建筑防水工程设计要点

建筑防水工程设计要点

一、基本要求

1建筑防水工程的施工图设计应有防水工程专篇内容，明确防水工程的防水等级、防水材料材质、规格型号、设防要求、防水厚度或重量等主要内容；对于防水材料应注明执行的规范标准名称，如无标准时，应注明详细的技术指标要求。

2、防水工程的主要内容变更时，应经原设计单位和施工图审查机构确认。

3、建筑防水工程的设计要求除应本专篇要求外，还应符合国家现行各专业技术规范、《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）的规定。

4、建筑防水工程施工前后应按照各专业防水工程质量验收规范的要求进行抽样检试验，其

性能指标除应满足本设计要求指标外，还应满足各专业防水工程质量验收规范的各项指标要

求。

5、建筑防水工程的细部构造防水应符合本设计注明的节点详图，无详图或详图不清的，应满足本设计注明的各图集做法要求。

6、建筑防水工程的质量保证措施除应符合本专篇要求外，还应符合工程所在地有关部门的专项规定。

二、地下防水工程

（一）一般规定

1设计必须明确地下防水工程的防水等级和设防要求；对于防水混凝土应明确抗渗等级和外加剂等其他技术指标；对于细部构造的防水措施应明确防水材料及其技术指标要求。

2、地下防水工程的设防要求应符合《地下工程防水技术规范》GB50108第3.3条款的要求。

3、地下防水工程的阴阳角、穿墙套管、桩头等薄弱部位，应施工防水附加层，且宽度不应小于500mm。（二）细部构造要求

1、桩头防水细部构造（以下两种图示可选择其一）：

图示一：

图5. 6.3吃桩头防水构造（二）

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2、穿墙套管细部构造（以下两种图示可选择其一）

图示一：

桩头周边基层处理：桩头周边300mm 范围 内做凹槽，深度》20mm ，阴阳部做R 弧

基渗透结晶型防水涂料（作为一道附加层）

桩头平立面防水处理：桩头周边凹槽及桩 顶表面抹5-10mm 聚合物防水砂浆（下返 底板平面50mm ）,底板水平防水层铺贴至 桩根部，端头油膏圭寸堵

桩头钢筋周边周边防水处理：桩顶钢筋 根部安装遇水膨胀止水条（止水条遇水 后7日内膨胀W 60%）

图示二:

桩顶防水处理：桩头周边凹槽及桩顶刷水泥

3、防水工程阴阳角细部构造

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图示二：

1）穿墙套管必须保证伸出墙面》

100mm ，根部

应先套割粘贴附加层，防水附加层应等分放射性 裁剪沿套管周圈粘贴， 且应翻入套管内》50mm ;

2）套管与设备管道缝隙用沥青麻丝填塞密实后, 外部再用水泥砂浆封堵密实，最后采用相容性防 水涂料沿管道根部满刷 3

遍。

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阴阳角R弧处理：阴角卷材类弧长》50mm，涂料类弧长》20mm ;阳角弧长可适当减小基础平面阴阳角附加层黏粘顺序：上图为阳角顺序，下图为阴角顺序

4、外墙穿墙丝杆细部构造

1）沿地下室顶板外周圈设置混凝土挡水台, 高度与宽度不应低于 200mm ；

2） 外墙立面防水层施工前应先行粘贴顶板处 阳角部位的附加层，宽度不应小于 250mm 3） 外墙立面防水应反包至顶板平面内， 宽度

不应小于250mm

采用普通丝杆（或止水丝杆）时，外 立面丝杆根部应加设木垫板，在迎水 面预留凹槽

5、地下室外墙与顶板处细部构造

丝杆孔（地下与地上）采用聚合物砂浆填 塞密实并抹平，采用防水涂料三遍涂刷

卷材防水搭接宽度应满足设计要求；采用SBC防水卷材时，搭接处应涂刷水泥

基防水涂料2遍，宽度》100mm

三、屋面防水工程

（一）一般规定

1、设计应对屋面工程的防水等级和设防要求，设计构造，排水坡度及方式，找坡材料和方式，防水层材料、厚度及主要性能指标，保温层材料、厚度及主要性能指标，接缝处的密封防水材料及主要性能指标作出明确说明。

2、屋面工程除结构自防水外，应至少采用两道防水设防，一道位于屋面保温层下，一道位于屋面保温层上。

3、施工图应对屋面的女儿墙等围护结构、防雷接地、屋面突出物构造和位置、变形缝处理、防护栏杆、是否上人、天桥设置、排水设置、维修通道以及泛水方式等内容作出详细的设计说明。

3、平屋面宜采用设置内外天沟的有组织排水方式。

4、设计有湿料找坡层（如现浇珍珠岩）时，应在施工图中明确湿气的排放做法和要求。

5、屋面如需安装太阳能、广告等设施时，设计应对其固定设施的材质、位置、防水构造、锚固措施等做出详细说明。

（二）细部构造要求

1、女儿墙细部构造

无外保温的非上人屋面女儿墙构造要求有外保温的非上人屋面女儿墙构造要求

有外保温的上人屋面女儿墙构造要求屋面女儿墙构造柱的设置位置、间距等要求

2、屋面落水口细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：

图示二：

1）落水口周边500mm范围内应做汇集水口，排水坡度》5% ,其最底处应与落水口下边缘标高一致；

2）侧面落水口应采用平面篦子、内落水口应采用成品圆球形篦子遮挡或过滤杂物，篦子应做防腐处理。

3、突出屋面的烟道细部构造（以下两种图示可选择其一） 图示一：

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图示二:

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