保定徐水区土地级别与基准地价更新成果

保定市徐水区土地级别与基准地价更新成果一、更新范围

徐水区城区更新范围西起西环路，东至京港澳路界，南起青庙营南界，北至小辛庵村北界，土地总面积63.76平方公里（95640亩）。大王店工业园区更新范围北起大次良村，南至徐大快速路，东起京昆高速，西至王庄村，总面积36.61平方公里（54915亩）。

二、各类用地土地级别基准地价

基准地价内涵：

评估基准日：2018年1月1日。

使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。

开发程度：五通一平（供水、通电、通路、通讯、排水、及场地平整）。

容积率：城区—商服用地2.0，住宅用地2.0，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地2.0；大王店工业园区—商服用地2.0，住宅用地1.8，工业用地1.2，公共管理与公共服务用地1.8。

表1 保定市徐水区城区基准地价表

表2 保定市徐水区大王店工业园区基准地价表

三、土地级别界线

（一）徐水区城区土地级别界线

（二）徐水区大王店工业园区土地级别界线

表6 保定市徐水区大王店工业园区商服、住宅、公共管理与公共服务

四、有关事项

1、基准地价公布后，将根据国土资源部门的规定和本区实际情况适时调整修订。调整方案由有关部门组织论证，经区人民政府同意后公布实施。

2、基准地价具体应用问题由保定市徐水区国土资源局负责解释。