重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划2010_2020(文本)

重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划

（2010-2020年）

文本

编制单位：重庆市西南大学地理科学学院

资源环境与城乡规划管理专业

2008级第3实习小组

编制时间：2011年11月

目录

第一章总则 (2)

第二章城镇发展目标、性质、规模 (3)

第三章镇区建设用地布局规划。 (3)

第四章镇区道路交通规划 (4)

第五章镇区工程设施规划 (5)

第六章镇区园林绿地与环境保护规划 (6)

第七章镇区风貌规划 (7)

第八章防灾规划 (8)

第九章镇区消防规划 (9)

第十章规划管理与实施 (10)

第十一章附则 (11)

第一章总则

第一条规划目标

为了贯彻重庆市和北碚区关于加快小城镇发展与建设的有关要求，同时把柳荫镇建成北碚区东北部地区的交通枢纽镇和发展旅游服务业、商贸业为特色的重要中心镇。合理开发利用空间资源，改善居民的生活居住条件，促进镇区与相邻乡村的可持续协调发展，特编《重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划》（以下简称本规划）。

第二条规划年限

远期：2010－2020年。

第三条规划指导思想

坚持以人为本、城乡统筹发展和可持续发展的战略方针，逐步实现人口、经济、社会、资源与生态环境的协调发展，优化空间结构，完善基础设施和社会服务设施，切实提高人民的生活水平和环境质量。遵循科学定位，突出优势，量力而行，讲求实效的，逐步推进，兼顾经济、社会、环境三大效益原则。

第四条规划依据

（一）《中华人民共和国城市规划法》（1989年）；

（二）《城市规划编制办法》（1991年）；

（三）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分，2000年）；

（四）《村镇规划编制办法》（试行，2002年）；

（五）《镇规划标准》(GB50188-2007)；

（六）《重庆市城市规划管理技术规定》（2002年）；

（七）《重庆市小城镇规划编制技术规定》（试行，2003年）；

（八）《北碚区区域城镇体系规划》（2001—2020年）

第五条规划范围及内容

本规划范围为柳荫镇镇区范围，幅员面积49.5公顷。

本规划属于镇区建设规划，主要对城镇性质、规模，空间布局，道路交通组织，公共设施、工程设施以及消防设施布局等做出规划。

第六条规划成果

本规划成果由规划文本、规划图件和附件（包括规划文本、说明书、与基础资料汇编）三部分组成，其中规划文本和规划图纸具有法定效力。

第二章城镇发展目标、性质、规模

第七条发展目标

力争在2020年将柳荫镇建设成为重庆北碚东北部的一个环境优美、社会经济协调发展、居民生活富裕、镇风文明、独具特色的重要中心城镇。

第八条城镇性质

柳荫镇是北碚区东北部交通枢纽和旅游接待综合服务中心，是以旅游业、商贸业及农产品加工业为特色的重要中心镇，是柳荫镇域的政治、经济、文化中心。

第九条城镇规模

到2020年，镇区总人口5360人；镇区建设用地45.8公顷。

第三章镇区建设用地布局规划

第十条规划指导思想

坚持集约和合理利用土地及空间资源，城镇建设应以集中发展为主；优化用地结构，并为城镇建设留有发展余地。

第十一条规划布局原则

1、建设高标准的生态与生活环境，重视绿化建设。

2、建立和完善行政、文体、医疗和商贸中心，以带动和促进柳荫镇社会经济发展。

3、提高城镇综合服务能力，完善城镇各类市政设施，确保城镇协调发展。

4 、创造优美的居住环境，重视居住区的配套服务设施建设。

5 、近、远期相结合，预留远景发展用地。

第十二条城镇建设用地主要发展方向

规划期内整个镇区向东、向南扩展。向东主要是向麻柳河东岸方向发展，向南主要是向麻柳河下游方向与三圣公路之间的地块扩展。

第十三条规划布局结构

镇区建设用地为棋盘式布局。功能分区为：公共设施用地主要布局在柳荫街、柳北街一线和镇区中部，形成公共中心；居住用地主要布局在公共设施用地外围，分为东、南、西、中部等居住小区；东南部集中布置生产设施用地和工程用地，形成工业区；采取集中与分散相结合、块状与带状相结合的方式布局绿地，为镇区居民营造良好的生活生产环境；道路网采用方格棋盘式布局，且有高效的环城公路，紧密连接各个功能区，给城镇的发展增添活力。

第十四条居住建筑用地规划布局

规划强调居住区布局与公共设施用地、绿地相结合。方便居民的生活。规划至2020年，镇区居住用地15.33公顷，占镇区总建设用地面积的33.49%，人均28.60平方米。第十五条公共设施用地规划

公共设施用地主要沿碚金路、柳荫街、柳北街沿线布置，同时在镇区中部，中西部，以及麻柳河中下游附近布置块状地块。主要包括行政管理用地，集贸设施用地布局，商业金融用地布局，医疗保健用地布局，教育设施用地等。在中部设置行政和商贸区，同时保留现状柳北街、柳荫街和柳南街的商业街。公共设施用地共7.97公顷，占建设用地总面积的17.41%，人均14.87平方米。

第十六条生产设施用地规划

镇区内以发展一、二类工业为宜。规划至2020年，镇区生产设施用地2.65公顷，占镇区总建设用地面积的5.36%，人均4.84平方米。生产设施用地主要是分布在镇区东南部。

第十七条仓储用地

规划至2020年，镇区仓储用地1.40公顷，占镇区总建设用地面积的3.06%，人均2.61平方米。集中布局在规划区南部和东南边缘，麻柳河东侧。

第十八条对外交通用地

规划2020年镇区将扩宽南北两条过境公路碚金路和三圣路，扩大对外交通用地规模，另外对外交通与镇区道路用地相连，形成一个整体的道路系统

第十九条道路广场用地规划

规划道路广场用地为11.35公顷,占总用地面积的24.79%，人均道路广场用地达21.18平方米。

第二十条市政设施用地规划

工程设施用地规划面积1.55公顷，占总用地面积的3.39%，人均2.89平方米。

第二十一条绿地规划

2020年绿地面积达到5.53公顷，占总用地面积的12.08%，人均达到11.32平方米人。主要是利用镇区范围内的河流两岸、道路沿线和山地作为绿地，分为防护绿地和公共绿地，用以防污降噪和居民休闲。

第四章镇区道路交通规划