商品房初始登记流程

商品房初始登记流程

一、申请准备阶段

2.材料的复印和公证：申请人需要将相关材料复印，并进行公证。公证的目的是保证相关材料的真实性和有效性。

3.申请登记：申请人需向当地不动产登记机构提交申请登记的书面材料。

二、材料审核阶段

1.材料递交：申请人将所有的申请材料递交给不动产登记机构。

三、权属调查

1.调查准备：不动产登记机构会组织工作人员进行实地调查，调查房屋的实际情况以及周边环境等。

2.实地调查：工作人员会前往房屋所在地，对房屋进行实地勘查，了解房屋的位置、结构、面积等。

四、权属确认

1.权属调查报告：不动产登记机构根据实地调查结果，出具权属调查报告，确认房屋的权属及相关信息。

2.权属确认：不动产登记机构通过核对房屋的相关材料，与调查报告进行比对，最终确认房屋的权属。

五、登记材料整理

不动产登记机构将申请人提供的相关材料及调查报告进行整理，并编

制登记簿册。

六、登记申请受理

1.受理登记申请：不动产登记机构受理申请人的登记申请，并记录相

关信息。

2.缴费：申请人需根据不动产登记机构的要求，缴纳相关的登记费用。

七、登记审核

不动产登记机构对申请人提交的登记材料进行审核，确认材料的真实性、合法性。

八、登记结果通知

不动产登记机构对申请人的登记申请进行审核后，通知申请人登记结果。若申请成功，则向申请人颁发不动产权证书。