不动产登记流程ppt课件

商 品
一 窗交 受易 三理
税 务
不 动 产
房
个
买
工
卖 转 移
作 日
登
出
初审
记
证
缮证
1、身份证明（身 份证、户口簿、 结婚证）
2、首次登记证明 3、购房合同 4、购房发票
收费Βιβλιοθήκη Baidu
发证
交易 一 窗 受 税务 理
买卖双方签合同 买卖双方缴税
不动产
申请材料
二 手 买
三 初审 个
1、双方身份证明（身份证、 户口本、结婚证） 2、不动产权证书
首
作 复审
6、申请书
次
日
登 记
出 证 缮证
收费
发证
申请
申请材料
1、身份证明
注
2、不动产权证书
销 登 记
不动产 抵押窗口
3、不动产登记证明 4、银行营业执照、法人 身份代表证明书、法人代
表身份证复印件、授权委
注销即时
托书、受托人身份证明
办结
5、申请书
申请
预告登记所需材料
1、购房合同
2、预售商品房交易告知单
3、申请人身份证明（法人
预 告 商
合 并 预告 办 登记
预抵押 登记
代表身份证明（复印件）、 开发公司营业执照（复印件） 法人代表身份证（复印件）、
品
理
购房人身份证明（结婚证 或
房
三
户口本）
预
个
告 、 抵
工 作
押
日
初审
4、预告登记申请书（开发 商开具） 预购商品房抵押权预告登记 1、预抵押申请书
权
出
预
证
告
登
记
复审
2、申请人身份证明（银行 营业执照（复印件）、法人 代表身份证明、法人代表身 份证复印件、受托人身份证 原件及复印件；购房人身份
缮证
证、结婚证复印件）
3、授权委托书2份（银行、
个人）
发证
4、主债权合同、抵押合同 5、价值确认书
申请
所需材料
1、民事裁定书
2、协助执行通知书
查
3、送达回执
卖
工
3、购房发票、缴税证明
转 移
作 复审 日
4、购房合同
登 记
出 证 缮证
收费
发证
申请
申请材料
1、身份证明
不动产 抵押窗口
2、不动产权证书 3、不动产抵押价值确认书 4、抵押合同及借款合同
5、银行营业执照、法人身
抵 押 权
三 初审 个 工
份代表证明书、法人代表 身份证复印件、授权委托 书、受托人身份证明
单位新建房产登记 1、国有土地使用权证 2、建设工程规划许可证 3、建设工程规划核实合格证 4、详勘表、规划平面图、规划竣工图 5、建设工程竣工备案表 6、房屋楼盘表确认单 7、公安门牌号 8、同上5 9、免税证明、房产测绘报告、申请表
封
不动产
登
查封窗口
记
查封即时 办结
申请
所需材料
1、身份证明
2、不动产权证书
更
3、更正登记材料
正
不动产
登
受理窗口
记
更正登记 即时办结
申请
受理
三 初审
个
首 次 登
工 作 复审
记
日
出
证 缮证
收费
发证
单位纯土地首次登记 1、土地出让（划拨）批复 2、土地出让合同 3、土地出让红线图 4、契税发票（复印件） 5、法人身份证明、法人身份证复印件、 授权委托书、受托人身份证复印件 6、营业执照 7、权籍调查表、宗地图 8、土地挂牌成交确认书（复印件） 9、交低纪要（复印件）