm，热熔面沥青涂层厚度≥1.0mm；卷材在包装状态下无自粘现象，外观检查无裂纹、孔洞、起泡等现象。
2.3抗渗混凝土等级不得小于P6级；具备良好的和易性，塌落度120mm～160mm，每小时损失≤20mm，总损失值≤40mm。
3技术要求3.1基础结构自防水3.1.1地下车库挡土墙、消防水池侧墙在加固模板时，不得使用全丝螺杆和套管，应使用成品止水螺杆。
防水工程施工要点
防水工程施工要点防水工程工作重点、难点分析及实施渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题，本工程在防水设防上，虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们工作的重点之一。
1.本工程的防水工程重点包括以下部分：屋面及地库工程的防水卫生间防水外墙防水2.防水工程质量控制的一般要点(1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。
(2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。
(3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程(4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。
(5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。
涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。
(6) 已施工的.柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度(便数)是否符合设计和规范要求。
(7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。
保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。
(8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。
(9) 对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。
(10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。
3.屋面工程的防水施工本工程屋面防水施工过程中，应注意以下要点：(1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装，后浇灌结构混凝土。
(2) 水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，且宜留分格缝，其纵横间距不宜大于6m，缝宽宜为10- 20mm，并嵌填密封材料(新的图集也可以在缝上干铺400mm宽的同品质的防水材料)。
建筑屋面防水施工控制要点及措施
建筑屋面防水施工控制要点及措施郑志翔摘㊀要:屋面防水工程牵涉到很多因素ꎬ如气候㊁防水材料的选择㊁施工工艺等ꎬ文章从屋面防水渗漏的原因出发ꎬ从设计㊁施工的角度给出了屋面防水渗漏的防范措施ꎬ从而为屋面防水技术的改进和提高提供一定的借鉴意义ꎮ关键词:建筑屋面ꎻ防水渗漏ꎻ防治措施㊀㊀屋面防水性能的优劣对建筑工程的使用功能有着直接的影响ꎮ屋面防水工程问题是一个比较复杂的问题ꎬ牵涉到了很多因素ꎬ如气候㊁防水材料的选择㊁施工工艺等ꎬ重视屋面防水问题ꎬ科学㊁有效的运用有关屋面防水施工的技术ꎬ对于提高建筑企业的经济效益与社会效益有着非常积极的作用ꎬ因此ꎬ建筑屋面防水施工技术的合理运用有着重要的意义ꎮ一㊁建筑屋面防水渗漏原因分析(一)材料因素造成建筑屋面防水渗漏的材料因素主要表现为防水卷材及粘贴剂的选择不合理ꎮ由于施工人员对防水卷材及粘贴剂的性能了解不够深入ꎬ致使选用的防水材料与实际使用工况不符ꎬ或者防水卷材与粘贴剂的匹配性不良ꎬ都会对防水工程的施工质量造成影响ꎬ进而出现渗漏ꎮ(二)设计因素造成建筑屋面防水渗漏的材料因素主要表现如下:第一是防水材料的选择和运用不当ꎻ第二是图纸设计不当ꎬ部分建筑物由于在性能设计方面存在不足ꎬ因此整体刚度产不理想ꎬ不同部件之间存在着比较大的刚度差异会引发屋面裂缝问题ꎻ第三是施工防水节点做法标注不规范ꎮ(三)施工因素１.施工质量控制存在问题随着建筑事业的快速发展ꎬ越来越多的建筑队伍出现于建筑领域ꎬ在这些建筑队伍中不乏有一些专业水平较差的队伍ꎬ他们不能够严格按照建筑屋面防水施工规范规定要求操作施工ꎬ使得建筑屋面防水存在一定的渗漏隐患ꎮ２.施工人员技术水平不足在施工的施工技术水平方面ꎮ由于当前我国施工单位的施工人员普遍未经历过专门的职业技术培训ꎬ施工技术应用方面存在一定程度的不同ꎬ造成施工质量管理工作在受控制的问题ꎮ(四)管理因素建筑屋面防水施工中和施工完毕后相关的管理部门没有对防水质量进行检查ꎬ施工中存在的防水渗漏隐患没有及时发现ꎬ尤其是一些隐蔽工程没有进行严格的质量检查ꎮ二㊁建筑屋面防水渗漏的防治措施(一)严把防水材料质量关加强对建筑屋面各种防水材料的质量检查ꎬ不管是任何一种防水材料都要进行严格的质量检查ꎬ发现某种材料没有材料质量证明或者是未经过国家质量检测部门认定的材料都不能投入到施工现场中ꎮ待防水材料质量检查合格后投入到施工现场中还要对各种材料进行抽样复查ꎬ有必要的话还需对各种材料进行复检试验ꎬ并出具试验报告书ꎮ１.加强混凝土材料的质量控制工作建筑屋面防水工作的关键在于提高钢筋混凝土材料的防水性能ꎬ施工单位需要从混凝土结构质量改善的角度出发ꎬ综合运用各种加固手段避免混凝土表面出现裂缝ꎮ２.选用优质防水材料为了能够取得一个良好的优质防水检测结果ꎬ需要对防水材料进行严格ꎬ严格遵循质检部门的认证标准加强质量验收工作ꎮ在防水材料投入使用之前ꎬ施工单位需要对其进行的质量检查ꎬ进行严格的取样检验ꎬ根据检测报告的测试结果来使用方法进行确认ꎮ另外ꎬ施工单位还可以选用当前市场上新型的防水材料ꎮ３.加强施工队伍建设施工队伍的专业素质是做好建筑防治工作的基础ꎬ一方面施工队伍需要尽量选用当前建筑领域中最为先进的防水材料ꎬ另一方面也要为施工企业自身建设一支专业的建筑施工队伍ꎬ施工队伍的建设则需要以专业性为主要原则ꎮ４.采用屋面种植防水法对于部分有条件的建筑物ꎬ施工单位可以依照业主的意愿种植一些防水植物ꎮ而屋面种植不仅仅是一种有效的防水措施也是一种新颖的环境美化措施ꎮ(二)防水设计要规范防水设计人员应加强自身专业技能培养ꎬ积极认真学习防水工程的相关技术规范ꎬ严格按照防水工程设计规范规定和结合建筑工程实际情况进行屋面防水设计ꎮ(三)防水施工要严格规范规程施工建筑屋面防水工程要选用具有资质等级证书的施工单位进行防水施工ꎬ这是保证屋面防水工程施工质量的关键ꎮ施工前施工单位要做好充分的准备工作ꎬ防水工程设计人员应对施工人员进行技术交底ꎻ所有施工人员都应严格按照工程图纸设计要求操作施工ꎮ(四)加强施工全过程的管理加强建筑屋面防水施工全过程的管理是保证防水工程质量ꎬ避免渗漏问题发生的重要手段ꎮ施工前要监督和管理施工单位是否做好准备工作ꎻ施工中要加强对施工人员操作施工规范性的管理ꎻ施工完毕后要派专人对屋面防水工程进行定期的检查ꎬ发现屋面局部位置存在渗漏隐患应及时的采取措施修复ꎮ三㊁结语经过已往的施工经验发现ꎬ造成屋面渗漏的有关因素来自多个方面ꎬ其中管理维护㊁施工㊁材料与设计是影响屋面防渗漏性能的关键因素ꎬ防水渗漏问题的解决须从设计㊁施工的角度进行综合防范ꎮ参考文献:[１]张锦泉.浅议建筑防水材料与构造处理[Ｊ].科技咨询报ꎬ２０１７(２５):６８.[２]宫耀波ꎬ刘苗.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[Ｊ].工程质量ꎬ２０１７(９):５４－５８.[３]郑宏.楼房建筑物刚性防水渗漏原因及防治[Ｊ].山西交通技ꎬ２０１７(８):８８－８９.[４]应敏ꎬ宋工业.建筑防水材料与施工[Ｍ].北京:中国建材工业出版社ꎬ２０１７.作者简介:郑志翔ꎬ江苏腾威建设有限公司ꎮ２６１。
建筑屋面防水施工技术要点
建筑屋面防水施工技术要点在谈屋面防水做法之前，先来说下防水工程渗漏的主要原因。
接下来我会根据屋面防水工程涉及的规范条文，常见的渗漏点，来谈谈屋面防水有哪些好的做法。
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一、防水工程渗漏水的原因1.1渗漏水的原理首要原因：90%／1%原理------即90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑物或建筑物外表面积1%的细节部位。
大多数的渗漏水并不是建筑物的防水体系或围护结构部件自身失效造成，而在建造过程中对过渡和收头等细部处理不当才是真正的原因。
第二原因：99%的原理---99%的渗漏水都不是由于防水材料或系统本身的失效而引发。
1.2渗漏水的其他原因（1）细部设计不当材料选择不当（2）施工过程中，责任界定不明确（3）业主方：未制定维修与保养计划，总是在出现问题后才进行维修，维修人员水平差（4）材料供应商：过分地提高材料自身性能而非施工应用技术的提升。
（5）防水施工：施工质量、材料质量、施工方式二、屋面防水工程涉及到的重要规范条文1、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。
产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 3.0.6）2、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 3.0.12）3、用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝纵横间距不应大于6m。
分格缝的宽度宜为10mm~20mm。
（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 4.5.4）4、卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层转角处，找平层应做成圆弧形,且应整齐平顺。
（《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 4.2.8）5、块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。
建筑工程屋面防水设计要求
建筑工程屋面防水设计要求一、屋面防水设计的要求1.屋面防水设计的要求（1）遵循规范、综合考虑。
屋面防水设计必须根据有关规范、规定进行，综合考虑其防水、保温隔热功能以及外观造型、装饰、绿化等要求，做到设计合理，经济适用，确保质量。
（2）必须满足屋面防水功能要求。
在经济合理的前提下，确保符合规范规定的屋面防水等级和防水层合理使用年限的要求，并保证屋面的耐久性。
（3）符合当地的自然条件。
我国南、北方、东部沿海地区和西部内陆地区自然条件差异甚大，基于温度、温度降雨考虑，不同地区的屋面防水层做法自然不同。
所以要求屋面防水设计必须符合当地的自然条件。
（4）强调复合用材。
屋面防水多道设防时，可将卷材、涂膜、细石防水混凝土、瓦等材料复合使用，也可使用卷材叠层。
屋面防水设计采用多种材料复合时，耐老化、耐穿刺的防水层应放在最上面，相邻材料之间应具相容性。
在进行屋面防水设计时，要充分发挥不同防水材料自身的优点，同时，亦要考虑到屋面的型式和部位，在屋面防水工程中使用不同的材料，使其协同工作，做到技术可靠，施工简便、经济合理。
（5）保证屋面排水畅通。
在进行屋面防水设计时，要充分考虑屋面的排水系统，使雨水能迅速排出，以减少防水层渗漏的可能性。
（6）避免对人身及环境的污染。
设计时要考虑某些有一定毒性的防水材料对施工人员、使用人员、贮存货物、食品的污染等。
（7）有利于施工操作和维修。
设计时要考虑：便于屋面防水施工操作和日后的维修，以延长屋面防水层的合理使用年限。
（8）屋面工程施工图纸要完整系统，具备一定深度。
屋面工程施工图是施工的依据，故屋面防水的施工图纸，应具有一定的设计深度，以保证施工人员能照图施工。
尤其是防水的细部，应单绘出翔实、准确的大样图，以保证按图施工达到质量要求。
2.屋面防水设计的原则屋面工程防水设计应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则。
二、屋面防水设计的内容屋面防水设计应包括以下内容：（1）确定屋面防水等级和设防要求。
装配式建筑施工中卫生间防水的技术要点
装配式建筑施工中卫生间防水的技术要点随着社会的发展和人们舒适生活需求的提升，装配式建筑在当今建筑行业中越来越受到关注。
而卫生间作为房屋内部一个重要的区域，防水工程显得尤为重要。
本文将介绍装配式建筑施工中卫生间防水的技术要点。
一、地面防水要点在装配式建筑卫生间地面的防水工程中，首先要选择合适的材料进行处理。
常见的地面防水材料有瓷砖、石材、PVC等。
针对装配式建筑这一特殊构造形式，可以选择专门针对该类型建筑设计的地面防水材料。
其次，在进行地面防水施工前，必须确保基层平整坚固，并清除净浆混凝土表面上出现的灰浆、油渍等污物。
在涂刷地面防水涂料之前应先用湿拖布擦拭干净，以确保涂层附着力。
最后，在进行地面防水施工时，应使用专业设备进行施工，并确保涂层厚度均匀一致，尤其是在墙角、管道等部位，要特别注意施工质量。
同时，涂层应做到防水、抗侵蚀和耐磨损。
二、墙面防水要点装配式建筑卫生间墙面的防水也是非常关键的一步。
首先，在选择墙面材料时，要考虑材料的防水性能和耐久性。
瓷砖是常用的墙面材料之一，具有一定的防水效果，但较为复杂且费时费力。
因此，可考虑使用专门针对装配式建筑设计的集成板材。
其次，在进行墙面防水施工前需要将基层处理干净整洁，并确保表面没有起沿、空鼓等问题。
然后使用专业设备将墙体表面涂刷上底涂剂，以提高粘结力和渗透性。
最后，在进行涂刷防水涂料之前，需按照规范做好施工准备工作，并根据产品说明书正确施工。
在施工过程中要特别关注墙体与地面及门窗框架、管道等连接处的施工细节。
三、管道防水要点装配式建筑中卫生间的管道防水同样重要。
在安装管道之前，可以先在地面打一个巡视孔，便于以后检查维修。
接下来，在固定好排水器具后，将排水管弯度处理为S型，并做好密封。
其次，需要注意所有穿过墙体的管线都应做好防水处理。
可使用专用密封胶或防水涂料对管线周围进行涂抹，确保不会发生漏水现象。
同时，在墙体缝隙处和管道连接口等部位也需采取相应措施加强密封。
建筑防水工程设计要点
建筑防水工程设计要点1.环境分析：在进行防水设计之前，需要对建筑物所处的环境进行全面的分析。
包括建筑物的地理位置、气候条件、降水情况等。
根据不同的环境条件，选择适合的防水材料和防水工艺。
2.防水层位置：在建筑物的结构中，防水层应该位于结构层之上，以保护结构免受水的侵蚀。
在地下室和地下工程中，防水层应该位于地下水位以上，以防止地下水渗入。
3.材料选择：防水材料的选择非常重要。
常用的防水材料包括沥青、聚合物防水涂料、聚氯乙烯等。
在选择材料时，需要考虑其耐久性、抗渗漏性和抗老化性能。
4.施工工艺：防水工程的施工工艺也非常关键。
需要选择合适的施工方法和工艺流程，确保防水层的完整和质量。
同时，需要注意防水层与建筑结构的接触，避免出现开裂和脱落的情况。
5.排水系统：建筑物的防水设计还需要考虑排水系统。
包括雨水排水系统和地下水排水系统。
需要合理设计排水管道和坡度，确保雨水和地下水能够有效地排除。
6.检测和维护：一旦防水工程完成，还需要进行定期的检测和维护。
包括检查防水层的完整性和性能，修补破损和老化的部分，以确保防水层的长期有效性。
7.安全因素：防水设计还需要考虑建筑物的安全因素。
包括火灾安全、防滑安全等。
在选择防水材料和工艺时，需要考虑其阻燃和防滑性能，确保建筑物的安全性。
8.环保要求：在进行防水设计时，需要考虑环保要求。
选择环保的防水材料和工艺，减少对环境的污染。
同时，在施工过程中也需要注意环境保护措施。
以上是建筑防水工程设计的一些要点。
一个好的防水设计可以有效地防止水的渗漏和侵蚀，保护建筑物的结构和延长使用寿命。
在实际的工程中，还需要根据具体的情况进行具体的设计和施工。
建筑防水工程技术规范
建筑防水工程技术规范建筑防水工程技术规范是指在建筑工程中，为保护建筑物免受水的侵害，保证建筑物的安全和持久使用，对建筑防水工程的施工技术和要求进行规范的文件。
下面是建筑防水工程技术规范的主要要点：1. 防水设计防水设计应根据建筑物的功能和使用要求，以及水源情况和地下水水位高度等因素进行合理的设计。
设计时要考虑防水层的材料、厚度、结构和分层等，以及在施工中可能出现的渗漏问题。
2. 防水材料防水材料应符合国家标准，并经过质量检测合格。
常用的防水材料有沥青防水卷材、聚合物改性沥青防水卷材、高分子防水涂料等。
施工时要注意材料的贮存、搬运和施工环境的要求，以保证材料的性能。
3. 防水层的施工防水层施工前，要对建筑基础进行处理，清除沙土、灰尘和浮浆等杂物，确保基层平整、干燥、无粉化。
施工时要按照设计要求，采用适当的工艺和方法进行，避免错位、漏油和质量问题。
4. 防水工程验收防水工程完工后，要进行验收，包括材料验收和施工质量验收。
材料验收时要检查材料的证明文件、合格证书和检测报告等。
施工质量验收要对防水层的厚度、缝隙、边角和施工质量等进行检查，确保符合规范要求。
5. 防水维修建筑防水工程在使用过程中可能出现破损、老化和渗漏等问题，需要进行维修和保养。
维修时要根据实际情况采取相应的措施，如补漏、修复和更换防水层等，以保证防水的效果。
6. 防水工程管理防水工程的管理是确保工程质量和施工安全的重要环节。
管理要从材料的采购、施工的组织和控制、人员的资质和安全等方面进行，保证防水工程的顺利进行。
总之，建筑防水工程技术规范是建筑行业非常重要的一项技术标准，有效的防止建筑物因水的侵害而引发的安全隐患。
各参与建筑防水工程的相关人员都应严格按照规范进行施工和管理，提高建筑防水工程的质量和可靠性。
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建筑防水工程设计要点一、基本要求1建筑防水工程的施工图设计应有防水工程专篇内容，明确防水工程的防水等级、防水材料材质、规格型号、设防要求、防水厚度或重量等主要内容；对于防水材料应注明执行的规范标准名称，如无标准时，应注明详细的技术指标要求。
2、防水工程的主要内容变更时，应经原设计单位和施工图审查机构确认。
3、建筑防水工程的设计要求除应本专篇要求外，还应符合国家现行各专业技术规范、《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）的规定。
4、建筑防水工程施工前后应按照各专业防水工程质量验收规范的要求进行抽样检试验，其性能指标除应满足本设计要求指标外，还应满足各专业防水工程质量验收规范的各项指标要求。
5、建筑防水工程的细部构造防水应符合本设计注明的节点详图，无详图或详图不清的，应满足本设计注明的各图集做法要求。
6、建筑防水工程的质量保证措施除应符合本专篇要求外，还应符合工程所在地有关部门的专项规定。
二、地下防水工程（一）一般规定1设计必须明确地下防水工程的防水等级和设防要求；对于防水混凝土应明确抗渗等级和外加剂等其他技术指标；对于细部构造的防水措施应明确防水材料及其技术指标要求。
2、地下防水工程的设防要求应符合《地下工程防水技术规范》GB50108第3.3条款的要求。
3、地下防水工程的阴阳角、穿墙套管、桩头等薄弱部位，应施工防水附加层，且宽度不应小于500mm。
（二）细部构造要求1、桩头防水细部构造（以下两种图示可选择其一）：图示一：图5. 6.3吃桩头防水构造（二）3-综沟底板水屋M—地石混凝土慄护层』4-聚会期水泥曉水砂浆⑴一水爲禺濯逊结晶熨祐水徐料」甫一柱着受力Ith ?—迪水矗Btifc水条（胶〉曲一：&凝土16层阳一密螳材轉2、穿墙套管细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：桩头周边基层处理：桩头周边300mm 范围 内做凹槽，深度》20mm ，阴阳部做R 弧基渗透结晶型防水涂料（作为一道附加层）桩头平立面防水处理：桩头周边凹槽及桩 顶表面抹5-10mm 聚合物防水砂浆（下返 底板平面50mm ）,底板水平防水层铺贴至 桩根部，端头油膏圭寸堵桩头钢筋周边周边防水处理：桩顶钢筋 根部安装遇水膨胀止水条（止水条遇水 后7日内膨胀W 60%）图示二:桩顶防水处理：桩头周边凹槽及桩顶刷水泥3、防水工程阴阳角细部构造圈瓷U 武穿增恢衢K 构适环皿一掛列材嵯冷一背村罚科N —克填if 料I5拥秫皿 套管许一止水JbEMA-m —寵母Ji 一取从螺检」2—短曾八* 一主管丨“一袪兰他图示二：1）穿墙套管必须保证伸出墙面》100mm ，根部应先套割粘贴附加层，防水附加层应等分放射性 裁剪沿套管周圈粘贴， 且应翻入套管内》50mm ;2）套管与设备管道缝隙用沥青麻丝填塞密实后, 外部再用水泥砂浆封堵密实，最后采用相容性防 水涂料沿管道根部满刷 3遍。
迎水商阴阳角R弧处理：阴角卷材类弧长》50mm，涂料类弧长》20mm ;阳角弧长可适当减小基础平面阴阳角附加层黏粘顺序：上图为阳角顺序，下图为阴角顺序4、外墙穿墙丝杆细部构造1）沿地下室顶板外周圈设置混凝土挡水台, 高度与宽度不应低于 200mm ；2） 外墙立面防水层施工前应先行粘贴顶板处 阳角部位的附加层，宽度不应小于 250mm 3） 外墙立面防水应反包至顶板平面内， 宽度不应小于250mm采用普通丝杆（或止水丝杆）时，外 立面丝杆根部应加设木垫板，在迎水 面预留凹槽5、地下室外墙与顶板处细部构造丝杆孔（地下与地上）采用聚合物砂浆填 塞密实并抹平，采用防水涂料三遍涂刷卷材防水搭接宽度应满足设计要求；采用SBC防水卷材时，搭接处应涂刷水泥基防水涂料2遍，宽度》100mm三、屋面防水工程（一）一般规定1、设计应对屋面工程的防水等级和设防要求，设计构造，排水坡度及方式，找坡材料和方式，防水层材料、厚度及主要性能指标，保温层材料、厚度及主要性能指标，接缝处的密封防水材料及主要性能指标作出明确说明。
2、屋面工程除结构自防水外，应至少采用两道防水设防，一道位于屋面保温层下，一道位于屋面保温层上。
3、施工图应对屋面的女儿墙等围护结构、防雷接地、屋面突出物构造和位置、变形缝处理、防护栏杆、是否上人、天桥设置、排水设置、维修通道以及泛水方式等内容作出详细的设计说明。
3、平屋面宜采用设置内外天沟的有组织排水方式。
4、设计有湿料找坡层（如现浇珍珠岩）时，应在施工图中明确湿气的排放做法和要求。
5、屋面如需安装太阳能、广告等设施时，设计应对其固定设施的材质、位置、防水构造、锚固措施等做出详细说明。
（二）细部构造要求1、女儿墙细部构造无外保温的非上人屋面女儿墙构造要求有外保温的非上人屋面女儿墙构造要求有外保温的上人屋面女儿墙构造要求屋面女儿墙构造柱的设置位置、间距等要求2、屋面落水口细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：图示二：1）落水口周边500mm范围内应做汇集水口，排水坡度》5% ,其最底处应与落水口下边缘标高一致；2）侧面落水口应采用平面篦子、内落水口应采用成品圆球形篦子遮挡或过滤杂物，篦子应做防腐处理。
3、突出屋面的烟道细部构造（以下两种图示可选择其一） 图示一：骨于.呈 足血-图示二:口;:.-■■丽必’埠£ /＞孟悔icL$ 保^4&3、突出屋面的管道（排气帽、排气管）细部构造（以下两种图示可选择其一）：图示一：管道处防水层收头处采用密封材料封口，封口处采用金属箍箍紧图示二：管道处防水层采用水泥、板块或其他刚性材料或PVC 材料进行保护，收口采用密封材料密封4、变形缝细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：图示二：1）采用上左图的砼帽形式时，变形缝墙体高度应》500mm ;成活后帽檐挑出宽度》60mm ,下部做鹰嘴，防水层收于帽檐下；砼帽顶部采用防水砂浆找坡，坡度应》10%;2）采用上右图的砼帽形式时，高墙挑板高度应》500mm;成活后高墙挑板应探出低墙外边缘》60mm，下部做鹰嘴，防水层收于挑板下；挑板顶部采用防水砂浆找坡，坡度应》10%;5、面层伸缩缝细部构造1）伸缩缝采用柔性密封材料二次灌缝；2）伸缩缝最大面积应符合下列要求：①水泥砂浆面层伸缩缝面积W 1怦，宜为正方形；②细石砼面层伸缩缝面积W 16怦；③下部有排气道的板块面层伸缩缝面积应W 36 m2；④下部无排气道的板块面层伸缩缝面积应W 100m；6、屋面设备基座细部构造四、外墙防水工程（一）一般规定1、对于以砌体或混凝土作为维护结构的建筑物，设计应依据《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235 以及《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404 的规定进行外墙防水设计，明确防水构造、防水材料名称及厚度和节点密封要求。
2、对于外墙施工客观存在的螺栓孔、架眼或其他必要孔洞，设计应依据工程所在地的有关要求注明防水封堵的技术措施；当地无要求时，设计应在图纸会审期间与建设单位、监理单位和施工单位商定并确认。
3、对于建筑物外墙的门窗周边、穿墙管道周边、外墙固定件等防水薄弱环节应出具防水细部构造措施。
（二）细部构造要求1、外墙螺栓孔细部构造外墙螺栓孔应在切割管头或清除堵头后，采用粘接料（可采用水泥：NC-4 外加剂：铝粉：水=1：0.025:0.0001:0.4 配制）灌实或采用聚氨酯发泡密实，清理干净后采用柔性防水涂料分三遍按要求涂刷到位；2、外墙架眼或其他必要孔洞细部构造外墙孔洞封堵要求；①孔洞应清理干净，松动部位应拆除，确保露出基面；②封堵前充分灌水湿润，但不应有明水存在；③孔洞w 50mm，采用同上螺栓孔的方法封堵；④50mm v孔洞w 100mm，采用浸水小砖满裹砂浆塞入后，周边采用干硬性砂浆填塞密实；⑤孔洞〉100mm,采用膨胀细石砼（可掺加水泥重量的12%UEA ）捣塞密实。
⑥最后采用水泥基防水涂料或堵漏剂涂刷（周边扩展》100mm）,遍数不应少于3遍；3、外墙挑板、雨篷等细部构造4、外窗口细部构造外窗口抹灰要求：沿窗框周边，包括底坎和两侧边应设置止水台，止水台的平面位置应满足以下要求： ① 保证内窗台宽度成活后v 220mm ，外墙抹灰时止水台里侧边宜距离内墙w ② 止水台高度应为 5mm ;宽度应为窗框型材宽度— 5mm ，严禁大于型材宽度; 3）外窗台排水坡度应》30%，且应保证每面墙的窗台上下边缘标高一致。
150mm ;外凸窗要求：1）有保温层的外凸窗（飘窗），应在窗框与墙体接触面设置窗框固定带，并作为墙面水平向保温板收头处的顶板；固定带宽度应》保温板厚度，外侧边应与窗底坎的止水台齐平；2）窗框周边止水台（包括窗框固定带也应作止水台）的设置、排水坡度、竖向保温板盖板等施工要求同平窗要求；3）外凸窗的室内高度成活后应尽量保证》450mm，同平窗一样，杜绝可踏面出现。
保温板在窗口处的设计要求：1）在女儿墙压顶、窗台压顶、凸窗或直接与保温板碰头的窗框处，需要设置砼挡台或挑耳，作为保温板顶头盖板，防止保温板顶部出现横向裂纹；2）玻纤网格布应在挡台或挑耳处反包处理，并及时刮浆压在保温板上；3 ）保温板收头部位的砼挡台或挑耳处的保温不宜粘贴保温板，宜采用保温颗粒砂浆、喷涂发泡或其他保温材料覆盖，在此交界处宜留置抗裂分格缝。
4）雨水管管卡宜在保温板施工前安装就位，保温板施工至管道部位时，应对板材先套割, 再粘贴，周边用保温砂浆封堵密实后再用密封胶密封。
如待后续安装时，其固定卡应采用强度符合要求的保温螺栓固定，周边采用玻璃胶等密封材料密封到位。
5、外墙整体防水设计构造关于外保温外墙的渗漏原因：1）没有做外墙防水设计；2）外墙基层没有做找平层，尤其保温层为喷涂聚氨酯时（密度只有达到45Kg以上采用防水性能）；3）外墙找平层未分层抹灰；4）外墙薄弱环节没有做加强处理。
6、涂料面层施工处理涂饰面层要求：1）外墙保温层外的涂饰找平层应采用成品柔性外墙腻子，且必须分层刮抹、打磨；2）外墙腻子施工完后必须静置一段时间，经淋水检验后，方可施工涂料面层。
涂饰面层要求：1 ）外墙腻子面层验收合格后应首先涂刷外墙涂料底漆，底漆应严格按照说明书要求进行稀释配比；2）喷涂聚氨酯面层的聚苯颗粒找平后应涂刷界面处理剂。
五、室内防水工程（一）一般规定1、对于室内防水工程，设计应依据《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298以及其他现行规范标准的规定进行室内工程防水设计，明确防水构造，防水材料名称、规格型号、厚度以及主要性能指标，管根、地漏等细部构造防水措施。
2、室内防水工程应根据不同的设防部位，应确定各种防水材料的施工顺序，且保证相邻防水材料之间应具有相容性。
3、室内防水工程的排水系统应明确，注明排水方向和线路、排水坡度以及地漏等的标高。