菜市场规划设计说明

肇州县棚户区改造

原菜市场位置商住楼规划设计说明

黑龙江省农垦建筑设计院

二○一○年九月

目录

一、规划项目基础信息概况 (2)

二、设计依据 (2)

三、设计理念 (3)

四、设机构想 (4)

五、设计思想 (5)

六、总体规划 (6)

七、附表 (9)

八、附图 (12)

肇州县棚户区改造

原菜市场位置商住楼规划设计说明

一、规划项目基础信息概况：

肇州县位于黑龙江省西南部、松嫩两江左岸，长春、哈尔滨、大庆“金三角”的中心，隶属于大庆市。位于北纬45°23ˊ--45°59ˊ，东经123°47ˊ--125°45ˊ。西北紧邻杜尔伯特蒙古族自治县及大庆市，北与肇源县相伴，东与肇东市接壤。西南以松、嫩两江主航道为界与吉林省镇赉县、大安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余县和我省的双城县隔江相望。县境东西狭长，略呈羊角形。

⒈项目名称：净雅视界

⒉地理位置：

肇州县棚户区改造原菜市场位置商住楼工程位于肇州镇东南，民政街，油建南路，十厂路，南环东路环绕四周，东邻极乐庵，县城总体规划确定为二类居住用地，周边用地为住宅、公共设施用地、绿化用地。总用地面积约为0.95公顷（长约100m，宽约为95m）。规划项目东面为规划的绿化用地，北面为规划的居住用地，南面是公共设施用地，整个规划区范围内有较好的地形和绿化环境。

二、设计依据

本设计主要有以下书籍为参考文献，结合肇州县县域内的基本情况和基础资料，工程地质勘察报告，设计合同，以及国家相关法律法

规和相关强制性条文为设计依据。

⒈工程建设标准强制性条文——城乡规划部分和房屋建筑部分；

⒉城市居住区规划规范2002年版GB5018093；

⒊民用建筑设计通册GB50352—2005；

⒋住宅设计规范GB50096—1999；

⒌住宅建筑规范GB50368—2005；

⒍中小学校建筑设计规范GBJ99—86；

⒎总图制图标准GB/T50003—2001；

⒏房屋建筑制图统一标准GB/T50001—2001；

⒐西南地区建筑标准设计通用图；

⒑居住规划与设计；

⒒规划设计中的社会调查方法和实践；

⒓城市规划与设计；

⒔城市规划原理。

三、设计理念

人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积

极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。

继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并且尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。

四、设计构想

构想一：以“人”为本，为“人”服务为轴线。

人具有社会属性！

有了人的存在，必然就会产生一系列的动作{工作、居住、学习、集会、消费、娱乐}，人是所有活动的主体，因此，我们就不得不更多、更深入的了解和发掘“人”与“人的活动”之间的联系，尊重人们的活动，使它们达到和谐统一，并却坚持以“人”为中心，以为“人”服务为轴线。

构想二：尊重自然，利用自然，改造自然。

人们有了一个属于自己的居住空间{建筑空间}之后，很多人就希望找一个更适宜居住，有利于健康的新环境。我认为人活着就需要居住，居住就必须要有建筑，所以就必须建房子。无论建筑房子，还是够买房子都是一种投资，开发商投资的是金钱，收获的是经济效益和

社会效益，然而，居民的良好投资，收获的确是健康的身体和幸福的生活。

因此，将“自然”这一话题充分考虑到本次设计中，根据所处地块的整体规划与风格，协调与周边项目的关系，确定其定位、造型与结构。以“尊重自然、融于自然”为设计指导思想，以建设环保生态型居住环境为建筑设计第一目标，既满足居住环境的舒适性、生态性，又创造一个布局合理的生活空间。

五、设计思想：

该区域紧邻古色古香的佛家极乐庵，为了自然融于周边环境，小区建筑采用明清徽派的建筑风格，青色的砖、小片的黛瓦、马头墙，雕梁花窗，飞檐出甍（盟），回廊挂落，雕刻精美，流檐翘角，仿佛是清明秀丽的江南古镇座落在松花江之滨，阐述着“和谐天地”东方思想的丰富内涵，彰显着深厚的中华建筑文化底蕴。

主体工程以“马头墙”为主要建筑标志，“马头墙”是徽州民宅两边的山墙,循屋顶坡度迭落，呈水平阶梯形，墙顶部分形状酷似马头而得名为"马头墙"。徽州民居的山墙之所以采取这种形式,是因为徽州的古建筑房屋比较密集,这种形式有利于防火防风,久而久之,就形成一种特殊的风格。在古代,徽州男子十二三岁便背井离乡踏上商路，马头墙是家人们望远盼归的物化象征,现在看到这种错落有致,黑白辉映的马头墙,也会使人得到一种明朗素雅和层次分明的韵律美的享受。

马头墙的“马头”，通常是“金印式”或“朝笏（护）式”，显示出主人对“读书作官”这一理想的追求。高大封闭的墙体，因为马头墙设计而显得错落有致，那些静止、呆板的墙体，因为有了马头墙，而显出一种动态的美感。

马，在众多的动物中，可以称得上是一种吉祥物，中国古代“一马当先、马到成功、汗马功劳”等等成语，显现出人们对马的崇拜与喜爱。

而从高处往下看，并肩林立的楼群中，高低起伏的马头墙，给人视觉产生一种“万马奔腾”动感，也隐喻着肇州人民生气勃勃，兴旺发达。这些标志性建筑可以为肇州城市建设增添一个新的亮点。

下面用一首小诗概括一下我们的总体设计理念：青砖小瓦马头墙,灌木回廊绣阁藏。梦里水乡芳绿野,玉谪伯虎慰苏杭。

六、总体规划

⒈总平面布局：

在本规划设计中采用的是周边式布局方式，小区内共有楼体为5栋，其中商住楼两栋共6层，另外三栋底层为车库，二层为商服共2层.主要围绕着中心广场区布置，以及南向沿街布置对外商业网点。小区四周分散设置了二个出入口，其中，主入口在西南角面向南环路，有最佳的朝向和风景，北向设有一个入口通向C区。小区内道路为双车道。小区主景观为中心的绿化区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，紧邻东侧大片公共绿化带达到了良好的景观效果。