区域供冷供热系统运营模式研究_以重庆江北城CBD区域江水源集中供冷供热项目为例
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Ｎ ｏ ． ２ ３， ２ ０ １ １
现代商贸工业 Ｍ ｏ ｄ ｅ ｒ ｎ Ｂ ｕ ｓ ｉ ｎ ｅ ｓ ｓ Ｔ ｒ ａ ｄ ｅ Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｙ
图 ２ 夏季冷水制备流程 （ ） 水体输送 。 ３ 能源站制备的冷热水通过 管 网 （ 两 管 制） 输送至各建筑
， 每栋楼入 口 侧 有 计 量 装 置 ） 再通过二级管网输送至各 群（ 用户 。 各冷热用 户 端 设 置 冷 热 量 传 感 器 和 无 线 传 输 设 备 ， 通过无线传输设 备 将 各 用 户 用 冷 用 热 量 、 回水温度传输到 以进行用户使用状态监测和用量 能热源站中央控 制 系 统 ， 统计计算 。 （ ） 回水排放 。 ４ 从能源站排放的水源热泵 机 组 回 水 采 用 瀑 布 跌 落 方 式 排入嘉陵江 。 ３． ２ 节能监控系统 国内外已有的工程案例 表 明 ， 水 温、 水 质、 水 量、 维护管 理方面的问题 是 实 现 系 统 高 效 节 能 运 行 的 关 键 所 在 。 因 此， 要保证水源 热 泵 系 统 高 效 、 稳 定 运 行， 除满足一系列技 术条件外 ， 合理 的 运 行 控 制 策 略 和 全 面 的 维 护 管 理 也 至 关 还要考虑水 重要 。 系统的运 行 策 略 不 仅 要 考 虑 建 筑 负 荷 ， 应能根据实时情况自 动 调 节 ， 这主要依赖先进的节 源状况 ， 能监控系统 。 本 项 目 的 节 能 监 控 系 统 采 用 计 算 机 技 术、 网 络 技 术、 冗 余技术 、 系统集成技术 、 变频技术 、 设备群控技术 ， 通过先进的 对主机及配套设备进行集群 负荷预测理论和模糊控制理 论 ， 监视和自动控制管理 ， 保 证 所 有 设 备 安 全、 可 靠 运 行， 满足用 同时使能源 中 心 各 项 设 备 在 该 系 统 的 监 测 户供冷供热需求 ， 和控制下 ， 通过 调 整 冷 热 源 系 统 的 运 行 状 态 以 及 运 行 模 式 ， 在安全和经 济 的 条 件 下 最 大 限 度 地 降 低 系 统 的 运 行 成 本 。 该系统由四个 子 系 统 构 成 ： 机 房 群 控 系 统、 远程监控诊断中 心、 能耗评估管理系统和气象预测分析系统组成 。 ３． ３ 运营公司的组建及管理 区域供冷供 热 系 统 的 运 行 主 要 靠 自 动 控 制 系 统 ， 然而 对控制系统的管理 、 维护及对 一 系 列 设 备 的 维 修 、 能源收费 等需要专业化的公司来完成 。 （ ） 项目建设运营模式概述 。 １ 项目的建设 运 营 模 式 大 体 上 可 以 分 为 三 类 ： 建设运营 一体化模式 、 建设运营相分离模式和建设运营交叉型模式 。 建设运营一体化模式即项 目 建 设 与 运 营 由 同 一 个 载 体 完成 ， 该模式在建设与运营过程中单独承担的风险较大 。 建设运营相 分 离 模 式 即 建 设 单 位 仅 负 责 项 目 的 建 设 ， 项目建成后选择新的运营商 ， 优 点 是 可 以 规 范 化 运 作， 缺点 且享受不到建 是运营商在经营 管 理 中 需 要 单 独 承 担 风 险 ， 设主体可以获 得 的 政 策 优 势 。 广 州 大 学 城 区 域 供 冷 、 集中 生活热水系统在运营方面即通 过 国 际 招 标 方 式 选 择 国 外 有 经验的运营商进 行 专 业 化 管 理 ， 建设主体与运营主体相分 离。
， 作者简介 ： 赵惠恩 （ 女， 河南南阳人 ， 重庆大学建设管理与房地产学院硕士生 ， 研究方向 ： 资本运营与财务管理 。 １ ９ ８ ６－ ）
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Ｎ ｏ ． ２ ３， ２ ０ １ １
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２ ０ １ １ 年第 ２ ３期
区域供冷供热系统运营模式研究
— — — 以重庆江北城 Ｃ Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷供热项目为例
赵惠恩
（ ） 重庆大学建设管理与房地产学院 ， 重庆 ４ ０ ０ ０ ４ ５ 摘 要： 以重庆江北城 Ｃ 在分析其满足实施区域供冷供热系统的基础条件和 Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷 供 热 项 目 为 例 ， 借鉴国内外 类 似 项 目 的 运 营 经 验 ， 构 建 其 运 营 模 式。分 析 表 明： 由重庆市江北 具备采用江水源热泵的前提条件的基础上 ， （ ） ， 嘴中央商务区开发投资有限公司 申请政府授予特许经营权 和 招 标 确 定 的 运 营 商 共 同 组 建 运 营 公 司 结 合 特 许 经 营 制 和 专业化运营 ， 是一种较科学的运营模式 。 关键词 ： 区域供冷供热 ； 运营模式 ； 特许经营权 （ ） 中图分类号 ： Ｆ ４ ２ ６ 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ： １ ６ ７ ２ ３ １ ９ ８ ２ ０ １ １ ２ ３ ０ ０ ７ ５ ０ ３ － － － 而建筑用能效 中国的建筑 能 耗 总 量 在 持 续 快 速 增 长 ， 《 率普遍偏低 ， 面对 日 趋 强 化 的 资 源 环 境 约 束， 国民经济和 指 出， 必 须 树 立 绿 色、 低 社会发展第十二 个 五 年 规 划 纲 要 》 碳发展理念 ， 以节 能 减 排 为 重 点， 健 全 激 励 和 约 束 机 制， 加 快构建资源节约 、 环境友好的生产方式和消费模式 。 当前重庆和 世 界 上 所 有 的 城 市 一 样 ， 都面临来自于碳 废物管理 、 能量效率 的 挑 战 ， 其 中 在 供 冷 方 面， 主要采 排放 、 没有形 成 有 利 于 环 境 的 可 循 环 利 用 ， 用的是单台设备供冷 ， 导致对能源和环境的极大 浪 费 和 破 坏 。 要 实 现 生 态 之 城 目 必须改革现有的生产和消 耗 方 式 ， 实现能源和环境的高 标， 效利用 。 区域集中式供冷供热 即 是 一 种 改 变 单 一 能 源 消 耗 模式 、 降低对城市环境影响的有效途径 。 冬季利用 热 泵 机 组 将 水 体 和 地 层 中 的 热 量 提 高 温 度 后 供 暖， 夏季常结合 冰 蓄 冷 装 置 把 室 内 的 热 量 释 放 到 水 体 和 地 层中去 。 热泵机组由于具有节能 、 环 保 及 冷 暖 联 供 等 优 点， 目前 在国内广泛应用 。 相比其他 热 源 形 式 ， 水 源 热 泵 能 效 比 高、 运行稳定 ， 然而 其 高 效 运 行 依 赖 于 优 质 的 冷 热 源 和 合 理 的 获得优质 的 冷 热 源 是 前 提 条 件 ， 运 营、 维 护、 运行控制策略 ， 管理方面的问题是关键所在 。 目前对区域 供 冷 供 热 的 研 究 主 要 集 中 在 技 术 层 面 、 同 技术 传统供热及空调 供 冷 系 统 的 对 比 和 国 内 外 应 用 研 究 ， 设 备 及 部 件、 最 佳 辐 射 半 径 和 面 积、 方面主要有传 输 介 质 、 控制系统等 ， 与传 统 的 对 比 主 要 是 投 资、 运 行 成 本、 节能效 国内外的应用研究主要 有 可 行 性 分 析 、 系统优化及工 果等 ， 程应用等 。 技术 层 面 的 研 究 为 系 统 的 良 好 运 行 奠 定 了 基 础， 与传统供热 方 式 和 空 调 供 冷 系 统 的 对 比 和 国 内 外 应 用 研究证实了其推广的价值 和 优 越 性 。 一 个 好 的 项 目 建 设 成 能否成功运营是至关重 要 的 ， 而国内在运营模式方面 功后 ， 研究的较少 。 安玉华 ， 刘立 群 ， 乔伟（ 通过对北方大中 ２ ０ ０ ７） 城市供热系统的 分 析 ， 论述了其运作模式导致能源耗用量 大、 能源供给严重匮乏和污染 环 境 等 不 足 之 处 ， 在借鉴国外 以循环经济的理论 一些国家现有供 热 系 统 模 式 的 基 础 上 ， 为基础 ， 建立适 应 北 方 大 中 城 市 的 供 热 运 营 模 式 系 统 。 这 是一个概念框架 ， 但系统具体 如 何 运 营 及 如 何 成 立 、 运作专 业化的运营公 司 则 值 得 研 究 。 鉴 于 此 ， 本文从重庆江北城 借鉴 Ｃ Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷供热项目的现实状况出发， ， 。 国内外类似项目的运营经验 构建其运营模式
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庆科技馆等一系列市级大 型 公 益 文 化 设 施 。 江 北 新 城 整 体 且建筑群集中 ， 满足实施 区 域 供 冷 供 热 系 统 的 基 础 条 规划 ， 件。 重庆江北城 Ｃ 是重 Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷供热 项 目， 庆地区从以往单体建筑供冷供 热 方 式 到 区 域 项 目 供 冷 供 热 实 现 了 由 点 到 面 的 巨 大 跨 越。 江 北 城 区 方式的重大转 变 ， 其中地上建筑面积 域总计建 筑 面 积 为 ６ ３ ０． ５ ０ 万 平 方 米， 地下建筑 面 积 １ ５ ２ ０． ５ ０ 万平方米 ， １ ０． ０ ０万平方米。江北 城 其 中 Ａ 区 主 要 为 商 业 用 地， 共分为 Ａ、 Ｂ、 Ｃ三个 地 块， Ｂ区 娱乐 、 旅游等 综 合 用 地 ， 在整个城 为商业 、 Ｃ 区 为 住 宅 用 地． 区选取两个能源中心 ， 即 １ 号能源站 、 分别作为 ２号能源站， 江北城 Ａ 区和 Ｂ 区的空调冷 、 热源 。 供冷方案采用 “ 电制冷 形式 ， 供热方案采用江水源热泵机 ＋ 江水源热泵 ＋ 冰蓄冷 ” 。 组 重庆作为 “ 火炉” 城 市， 该项目的实施不仅能够大幅度 降低对电网及 燃 气 供 应 尖 峰 压 力 的 冲 击 ， 同 降低空调能耗 ， 时还能缓解城市热岛效应 ， 改 善 室 内 环 境 及 城 市 热 环 境， 具 同时对重庆市乃至全国大规模采 有极大的节能环 保 效 益 ， 用区域供冷供热模式都有巨大参考价值 。
２ 重庆江北城 Ｃ Ｂ Ｄ 区域及供冷供热项目概况
重庆江北城 东 临 长 江 ， 南 濒 嘉 陵 江， 两 江 交 汇 之 地， 水 资源丰富 ， 为水 源 热 泵 技 术 的 应 用 提 供 了 得 天 独 厚 的 自 然 且国 家 已 经 将 利 用 长 江 水 发 展 水 源 热 泵 技 术 列 资源条件 ， 入了 “ 十一五 ” 规 划。 王 子 云、 付祥钊等通过对重庆段长江 水水温 、 水质 、 水 位 变 化 的 实 测 分 析， 得出其是一种具有良 好品质的稳定的冷热源 。 优质 的 冷 热 源 满 足 了 采 用 江 水 源 热泵的前提条件 。 重庆开始了江北城危旧 房 改 造 ， 对旧的江北 ２ ０ ０ ２ 年起 ， 将 城进行整体重 建 。 该 区 域 按 照 新 城 标 准 进 行 整 体 规 划 ， 集中建设高档办公写字楼 、 金 融 服 务 设 施 和 重 庆 大 剧 院、 重
１ 区域供冷供热系统
， 区域 供 冷 供 热 （ 简写为 Ｄ ｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ Ｈ ｅ ａ ｔ ｉ ｎ ａ ｎ ｄ Ｃ ｏ ｏ ｌ ｉ ｎ ｇ ｇ ） ， ＤＨ Ｃ 系统 是为了 满 足 某 一 特 定 区 域 内 建 筑 群 落 的 集 中 供 供热需求 ， 由专门的能源中心集中制造冷水 、 热水等 ， 通过 冷、 区域管网进行供 给 的 一 个 或 多 个 大 规 模 中 央 空 调 冷 热 源 系 统 。 它是一项公用事业 ， 是城市基础设施的重要组成部分 。 该系统的实施需要一 定 的 基 础 条 件 。 如 果 在 某 一 区 域 内建筑物集中 ， 或者规划进行 集 中 建 设 ， 具备下列条件就可 以实施 ： （ ） 平均冷 、 热量需求密度高 ； １ ） （ 明确稳定的冷热负荷 ， 明确用户的加入计划 ； ２ （ ） 确保区 域 能 源 中 心 及 区 域 管 网 的 布 置 规 划 能 够 实 ３ 施。 具备了实施 的 基 础 条 件 ， 热源和设备是保证其实现的 纵观不同形式 ， 主要有两种实现途径 ： 关键 ， ① 区域供热 ＋ 吸收式制冷机制冷 。 供热的方式 有 锅 炉 、 燃 气、 太 阳 能 及 其 他 未 利 用 能， 在 利用区域供热系统的 热力站安装溴化 锂 吸 收 式 制 冷 机 组 ， 热量制冷 。 该方式在提 高 供 热 设 施 有 效 应 用 时 数 、 改善热电厂运 行经济性的同时 消 除 夏 季 因 空 调 而 造 成 的 供 电 高 峰 ， 改善 在我国北方应用较多 。 供电系统的运行 ， ② 热泵机组 。 热泵的热源可以是土壤 、 地 下 水、 地 表 水、 工 业 废 水、 污 水、 中水 、 湖水 、 江 水、 海 水、 太 阳 能、 空 气 以 及 各 类 余 热 等，
现代商贸工业 Ｍ ｏ ｄ ｅ ｒ ｎ Ｂ ｕ ｓ ｉ ｎ ｅ ｓ ｓ Ｔ ｒ ａ ｄ ｅ Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｙ
图 ２ 夏季冷水制备流程 （ ） 水体输送 。 ３ 能源站制备的冷热水通过 管 网 （ 两 管 制） 输送至各建筑
， 每栋楼入 口 侧 有 计 量 装 置 ） 再通过二级管网输送至各 群（ 用户 。 各冷热用 户 端 设 置 冷 热 量 传 感 器 和 无 线 传 输 设 备 ， 通过无线传输设 备 将 各 用 户 用 冷 用 热 量 、 回水温度传输到 以进行用户使用状态监测和用量 能热源站中央控 制 系 统 ， 统计计算 。 （ ） 回水排放 。 ４ 从能源站排放的水源热泵 机 组 回 水 采 用 瀑 布 跌 落 方 式 排入嘉陵江 。 ３． ２ 节能监控系统 国内外已有的工程案例 表 明 ， 水 温、 水 质、 水 量、 维护管 理方面的问题 是 实 现 系 统 高 效 节 能 运 行 的 关 键 所 在 。 因 此， 要保证水源 热 泵 系 统 高 效 、 稳 定 运 行， 除满足一系列技 术条件外 ， 合理 的 运 行 控 制 策 略 和 全 面 的 维 护 管 理 也 至 关 还要考虑水 重要 。 系统的运 行 策 略 不 仅 要 考 虑 建 筑 负 荷 ， 应能根据实时情况自 动 调 节 ， 这主要依赖先进的节 源状况 ， 能监控系统 。 本 项 目 的 节 能 监 控 系 统 采 用 计 算 机 技 术、 网 络 技 术、 冗 余技术 、 系统集成技术 、 变频技术 、 设备群控技术 ， 通过先进的 对主机及配套设备进行集群 负荷预测理论和模糊控制理 论 ， 监视和自动控制管理 ， 保 证 所 有 设 备 安 全、 可 靠 运 行， 满足用 同时使能源 中 心 各 项 设 备 在 该 系 统 的 监 测 户供冷供热需求 ， 和控制下 ， 通过 调 整 冷 热 源 系 统 的 运 行 状 态 以 及 运 行 模 式 ， 在安全和经 济 的 条 件 下 最 大 限 度 地 降 低 系 统 的 运 行 成 本 。 该系统由四个 子 系 统 构 成 ： 机 房 群 控 系 统、 远程监控诊断中 心、 能耗评估管理系统和气象预测分析系统组成 。 ３． ３ 运营公司的组建及管理 区域供冷供 热 系 统 的 运 行 主 要 靠 自 动 控 制 系 统 ， 然而 对控制系统的管理 、 维护及对 一 系 列 设 备 的 维 修 、 能源收费 等需要专业化的公司来完成 。 （ ） 项目建设运营模式概述 。 １ 项目的建设 运 营 模 式 大 体 上 可 以 分 为 三 类 ： 建设运营 一体化模式 、 建设运营相分离模式和建设运营交叉型模式 。 建设运营一体化模式即项 目 建 设 与 运 营 由 同 一 个 载 体 完成 ， 该模式在建设与运营过程中单独承担的风险较大 。 建设运营相 分 离 模 式 即 建 设 单 位 仅 负 责 项 目 的 建 设 ， 项目建成后选择新的运营商 ， 优 点 是 可 以 规 范 化 运 作， 缺点 且享受不到建 是运营商在经营 管 理 中 需 要 单 独 承 担 风 险 ， 设主体可以获 得 的 政 策 优 势 。 广 州 大 学 城 区 域 供 冷 、 集中 生活热水系统在运营方面即通 过 国 际 招 标 方 式 选 择 国 外 有 经验的运营商进 行 专 业 化 管 理 ， 建设主体与运营主体相分 离。
， 作者简介 ： 赵惠恩 （ 女， 河南南阳人 ， 重庆大学建设管理与房地产学院硕士生 ， 研究方向 ： 资本运营与财务管理 。 １ ９ ８ ６－ ）
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２ ０ １ １ 年第 ２ ３期
区域供冷供热系统运营模式研究
— — — 以重庆江北城 Ｃ Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷供热项目为例
赵惠恩
（ ） 重庆大学建设管理与房地产学院 ， 重庆 ４ ０ ０ ０ ４ ５ 摘 要： 以重庆江北城 Ｃ 在分析其满足实施区域供冷供热系统的基础条件和 Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷 供 热 项 目 为 例 ， 借鉴国内外 类 似 项 目 的 运 营 经 验 ， 构 建 其 运 营 模 式。分 析 表 明： 由重庆市江北 具备采用江水源热泵的前提条件的基础上 ， （ ） ， 嘴中央商务区开发投资有限公司 申请政府授予特许经营权 和 招 标 确 定 的 运 营 商 共 同 组 建 运 营 公 司 结 合 特 许 经 营 制 和 专业化运营 ， 是一种较科学的运营模式 。 关键词 ： 区域供冷供热 ； 运营模式 ； 特许经营权 （ ） 中图分类号 ： Ｆ ４ ２ ６ 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ： １ ６ ７ ２ ３ １ ９ ８ ２ ０ １ １ ２ ３ ０ ０ ７ ５ ０ ３ － － － 而建筑用能效 中国的建筑 能 耗 总 量 在 持 续 快 速 增 长 ， 《 率普遍偏低 ， 面对 日 趋 强 化 的 资 源 环 境 约 束， 国民经济和 指 出， 必 须 树 立 绿 色、 低 社会发展第十二 个 五 年 规 划 纲 要 》 碳发展理念 ， 以节 能 减 排 为 重 点， 健 全 激 励 和 约 束 机 制， 加 快构建资源节约 、 环境友好的生产方式和消费模式 。 当前重庆和 世 界 上 所 有 的 城 市 一 样 ， 都面临来自于碳 废物管理 、 能量效率 的 挑 战 ， 其 中 在 供 冷 方 面， 主要采 排放 、 没有形 成 有 利 于 环 境 的 可 循 环 利 用 ， 用的是单台设备供冷 ， 导致对能源和环境的极大 浪 费 和 破 坏 。 要 实 现 生 态 之 城 目 必须改革现有的生产和消 耗 方 式 ， 实现能源和环境的高 标， 效利用 。 区域集中式供冷供热 即 是 一 种 改 变 单 一 能 源 消 耗 模式 、 降低对城市环境影响的有效途径 。 冬季利用 热 泵 机 组 将 水 体 和 地 层 中 的 热 量 提 高 温 度 后 供 暖， 夏季常结合 冰 蓄 冷 装 置 把 室 内 的 热 量 释 放 到 水 体 和 地 层中去 。 热泵机组由于具有节能 、 环 保 及 冷 暖 联 供 等 优 点， 目前 在国内广泛应用 。 相比其他 热 源 形 式 ， 水 源 热 泵 能 效 比 高、 运行稳定 ， 然而 其 高 效 运 行 依 赖 于 优 质 的 冷 热 源 和 合 理 的 获得优质 的 冷 热 源 是 前 提 条 件 ， 运 营、 维 护、 运行控制策略 ， 管理方面的问题是关键所在 。 目前对区域 供 冷 供 热 的 研 究 主 要 集 中 在 技 术 层 面 、 同 技术 传统供热及空调 供 冷 系 统 的 对 比 和 国 内 外 应 用 研 究 ， 设 备 及 部 件、 最 佳 辐 射 半 径 和 面 积、 方面主要有传 输 介 质 、 控制系统等 ， 与传 统 的 对 比 主 要 是 投 资、 运 行 成 本、 节能效 国内外的应用研究主要 有 可 行 性 分 析 、 系统优化及工 果等 ， 程应用等 。 技术 层 面 的 研 究 为 系 统 的 良 好 运 行 奠 定 了 基 础， 与传统供热 方 式 和 空 调 供 冷 系 统 的 对 比 和 国 内 外 应 用 研究证实了其推广的价值 和 优 越 性 。 一 个 好 的 项 目 建 设 成 能否成功运营是至关重 要 的 ， 而国内在运营模式方面 功后 ， 研究的较少 。 安玉华 ， 刘立 群 ， 乔伟（ 通过对北方大中 ２ ０ ０ ７） 城市供热系统的 分 析 ， 论述了其运作模式导致能源耗用量 大、 能源供给严重匮乏和污染 环 境 等 不 足 之 处 ， 在借鉴国外 以循环经济的理论 一些国家现有供 热 系 统 模 式 的 基 础 上 ， 为基础 ， 建立适 应 北 方 大 中 城 市 的 供 热 运 营 模 式 系 统 。 这 是一个概念框架 ， 但系统具体 如 何 运 营 及 如 何 成 立 、 运作专 业化的运营公 司 则 值 得 研 究 。 鉴 于 此 ， 本文从重庆江北城 借鉴 Ｃ Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷供热项目的现实状况出发， ， 。 国内外类似项目的运营经验 构建其运营模式
现代商贸工业 Ｍ ｏ ｄ ｅ ｒ ｎ Ｂ ｕ ｓ ｉ ｎ ｅ ｓ ｓ Ｔ ｒ ａ ｄ ｅ Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｙ
２ ０ １ １ 年第 ２ ３期
庆科技馆等一系列市级大 型 公 益 文 化 设 施 。 江 北 新 城 整 体 且建筑群集中 ， 满足实施 区 域 供 冷 供 热 系 统 的 基 础 条 规划 ， 件。 重庆江北城 Ｃ 是重 Ｂ Ｄ 区域江水源集中供冷供热 项 目， 庆地区从以往单体建筑供冷供 热 方 式 到 区 域 项 目 供 冷 供 热 实 现 了 由 点 到 面 的 巨 大 跨 越。 江 北 城 区 方式的重大转 变 ， 其中地上建筑面积 域总计建 筑 面 积 为 ６ ３ ０． ５ ０ 万 平 方 米， 地下建筑 面 积 １ ５ ２ ０． ５ ０ 万平方米 ， １ ０． ０ ０万平方米。江北 城 其 中 Ａ 区 主 要 为 商 业 用 地， 共分为 Ａ、 Ｂ、 Ｃ三个 地 块， Ｂ区 娱乐 、 旅游等 综 合 用 地 ， 在整个城 为商业 、 Ｃ 区 为 住 宅 用 地． 区选取两个能源中心 ， 即 １ 号能源站 、 分别作为 ２号能源站， 江北城 Ａ 区和 Ｂ 区的空调冷 、 热源 。 供冷方案采用 “ 电制冷 形式 ， 供热方案采用江水源热泵机 ＋ 江水源热泵 ＋ 冰蓄冷 ” 。 组 重庆作为 “ 火炉” 城 市， 该项目的实施不仅能够大幅度 降低对电网及 燃 气 供 应 尖 峰 压 力 的 冲 击 ， 同 降低空调能耗 ， 时还能缓解城市热岛效应 ， 改 善 室 内 环 境 及 城 市 热 环 境， 具 同时对重庆市乃至全国大规模采 有极大的节能环 保 效 益 ， 用区域供冷供热模式都有巨大参考价值 。
２ 重庆江北城 Ｃ Ｂ Ｄ 区域及供冷供热项目概况
重庆江北城 东 临 长 江 ， 南 濒 嘉 陵 江， 两 江 交 汇 之 地， 水 资源丰富 ， 为水 源 热 泵 技 术 的 应 用 提 供 了 得 天 独 厚 的 自 然 且国 家 已 经 将 利 用 长 江 水 发 展 水 源 热 泵 技 术 列 资源条件 ， 入了 “ 十一五 ” 规 划。 王 子 云、 付祥钊等通过对重庆段长江 水水温 、 水质 、 水 位 变 化 的 实 测 分 析， 得出其是一种具有良 好品质的稳定的冷热源 。 优质 的 冷 热 源 满 足 了 采 用 江 水 源 热泵的前提条件 。 重庆开始了江北城危旧 房 改 造 ， 对旧的江北 ２ ０ ０ ２ 年起 ， 将 城进行整体重 建 。 该 区 域 按 照 新 城 标 准 进 行 整 体 规 划 ， 集中建设高档办公写字楼 、 金 融 服 务 设 施 和 重 庆 大 剧 院、 重
１ 区域供冷供热系统
， 区域 供 冷 供 热 （ 简写为 Ｄ ｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ Ｈ ｅ ａ ｔ ｉ ｎ ａ ｎ ｄ Ｃ ｏ ｏ ｌ ｉ ｎ ｇ ｇ ） ， ＤＨ Ｃ 系统 是为了 满 足 某 一 特 定 区 域 内 建 筑 群 落 的 集 中 供 供热需求 ， 由专门的能源中心集中制造冷水 、 热水等 ， 通过 冷、 区域管网进行供 给 的 一 个 或 多 个 大 规 模 中 央 空 调 冷 热 源 系 统 。 它是一项公用事业 ， 是城市基础设施的重要组成部分 。 该系统的实施需要一 定 的 基 础 条 件 。 如 果 在 某 一 区 域 内建筑物集中 ， 或者规划进行 集 中 建 设 ， 具备下列条件就可 以实施 ： （ ） 平均冷 、 热量需求密度高 ； １ ） （ 明确稳定的冷热负荷 ， 明确用户的加入计划 ； ２ （ ） 确保区 域 能 源 中 心 及 区 域 管 网 的 布 置 规 划 能 够 实 ３ 施。 具备了实施 的 基 础 条 件 ， 热源和设备是保证其实现的 纵观不同形式 ， 主要有两种实现途径 ： 关键 ， ① 区域供热 ＋ 吸收式制冷机制冷 。 供热的方式 有 锅 炉 、 燃 气、 太 阳 能 及 其 他 未 利 用 能， 在 利用区域供热系统的 热力站安装溴化 锂 吸 收 式 制 冷 机 组 ， 热量制冷 。 该方式在提 高 供 热 设 施 有 效 应 用 时 数 、 改善热电厂运 行经济性的同时 消 除 夏 季 因 空 调 而 造 成 的 供 电 高 峰 ， 改善 在我国北方应用较多 。 供电系统的运行 ， ② 热泵机组 。 热泵的热源可以是土壤 、 地 下 水、 地 表 水、 工 业 废 水、 污 水、 中水 、 湖水 、 江 水、 海 水、 太 阳 能、 空 气 以 及 各 类 余 热 等，