教师公租房管理办法1

淮南平圩艺苑学校教师公租房管理办法

为了加强教师公租房的管理，切实改善教师的工作和生活条件，根据潘集区教育局《潘集区教师公租房管理办法（暂行）》的文件精神，结合我我校特殊情况，特制订本管理办法。

1、教师公租房属国有资产，学校对公租房有安排权和调整权。不得私自转租、转让、转借他人。

2、教师公租房优先考虑本校在岗教师，其次为原龚集中学退休教师。

3、凡需租住教师公租房的教职工，须由教职工本人向学校提交书面申请，经教师公租房管理领导小组进行审查后，确定是否租住，租用教师与学校签订租住协议。凡租住公租房的教师须先清退原有住房及用房，否则不予租住公租房。

4、入住学校公租房教师，应向学校缴纳保证金，标准为每套3000元。退还学校公租房时，办理相关退还手续后，凭收据按缴纳标准退还本金（不计息）。

5、入住公租房教师需向学校缴纳租金，按每平方米2元/月收取。住房保证金和租金交教育局经费核算分中心管理，所收租金用于公租房日常维修、保洁及公租房管理等。

6、入住公租房教师应按时缴纳居住期间所产生的电、有线电视、网络等费用。严禁违章用电、用水，不得私接水电。电费以各户电表实际用电量计算，0.5元/千瓦，以月为单位收取。

7、凡租住教师公租房的教职工，在使用期间，原则上不得装修，不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除，确需对使用房屋进行简单装修的，不得破坏房屋结构，凡擅自改变房屋建筑结构的，学校一经发现，立即收回，并承担由此产生的一切损失。

8、凡租住的教职工都有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。严禁改建、搭建、在屋面堆积杂物，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。

9、居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、管道等）不得私自调换、转借或拆除，公租房内易耗品（如水龙头、日光灯、电气开关等）由居住人在居住期间自行负责维修或更换，因管理或使用不善造成丢失、损坏，由使用人负责赔

偿。如有人为损坏，照价赔偿。租住期内，仅限教职工本人居住，若借于他人居住或出租给他人的，学校有权收回住房。

10、住户自行添置的设施，安装的厨柜等费用，在退房时自行拆除并恢复原样或转让，学校不予认可。

11、居住人要讲究公共卫生，做好本单元公共部分卫生，不得随地乱倒垃圾、乱泼水，不准饲养家禽宠物影响环境。要讲文明，不得损害公共利益，保持宿舍安静，不得影响他人休息，不得有外人非法留宿。

12、不得在公租房内从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益、封建迷信活动及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动。

13、使用公租房的教师，有下列情况之一者，应无条件退还公租房；

（1）已调离学校、退休、辞退以及与学校解除人事关系者；（退换期限：教师退休1个月内，工作调动15日内，辞退、解除人事关系者7日内）

（2）擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人；

（3）连续1个月以上未在公租房内居住者；

（4）未按规定时间缴纳租金者或水电等费用的。

（5）违反公租房管理办法，经确认，不符合租住公租房的。

14、符合退房条件，应当退房又拒不退房者，由学校按照合同约定处理。

15、申请租用教师公租房或教师公寓的教职工应如实上报申请材料。若有弄虚作假的，取消其租用教师公租房资格。

16、本办法自2015年3月起施行，最终解释权归学校。

淮南市平圩艺苑学校

2014年3月17日

教师公租房管理领导小组

为加强我校教师公租房的管理，根据上级有关文件精神，结合我校实际情况，特成立教师公租房管理领导小组。组长：卢昌素

副组长：陈红吴成才

成员：

沈宏超朱媛媛段茂松丁秀生王秀群刘明燕张德光丁志祥

管理领导小组办公室设在学校综合办，日常工作由沈宏超负责。

淮南市平圩艺苑学校

2014年3月17日