土地评价与管理

第一章绪论

1、如何理解土地的概念和内涵？国内：土地是一个综合自然地理概念（P2图），它是地表某一地段包括地貌、岩石、气候、水文、土壤和植被等全部因素在内的自然综合体，包括过去和现在人类活动对自然环境的作用在内。教材：土地是地表某一地段的自然综合体，是指上自大气对流层的下部而下至地壳一定深度的风化壳这一立体空间的，由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等全部自然地理要素以及人类活动相互作用的结果。内涵土地是地球表面的特定区域、土地是一个立体的三维空间实体、土地是一个自然经济综合体、土地是一个历史综合体。土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。

2辨析土地与土壤、生态系统、国土和景观等概念的异同。土壤：地球陆地表面具有一定肥力且能生长植物的疏松层。土壤是土地的一个重要组成要素。土壤的本质是肥力；土地的本质特征是生产力。生态系统：特定地段中全部生物（生物群落）和物理环境相互作用的统一体。生态系统是以生物群落为中心，以直接影响生物群落的各环境因素的整体作为生境，并不涉及环境的间接影响因素如地貌部位、根系层下的岩性和潜水条件及间接的气候条件等（简称处境）。景观由于不同学派或学者在认识和理解角度上的差别，景观出现了同词多义的现象。景观的内涵和外延比土地要更加广泛，从某种意义上可以把土地作为景观的组成要素。国土：一个主权国家管辖下的领土、领空、领海的总称。土地资源是国土资源的重要组成部分。

3简述土地评价与管理在土地科学中的地位。

4简述土地评价与管理的发展历史。

5实例分析某一地区的土地资源概况及存在的主要土地问题。

第二章

1如何理解土地评价？FAO《土地评价纲要》：“土地评价是当土地作为特定的用途时，对土地的特性进行估计的过程”。土地评价是针对一定的利用目的，对土地的性状进行质量鉴定和数量统计的过程。土地评价是指为了一定目的，在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。教材：土地评价是以不同土地利用为目的，对土地质量高低进行鉴定、分类、评级和估价的过程。

2试述土地评价的作用。

3土地评价的基本单元有哪些类型？以自然地块或耕作地段为评价单元，以土壤发生学分类系统为基础确定评价单元，采用评价所用的几种图件叠置所形成的图斑作为评价单元，以土地类型体系为基础确定评价单元，以行政区划单位（如乡、村）为评价单元，以土地利用现状为基础确定评价单元

4土地评价的原理有哪些？多样性原理，不同的地区具有各自独特的自然和社会条件，土地质量和土地用途都会存在很大的差别；随时间的发展、社会的变化，同一地区的土地质量和土地用途也会发生变化。综合性原理，构成土地质量的土地性状有很多种，如气候、土壤、植被等等，而这些性状也是由许多因素构成的，如气候又包括光照、气温、降水等；土壤

又包括土壤有机质含量、土壤质地、土壤酸碱度、土壤水分、土壤养分、碳酸钙含量等等。同时，土地的不同性状或不同因素间又是相互作用相互影响的。因此土地质量是一个多样因素影响的统一体。因此，在分析土地质量和土地用途的要求时，一定要全面地考虑各种因素之间的关系，采用综合、全面分析的方法。限制性原理不同的土地用途在某种土地质量上的适宜程度不同，实质上就是土地用途的限制不同。所谓限制性，是指土地质量不能满足土地用途要求的程度，如某种作物在某个生育期需要速效磷达到30ppm，而实际土壤中l0ppm，则速效磷含量太少而使某种植物吸收不到充足的磷，那么这种土地质量对于该种植物的生长就是不适宜的。系统分析原理一个系统是各种要素及其相互关系的集合，系统具有一定的边界和结构，这就决定了系统的功能，即决定了投入与产出的关系。土地评价的主要对象是土地利用系统，包括两个要素：土地和土地利用。在土地评价时，应尽量地应用系统分析的原理，分析如何改善土地利用系统的结构，获得最理想的产出与投入之比。相对性原理由于不同地区的自然条件和社会经济条件不同，土地质量上存在很大差异。为了不同评价地区的实际需要，往往在评价时将本地区内质量最好的土地定为一等地，最差的土地定为末等地，这样处理使不同地区的土地质量等级之间的差异不尽一致，同一等级的土地的实际质量也可能不一样，因此土地评价的结论是相对一定地区而言的。可比性原理土地评价的结果是所评价的地区土地质量好坏程度的反映，因此必须具有可比性。要做到这一点，就必须建立统一的评价标准或指标体系。

第四章

1如何分析一个地区土地利用现状特点？主要内容，通过总结区域土地利用的特点和变化规律，对区域各种土地的利用类型、不同的利用方式及质量、结构、布局、土地生产力和土地利用率等方面所作的评价分析。主要目的，发现土地利用中存在的问题，提出改善土地利用的意见和建议，提出提高土地利用率和土地生产力的途径。主要方法定性分析，定量分析（统计分析方法较多）静态与动态结合（时间序列）区域对比（空间变异）。

2辨析土地利用率、土地垦殖率和复种指数。

3何谓建筑密度和容积率？建设用地率：一般用建筑密度和容积率来反映。建筑密度：建筑物的覆盖率，项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。容积率：指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

第五章

1简述美国农业部土地潜力评价系统及其特点，并作出评价。

2土地潜力评价的优点和缺点是什么？土地潜力评价：对土地固有的潜在生产力的评价。

依据土地的自然性质（土壤、气候、地形等）及其对于土地某种持久能力的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力所作的等级划分。限制性：对利用潜力施加不利影响的土地性质。限制性有永久与暂时之分。土地潜力评价主要集中在对气候和土壤要素的评价。

第六章

1简述FAO《土地评价纲要》土地评价的步骤与方法。《纲要》的评价步骤——确定土地利用的种类，明确土地利用要求，确定土地利用类型：预先确定和工作中确定两类方法，确定