电子报建教程

电子报建操作流程

一：总平面指标计算图

1、首先将“总平面指标计算图”和“各单体指标计算图”放置于同一文件夹内

2、打开总平面，进行项目设置(XMSZ)；总地属性设置(ZDSX)【组织机构代码：60892852-8，建筑专业甲级，南京金宸建筑设计有限公司】

3、确认总平面坐标准确，将“用地红线”转成“31分地块边界”（PLZTC）；设置“分地块边界线”的属性(SXSZ)

4、单体导入（DTDR）选择单体DWG，输入单体栋号，插入单体“平面定位”点（单体导入前先将平面定位点落在总图对应位置）

5、“建筑基底”即建筑的首层面积轮廓线，将其转换成“33建筑基底”(PLZTC)，并设置其相应属性；建筑基地用于计算地块建筑密度，由于在总图“单体提取”过程中经常会将“建筑基地”图层丢失，所以一般设置完“建筑基地”图层属性后将其冻结。

6、“有效绿地范围”即绿地面积线，总图上绘制出绿地pl线将其转换成“31有效绿地范围”，并设置其相应属性；有效绿地范围用于计算地块绿化率。

7、“室外停车用地”即地面停车位，总图上绘制出地面停车位范围将其转换成“31室外停车用地”，并设置其相应属性。

注意事项：

1、每次计算数据前需要先在“总图布置”中进行“单体提取”，然后在“图形检测”中依次进行“PL线检测”→“属性检测”→“相交检测”→“单总检测”，所有检测无误方可进入“查询统计”进行“指标统计”

2、在进行各项检测时，经常容易出现“不包含在地块内”“属性不符”“面积与单体面积不一致”等错误，可能原因是单体面积线中含有复杂曲线或者进行了“回形编组”“布尔运算”等操作，此时应该再单体中尽量简化曲线和避免使用“回形编组”等。二：单体归整

1、绘制地上单体的计全面积的面积线，将其转换成“33计全面积外廓线”，并设置其对应属性。

2、绘制单体的计半面积的面积线，将其转换成“33计一半面积外廓线”，并设置其对应属性。

3、绘制地下室外轮廓线，将其转换成“33地下室外廓线”，并设置其对应属性。

4、绘制地下室停车区域，将其转换成“31室内停车”，并设置其对应属性。

5、单体填充（DTTC）框选所以楼层平面图。

6、平面定位（PMDW）首先在各层平面绘制上下对齐的定位点，然后依次框选各层平面进行定位。

7、高度对应（GDDY）

8、三维生成（）

9、存在奇、偶数楼层时，设置其属性时将奇、偶数楼层用逗号分开。标准层号：支持类似word打印的输入方式，可以用逗号分隔，也可以用“~”连续。如一个平面的是1到3层，以及第5层的标准层平面，则其属性输入时可以输入：“1~3，5”，也可以输入“1，2，3，5”。标准层高：如果所有的楼层高都一样，则只需要输入一个值，如“2.8”，如果1到3层的楼层高是2.8，第5层的层高是3.2，则需要输入“2.8，2.8，2.8，3.2”，不能简化输入。

10、容积率系数：地上计全面积、计一半面积的容积率系数默认是1，地下计全面积、计一半面积的容积率系数默认是0。夹层的容积率系数默认是1，但是当夹层的标准层号是负数（即为地下夹层），则要求用户手动将容积率系数调整为0，否则该夹层的面积将计入容积率计算。

特别提醒：如果首层出现架空用作停车或绿地等，请将使用功能选择为“公共开敞空间”

11、错层的处理：不同错层系列的层号以层号数字前加大写字母标识的形式表示，如A5、B5。

12、如有中庭等上空空间时，选择“建模辅助”→“回形编组”→选择外轮廓线→选择上空轮廓线，如“单体填充”时找不到PL线，可用“建模辅助”→“区域搜索”，

注：如轮廓线复杂或存在复杂的曲线，不建议用回形编组，避免在总图检测时出错。

报建材料：

1：报建关盘：总图、报建文件(单体平立剖、总图、prj文件)、自审报表

2：蓝图三份

3：自审表一份盖公章