某工程监理规划q.pdf

合同登记编号：

XXX工程

施工监理规划

编制：年月日审核：年月日审批：年月日

XXX建设工程监理有限公司

监理规划

1.工程概况

1.1工程项目名称：XXX工程47栋别墅，7栋8-18层小高层

及地下人防车库

1.2建设单位：XXX房地产开发有限公司

1.3工程项目地址：XXX

1.4建设规模：总建筑面积0平方米

1.5工程设计单位：XXX建筑设计有限公司

1.6工程施工单位：XXX建设发展有限公司

1.7工程说明：

本工程位于XXX市，总建筑面积0m2，共有A1、B1、B2、C2、C3等五种房型，砌体结构，地面二层，地下一层47栋别墅；8-18层7栋小高层及1座地下人防车库。工程室内标高±0.000相当于绝对标高4.800米，室内外高差450mm。别墅基础采用筏板基础混凝土为C30，抗渗等级S6；主体混凝土为C25，砌体选用MU10承重多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。地下车库与小高层采用桩基加固，其中地下车库桩型为预制混凝土方桩JAZHb-230-1112B桩长23米；48#房ф400PHC AB400-14+13桩长27米；49#、50#房JAZH30-10+11+11桩长32米；51#、52#房ф400PHC AB400-10+10+10桩长30米；53#、54#房JAZH30-10+11+11桩长32米；地下人防车库混凝土强度等级为C35，抗渗等级S6；7栋小高层混凝土强度等级为

C30，其中地下室外墙、底板抗渗等级为0.6MPa；填充墙：外墙采用MU10

小型砼空心砌块，DM7.5商品砂浆砌筑，内墙采用A3.5蒸压加气砼砌块。

外墙为保温节能建筑，别墅45mm厚复合无机保温砂浆；小高层30厚膨胀

聚苯板（EPS）。屋面保温板：别墅及小高层48#、53#、54#房采用50厚挤

塑聚苯板（XPS）；小高层49#、50#、51#、52#房采用35厚挤塑聚苯板（XPS）。门窗：别墅为铝合金中空玻璃（5+9A+5）；小高层为塑钢中空玻璃（6+12A+5）。地下室防水等级为Ⅱ级；屋面防水等级为Ⅱ类；抗震防烈度

为七度。

1.8工程计划开竣工暂定日期：2008年5月1日—2010年5月1日

2.监理范围及监理目标

2.1监理范围：工程土建、水电、电梯安装质量监理，按规定负责现场安全

监理。

2.2监理服务内容：

（1）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。

（2）确认承建商选择的分包商。

（3）参加施工图会审。

（4）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

（5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。

（6）审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量；

（7）审核经质量验收合格的工程量。

（8）审批承建商报送的施工进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施

工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。

（9）督促、检查承建商严格落实施工安全保证措施。

（10）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。

（11）督促承建商整理合同文件及技术档案资料。

（12）组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。

（13）提出工程质量评估报告。

（14）参加工程验收，协助业主审查工程结算。

（15）检查工程状况，参与鉴定质量责任。

（16）督促承建商回访。

（17）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。

（18）督促施工单位落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制。

（19）审查施工方案及安全技术措施并督促其实施。

（20）督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工。

（21）定期组织施工现场安全生产专项检查，每月向工程安监站报告工地安全生产情况。

（22）按照市建委[2003]第170号文“关于实施建设工程安全监理的指导意见”，认真做好施工准备阶段及施工过程中安全监理的主要工作和安全监理

的资料管理工作。

2.3监理目标

（1）质量控制目标：合格。

（2）安全目标：死亡、重伤事故为零，一般事故频率控制在1‰以内。

3.监理依据

3.1本工程的施工监理合同；

3.2本工程的施工承包合同；

3.3国家、上海市制定的有关工程建设政策、法律、法规等文件；

3.4设计图纸及有关设计文件；

3.5现行工程建设设计、施工规范及质量验收、安全检查标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 J408-2005

《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005 J10598-2005《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206-2002 J10186-2002《中华人民共和国安全生产法》