2014年合肥市土地成交明细

2370(不含契税 、印花税)
42399.3 61108.65
合肥原溪置业投资有限公司
1.0 <R≤3.0
3031.6 3031.6
260(不含契税、 印花税) 800(不含契税、 印花税) 510(不含契税、 印花税) 385(不含契税、 印花税) 450(不含契税、 印花税) 645(不含契税、 印花税) 685(不含契税、 印花税) 105(不含契税、 印花税)
商住
商业40年居 住70年
拍卖
1
N1406
庐阳区蒙城北路以 东、荷塘路以南 滨湖新区徽州大道 以东、中山路以北 包河区徽州大道以 东、龙川路以南
58.65
居住（住宅高 度不得大于100 米，同时不小 于24米） 办公 行政办公、商 业、商务设施 、交通枢纽(同 统一规划的东 地块用途)
70年
挂牌
2
BHB-022-C
70年
商业40年
10月
拍卖
2
W1405
蜀山区长江西路以 北、金牛路以东
51.58
住宅70年
挂牌 小计 11月 拍卖 小计
3 3 1 1
KH3-1-1 号
高新区创新示范区 习友路与创新大道 交口西南角
58.92 250.83
教育科研
50年
新站区新蚌埠路与 XZQTD162 物流大道交口西南 角
146.2 146.2
72.726
居住
商业40年
商业 拍卖 3 67.97 居住 商业 24.22 12.12 商业服务业设 施用地 商业、办公、 酒店
居住70年 商业40年 居住70年 40年 40年
挂牌 拍卖 拍卖
4 5 6
5月
拍卖
7
W1402
拍卖
8
S1406
298.81亩 居住70年、 高新区习友路以北 居住、中小学 （含中小学 中小学用地 、浮山路以东地块 用地 用地36亩） 50年 居住、商业[商 业（含办公） 长江西路与樊洼路 商业40年， 54.58 面积不得少于 交口西北侧地块 居住70年 地上总建筑面 积的40%] 446.2（商 包河区宿松路以西 居住、商业、 居住70年商 业180居住 、祁门路以南 社会停车场 业40年 266.2) 包河区宿松路以西 、美和路以南 包河区望江东路以 北、马鞍山路以西 包河区北京路以西 、规划秋浦河路以 南 99.5 居住商业 居住70年商 业40年 40年
N1403
114.28
商业40年 居住70年 40年 40年
挂牌 挂牌 小计 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌
6 7 7 1
S1401 E1401
8.26 2.14 314.93
S1402
11.6
商业
40年
2
N1402
13.65
商业服务业设 施用地
40年
挂牌 4月
3
BH201407
计价面积： 居住70年； 831.63亩； 商住（计价面 积254.85 嘉陵江路以南、环 发证面积： 商业、娱乐 亩）；娱乐康 湖北路以西 808.47亩 康体40年 体（计价面积 576.78亩）
50年 40年 40年
11
46.04
商业
40年
12 13 14 14 81
包河区宿松路以东 、规划美和路以北 经开区 习友路东、慈光路 2014-010 南 新站区淮海大道与 XZQTD156 大禹路交口西北角 S1415
2.3 114.64 130.06 944.025 7751.159
商业 教育科研 商业、住宅
2014年合肥市经营性用地拍卖挂牌结果汇总表(1-12
月份
出让方 式 拍卖
序号
地块编号
土地座落 庐阳区蒙城路以东 、恒盛花园以南 蜀山区长江西路以 南、金枫苑小区以 西 瑶海区广德路以 东，和平路以南 滨湖区徽州大道以 西、扬子江路以北 滨湖区西藏路以东 、杭州路以南 滨湖区紫云路以南 、华山路以东 高新区浮山路以西 、习友路以北 庐阳区四里河路以 东、清源路南北两 侧 包河区南一环路以 北、省交通厅以东 瑶海区长江东路以 南、胜利路以东地 下空间 包河工业区黄河路 以北、宁夏路以西 庐阳区潜山路以北 、南淝河以东
2.89
商业、居住(居 住用地仅用于 商业40年， 规划建设拆迁 居住70年 安置住宅楼) 居住 商业 70年 40年
13 14
W1401 S1403
11.59 47.72
15 16 16
S1404 S1405
100.598 45.71 1869.534
商业居住(其中 居住70年商 商业15亩) 业40年 商业居住(建筑 居住70年商 面积比例6:4) 业40年
拍卖
1
W1403
蜀山区振兴路以东 、田埠路以北 龙岗开发区新安江 路以南、捉月台路 以东 滨湖区徽州大道以 西、贵阳路以北
121.25
居住
70年
拍卖
2
E1402
46
居住
70年
拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖
3
BH201403-A
计价面积： 商业服务设施 110.65 用地 发证面积： 103.37 47.98 58 商业 居住
40年
4 5
新站区东方大道以 北 合经区 经开区习友路以东 2014-006 、塘西河以南 XZQTD128
40年 70年
拍卖 6月 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 挂牌
6
7
计价面积： 约619.37发 滨湖新区 滨湖新区庐州大道 证面积：约 商业40年， BH2014居住商业 以东、南宁路以北 600.71(其 居住70年 02 中：住宅约 280.58) 高新区 高新区望江西路以 商业、办公、 9.26 40年 KD1-7-2 南、浮山路以西地 酒店 号 块 合经区 经开区金寨南路以 2014-004 东、紫云路以北 合经区 经开区繁华大道以 2014-005 南、宿松路以西 包河区庐州大道以 S1410 西、祁门路以南 XZQTD153 新站区大众路以东 号 、关井路以北 31.71 商业 40年
40年 50年 商业40年居 住70年
经营性用地拍卖挂牌结果汇总表(1-12月）
容积率
参考总价（万 元） 17204
成交价(万元/ 亩) 435(不含契税、 印花税)
成交总价(万 元) 18709.35
受让人 合肥国能兆元置业地产有限 公司
1.0 <R≤2.5
≤5.5
13417.5 30621.5
83.88 132.04 18.99
商住 居住 居住
商业40年、 居住70年 70年 70年
拍卖
4
E1406
42.37
拍卖 8月 挂牌 拍卖 拍卖
5 6 7 8
Βιβλιοθήκη Baidu
E1407 合经区 2014007 KE3-1 E1409
29.01 2.6 112.27 5.52
商业居住（商 业建筑面积不 商业40年、 小于总建筑面 居住70年 积的30%） 商住（住宅仅 商业40年、 用于拆迁安 居住70年 商业 居住 商业 40年 70年 40年
商业
40年
商住
商业40年居 住70年
拍卖
7
N1408 KI3-1-2 号 N1407 KD1-4-1 号 合经区 2014 -009号
居住
70年
挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 挂牌 拍卖 小计 总计
8 9 10
38.54 17.13 9.14
教育科研 商业服务设施 用地 商业、办公、 酒店
拍卖
9
S1407
拍卖
10
S1408
14.57
商业
挂牌
11
S1409
6.15
油气合建站
40年
拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 小计
12
N1404
庐阳区安庆路以南 、花园街以西 蜀山区金寨路以西 、休宁路以南 包河工业区包河大 道以东、花园大道 以南 包河工业区规划河 南路以东、黄河路 以北 繁华大道以南、北 京路以东
2
E1403
224.83
商业、居住
居住70年商 业40年 40年 70年 40年
3 4 5
S1411 合经区 2014008 XZQTD165
7.06 276.1 57.25
商业 居住 商业
6 6 1 2 3
S1412
67.4 716.99
商业、居住 （商业建筑面 商业40年、 积占总建筑面 居住70年 积的60%）
XZQTD152 XZQTD160 E1405
新站区新蚌埠路以 东、扶疏路以北 新站区凤山路以东 、天水路以南 瑶海区龙岗路以西 瑶海区新蚌埠路以 南、规划淮南路以 西 瑶海区东一环以东 、长江东路以北 经开区芙蓉路以南 、采石路以东 高新区石莲南路以 东、云飞路以北 瑶海区东二环以东 新安江路以南
73.67 7 18
商业 商业 商业
40年 40年 40年
5 5 1
N1405
227.27 465.73
商业服务、居 住 (商业建筑 商业40年、 面积与居住建 居住70年 筑面积比例为
XZQTD158
新站区新蚌埠路与 泗水路交口东北角
140.33
居住 居住、商业[地 上商业（办 公）建筑面积 不得小于地上 总建筑面积的 30%]
面积(亩)
规划用途
出让年限
1
N1311
43.01
居住
70年
1月 拍卖 小计 2月 挂牌 小计 拍卖 拍卖 拍卖 拍卖 3月 拍卖 5 2 2 1 1 1 2 3 4 BH201318 BH201312 BH201310-A 高新区 KD3-4号 E1307 W1307 17.89 60.9 11.66 11.66 26.51 39.6 43.41 80.73 商业 商业 商业 住宅 居住、商业 （住宅建筑面 积占总建筑面 积比例为70%） 商业商务设施 用地 道路交通设施 用地 40年 40年 40年 70年 居住 70年 居住、商业 居住70年 商业40年
8
9 10
12.18 21.05
商业 医疗卫生用地 商业（加注成 品油、销售非 油品、加注天 然气、电动车 充换电池）
40年 50年
挂牌
11
4.51
40年
挂牌 小计
12 12
E1404
瑶海区月亮湾路以 南，钟油坊路以东
206.01 1287.97
商业性质（批 发市场）用地 与商业用地
40年
拍卖
1
ZWQTB043-2
84.35亩 政务区匡河路以北 （其中含规 、岳西路以西地块 划绿地3.36 亩） 瑶海区临泉路以 北，和县路东西两 侧 包河区花园大道以 南、宁夏路以西 经开区翡翠路以东 、紫云路以南 新站区梦溪路以西 、前江路以南 包河区花园大道以 北、规划宁夏路以 东
居住
70年
拍卖转 挂牌 7月 拍卖转 挂牌 拍卖 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 小计 拍卖 拍卖 拍卖
挂牌
9
BH201411
小计
9
368（其 中：A地 块：172.29 滨湖区南宁路以南 、B地块： 、湖南路以东 52.68、C地 块：5.9、D 地块： 137.14） 794.68
A地块：居住； B地块：商业、 商业40年、 居住；C地块： 居住70年 公用设施；D地 块：商业
拍卖转 挂牌
1
BH201404
井冈山路以东、南 宁路以北
发证面积： 约534.16 (其中：住 宅243.38)
商业
居住70年
拍卖
2
合经区 金寨路以东、紫云 2014-001 路以北 号 合经区 金寨路以东、紫云 2014-003 路以南 号 N1401 高新区 NA2-1号 高新区 KD4-2号 庐阳区潜山路以北 、红星美凯龙公司 用地界线以西地块 高新区创新大道以 东、磨子潭路以北
1.675
40年
挂牌
3
S1416
8.15
40年
拍卖转 挂牌
4
E1410
瑶海区长江东路以 北
149.53
商住
商业40年居 住70年
拍卖转 挂牌
4
E1410
瑶海区长江东路以 北
149.53
商住
商业40年居 住70年
拍卖转 挂牌
5
W1406
12月
拍卖
6
W1407
计价面积 19.33亩(含 蜀山区金寨路以西 规划要求参 、黄山路以北 与指标平衡 的2.58亩河 道用地) 180.66其 中：A地块 蜀山区科学院路以 60.69；B地 东、湖光路以北 块61.62；C 地块58.35) 庐阳区蒙城北路以 东、耀远路以南 高新区创新大道以 东、复兴路以南 庐阳区临泉路以南 、凤凰山路以东 高新区望江西路以 南、浮山路以西地 块 经开区宿松路以西 、轩辕路以北地块 168.18
计价面积： 商业、居住 滨湖新区庐州大道 139.79亩发 商业40年居 （商业用地面 以西、杭州路以南 证面积： 住70年 积不小于50%） 123.50亩
9月
拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖转 挂牌 拍卖 小计 拍卖
2 3 4
S1413 E1408 S1414
包河区宁国南路以 东、水阳江路以北 瑶海区东一环以东 和平路以北 包河区长春街以北 、车城支路以东 庐阳区潜山路以 南，四里河路以西
4月
拍卖
4
XZQTD101 新站区铜陵北路与 号 物流路交口西南角
24.47
商业办公
40年
挂牌
5
XZQTD154 新站区大众路以东 号 、东方大道以南
6.36
商业（加注成 品油、销售非 油品、加注天 然气、电动车 充换电池）
40年
小计
5
887.71 计价面积： 约564.18
居住
商业40年
拍卖
1
BH2014-1