民法--所有权
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【问题 1.张女士对自己房屋享有哪些权利? 2.张女士对邻居的管线安设是否有容忍义务?
2018/12/3 5
各类所有权
国家所有权、集体所有权、个人所有权 不动产所有权、动产所有权（货币所有权） 国家所有权，是指国家对国有财产的占有、 使用、收益和处分的权利。国家所有权本 质上是全民所有制在法律上的表现。 1. 国家所有权的主体只能是国家 2. 国家所有权的客体具有广泛性 3. 国家所有权的取得方式具有特殊性 4. 国家行政权与所有权之间的关系密切。
8
2018/12/3
集体所有权
集体所有权，又称劳动群众集体所有权，是指由 集体组织成员对依法属于集体所有的财产享有占 有、使用、收益和处分的权利。 1. 集体所有权的主体 劳动群众集体既不是法人，也不是自然人的合伙， 更不是非法人组织。在抽象界定集体所有权的主 体基础上，强化集体成员的成员权，使成员通过 某种组织形式参与集体财产的管理、收益及处分 等，是未来集体所有权制度规范的重点。 我国《物权法》的规定，农民集体所有的动产和 不动产，属于本集体成员集体所有。
10
2018/12/3
私人所有权
私人所有权，是指公民个人依法对其所有 的动产或者不动产享有的权利，以及个人 投资者投资到各类企业中所依法享有的出 资人的权益。 私人享有的财产范围主要有以下几类： 1. 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、 生产工具、原材料等不动产和动产享有所 有权。 2. 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律 保护。 3. 国家依照法律规定保护私人的继承权及 其他合法权利。
6
2018/12/3
以及地方各级人民政府代表国家行 使所有权。国家机关以及国家举办 的事业对其直接支配的不动产和动 产，享有占有、使用以及依照法律 和国务院的有关规定处分的权利。 国家出资的企业，由国务院、地方 人民政府依照法律、行政法规规定 分别代表国家履行出资人职责，享 有出资人利益。
2018/12/3
2
所有权的内容
所有权的内容就是指所有权的权能，包括积极的权能和 消极的权能 【（1）积极方面：全面的支配 （2）消极 方面：排斥干涉】 占有权能，是指所有人对其所有物在事实上进行管领的 方式。 使用权能，是指所有人依照物的属性及用途对物加以利 用，从而实现权利人利益的方式。所有人对物的使用是 所有权存在的基本目的，人们通过对物的使用来满足生 产和生活的基本需要。 收益权能，是指权利人通过合法途径收取基于物所产生 的经济利益的权能。 处分权能，是指所有人依法对物进行处置的权能。处分 包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分，是 指对标的物进行实质的变形、改造、消费、毁损及丢弃 等物理上的事实行为。 法律上的处分，是指依照法律的规定或合同的约定，将 标的物的所有权移转、限制或消灭，从而使所有权发生 变动的法律行为。
2018/12/3
9
集体所有权
集体所有权的客体 集体所有的不动产和动产包括：法律规定属于集体所有的土地 和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；集体所有的建筑物、生产 设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、 体育等设施；集体所有的其他不动产和动产。 集体所有权的行使 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依 照下列规定行使所有权：属于村农民集体所有的，由村集体经 济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；分别属于村内两 个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小 组代表集体行使所有权；属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集 体经济组织代表集体行使所有权。 城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由 本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。 集体经济组织或者村民委员会、村民小组在行使集体所有权的 过程中，应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集 体成员公布集体财产的状况，接受集体成员的监督。 集体所有权的保护 集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、 破坏。
所有权
2018/12/3
1
所有权的概念
所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享 有占有、使用、收益和处分的权利。 所有权作为一种最重要的物权类型，除了具有一般物权 的特征外，还具有如下特征： 第一，全面性。所有人在法律限制的范围内，可以对所 有物进行概括的、全面的支配。 第二，整体性。所有权并不体现为占有、使用、收益、 处分等各种权能在量上的简单相加，而是一个整体性 （浑然一体）的权利。 第三，弹力性。一旦所设定的他物权消灭，所有权的权 能仍然恢复其圆满的状态，此即所有权的弹力性。 第四，永久性。所有权随标的物的存在而永远存续。在 此前提下，所有权不罹于时效而消灭，当事人也不得预 定所有权的存续期间。
3
2018/12/3
所有权的社会化和限 制
1、私法上的限制： （1）禁止权利滥用原则的限制； （2）诚实信用原则的限制； （3）自力救济认可的限制； （4）其他限制。 2、公法上的限制：
2018/12/3
4
案例 2000年1月，张女士在本市的兴海小区购买了一套三室 一厅的住房，又花费了10万元对房屋进行了装修。装修 好以后，全家人搬到了新房。住了半年后，因为张女士 换了工作，新买的房屋离自己的工作地点太远，于是全 家搬进了新单位提供的简易住房，将自己的三室一厅房 屋出租给在外企工作的李女士。2001年3月，张女士急 需用钱，将兴海小区的住房抵押给银行，贷款30万元。 2001年4月，邻居家因为安装宽带网线，必须从张女士 家里经过，张女士不同意，双方为此发生纠纷。经过多 次协商，邻居同意给张女士补偿后，张女士才表示同意。
7
2018/12/3
国家所有权的保护
国家所有权神圣不可侵犯，根据我国《物 权法》的规定，国家所有的财产受法律保 护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私 分、截留、破坏。 履行国有财产管理、监督职责的机构及其 工作人员，应当依法加强对国有财产的管 理、监督，促进国有财产的保值增值，防 止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守， 造成国有财产损失的，应当依法承担法律 责任。违反国有财产管理规定，在企业改 制、合并分立、关联交易等过程中，低价 转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方 式造成国有财产损失的，应当依法承担法 律责任。
2018/12/3 5
各类所有权
国家所有权、集体所有权、个人所有权 不动产所有权、动产所有权（货币所有权） 国家所有权，是指国家对国有财产的占有、 使用、收益和处分的权利。国家所有权本 质上是全民所有制在法律上的表现。 1. 国家所有权的主体只能是国家 2. 国家所有权的客体具有广泛性 3. 国家所有权的取得方式具有特殊性 4. 国家行政权与所有权之间的关系密切。
8
2018/12/3
集体所有权
集体所有权，又称劳动群众集体所有权，是指由 集体组织成员对依法属于集体所有的财产享有占 有、使用、收益和处分的权利。 1. 集体所有权的主体 劳动群众集体既不是法人，也不是自然人的合伙， 更不是非法人组织。在抽象界定集体所有权的主 体基础上，强化集体成员的成员权，使成员通过 某种组织形式参与集体财产的管理、收益及处分 等，是未来集体所有权制度规范的重点。 我国《物权法》的规定，农民集体所有的动产和 不动产，属于本集体成员集体所有。
10
2018/12/3
私人所有权
私人所有权，是指公民个人依法对其所有 的动产或者不动产享有的权利，以及个人 投资者投资到各类企业中所依法享有的出 资人的权益。 私人享有的财产范围主要有以下几类： 1. 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、 生产工具、原材料等不动产和动产享有所 有权。 2. 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律 保护。 3. 国家依照法律规定保护私人的继承权及 其他合法权利。
6
2018/12/3
以及地方各级人民政府代表国家行 使所有权。国家机关以及国家举办 的事业对其直接支配的不动产和动 产，享有占有、使用以及依照法律 和国务院的有关规定处分的权利。 国家出资的企业，由国务院、地方 人民政府依照法律、行政法规规定 分别代表国家履行出资人职责，享 有出资人利益。
2018/12/3
2
所有权的内容
所有权的内容就是指所有权的权能，包括积极的权能和 消极的权能 【（1）积极方面：全面的支配 （2）消极 方面：排斥干涉】 占有权能，是指所有人对其所有物在事实上进行管领的 方式。 使用权能，是指所有人依照物的属性及用途对物加以利 用，从而实现权利人利益的方式。所有人对物的使用是 所有权存在的基本目的，人们通过对物的使用来满足生 产和生活的基本需要。 收益权能，是指权利人通过合法途径收取基于物所产生 的经济利益的权能。 处分权能，是指所有人依法对物进行处置的权能。处分 包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分，是 指对标的物进行实质的变形、改造、消费、毁损及丢弃 等物理上的事实行为。 法律上的处分，是指依照法律的规定或合同的约定，将 标的物的所有权移转、限制或消灭，从而使所有权发生 变动的法律行为。
2018/12/3
9
集体所有权
集体所有权的客体 集体所有的不动产和动产包括：法律规定属于集体所有的土地 和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；集体所有的建筑物、生产 设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、 体育等设施；集体所有的其他不动产和动产。 集体所有权的行使 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依 照下列规定行使所有权：属于村农民集体所有的，由村集体经 济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；分别属于村内两 个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小 组代表集体行使所有权；属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集 体经济组织代表集体行使所有权。 城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由 本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。 集体经济组织或者村民委员会、村民小组在行使集体所有权的 过程中，应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集 体成员公布集体财产的状况，接受集体成员的监督。 集体所有权的保护 集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、 破坏。
所有权
2018/12/3
1
所有权的概念
所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享 有占有、使用、收益和处分的权利。 所有权作为一种最重要的物权类型，除了具有一般物权 的特征外，还具有如下特征： 第一，全面性。所有人在法律限制的范围内，可以对所 有物进行概括的、全面的支配。 第二，整体性。所有权并不体现为占有、使用、收益、 处分等各种权能在量上的简单相加，而是一个整体性 （浑然一体）的权利。 第三，弹力性。一旦所设定的他物权消灭，所有权的权 能仍然恢复其圆满的状态，此即所有权的弹力性。 第四，永久性。所有权随标的物的存在而永远存续。在 此前提下，所有权不罹于时效而消灭，当事人也不得预 定所有权的存续期间。
3
2018/12/3
所有权的社会化和限 制
1、私法上的限制： （1）禁止权利滥用原则的限制； （2）诚实信用原则的限制； （3）自力救济认可的限制； （4）其他限制。 2、公法上的限制：
2018/12/3
4
案例 2000年1月，张女士在本市的兴海小区购买了一套三室 一厅的住房，又花费了10万元对房屋进行了装修。装修 好以后，全家人搬到了新房。住了半年后，因为张女士 换了工作，新买的房屋离自己的工作地点太远，于是全 家搬进了新单位提供的简易住房，将自己的三室一厅房 屋出租给在外企工作的李女士。2001年3月，张女士急 需用钱，将兴海小区的住房抵押给银行，贷款30万元。 2001年4月，邻居家因为安装宽带网线，必须从张女士 家里经过，张女士不同意，双方为此发生纠纷。经过多 次协商，邻居同意给张女士补偿后，张女士才表示同意。
7
2018/12/3
国家所有权的保护
国家所有权神圣不可侵犯，根据我国《物 权法》的规定，国家所有的财产受法律保 护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私 分、截留、破坏。 履行国有财产管理、监督职责的机构及其 工作人员，应当依法加强对国有财产的管 理、监督，促进国有财产的保值增值，防 止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守， 造成国有财产损失的，应当依法承担法律 责任。违反国有财产管理规定，在企业改 制、合并分立、关联交易等过程中，低价 转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方 式造成国有财产损失的，应当依法承担法 律责任。