小区物业费调价的通知超实用
小区物业向业主增收物业费的告知函范文
小区物业向业主增收物业费的告知函范文尊敬的小区居民们：你们好！春风得意马蹄疾，我们物业的收费小分队也按捺不住要给大家报个喜讯啦。
最近，咱们小区物业决定对大家收取一些额外的“小费”，这可是为了让我们这个大家庭更加和谐、温馨哦！我要告诉大家一个好消息。
从即日起，我们的物业费将从原来的每平米每月XX元涨到XX元。
没错，就是那个让大家都头疼的数字，涨了！但是别担心，这不是让大家掏腰包的借口，而是为了让我们的服务更加贴心、周到。
毕竟，我们是为大家提供干净整洁的环境、安全舒适的居住体验的，这点小小的费用增加，也是为了让我们的工作更加顺利，为大家创造更好的生活条件。
我知道，这个消息可能有些让人措手不及，毕竟我们一直以来都在为大家默默付出，没有太多的怨言和索取。
但是，亲爱的朋友们，我们也有自己的工资啊，也需要生活，也需要养家糊口。
所以，这次的费用调整，也是对我们辛勤工作的一点小小回报。
希望大家能够理解我们的苦衷，支持我们的决定。
我们也会尽最大努力，在不增加大家负担的前提下，提高服务质量，减少不必要的开支。
我们会定期组织培训，提升员工的专业技能，提高工作效率；也会加强与业主的沟通，及时了解大家的意见和建议，不断改进我们的工作，为大家提供更加优质的服务。
我代表物业全体员工，向一直以来支持我们的各位业主表示衷心的感谢。
是你们的理解和配合，让我们的工作得以顺利进行。
我们会继续努力，为大家创造一个更加美好的生活环境。
我想说，虽然物业费有所上涨，但这并不意味着我们要增加大家的负担。
相反，我们会更加珍惜大家的每一分钱，用它来改善我们的工作，为大家提供更优质的服务。
请大家放心，我们不会让大家感到任何不便，也不会有任何额外收费。
希望在未来的日子里，我们能够携手共进，共同为小区的发展贡献自己的力量。
让我们在这个大家庭中，相互扶持，共同成长，享受生活的美好！此致敬礼！小区物业管理处日期。
物业费涨价通知怎么写物业费涨价通知范文
物业费涨价通知怎么写物业费涨价通知范文物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费涨价通知一尊敬的广大业主：大家好!随着近几年物价和人力成本的连续大幅上涨，小区物业服务的各项成本持续上涨，2022年核定的物业服务收费标准已远远不能满足当前服务工作的基本需要，小区物业服务收支情况已连续出现亏损，特别是服务人员的大量流失、设施设备维护成本的持续增长，严重影响了小区日常管理工作的正常开展，给整体服务质量稳定保持带来严重困难。
为了持续的为广大业主提供高品质的物业服务，维护小区优美的居住环境，巩固和提升小区来之不易的服务成果，保证业主物业保值增值。
我公司于20xx年4月份开始，根据《陕西省物业收费管理办法》相关要求，就小区物业服务费执行陕西省一级收费标准的相关事宜对全体业主采取了入户意见征询的方式进行了意见征询，通过征询已获得了小区75%以上业主的支持和同意，符合《陕西省物业收费管理办法》相关规定，经申报，已获得了市政府有关部门的价格备案。
在此，xx全体服务人员特向长期以来对于物业工作给予的支持和理解表示诚挚的感谢，根据意见征询结果和市政府的最终备案，我公司将于20xx年5月份按照新的备案价格标准(如下)进行物业费用的收取。
xxxx1-13号楼花园洋房物业费调整后价格：1.6元/月·平方米;其它住宅区域物业费调整后价格：1.5元/月·平方米。
物业费调整后，我公司将持续通过“细化管理、深化服务”等措施全面提升物业服务质量，在“专业化管理、精细化服务”方面找差距、下功夫，努力做好有关广大业主生活的基础服务和现行的超值延伸服务，给广大业主创造便利性和舒适性的小区;同时在社区文化活动、贴心便民服务、个性化特色服务方面大胆进行探索，从业主的实际生活需求出发、从业主业余生活爱好着手，定期开展如：母亲节祝福、业主趣味运动会、重阳节关爱老人、送春联、元宵节猜灯谜、暑期学生小区实践活动等丰富多彩的活动，全力搭建具有xx物业特色的“社区生活服务体系”，为广大业主的品质生活而不懈努力，使广大业主生活居住的舒适度得到持续提升，全面推进幸福和谐社区的建设工作。
小区物业费用调整通知
小区物业费用调整通知尊敬的小区业主：您好！首先，感谢您一直以来对小区物业服务工作的支持与配合。
为了持续提升小区的物业服务品质，保障小区各项设施设备的正常运行和维护，以及为广大业主创造更加舒适、安全、整洁的居住环境，根据小区的实际运营情况和成本变化，经过慎重考虑和核算，我们决定对小区的物业费用进行适当调整。
一、调整原因1、人力成本上升随着社会经济的发展，劳动力成本不断提高。
为了保持小区物业服务团队的稳定，为您提供优质的服务，我们需要适当提高员工的薪资待遇，以吸引和留住优秀的人才。
2、物价上涨近年来，各类物资、设备和维修材料的价格持续上涨，导致小区日常维护和管理成本增加。
3、服务品质提升为了满足业主对更高品质生活的需求，我们不断加大在小区绿化、清洁、安保、设施设备更新等方面的投入，努力提升服务质量和水平。
4、公共设施设备维护小区内的电梯、消防系统、给排水系统等公共设施设备经过多年使用，需要更多的维护和保养费用，以确保其安全、正常运行。
二、调整幅度及执行时间1、调整幅度物业费用将在原基础上上调_____%。
2、执行时间新的物业费用标准将于_____年_____月_____日起正式执行。
三、调整后的物业服务内容1、安保服务加强小区出入口管理，增加巡逻频次，提高小区的安全性。
2、环境卫生增加保洁人员和清洁设备，提高小区公共区域的清洁卫生标准，保持环境整洁。
3、绿化养护加大对小区绿化的养护力度，定期修剪、浇水、施肥、防治病虫害，提升小区绿化景观效果。
4、设施设备维护建立更加完善的设施设备维护保养制度，及时维修和更换损坏的设施设备，确保其正常运行。
5、客户服务提高客户服务质量，及时处理业主的投诉和建议，增强与业主的沟通和互动。
四、费用收取方式我们将继续采用原有的收费方式，您可以通过以下方式缴纳物业费用：1、现金缴纳您可以在物业服务中心工作时间内，前往缴纳现金。
2、银行转账请将款项转至以下账户：开户银行：＿____银行账号：＿____户名：＿____3、在线支付您可以通过我们的官方微信公众号或手机 APP 进行在线支付。
物业费用调整的通知
物业费用调整的通知
随着城市发展和生活成本的不断上升,物业管理公司也面临着巨大的压力。
为了保证物业服务质量,维护良好的生活环境,我们决定适当调整物业费用。
以下是相关说明:
费用调整原因
物业管理涉及面广,工作复杂,需要投入大量人力物力。
近年来,各项成本
都有所上涨,包括员工工资、维修材料、水电费用等。
为了确保物业服务水
平不降低,我们不得不进行适当调整。
调整方案
经过慎重研究和论证,我们决定从xx月xx日起,物业费用标准将有所上调。
具体如下:
住宅物业费由原来的x元/平方米·月调整为x元/平方米·月
商业物业费由原来的x元/平方米·月调整为x元/平方米·月
车位费由原来的x元/车位·月调整为x元/车位·月
缴费说明
新的物业费标准将于xx月xx日起执行,请各位业主务必按时缴纳。
缴费方式包括现金、银行转账、微信/支付宝等,具体可咨询物业管理处。
逾期未缴的业主,将根据相关规定采取必要措施,请大家合理安排缴费时间。
服务承诺
我们将继续以”为业主服务”为宗旨,不断提升物业管理水平。
对于物业服务中的任何问题,欢迎随时向我们反映,我们会积极处理并尽快解决。
这次物业费用调整是为了维护小区良好秩序,提供更优质的服务。
我们将竭尽全力,以更专业的管理和更贴心的服务回报广大业主的支持与理解。
如有任何疑问,欢迎随时与我们联系。
物业费通知范文
物业费通知范文
尊敬的业主：
您好！根据物业管理条例的相关规定，我公司将对您所居住的小区进行年度物
业费通知。
为了更好地维护小区的日常运营和维护，确保小区环境的良好和安全，我们将根据小区的实际情况对物业费进行调整。
具体的费用如下：
1. 物业管理费，根据小区的维护和管理情况，物业管理费将进行适当的调整。
具体费用为每平方米XX元/月。
2. 公共设施维护费，包括小区内公共设施的维护和维修费用，具体费用为每户XX元/月。
3. 清洁卫生费，用于小区内的日常清洁和卫生维护，具体费用为每户XX元/月。
4. 绿化维护费，用于小区内的绿化维护和养护，具体费用为每户XX元/月。
5. 安保费，用于小区内的安保人员工资和设备维护，具体费用为每户XX元/月。
以上费用将于每月的XX日前缴纳，逾期将产生滞纳金。
为了方便业主缴纳物
业费，我们将提供多种缴费方式，包括银行转账、支付宝、微信支付等。
业主可根据自己的实际情况选择合适的缴费方式进行缴纳。
另外，我们也将定期公布小区的财务收支情况和相关维护情况，以便业主们监
督和了解小区的运营情况。
希望各位业主能够理解并支持我们的工作，共同维护好小区的环境和安全。
如
果对物业费有任何疑问或意见，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您解答并改进工作。
最后，再次感谢各位业主对我们工作的支持和理解，祝愿大家生活愉快，小区
和谐安宁！
此致。
敬礼。
物业管理公司。
日期，XXXX年XX月XX日。
小区物业调价通知范文
小区物业调价通知范文尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们小区物业服务工作的支持与配合。
鉴于小区近期的管理费用和服务质量的提升，我们决定自即日起对小区物业费用进行调整。
一、调价原因近年来，小区物业服务的需求与日俱增，相应的管理费用也随之增加。
为了更好地满足业主的需求，提升小区的整体品质和管理水平，我们不得不进一步调整物业费用。
此次调整是综合考虑了小区物业服务的投入成本、管理费用的市场行情以及与周边小区的比较情况，经过全体业主委员会讨论和投票表决，最终决定进行调整。
二、调价详情根据小区的实际情况和调研结果，物业费用调整如下：1. 单位面积费用调整：我们将按照每平方米每月XX元的标准计收物业费用。
具体费用标准请查看附件一。
2. 物业服务内容增加：从即日起，我们将对小区的物业服务进行进一步优化和升级，增设更多的保洁人员、安保人员、维修人员等，以提供更好的服务质量。
3. 费用征收方式调整：原先的物业费用征收方式为每月一次性缴纳，调整后将改为季度缴纳。
业主们可根据自己的实际情况选择一次性缴纳或分次缴纳，但需在每季度的缴费截止日期前完成。
三、缴费方式1. 现金缴费：请将应缴费用准确计算后，在每个季度缴费截止日期之前，将费用以现金形式交至小区物业管理处。
2. 银行转账：请将应缴费用准确计算后，在每个季度缴费截止日期之前，将费用以电汇方式转入小区物业管理处指定的银行账户。
四、您的支持与合作我们深知业主对物业费用调整可能会有一些疑虑和不满，但我们相信，只有物业费用的合理调整才能保证小区的长远发展和提高业主的生活品质。
我们诚挚地希望您能理解和支持这次调价决定，并按时缴纳物业费用。
在此次调价过程中，我们将会透明公开每一笔费用的使用情况，并接受业主们的监督和建议。
如果您有任何疑问或意见，欢迎随时与我们联系。
最后，再次感谢您的配合与支持！我们将一如既往地为您提供优质的物业服务，让小区成为一个更加宜居、和谐的家园！此致敬礼小区物业管理处日期：XXXX年XX月XX综上所述，物业费用征收方式的调整是为了更好地满足业主的需求，保证小区的长远发展和提高业主的生活品质。
物业费调整通知范文
物业费调整通知范文尊敬的业主们：大家好！根据我们物业管理公司最近的调研和市场情况分析，我们决定对物业费进行必要的调整。
现将调整方案通知如下：一、调整原因作为物业管理公司，我们始终致力于提升小区的管理服务水平和美化环境，确保业主的生活质量和资产的增值。
然而，随着社会经济的发展和成本的上涨，我们所面临的各种经营成本也不断增加，例如人工、材料采购以及设备维护等费用。
为了保持物业管理公司的运营和服务的可持续发展，我们不得不对物业费进行适度调整。
二、调整方案根据市场行情和成本考虑，我们决定从明年1月1日起调整物业费。
具体调整方案如下：1. 住宅类物业费调整：小区A、B栋：每平方米每月调整为X元（比原费用上涨10%）；小区C、D栋：每平方米每月调整为Y元（比原费用上涨8%）；小区E、F栋：每平方米每月调整为Z元（比原费用上涨6%）。
2. 商业类物业费调整：商业楼1楼至3楼：每平方米每月调整为M元（比原费用上涨15%）；商业楼4楼至6楼：每平方米每月调整为N元（比原费用上涨12%）；商业楼7楼至10楼：每平方米每月调整为O元（比原费用上涨10%）。
三、调整后的服务保障决定调整物业费后，我们将进一步提高服务质量和管理水平，保证您享受到更好的服务和更美好的居住环境。
我们将继续保持物业设施的日常维护和保养，确保小区公共区域的清洁和安全。
同时，我们也将加大对绿化和景观的精心打造，使小区变得更加宜居。
四、如有疑问，请联系我们如果您对此次调整有任何疑问或需要进一步了解，可随时与我们联系。
我们的联系方式如下：物业管理公司：XXX物业管理有限公司联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：**************感谢您对我们工作的支持与理解！同时，我们也衷心希望您能继续关注和支持我们的工作，协力打造一个更美好的小区环境。
最后，祝愿大家生活愉快、工作顺利！XXX物业管理有限公司日期：YYYY年MM月DD日。
物业管理费调整通告
物业管理费调整通告亲爱的业主朋友们:时光荏苒,转瞬即逝。
作为您的住宅小区的物业管理公司,我们一直秉持着”服务至上,用心呵护”的经营理念,竭尽全力为您提供优质的生活环境和贴心的服务。
随着社会的发展进步,各项物业管理成本的不断上升,我们经过深思熟虑,决定对物业管理费进行适度调整,以确保我们能够为您持续提供优质服务。
调整时间与方案根据相关政策规定,我们将于2023年4月1日起,对物业管理费进行适度调整。
具体方案如下:住宅物业:单元房:原价每月X元,调整后为每月Y元。
别墅:原价每月A元,调整后为每月B元。
非住宅物业:商铺:原价每月C元,调整后为每月D元。
写字楼:原价每月E元,调整后为每月F元。
此次调整主要考虑了以下因素:员工工资和保险成本的上涨。
日常维修、绿化、清洁等服务成本的增加。
电费、水费等公共设施运营成本的上升。
国家和地方政府相关政策法规的变化。
我们深知此次调整可能会给您带来一定的经济负担,但相信凭借我们专业的管理团队和完善的服务体系,定能为您奉献更优质的生活体验。
提升服务质量为了回馈广大业主的信任与支持,我们将在此次调整中不遗余力地提升服务质量:加强物业巡查,及时发现并解决各类问题。
优化绿化景观,营造更舒适的居住环境。
完善安防系统,确保小区安全。
提升物业人员的服务意识和专业技能。
建立便捷高效的沟通渠道,及时处理业主诉求。
我们相信,通过此次调整,我们能够为您提供更优质的生活服务,让您在这片温馨的社区里感受到家的温暖与舒适。
亲爱的业主朋友们,感谢您一直以来的支持与理解。
我们将继续以客户为中心,不断提升服务水平,为您营造更加美好的生活环境。
如果您对此次调整方案有任何疑问或建议,欢迎随时与我们沟通交流。
让我们携手共进,共创美好明天!物业管理公司XXX物业。
小区物业向业主增收物业费的告知函范文
小区物业向业主增收物业费的告知函范文尊敬的各位业主：大家好！咱们这小区，自从建起来以后，大家的日子过得是越来越红火。
可是，最近物业那边儿传来了一则消息，说是要给我们涨点物业费，这事儿让我有点儿小激动，也有点儿小担心。
今天，我就来跟大伙儿好好唠唠这事儿。
首先得说，物业费这事儿，其实说白了就是咱们这些业主们和物业之间的一个“交易”。
物业负责咱们小区的日常维护、清洁、安全等工作，而我们呢，就得按时交钱，算是对物业辛勤工作的一点小小回馈。
但是，最近物业那边儿提出了要涨价的建议，这可真是让人有点摸不着头脑。
咱们小区这几年变化也是挺大的，基础设施越来越好，环境也越来越美。
可是，物业费的涨幅似乎总是跟不上小区的发展速度。
有时候想想，物业费涨得慢点儿，是不是可以多花点儿心思在提升服务质量上呢？比如，能不能多请几个保洁阿姨，把小区打扫得更干净？能不能多请几个保安，让咱们住得更安心？当然了，涨价也不是没有道理的。
毕竟，物业也需要维持运营，还得承担一些必要的成本。
但是，我觉得，作为业主，咱们也有权利去了解一下物业费的具体用途。
是不是有些钱被挪作他用了？是不是有些项目可以优化一下，把钱用在刀刃上？所以，我在这里呼吁大家，一起来商量商量，看看物业费到底应该怎么涨才合适。
咱们可以开个会，坐下来好好聊聊，听听大家的想法和建议。
如果觉得物业做得不错，服务到位了，那涨个价也无可厚非；要是觉得还有改进的地方，那咱们也可以一起想办法，争取让物业费涨得更加合理。
我想说的是，咱们都是一家人，邻里之间应该相互支持，共同为小区的美好未来努力。
涨物业费这事儿，虽然可能会让大家心里有点小纠结，但只要大家齐心协力，我相信小区的明天一定会更美好。
谢谢大家！。
关于物业费调整的通知
关于物业费调整的通知亲爱的居民朋友们,大家好!作为您小区的物业管理公司,我们诚挚地向大家通报一件重要的事项-物业费调整的情况。
这个话题可能会引起大家的广泛关注,因此我们决定通过这份通知,向各位详细说明背后的考量因素,希望能够获得您的理解和支持。
物业费作为维护小区秩序和提升生活品质的关键保障,一直是大家关心的焦点所在。
作为负责管理的物业公司,我们深知大家对费用情况的高度重视,并且时刻关注着能否提供优质高效的服务。
然而,在过去的一段时间里,我们也面临着诸多挑战与压力。
成本的持续上涨、人工费用的不断攀升,以及各项维修、保洁等项目支出的增长,都给物业管理带来了沉重的负担。
为此,经过认真的调研分析和反复的商议讨论,我们决定适当调整物业费标准,以确保小区的各项服务水平能够持续稳定地提升。
这一调整方案已经得到了业主委员会的认可,而且也经过了相关政府部门的审核批准。
我们承诺,未来将继续致力于提供更加优质的物业管理服务,为您营造更加舒适宜居的生活环境。
具体的物业费调整方案如下:普通住宅单元物业费标准将由原来的每平方米2.5元,调整为每平方米3.0元。
这一标准自2023年4月1日起正式生效。
商铺及办公用房物业费标准将由原来的每平方米3.0元,调整为每平方米3.5元。
调整后的标准也于2023年4月1日起实施。
对于低保、低收入等特殊群体,我们将继续给予适当的优惠政策。
具体优惠方案可向物业服务中心咨询。
我们深知这一调整决定可能会给您的生活带来一定影响,对此我们深感歉意。
但我们相信,通过我们的不懈努力,必定能为您呈现一个更加整洁有序、环境优美、设施完善的居住环境。
我们会继续加强服务意识,优化服务流程,提高工作效率,切实维护好广大业主的切身利益。
我谨代表物业公司向大家致以诚挚的谢意。
感谢您一直以来对我们工作的支持和理解。
我们会竭尽全力,为您创造更加优质舒适的生活体验。
如果在今后的工作中,还有任何需要改进的地方,请随时向我们反映,我们会认真对待,努力做出改善。
物业费调整通知范文
物业费调整通知范文《物业费调整通知》尊敬的各位业主：大家好！首先，感谢您一直以来对我们小区物业管理工作的支持和理解。
今天，不得不怀着十分复杂的心情给您写这封物业费调整通知。
咱们小区从建成到现在，已经风风雨雨走过了好些个年头。
想当年，我刚搬到这里的时候，那叫一个满心欢喜。
小区里绿树成荫，花草繁盛，孩子们在小广场上嬉笑玩耍，老人们在长椅上悠闲地晒着太阳。
当时的物业费标准，也是根据当时的服务内容和成本制定的。
可随着时间的推移，情况慢慢发生了变化。
物价飞涨，人工成本越来越高，小区的各种设施设备也逐渐老化，需要更多的维护和修缮。
就拿小区的路灯来说吧，一开始那路灯亮得很，晚上走在小区里，心里特别踏实。
可慢慢地，有些路灯开始“罢工”，不是灯泡坏了，就是线路出了问题。
维修师傅们得一趟趟地跑，买新灯泡、换线路，这都得花钱啊！还有小区的电梯。
咱们这高层的住户，每天都离不开电梯。
可这电梯用久了，也会出毛病。
有时候突然停在半空中，把人吓得够呛。
为了保障大家的安全，我们得请专业的电梯维护公司定期来检查、保养，这费用可不少。
再说说小区的保洁吧。
以前保洁人员少，工作量也没那么大。
可现在，小区里的垃圾越来越多，尤其是夏天，瓜果皮核什么的，要是不及时清理，那味道简直没法闻。
为了让小区保持干净整洁，我们不得不增加保洁人员，提高他们的工资待遇，不然谁愿意干这又脏又累的活儿呢？另外，小区的停车位也越来越紧张。
为了规范停车秩序，我们得重新规划停车位，安装新的停车标识，还得加强对车辆的管理。
这一系列的工作，都需要投入大量的人力和物力。
说了这么多，其实就是想跟您解释清楚，为什么我们要调整物业费。
这次调整，真的不是一拍脑袋就决定的，而是经过了反复的核算和权衡。
我们也知道，大家挣钱都不容易，每一分钱都要花在刀刃上。
所以，在制定新的物业费标准时，我们已经尽量做到了合理和公平。
新的物业费标准将从具体日期开始执行。
具体的调整幅度和收费标准如下：原来每月每平方米X元，调整后每月每平方米X+Y元。
小区物业费调价的通知(超实用)
关于小区2021物业费收缴的通知尊敬的各位业主／住户经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。
不适应公司正常运转的需求。
物业费收的少，物业企业生存困难。
**小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。
该项费用前期一直由****工程部开发商代缴，但我公司接管前期物业效劳工作以来暂由我公司垫付。
仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管效劳以来每年对1#楼亏损3.4万余元；2#楼每年亏损7.1万余元。
经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定开展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广阔业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作出如下的调整。
自2021年元月1日起，保持原有0.55元/月.㎡〔按建筑面积〕物业费。
增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的效劳造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。
为保证我处能更好地为您效劳，保障您的物业升值与保值，请您见此函后××日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。
逾期按照?物业管理条例?第二章第七条相关规定以及?****前期物业效劳协议?依法进行追缴并加收滞纳金。
请广阔业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。
特此通知！附：?物业效劳工程收支情况报告?周口市****物业效劳二零一三年元月一日****物业效劳收支情况报告尊敬的业主：为了您了解****小区2021年度各项费用的收支情况，对我们提供的效劳进行监督，根据?河南省物业管理方法?的有关规定，先将2021年度物业收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
小区物业费调整说明会议通知
小区物业费调整说明会议通知尊敬的小区业主：您好！为了进一步提升小区的物业服务质量，优化小区的管理和维护，同时也为了确保物业服务的可持续性，经过深入的调研和慎重的考虑，小区物业管理处决定对物业费进行调整。
为了让广大业主充分了解物业费调整的相关情况和原因，我们将于_____（具体日期）＿____（具体时间）在小区_____（具体地点）召开物业费调整说明会议。
现将有关事项通知如下：一、会议目的本次会议旨在向各位业主详细说明物业费调整的背景、原因、依据以及调整后的服务提升计划，解答业主们的疑问，听取业主们的意见和建议，以达成共识，共同推动小区的良好发展。
二、物业费调整的背景和原因（一）物价上涨随着时间的推移，各类物资、人力成本不断上升。
例如，保洁用品、维修材料的价格持续上涨，员工的工资待遇也需要相应提高以吸引和留住优秀的服务人员。
这些成本的增加直接影响到了物业服务的运营成本。
（二）服务品质提升的需求为了给业主们提供更加优质、全面的服务，我们计划增加一些新的服务项目和设施，如加强小区的安保措施，增加巡逻频次和监控设备；提升绿化养护标准，增加花卉和绿植的种类；对小区的公共区域进行定期翻新和维护等。
这些改进都需要相应的资金投入。
（三）小区设施设备老化小区内的一些设施设备，如电梯、路灯、排水系统等，经过多年的使用，已经出现了不同程度的老化和损坏。
为了确保这些设施设备的正常运行和安全使用，需要进行大规模的维修和更换，这也将产生较大的费用。
三、物业费调整的依据（一）市场调研我们对周边同类型小区的物业费标准进行了深入调研和分析，发现我们小区目前的物业费标准已经明显低于市场平均水平。
为了保证物业服务的质量和可持续性，适当调整物业费是必要的。
（二）成本核算我们对物业服务的各项成本进行了详细的核算，包括人力成本、物资成本、设备维护成本、公共区域水电费等。
根据核算结果，现行的物业费收入已经无法覆盖不断增长的成本支出。
四、调整后的服务提升计划（一）加强安保服务增加安保人员数量，实行 24 小时不间断巡逻，加强对小区出入口的管理，安装先进的门禁系统，提高小区的安全性。
业主通知公告范文模板
尊敬的各位业主：您好！为了保障小区的和谐稳定，提高居住环境，确保您和家人的生活安全，现将以下事项通知如下，请您予以关注并严格遵守：一、公告事项1. 小区物业费收费标准调整根据我国相关法律法规及《物业管理条例》的规定，结合小区实际情况，经业主大会讨论通过，自2023年1月1日起，小区物业费收费标准将进行调整。
具体收费标准如下：（1）住宅物业费：由原每平方米1.5元调整为每平方米2.0元；（2）非住宅物业费：由原每平方米2.0元调整为每平方米2.5元。
2. 小区绿化养护工作安排为了提高小区绿化水平，美化居住环境，自即日起，小区绿化养护工作将进行调整。
具体安排如下：（1）每周五下午14:00-16:00，进行绿化修剪、浇水、施肥等工作；（2）每月第一周星期六上午8:00-10:00，进行绿化病虫害防治工作；（3）如有特殊情况，绿化养护工作将另行通知。
3. 小区消防设施检查及维修为确保小区消防安全，提高居民消防安全意识，物业公司将定期对小区消防设施进行检查及维修。
具体安排如下：（1）每周一、三、五上午9:00-11:00，对小区消防设施进行检查；（2）每月第一周星期四下午14:00-16:00，对小区消防设施进行维修；（3）如有紧急情况，消防设施维修将另行通知。
4. 小区停车场收费标准调整为了规范小区停车场管理，提高停车秩序，自2023年1月1日起，小区停车场收费标准将进行调整。
具体收费标准如下：（1）小型车：白天（7:00-21:00）每小时5元，夜间（21:00-次日7:00）每小时3元；（2）大型车：白天每小时10元，夜间每小时5元。
5. 小区公共区域装修管理为保障小区公共区域安全、整洁，现将公共区域装修管理规定如下：（1）业主装修需向物业服务中心提出申请，经批准后方可进行；（2）装修期间，业主应遵守相关规定，确保施工安全，不得影响他人正常生活；（3）装修完成后，业主应恢复原状，不得擅自改变公共区域设施。
小区物业费用调整通知
小区物业费用调整通知亲爱的业主朋友们:近日,我们就小区物业费用的调整问题进行了深入的讨论和研究。
作为您的物业管理团队,我们一直在努力维护小区的整体环境,为您提供更优质的服务。
在此,我们诚恳地向您说明此次费用调整的相关情况。
物业费用调整的背景和原因我们必须指出,这次物业费用的调整并非我们主动提出,而是由于多方面客观因素的影响。
随着时间的推移,小区的各项维护和管理成本不断上升,人工、材料、能源等费用均有不同程度的增长。
为了保证小区的整洁有序,我们还需要投入大量人力物力。
近年来国家出台了一系列相关政策法规,对物业服务企业的管理标准和服务要求也不断提高。
我们必须严格遵守相关规定,确保为业主提供符合标准的专业服务。
这些都导致了我们的运营成本显著增加。
合理化调整服务价格经过慎重的评估和测算,我们认为适当调整物业费用是必要的。
我们会在保证服务质量的前提下,尽量控制费用的上涨幅度,力求做到公平合理。
具体调整方案如下:从2023年4月1日起,小区的物业管理费将上调5%。
对于75平方米及以下的房屋,调整后的月费为xx元;对于75-120平方米的房屋,月费为xx 元;120平方米以上的房屋,月费为xx元。
我们还将对保洁、绿化、安防等具体服务项目进行细化收费。
这将使收费更加公平透明,各业主根据实际使用情况合理缴纳相关费用。
我们深知这次调整可能会给您的生活带来一定影响。
但我们相信,只有通过合理的收费,我们才能更好地维护小区环境,为您提供更优质的物业服务。
我们会继续努力提升服务水平,切实维护好我们共同的家园。
服务质量的持续改善在此次物业费用调整的我们也将进一步完善小区的各项服务。
我们将增加保洁、绿化、维修等方面的投入,优化相关工作流程,提高服务效率。
我们也会加强物业员工的培训,不断提升他们的专业素质和服务意识。
我们将持续关注业主的需求,积极倾听您的意见和建议。
只有充分了解您的诉求,我们才能对症下药,推出更加贴近实际的服务措施。
调整物业费的通知函范文
调整物业费的通知函范文尊敬的业主：您好！我们衷心感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解、支持和配合。
为了更好地为您提供优质服务，保障小区各项设施正常运行，确保小区环境的整洁与安全，根据《物业管理条例》及相关规定，我们将在征求广大业主意见的基础上，对小区物业管理费进行适当调整。
现将有关事项通知如下：一、调整原因1.近年来，我国经济发展水平不断提高，各项成本逐年上升，特别是物业服务成本逐年增加，包括人工费、物料费、设施设备维护费等。
2.为了更好地改善小区环境，提高物业服务品质，我们不断加强小区绿化、保洁、安保等方面的投入。
二、调整标准在充分征求广大业主意见的基础上，经公司研究决定，自2022年1月1日起，小区物业管理费由原来的每月每平方米X元调整至每月每平方米X元。
三、调整后物业服务内容1.小区环境卫生：包括公共区域卫生、绿化养护、垃圾分类处理等。
2.小区安全管理：包括门岗值班、巡逻守护、消防安全管理等。
3.公共设施设备维护：包括电梯、水泵、消防设施等公共设施的日常维护和保养。
4.客户服务：提供物业咨询、报修、投诉等服务。
5.其他增值服务：根据业主需求，提供家政、便民等服务。
四、优惠政策1.为感谢广大业主长期以来的支持，对于按时足额缴纳物业管理费的业主，我们将给予一定的优惠政策。
2.对于生活困难的业主，我们将在核实情况后，给予适当减免。
五、缴费方式1.业主可以前往物业服务中心现场缴费。
2.通过银行转账、微信、支付宝等方式进行缴费。
3.为方便业主，我们还将提供上门收费服务，具体安排请关注物业服务中心通知。
六、温馨提示1.物业管理费的调整是为了更好地提高物业服务品质，为广大业主创造一个更加舒适、安全的生活环境。
2.请您在收到通知后，及时缴纳物业管理费，以免影响您的正常生活。
3.如有任何疑问或建议，请随时与物业服务中心联系，我们将竭诚为您解答和处理。
再次感谢您对我们物业管理工作的支持与理解，我们将以此次调整为契机，不断提升物业服务品质，为业主创造更加美好的生活环境。
物业费调价通知范文
物业费调价通知范文尊敬的各位业主：大家好呀！我是咱们小区物业的[具体负责人姓名]。
今天呢，要跟大家聊一件比较重要的事儿，就是咱们的物业费要进行调整啦。
大家都知道，咱们小区就像一个大家庭，物业就像这个大家庭的管家。
一直以来，我们都努力把家里的各种事情打理得井井有条，像小区的安全保卫工作，保安大哥们24小时轮流站岗、巡逻，不管是白天还是黑夜，风里还是雨里，都坚守岗位，就是为了让大家住得安心；还有保洁阿姨们，每天都把小区的各个角落打扫得干干净净，楼道里、电梯里、小区的道路上，到处都是干干净净的，您看着心里也舒坦对吧；绿化师傅们也没闲着，精心照料咱们小区的花草树木，让大家一进小区就仿佛置身于小花园之中。
但是呢，随着时间的推移，物价在涨，员工的工资也得跟着涨呀，而且小区里的各种设备设施，像电梯、门禁系统这些，它们也像人一样会变老，需要更多的维护和保养，这些都需要更多的费用支出。
就好比咱家里过日子，东西越来越贵，要想维持原来的生活水平，钱就得增加一些。
所以呢，经过我们物业仔细地核算成本，多方努力地协调，决定对物业费进行适度的调整。
新的收费标准将会从[具体日期]开始执行。
调整后的物业费为每平方米[X]元/月。
我们知道，这可能会给大家带来一些小影响，但是我们物业向大家保证，每多收的一分钱，都会实实在在地用在小区的建设和服务提升上。
我们会不断努力改进我们的服务，给大家带来更多的便利和舒适。
比如说，我们计划在小区里增加更多的休闲设施，像新的儿童游乐区，让孩子们能有更多玩耍的地方；还有我们会加强对小区宠物的管理，让大家不再被宠物的一些问题困扰。
如果您对这次物业费调价有任何疑问或者建议呢，可以随时到物业管理处来找我们聊聊，我们会给您详细解释清楚的。
咱们的联系电话是[电话号码]，随时欢迎您拨打。
最后呢，希望大家能够理解和支持我们的工作，毕竟我们都是为了让咱们这个大家庭变得更加美好嘛。
[小区物业名称][通知日期]。
物业收费通知简单温馨提示
物业收费通知简单温馨提示尊敬的业主：大家好！首先，感谢各位业主长期以来对小区物业工作的支持与合作。
为了更好地维护小区的环境和提升服务质量，我们将对小区的物业收费进行调整，特此通知如下：一、收费标准调整根据小区内部设施的维护和运营成本、管理人员工资以及供暖、清洁、绿化等费用的上涨，我们必须对部分收费进行调整。
具体收费标准如下：1. 物业管理费：每平米每月调整至X元。
2. 清洁费：每户每月调整至X元。
3. 绿化费：每户每月调整至X元。
4. 地下停车费：每月调整至X元/车位。
以上收费标准自XX年XX月XX日起正式执行，希望各位业主能够理解和支持。
二、缴费时间及方式1. 缴费时间：每月的X日至X日为缴费期限，请各位业主在缴费期限内按时缴纳物业费。
2. 缴费方式：可通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式进行缴费，也可以将现金存入小区物业办公室指定账户。
三、收费用途说明1. 物业管理费：用于小区日常管理、安保、保洁、设施设备的维修与更新等支出。
2. 清洁费：主要用于小区公共区域的清洁、保洁和卫生管理。
3. 绿化费：用于小区内绿化植物的养护和美化工作。
4. 地下停车费：用于地下车库的日常维护、保洁和安全管理。
四、公示期和意见收集为了保证收费的公开透明和合理性，我们将在小区内的公示栏上公布收费标准，并接受各位业主的意见和建议。
如有任何疑问或意见，您可以随时向物业管理部门提出，我们将会及时回复并做出解释。
五、感谢信最后，再次感谢各位业主对小区物业工作的支持和配合。
我们相信在您的理解和支持下，小区的物业工作一定会越办越好。
也希望各位业主在日常生活中能够积极配合物业工作，共同营造一个和谐美好的生活环境。
祝各位身体健康、工作顺利！特此通知小区物业管理部门日期：XX年XX月XX日。
关于调整物业管理费的通知
关于调整物业管理费的通知亲爱的业主朋友们:作为物业管理公司,我们非常感谢您一直以来的支持和信任。
我们一直在不断努力,致力于为您提供更优质的生活环境和服务。
然而,伴随着物价的不断上涨和运营成本的不断增加,我们不得不对物业管理费进行适当调整。
调整原因人工成本上升:随着最低工资标准的不断提高,物业管理公司需要为员工支付更高的薪资,以确保为业主提供优质服务。
维修费用增加:小区的基础设施和设备随时间推移不可避免地出现老化和损耗,需要进行定期维修和更换,这都会产生额外的费用开支。
能源价格上涨:水电等公用事业费用的上涨,也给物业管理公司带来了更大的经营压力。
管理成本上升:随着行业规范和监管力度的不断加强,物业管理公司需要投入更多人力和财力来满足各项法定要求,这也导致了管理成本的增加。
调整方案为了确保小区的正常运转和为您提供优质的生活环境,我们拟对物业管理费进行如下调整:自2023年4月1日起,物业管理费标准调整为每月X元/平方米。
这一标准将适用于整个小区所有业主。
针对特殊情况,如低保户、残障人士等群体,我们将根据相关政策提供适当的优惠和减免,确保大家的权益得到保障。
物业管理费的调整将严格执行相关法律法规,并接受业主代表委员会的监督。
我们将定期公开透明地公布收支情况,接受业主的监督和建议。
您的支持和理解我们深知这一调整可能给您的生活带来一定的影响和负担。
但请相信,这是我们不得不做出的艰难决定。
我们将致力于以更优质的服务回报您的支持,为您创造更加舒适、安全的居住环境。
在此,我们真诚地希望您能够理解和支持我们的做法。
如果您有任何疑问或建议,请随时与我们联系。
我们将竭尽全力为您提供满意的服务。
再次感谢您的支持!祝生活愉快,身体健康!物业管理公司2023年3月20日。
上调物业费的公告范文
上调物业费的公告范文尊敬的各位业主：大家好呀！今天有个事儿得跟大伙唠唠，就像家里要盘算着怎么把日子过得更好一样，咱们小区的物业管理也面临着一些新情况呢。
您也知道，咱们小区就像一个大家庭，物业就像这个家的管家。
一直以来，我们都努力想让这个家变得更干净、更安全、更舒适。
可是啊，随着时间的推移，物价就像小火箭一样蹭蹭往上涨。
保洁阿姨打扫卫生用的清洁用品、保安大哥夜间巡逻的设备维护、小区里花花草草的养护用品，这些东西的价格都变高了不少。
就拿垃圾袋来说吧，以前买一袋能用好久，现在价格涨了，买同样的垃圾袋，花的钱更多了。
还有保安大哥用的手电筒，以前便宜又耐用，现在质量好点的价格翻了一番。
这些成本的增加就像一座座小山，压得我们有点喘不过气来。
为了能继续给大家提供优质的服务，让咱们这个大家庭还是那么温馨舒适，我们经过慎重的考虑和仔细的核算，不得不做出一个艰难的决定：上调物业费。
具体的调整方案是这样的：从[具体日期]开始，物业费将由原来的每平方米[X]元调整为每平方米[X + 调整金额]元。
不过大家放心，我们收了钱肯定不会乱花的。
每一笔钱都会用在小区的建设和服务提升上。
我们计划用多出来的物业费给小区增加一些新的设施。
比如说，在儿童游乐区增加一些更安全、更有趣的游乐设备，让孩子们能玩得更开心；在小区的花园里多种一些漂亮的花花草草，让大家一出门就像走进了小公园；还会加强安保措施，增加一些监控摄像头，让大家住得更安心。
我们知道这个消息可能会让有些业主不太高兴，就像突然要从口袋里多掏点钱，谁心里都会有点小嘀咕。
但是呢，咱们换个角度想，这就像是给小区这个大家庭做一次“升级投资”。
小区变得更好了，房子的价值也可能会跟着涨呢，这对大家来说也是一件好事儿。
如果您对这次物业费上调有任何疑问或者建议，欢迎随时到物业管理处来找我们聊聊。
我们的工作人员会耐心地给您解答的。
感谢大家一直以来对物业工作的理解和支持。
咱们一起努力，让咱们的小区越来越好！[小区物业名称][公告日期]。
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关于小区2013物业费收缴的通知
尊敬的各位业主／住户
经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。
不适应公司正常运转的需求。
物业费收的少，物业企业生存困难。
**小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。
该项费用前期一直由****项目部开发商代缴，但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。
仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管服务以来每年对1#楼亏损3.4万余元；2#楼每年亏损7.1万余元。
经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广大业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作出如下的调整。
自2013年元月1日起，保持原有0.55元/月.㎡（按建筑面积）物业费。
增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的服务造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。
为保证我处能更好地为您服务，保障您的物业升值与保值，请您见此函后××
日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。
逾期按照《物业管理条例》第二章第七条相关规定以及《****前期物业服务协议》依法进行追缴并加收滞纳金。
请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。
特此通知！
附：《物业服务项目收支情况报告》
周口市****物业服务有限公司
二零一三年元月一日
****物业服务收支情况报告
尊敬的业主：
为了您了解****小区2012年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督，根据《河南省物业管理办法》的有关规定，先将2012年度物业收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
一、项目基本情况
1、物业服务费总面积 12978.32 平方米
（一）、物业服务费收入情况及费用支出情况说明
本项目 2012 年度物业服务费应收 14.82万元，实收 10.34万元，亏损 4.47 万元。
具体项目支出情况如下：
管理人员费用 4.2 万元，占总支出的28.3％；物业共用部位及共用设施设备日常运行、维护费用4.53万元，占总支出的30.5％，物业管理区域清洁卫生
费用 1.1 万元，占总支出的 7 ％；物业管理区域绿化养护费用 0.54 万元，占总支出的 3.7 ％；物业管理区域持续维护费用 3.66 万元，占总
支出的 24 ％；办公费用 0.2 万元，占总支出的 1.3 ％；
（二）、业主欠费情况
本项目 2012 年度共有 14 户业主欠缴物业费，欠缴费用总计 1.53 万元，欠费率为 15 %
(四)、其他情况
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表：附表一
本公告由周口***物业服务有限公司负责解释
周口***物业服务有限公司
二〇一三年一月
附表1
物业服务收支情况明细表（包干制）
项目名称：***1#楼2013年元月1日
周口****物业服务有限公司
二〇一三年一月
****物业服务收支情况报告
尊敬的业主：
为了您了解****小区2012年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行
监督，根据《河南省物业管理办法》的有关规定，先将2012年度物业收支情况公
示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
一、项目基本情况
1、物业服务费总面积 8176.14 平方米
（一）、物业服务费收入情况及费用支出情况说明
本项目 2012 年度物业服务费应收 13.79万元，实收 6.53万元，亏损
3.41 万元。
具体项目支出情况如下：
管理人员费用 4.2 万元，占总支出的30.4％；物业共用部位及共用设施设
备日常运行、维护费用4.53万元，占总支出的32.8％，物业管理区域清洁卫生
费用 1.11 万元，占总支出的 8 ％；物业管理区域绿化养护费用 0.54 万元，占总支出的 3.9 ％；物业管理区域持续维护费用 3.66 万元，占总
支出的 26.5 ％；办公费用 0.2 万元，占总支出的 1.4 ％；
（二）、业主欠费情况
本项目 2012 年度共有 9 户业主欠缴物业费，欠缴费用总计 0.97 万元，
欠费率为 15 %
(三)、其他情况
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表：附表一
本公告由周口***物业服务有限公司负责解释
周口****物业服务有限公司
二〇一三年一月
附表1
物业服务收支情况明细表（包干制）
项目名称：****1#楼2013年元月1日
周口****物业服务有限公司二〇一三年一月。