工程项目与经济管理
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精选课件
建设项目投资的来源
► 财政拨款
▪ 由国家或地方政府所实施的无偿投资。
► 银行信贷
▪ 以银行为主体，根据信贷自由原则，按经济合同实施的 有偿有息贷款。
► 自筹资金－－主要渠道，占50％以上。
▪ 国家预算安排外，企业自身通过各种渠道筹措资金，如 发行债卷、股票，职工集资等。
► 国外资金
▪ 官方贷款、国际金融机构贷款、出口信贷、补偿贸易、 合资经营等
▪ 基本建设投资是促进建筑业 发展的客观需要
▪ 性质不同
► 基本建设－－投资行为， 活动 ► 建筑业－－物质生产部门
▪ 内容不同
► 基本建设－－包含建筑业完成的建
安工程及设备购置。
► 建筑业－－包含基本建设投资形成 和更新改造、维修资金形成的建安 任务。
▪ 任务不同
► 基本建设－－形成固定资产
► 建筑业－－提供建筑产品并获取盈 利
精选课件
基本建设的分类
生产性建设 按投资用途分
非生产性建设
工业建设 农林水利气象建设 邮电和运输建设 商业和物质供应建设 地质资源勘探建设
住宅建设 文教卫生建设 科学试验研究建设 公用事业建设 其他建设
精选课件
基本建设的分类
新建项目－－从无到有，新开始建设的项目；新增固定资产价 值超过原有3倍以上的，也属新增项目。
其它基本基本建设工作
精选课件
固定资产
►在社会再生产过程中较长时间为人民生活和 生产服务的物质资料。通常要求使用期限在 一年以上，单位价值在规定限额以上。
►按照《企业会计制度》规定
▪ 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建 筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、 经营有关的设备、器具、工具等。
►难点：固定资产折旧的概念。 ►深度和广度：
▪ 熟悉建设项目经济评价及可行性研究的内容； ▪ 能够进行固定资产折旧计算。
精选课件
第一节 基本建设与建筑业
►基本建设
▪ 凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢 复工程及与之连带的工作称为基本建设。
►基本建设的内容
固定资产的建造
基本建设
固定资产的购置
第一章 总论
►基本要求：
▪ 了解基本建设与建筑业的关系； ▪ 了解工程项目管理的内涵； ▪ 熟悉建设项目经济评价的意义及分类；建设项目
可行性研究的内容； ▪ 掌握固定资产折旧的计算方法。
精选课件
第一章 总 论
►重点：
▪ 基本建设的内容； ▪ 工程项目管理的内容； ▪ 项目经济评价的分类； ▪ 固定资产折旧的计算方法。
按项目规模分：大型、中型、小型建设项目 按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和其他基本建设 按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建设项目。
精选课件
建筑业
► 概念
▪ 从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门。
► 工作范围
▪ 各种房屋及构筑物的营造 ▪ 设备安装 ▪ 房屋维修 ▪ 建安工程有关的咨询、规划、勘探设计等
和费用，以项目的盈利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析反映项目在 财务上的可行性。
►二者的关系
▪ 强调微观评价要服从于宏观评价。
精选课件
建设项目的可行性研究
一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期，其全 过程如下图：
初
机步
会 研
究
可 行
究性
研
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
项 目 评 估
投 资 决 策
谈 判 签 约
工 程 设 计
施 工 安 装
试 运 转
竣 工 验 收
投 产
项 目 后 评 估
► 可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点。 ► 运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实
现项目最佳经济效益的一种综合经济分析技术 。 ► 任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设项目在
▪ 不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当 作为固定资产。
精选课件
固定资产的特点：
❖ 能长期使用并在其使用过程中仍保持原 有物质形态；
❖ 其价值是随使用时间而逐渐磨损； ❖ 通过计算折旧额来回收这部分资金。
精选课件
基本建设的作用
►为国民经济各部门提供生产能力 ►为提高人民生活水平创造新的基础设施 ►合理配置生产力 ►利用先进技术改造国民经济
► 主要任务
▪ 为社会提供更多更好更经济的基建产品，并获取盈利。
精选课件
建筑业在国民经济中的作用
► 为发展生产及改善人民生活提供物质技术基础 ► 为社会创造新的财富，给国家提供巨额国民收入 ► 容纳大量就业人口 ► 促进其它产业部门的发展
精选课件
基本建设与建筑业的关系
► 联系
► 区别
▪ 基本建设的主要内容由建筑 业来完成
► 资金的筹资：量、方式、成本等
精选课件
建设项目投资的组成
► 基本建设投资－－项目建成后大部分转为企业固定资产
▪ 建筑工程费 ▪ 设备购置费 ▪ 设备安装费 ▪ 工、器具和生产用具购置费 ▪ 其它费用：土地征用、勘察设计、人员培训等
►流动资金－－为了组织生产所需要的货币资金
▪ 生产及流通领域支付工资、材料等的预付帐款等
精选课件
第二节 建设项目经济评价
► 成功项目的含义
▪ 技术先进 ▪ 经济合理
► 项目经济效果评价的内容
▪ 通过经济评价分析投资方向的合理性
► 确保有限资金能发挥最大的经济效果
▪ 分析实现总目标的最优实现途径
► 列举所有可行方案 ► 以经济效果为评价基础 ► 技术与经济的合理协调点
▪ 分析项目的投资来源
精选课件
ห้องสมุดไป่ตู้
生产性建设项目经济评价
►宏观－－国民经济评价
▪ 从整个国民经济出发，对项目所实施的效益及费用进行分析。 ▪ 是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会
折现率等国民经济评价参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的 经济合理性。
►微观－－企业经济评价（财务评价）
▪ 以项目自身作为一个系统，对项目的盈利性进行分析。 ▪ 根据国家现行财税制度、价格体系，从项目财务的角度分析计算项目的效益
按建设性质分
扩建项目－－为扩大原有生产能力和效益或增加新产品的生产 能力和效益，扩建的主要生产车间。
改建项目－－原有企事业单位为提高生产效率，改进产品质
量，或调整产品方向，对原有设施、工艺流程进行改造的项目。
恢复项目－－不论是按原来规模还是在恢复的同时又进行改建 的项目，都算恢复项目。
迁建项目－－原有企事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的 项目。
建设项目投资的来源
► 财政拨款
▪ 由国家或地方政府所实施的无偿投资。
► 银行信贷
▪ 以银行为主体，根据信贷自由原则，按经济合同实施的 有偿有息贷款。
► 自筹资金－－主要渠道，占50％以上。
▪ 国家预算安排外，企业自身通过各种渠道筹措资金，如 发行债卷、股票，职工集资等。
► 国外资金
▪ 官方贷款、国际金融机构贷款、出口信贷、补偿贸易、 合资经营等
▪ 基本建设投资是促进建筑业 发展的客观需要
▪ 性质不同
► 基本建设－－投资行为， 活动 ► 建筑业－－物质生产部门
▪ 内容不同
► 基本建设－－包含建筑业完成的建
安工程及设备购置。
► 建筑业－－包含基本建设投资形成 和更新改造、维修资金形成的建安 任务。
▪ 任务不同
► 基本建设－－形成固定资产
► 建筑业－－提供建筑产品并获取盈 利
精选课件
基本建设的分类
生产性建设 按投资用途分
非生产性建设
工业建设 农林水利气象建设 邮电和运输建设 商业和物质供应建设 地质资源勘探建设
住宅建设 文教卫生建设 科学试验研究建设 公用事业建设 其他建设
精选课件
基本建设的分类
新建项目－－从无到有，新开始建设的项目；新增固定资产价 值超过原有3倍以上的，也属新增项目。
其它基本基本建设工作
精选课件
固定资产
►在社会再生产过程中较长时间为人民生活和 生产服务的物质资料。通常要求使用期限在 一年以上，单位价值在规定限额以上。
►按照《企业会计制度》规定
▪ 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建 筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、 经营有关的设备、器具、工具等。
►难点：固定资产折旧的概念。 ►深度和广度：
▪ 熟悉建设项目经济评价及可行性研究的内容； ▪ 能够进行固定资产折旧计算。
精选课件
第一节 基本建设与建筑业
►基本建设
▪ 凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢 复工程及与之连带的工作称为基本建设。
►基本建设的内容
固定资产的建造
基本建设
固定资产的购置
第一章 总论
►基本要求：
▪ 了解基本建设与建筑业的关系； ▪ 了解工程项目管理的内涵； ▪ 熟悉建设项目经济评价的意义及分类；建设项目
可行性研究的内容； ▪ 掌握固定资产折旧的计算方法。
精选课件
第一章 总 论
►重点：
▪ 基本建设的内容； ▪ 工程项目管理的内容； ▪ 项目经济评价的分类； ▪ 固定资产折旧的计算方法。
按项目规模分：大型、中型、小型建设项目 按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和其他基本建设 按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建设项目。
精选课件
建筑业
► 概念
▪ 从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门。
► 工作范围
▪ 各种房屋及构筑物的营造 ▪ 设备安装 ▪ 房屋维修 ▪ 建安工程有关的咨询、规划、勘探设计等
和费用，以项目的盈利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析反映项目在 财务上的可行性。
►二者的关系
▪ 强调微观评价要服从于宏观评价。
精选课件
建设项目的可行性研究
一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期，其全 过程如下图：
初
机步
会 研
究
可 行
究性
研
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
项 目 评 估
投 资 决 策
谈 判 签 约
工 程 设 计
施 工 安 装
试 运 转
竣 工 验 收
投 产
项 目 后 评 估
► 可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点。 ► 运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实
现项目最佳经济效益的一种综合经济分析技术 。 ► 任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设项目在
▪ 不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当 作为固定资产。
精选课件
固定资产的特点：
❖ 能长期使用并在其使用过程中仍保持原 有物质形态；
❖ 其价值是随使用时间而逐渐磨损； ❖ 通过计算折旧额来回收这部分资金。
精选课件
基本建设的作用
►为国民经济各部门提供生产能力 ►为提高人民生活水平创造新的基础设施 ►合理配置生产力 ►利用先进技术改造国民经济
► 主要任务
▪ 为社会提供更多更好更经济的基建产品，并获取盈利。
精选课件
建筑业在国民经济中的作用
► 为发展生产及改善人民生活提供物质技术基础 ► 为社会创造新的财富，给国家提供巨额国民收入 ► 容纳大量就业人口 ► 促进其它产业部门的发展
精选课件
基本建设与建筑业的关系
► 联系
► 区别
▪ 基本建设的主要内容由建筑 业来完成
► 资金的筹资：量、方式、成本等
精选课件
建设项目投资的组成
► 基本建设投资－－项目建成后大部分转为企业固定资产
▪ 建筑工程费 ▪ 设备购置费 ▪ 设备安装费 ▪ 工、器具和生产用具购置费 ▪ 其它费用：土地征用、勘察设计、人员培训等
►流动资金－－为了组织生产所需要的货币资金
▪ 生产及流通领域支付工资、材料等的预付帐款等
精选课件
第二节 建设项目经济评价
► 成功项目的含义
▪ 技术先进 ▪ 经济合理
► 项目经济效果评价的内容
▪ 通过经济评价分析投资方向的合理性
► 确保有限资金能发挥最大的经济效果
▪ 分析实现总目标的最优实现途径
► 列举所有可行方案 ► 以经济效果为评价基础 ► 技术与经济的合理协调点
▪ 分析项目的投资来源
精选课件
ห้องสมุดไป่ตู้
生产性建设项目经济评价
►宏观－－国民经济评价
▪ 从整个国民经济出发，对项目所实施的效益及费用进行分析。 ▪ 是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会
折现率等国民经济评价参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的 经济合理性。
►微观－－企业经济评价（财务评价）
▪ 以项目自身作为一个系统，对项目的盈利性进行分析。 ▪ 根据国家现行财税制度、价格体系，从项目财务的角度分析计算项目的效益
按建设性质分
扩建项目－－为扩大原有生产能力和效益或增加新产品的生产 能力和效益，扩建的主要生产车间。
改建项目－－原有企事业单位为提高生产效率，改进产品质
量，或调整产品方向，对原有设施、工艺流程进行改造的项目。
恢复项目－－不论是按原来规模还是在恢复的同时又进行改建 的项目，都算恢复项目。
迁建项目－－原有企事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的 项目。