苏州李公堤国际风情水街调研报告

四、交通与流线
李公堤国际风情水街为湖中长堤，堤的主干道的两端都既可以是入口，也可以是出口。一般停留其中的人主要有以短时间停留观光为目的的和以长时间停留消费为目的的两大类人群。对于以观光为目的的，一般以步行方式从一端到另一端，在堤的两端入口或出口处都有公交站台，交通便捷；对于以消费为目的的，一般都以自驾车为主，所以街区内部设有足够多的车位，不致使街道过于拥挤。
以上就是通过一定的调研与分析得出的关于李公堤国际风情水街的一些基本成果，可能存在许多错误和不足，还需通过更加全面的实践与调研加以修改。
李公堤所在商圈是建设中的苏州CBD的核心区域。周边有中央金融商务中心、高星级酒店如新苏国际五星级酒店、金鸡湖大酒店、尼盛万丽国际酒店、中茵皇冠度假酒店等；有诸多成熟的商业项目如左岸商业街、湖滨新天地以及正在规划建设中近40万平方米，包含苏州首座SHOPPING MALL的时代汇国际街区及湖滨U型广场等；还有华东地区设施最完备的国际高尔夫球场及数十个大规模高尚社区等。
苏州李公堤国际风情水街调研报告
李公堤位于苏州工业园区的环金鸡湖商圈，是中国最大的内城湖泊苏州金鸡湖唯一的湖中长堤。李公堤国际风情水街占地面积为9.06万平方米，建筑面积约1.7万平方米，位于金鸡湖西南岸，其将独一无二的风景与历史及现代商业元素巧妙地融合在一起，2009年12月被评为“中国特色商业街”，2010年被评为“苏州十大最美夜景地”，2011年4月荣获“中国最具创新价值商业地产项目”。
李公堤的观光功能：李公堤所在之金鸡湖是中国最大的内城湖泊。环金鸡湖景观工程由全球最具领导地位的景观设计与区域规划顾问之一——美国泛亚易道公司进行世界级标准的景观设计。现已成为国内混合型亲水社区的成功典范，形成巨大规模的开放型现代城市生态公园。而作为金鸡湖中唯一的湖中长堤，李公堤依托金鸡湖创造出独特湖景风光，可以媲美西湖的白堤、苏堤。
李公堤最美的是它通过独特的灯光建设所营造的夜间景观效果，夜幕降临，布满建筑物轮廓线乃至整个屋面的霓虹灯、挂满了行道树的小珠灯、花影婆娑的地面反射灯、亭亭柱立、逶迤延伸的路灯，波光粼粼的“三潭印月”灯，在夜幕下的金鸡湖水面上营造了一条亮丽彩带，成为具有2500多年历史的苏州城最具标志性的景观灯光带，致使开发商宣称李公堤是“不夜堤”。
此外交通便捷，多条市区公交线路汇集，沪宁高速公路、苏嘉杭高速公路及机场可快速便捷通达。
二、功能与业态
作为环金鸡湖区域重点商业项目之一的历史名堤，李公堤项目的一期工程将被打造成一条集高端特色餐饮、娱乐及观光、休闲、文化为一体的国际性风情商业水街。该项目分为动、静两个区域。前者以主题性酒吧、音乐餐厅、咖啡吧、DISCO及特色餐饮等为主，该区域动态全天候带动人气，将成为苏州金鸡湖南岸极具活力的区域。而后者则集高档餐饮、SPA生活馆、商务会所、休闲酒店等于一体。
李公堤发扬城市浓厚的文化氛围,塑造城市独特的建筑形象，堤上建筑主要为苏州传统的二层左右的民居建筑，江南特色的灰，白，黑三色为其主色调，多座小桥串联各个岛，采用苏州古园林式布局，尽显江南水乡的神韵。依托金鸡湖创造出独特湖景文化，将自然环境和现代的建筑相融合，做到景中有景。晚间，独特的灯光景观，使得李公堤宛如浮动在夜金鸡湖水面上的一条流光溢彩的彩带，成为苏州标志性的景观灯光带。这一功能针对的人群相对来说范围广、人数大，可以说面向所有在苏州的或者到苏州旅游的人。
李公堤之所以能够在短短几年内以惊人的速度发展并取得如此骄人的成绩不是没有理由的。接下来就从李公堤国际风情水街的位置、环境、功能、业态、交通、建筑、景观等方面进行一定的分析，希望可以总结出其成功的部分原因，并且能够从中得到一些启发。
一、位置wk.baidu.com环境
李公堤位于苏州工业园区，苏州工业园区是中国改革开发的重要窗口、国际合作的成功范例；是中国和新加坡政府间最大的合作项目。
为了做足水文章，有的屋后，筑曲桥雕栏式的堤道和亲水平台，水阁临流，岸曲水回，将一捧湖水围了进来，湖中有湖；有的在屋前，凿池引水，环池皆石，堂前聚水亦聚财。李公堤陆面本身，并非是两条直直的平行线，而是宽窄不一的曲面，其道路两侧的店面，疏密有致，错落有方，建筑物之间采用廊、轩、榭、架连接，以借景的手法，收万顷碧波入眼中，空透又不失精致。有的单体民居特地设计成L型、T型或U型，从而使街面生动而富有变化。在细节处理上，匠心 独具，如雪白的山墙上，或贴以一溜小青砖，或辅以一圈传统吉祥图案的砖雕作品，墙根屋角则做成盆景般的绿化小品，或翠竹簇簇、或红花丛丛、或枫松辉映、或堆石成趣。墙壁上或开凿花窗、漏窗，或附以修饰性的木檐。富有中国传统特色的、繁简不一的、浅棕色的花格条不但遍缀各扇大小不等的玻璃门窗之上，而且也是李公堤各类建筑小品（如路灯、指示牌、垃圾桶等）上的统一的设计符号，和谐雅致。总而言之，李公堤国际风情商业水街是以江南园林的营造法打造的产品和作品。
李公堤国际风情水街的功能主要有休闲娱乐、观光、文化等方面。
李公堤的休闲娱乐功能：主要体现在以动为主的包括主题性酒吧、音乐餐厅、咖啡吧、DISCO及特色餐饮等这一区域的娱乐功能，如国际品牌中的德国HB啤酒馆、意大利番茄主义、韩国鑫客来帝蟹王、日本雅阁（烧牛肉）、丹麦老农舍音乐餐厅、比利时布鲁塞尔巧克力啤酒吧等；以及体现在以静为主的包含高档餐饮、SPA生活馆、商务会所、休闲酒店等这一区域的休闲功能，如香港御庭国际精品SPA酒店、A1零点会所、蝶-金海华私家会馆、老东吴食府、吴地人家大酒店、枫桥轩等。休闲娱乐功能的主要针对人群为收入达到中上水平的白领、商务人群和VIP人士。
在景观方面，整个李公堤商业街呈东西走向，建筑布局尽显古典园林的营造手法。为了不致单调而富有变化，在主轴线上建了4座石拱桥，小桥流水，平凸起伏，为了寻求横向上的变化，在主轴线之南面水域，修建了一座相对体量最大的南北向的九孔廊桥，另外还修了一座小的游离于主干道之外的“支桥”（单孔拱桥）。在北面水光潋滟、烟波浩淼的水面上，则修了一条与主堤垂直的长约50米的附堤，在附堤的尽头，建了一个重檐八角亭（湖心亭），与此相呼应的是在附堤的西侧湖面，弄了几个象西湖三潭印月那样的“水中小塔”，以小化大，让宽阔的水面不致太过平淡。
李公堤的文化功能：历史文化：李公堤是在清光绪十五年（1899年）李超琼所建。当年，金鸡湖水势浩淼，波涛险恶，渔民往返，每蹈不测，李公恻然悯之，耗银一万四千五百两，创建一堤，以杀水势。堤长五里许，杨柳数千株。尔后风有所蔽而水波不兴，途无所危而行旅皆便。百姓颂声盈耳，爱称之为李公堤。
现代文化：现在的李公堤通过“桥堤文化”和“湖滨公园”把金鸡湖的水、绿与姑苏的文化结合在一起，将金鸡湖与现代多元风情、历史与现实、休闲旅游与商业有机地组合起来，已成为苏州地区具有相当人气、商气、运营最成功的区域。所以说李公堤国际风情水街独一无二的风景与历史及现代商业元素巧妙地融合在一起，使其更具文化与商业价值。这一功能属于精神层次的体验，针对人群范围更广，可以是在苏州的，也可以是不在苏州但对苏州感兴趣的。
三、 建筑与景观
李公堤一期——国际风情水街的建筑为发扬城市浓厚的文化氛围，塑造城市独特的建筑形象，主要为苏州传统的二层左右的民居建筑，以现代简约风格为主，但又运用了许多鲜明的传统建筑元素，粉墙黛瓦花格窗，曲栏砖雕大屋面，主色调为灰、白、黑、棕，素雅和谐。依托金鸡湖创造出独特湖景文化，将自然环境和现代的建筑相融合，做到景中有景。