天津市物业管理办公室

天津市物业管理办公室

津物业〔2007〕4号

关于开展招投标

物业管理项目后期评估工作的通知

各区县物业办、各物业管理企业及有关单位：

为掌握我市招投标物业管理项目日常管理服务情况，完善物业管理招投标有关程序，促进我市物业管理招投标市场健康发展，为领导决策提供依据，经市物业办研究决定，现将开展招投标物业管理项目后期评估工作的有关事项通知如下：

一、评估范围和时间安排

评估范围和时间安排见附件。

二、评估组织单位

天津市物业管理招投标服务中心

三、评估内容

评估内容主要涉及中标单位执行《物业管理招标文件》情况、履行《物业管理服务合同》情况、业主代表对企业管理服务认可程度及项目接管验收情况等内容。

四、评估方式

本次评估工作由天津市物业管理办公室负责指导，物业管理招投标服务中心具体实施，评估项目所在区县物业办、物业企业配合落实。通过开展业主、开发商及物业企业代表走访、座谈和项目实地考察，了解掌握日常物业管理情况，撰写项目管理评估报告。

四、工作要求

市物业管理招投标服务中心要精心组织，周密安排，科学客观分析项目管理服务情况；各区县物业办要积极提供项目管理基本情况，提前通知企业做好安排，并指定专人配合市物业管理招投标服务中心完成好此项工作；物业管理企业要为评估工作提供便利条件，客观反映实际情况。

附：《2007年评估项目普查计划》

天津市物业管理办公室

二〇〇七年三月十四日

附件：

2007年评估项目普查计划