万科优秀小区项目大全项目介绍

•专注之“心”
•“我知道我的目标只是登顶珠峰，任何与登顶无关的消耗体力的事情都一概不做” ——王石 •2001年，万科开始聚焦战略，对地产以外的业务进行减法，从此，开始了企业稳步增长的乘法。
•聚焦战略
学习改变命运,知 识创造未来
•www.fdcew.com房地产E 万科优秀小区项网目大全项目介绍
•专注之“心”
•22年精品楼盘鉴赏
•郊区住宅 之 深圳万科·四季花城
学习改变命运,知 识创造未来
•入选理由：
• “万科改写一座城”的真实写
照
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•深圳万科 ·四季花城
•
• 深圳首个54万平米的“大型白领社区”，它标志着万科从单体式、小区
式开发向小镇式成片开发模式的成功拓展。
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•入选理由：
•
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“万科注重历史文脉延续”的代表作
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•厂区老照片聚
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•主要保留物在规划中的处理
•保留铁轨及部分机械 •保留吊装车间
•保留大树区域 •保留入口门柱
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•大梅沙是特区内规划容积率最低的片区，仅为0.34
•罗湖、福田等区域现状
•深圳市中心 区
•深圳市大梅 沙
•大梅沙规 划
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•万科·东海岸——34万平米辽阔海社区，位居大梅沙山 海城区核心地段，大梅沙滨海公园、华侨城生态公园前后 相伴 ，大梅沙唯一适合居住的高尚社区
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•对传统景园元素中 •水池、植物、铺装 •的提炼与重塑
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• 深圳万科第五园实景
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郊区住宅·四季系列
•项目概况介绍
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•项目概况介绍
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•22年精品楼盘鉴赏
•高档住宅 之 上海万科 · 兰乔圣菲
•入选理由：
• 异域文化的移植，与现代生活需求的契合
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•从美国到上海 ——以南加州MISSION风格为主导的 “ 兰乔圣菲花园 ”
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•22年精品楼盘鉴赏
•高档住宅 之 深圳万科 · 17英里
•入选理由：
• 不可复制的“住宅空间与自然环境”完美融
合 学习改变命运,知
识创造未来
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• 深圳万科17英里实景 图
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•深圳万科·金色家园
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•南京万万科科优秀金小区色项家目大园全项实目景介绍
•22年精品楼盘鉴赏
• 城市住宅 之 深圳万科·金域蓝湾
•入选理由：
• “原创泰式园林”的海岸生活典范
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• 保留的原生大 树
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透过保留树看联排别墅
•步行街上的铁轨
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•林溪公园平面肌理 •－房基
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•水池中悉心保留的 •-老树
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•庭院中保留的 • -树木、枕木与耐火 砖
•华侨城生态公 园
•大梅沙滨海公园
•市政郊野公 园
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•三面环山、一面向海的风水宝地，不可复制的天然环境
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• 深圳万科东海岸实景 图
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•高档住宅
•www.fdcew.com房地产E
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•22年精品楼盘鉴赏
•城郊住宅 之 深圳万科·城市花园
学习改变命运,知 识创造未来
•入选理由：
• “万科建立行业标准”的先行
者
•www.fdcew.com房地产E 万科优秀小区项目大全项网目介绍
•深圳万科 ·城市花园（1996年 ）
•室内地面铁轨装饰
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•入口标志物、广场和改为办公楼的老厂房
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•22年精品楼盘鉴赏
•城郊住宅 之 深圳万科·第五园
•入选理由： 骨子里的中国
• 合 学习改变命运,知
识创造未来
——“地方与传统文化”传承与融
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色家园\沈阳万科金色家园\南京万科金色家 园
•城郊住宅(城花系 •典型项目:深圳万列科) 城市花园\天津万科水
晶城\北京万科西山庭院\沈阳万科城
•郊区住宅(四季系 •典型项目:深圳万列科) 四季花城\无锡万科魅
力之城\中山万科假日风景
•高档住宅
•典型项目:深圳万科十七英里\上海万科兰 乔圣菲\沈阳万科兰乔圣菲
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•——第五园的老房子
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•规划 : 表现“村”的形态 •外部 : 提炼墙的形象 •内部 : 强调院的作用 •环境 : 体现幽的氛围 •色彩 : 渲染“素”的意味 •气候 : 强调冷的追求
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•墙、院、门的表达 ——
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• •专注之“心”
• 机构评价
• 1、业内第一个的“中国驰名商标”。
• 2、连续三年获得“中国最受尊敬企业”称号。
• 3、最佳企业公民。
• 4、06年房地产品牌“Top10”第一名。 • • 5、06年被美国商业周刊评为“2006年度中国最佳品牌20强”。
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•占地：22万m2 ；建面：40.7万m2 ；容积率：1.87 ；总居住人数：约1.1万 人
•万科在深圳开发的最大项目，在城市花园基础上超大欧风社区成功实践。 •该小区由奥地利Henke-Schreieck-Chen建筑师事务所、 •深圳大学建筑设计研究院及万创建筑设计顾问有限公司规划设计， •并获建设部1999年“安居工程”评比一等奖。
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城市住宅·金色系列
•项目概况介绍
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•22年精品楼盘鉴赏
•城市住宅 之 深圳万科·金色家园
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•入选理由：
• “万科建立行业标准”的先行
者
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•深圳万科·金色家园
• 国内第一次提出“泛会所”概念，并以此为模版，房地产行业正式建立 “泛会所”模式。
•深圳万科金域蓝湾实景
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•深圳万科金域蓝湾实景
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•深圳万科金域蓝湾实景
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城郊住宅·城花系列
•项目概况介绍
市
• 开发数量
• 已完工和在建近90个项目，为近 • 80,000户家庭提供诗意栖居
•环渤海湾区域
•长春
•北京 •天津
•沈阳 •鞍山
•大连
•长江三角洲区域 •镇江•无•锡苏州•昆山
•成都
•武汉 •南京
•南昌 •杭州
•广州
•上海
全国市场份额
•珠江三角洲区域
•东莞
•厦门
• 佛山•惠州•中山 •深圳
约占1%
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• 深圳万科17英里实景
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•用“心”传播——万科历年品牌主张
•2002： •建筑你的生活， •从懂得你的生活开始
•2003： •无限生活，用心建筑。
•2004： •成就·生活·梦想
•2005： •建筑无限生活
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•万科之 道
•做简单而不是复杂 •做透明而不是封闭 •做规范而不是权谋 •做责任而不是暴利
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万科优秀小区项目大全 项目介绍
学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月4日星期四
•热情之“心”
• 上世纪80年代，万科关注商业，关注市场，关注社会变化，满怀热情开疆拓土，90年代初，四大支柱 产业，业务种类十余个。
•进入上海市场， 开始跨地发展
•2005
•公开发行股票， 涉足深圳房地产
•2001
• 至2006年9月底，万科总资产达到422.5亿元 ，净资产99.5亿元，业务已经扩展到全国25个大中 城市。累计开发并已交付住宅超过80000套，投入 物业管理的项目80多个。
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•专注之“心”
• 区域布局
• 珠三角区域、长三角区域、
• 环渤海区域城市经济圈和其它重点城
•中国第一个实现人车分流和半地下车库的小区， •中国建筑业在此后才出现“半地下车库”的行业标准。
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• 占地：26,383 m2；建面：48,753 m2；容积率：1.85； 总户数：354户
• 欧洲宫廷般的布局及纯欧式的建筑风格，将尊贵的安居乐业演绎得淋漓尽致 ，
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•责任之“心”
• 万科在20余年的发展中，创建了一系列产品品牌。作为城市建设者，万科的社会责任、土 地价值观激励万科人始终坚持以人为本的人居价值理念，对城市文脉、地理环境理解和尊重， 致力于开创和谐交融的新人居文化。
•企业公民 •社会责任
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•成立于深圳， 从事进出口业务
•1991 •1988
•1993
•2000 •完成股权分置改
革，开始与GIC
、中粮、南都、 •出售零售业务 朝开等中外集团 ，全力专注住宅的战略合作
•华润入股万科， 成为最大股东
•1984
•专注住宅业务， 海外发行B股
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• 6、获选“2006年中国十大品牌建设案例”。
• 7、万科成交客户购房行为中，品牌驱动的得分为4.48分（全国平均得分2.71） 。老业主再购达42%。
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•产品系列划分·
产品系列分布图
•郊区 •城郊
•市区
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•城市住宅(金色系 •典型项目:深圳万列科) 金色家园\成都万科金
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•沈阳万科四季花城实景 图
•深圳万科四季花城实景 图
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•22年精品楼盘鉴赏
•郊区住宅 之 深圳万科 · 东海岸
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•入选理由：
• “万科改写一座城”的真实写
照
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• 于1998年获得深圳市建筑设计一等奖，建设部住宅设计一等奖。
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上海城市花园
•北京万科城市花园
学习改变命运,知 识创造未来
•天津万科城市花园
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Байду номын сангаас
•天津万 科花园新 城
•22年精品楼盘鉴赏
•城郊住宅 之 天津万科·水晶城
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•深圳万科金域蓝湾实景
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•深圳万科金域蓝湾实景
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