房屋维修资金应急使用方案公示

房屋维修资金应急使用方案

公示

一、项目概况

（小区、大厦）由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工。

二、应急使用房屋维修资金的原因

（小区/大厦）（楼幢号）（单元号）（共用部位、共用设施设备）存在（紧急情况），严重影响业主正常生活。根据编号：[电梯、消防维修须填写出具书面材料部门的名称及书面材料名称]及出具的《住宅专项维资金应急使用确认书》编号：，需立即进行（维修/更新/改造）。为了保障业主居住安全，（物业服务企业名称）将根据《西安市物业管理条例》及《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定，申请应急使用房屋维修资金进行（维修/更新/改造）。

三、维修和更新、改造内容及施工工艺

四、维修和更新、改造费用分摊办法

五、维修和更新、改造费用

本次申请使用房屋维修资金的（楼栋号）共有户，截止年月日，已交存维修资金户，维修资金余额为元（大写：），未交存维修资金户，未售出的房屋有户。本次工程预算费用为元（大写：），涉及户、平方米，每平方米预分摊费用为元，按照受益业主所拥有房屋的建筑面积比例分摊到户，其中已交存维修资金的房屋所分摊的工程费用元（大写：）从维修资金专户中列支；未交存维修资金的房屋所分摊的工程费用元（大写：）由负责向未交存维修资金的业主筹集；未售出的房屋所分摊的工程费用元（大写：）由分摊。

最终工程费用待工程竣工验收合格后，以第三方审价机构审定的工程结算金额为准。

六、组织实施方式

本次维修和更新、改造工程拟委托办理申请应急使用维修资金手续并组织实施，拟聘请有

资质的为施工单位。

七、其他费用

本次维修和更新、改造工程拟委托对工程预（结）算进行审核，拟委托（设计、监理、招标等），以上费用计入本次维修和更新、改造工程成本，从相关业主维修资金中列支。

本方案拟于年月日开始公示，公示期为五日。

维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主对应急使用维修资金有异议的，应在公示期内向（区物业管理行政主管部门或开发区管理委员会）提交书面申请和相关材料，区物业管理行政主管部门或开发区管理委员在三个工作日内进行复核，不属于应急使用维修资金范围的，终止应急使用。联系电话：地址：

特此公示

业主委员会主任（签字）申请单位法定代表人（签字）

业主委员会副主任（签字）

（业主委员会盖章）（申请单位盖章）

年月日年月日