上海市房屋土地管理局关于空置、空关商品住宅管理收费问题的通知
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海市房屋土地管理局关于空置、空关商品住宅管理
收费问题的通知
文章属性
•【制定机关】上海市房屋土地管理局
•【公布日期】1996.08.08
•【字号】沪房地物[1996]624号
•【施行日期】1996.08.08
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政综合规定
正文
上海市房屋土地管理局关于空置、空关商品住宅
管理收费问题的通知
（沪房地物[1996]624号）
浦东新区规土局，各区、县房地局、房管局，崇明县建委，各物业管理单位，各商品房开发单位：
最近，有不少商品房开发企业和商品房买受单位来信反映，未出售的空置的商品住宅和单位购买的未及时使用空关的商品住宅，在物业管理中，物业管理企业要按公房管理办法收取超期空关房屋看管费。对此，提出异议，要求政策上给予明确。
经研究，现就商品住宅空置、空关管理收费问题，提出如下意见：
一、《上海市城镇公有房屋管理条例》(市人大常委会1990年第18号公告发布)及其《实施细则》(市政府1991年42号令发布)中，关于空关房屋超期使用收取超期空关房屋看管费的规定，只适用于土地无偿划拨使用，且由地方财政、各企事业单位出资建造职工解困住房安置、市政动迁等房屋的管理；不适用于经合法办理土地使用手续并正式批准立项建设的商品住宅的管理。
二、商品住宅售后实行物业管理，对空置、空关的商品住宅按正常的物业管理的要求，收取物业管理费。
一九九六年八月八日