金地格林世界项目别墅区单栋、双拼、联排、叠拼施工图设计指导书

金地房地产发展有限公司

格林世界项目别墅区（单栋、双拼、联排、

叠拼）

施工图设计指导书

金地房地产有限公司

年月日

目录

目录 2

准则 3

第一部分建筑专业 4

一．设计说明 4

二．住宅设计统一技术要求 4 （1）层高 4

（2）墙体 4

（3）楼地面 4

（4）门窗 5

（5）厨房 6

（6）卫生间 6

（7）屋面7

（8）阳台及露台8

（9）空调位8

（10）外墙饰面9

（11）室外环境9

（12）楼梯间9

（13）防水做法10

（14）其它10 三．装修标准11

第二部分结构专业13

第三部分给排水专业15

第四部分暖通专业17

第五部分电气专业18

第六部分屋面楼地面构造做法24

第七部分设计配合21

总则

一．目的

为使金地房地产有限公司，所开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。

二．依据

本指导书作为金地房地产有限公司，在地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合金地地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三．适用范围

承接金地房地产有限公司，在地区开发的住宅项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。

四．内容说明

本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。

五．解释权

本指导书的解释权属金地房地产有限公司设计工程部。

第一部分建筑专业

一．设计说明

工程名称：

1.图纸以1#图为主要出图图幅。

2.建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说

明可根据具体情况单独编写。

3.建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核

算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照上海市颁发的建筑面积计

算标准执行。

4.所有门窗需按整个小区统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保

证施工备料中不发生混淆。

二、住宅设计统一技术要求

1．层高

注意：车库层高关系到面积计算。

错层空间应注意梁高的影响。）

2．墙体