日韩集合住宅户型特点及优势-住宅精细化设计

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住宅精细化设计
日本集合住宅户型特点及优势 _________________________________________________________________
日本集合住宅最新户型介绍 日本住宅典型平面
特点： 田字形平面 框架式结构 外廊式交通 连通式阳台 厨卫在中部 卧室在北向
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住宅精细化设计
卫生间分间设置 经走廊进入起居室 面宽6~8米 进深11-14米
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日本集合住宅最新户型介绍 起居餐厅空间
日本住宅的特点是实用化、精致化、灵活化、标准化。 住宅中间一般为卫浴空间和厨房，起居室位于最南端。 日本的饮食特点是清淡，以蒸煮为主，很少做油烟较重 的菜，因此厨房一般为开敞式或半开敞式，方便传递食 物和物品。 客厅也很近，保证使用时相对的独立，又能和空间视觉 连为一体，保证主妇在做饭时能够照顾到起居室的家人 及儿童。
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日本集合住宅最新户型介绍 阳台 ★ 重视阳台绿化，设有水池、避难通道
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韩国住宅典型平面
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- END
业之峰研发中心制作
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住宅精细化设计
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• 日本集合住宅户型特点及优势
日本优秀小区住宅实例 幕张住宅区 ★ 填海形成的大型社区
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日本集合住宅最新户型介绍 厨餐空间连接 ★ 便于操作，减少主妇劳动压力
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韩国集合住宅最新户型介绍
韩国套型的特点是 重视门厅，主次卧 分区，重视阳台及 服务间和储藏空间。 起居室和餐厅作为 主要的活动空间。 门庭具有独立性， 地面与其他房间有 几厘米的高差。日 本也同样，使换鞋 空间明确，保证洁 污分区。门厅的平 面多为L型，保证 了一定的私密性， 也营造了一定的对 景效果。正对的墙 面一定是装饰性的 家具或饰品，而不 是对着某个房间的 门。
日本集合住宅最新户型介绍 厨房、卫生间 厨房、
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日本集合住宅最新户型介绍
储藏空间
★ 面积大成为销售卖点，按各空间需求分散设置
日本住宅面积虽小，但 储藏空间丰富。位置考 虑周到，分类明确。储 藏空间的设置位置充分 考虑了日本人的生活习 惯和就近储藏的原则。 鞋帽、被褥、衣箱、杂 物都有相对应的位置， 使得房间取物很容易又 能保持整洁。总的来说， 日本住宅重视空间流动 和视线的贯通，面积虽 小，但门窗洞口及洞线 巧妙设计，使空间显得 丰富，做到了小中见大， 再加上卫生间的合理设 计，储藏空间的有效设 置，使住宅的利用率高， 舒适性强。
日本集合住宅最新户型介绍 卧室的镜子
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日本集合住宅最新户型介绍 儿童室
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土地制度对住宅发展的影响 日本： ★ 独立住宅180㎡~200 ㎡（两层楼） ★ 集合住宅80㎡~100 ㎡（3~4室户）
中国： ★ 两室户（ 80㎡~110 ㎡ ） ★ 三室户（ 115㎡~140 ㎡ ）
日本的卫生间分为三个 空间：1、洗浴2、化妆 3、如厕。 一般的情况下，一户只 设一个卫生间，如厕的 面积较小，常为1平米 左右。另设一个坐便器 及一个小型洗手台。 日本重视洗浴，淋浴、 花洒和浴盆同在一个空 间，但分开设置，形成 独立的干湿分开区。日 本人一般先进行淋浴， 后进行泡澡，洗浴时间 很长，但因为浴厕分开 设置，减少了相互干扰。
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土地制度对住宅发展的影响 日本： ★ 土地私有，集中连片开发相对困难，独立住宅比重高， 除市中心外，以多层、低层高密度为特征。 ★ 大范围的整体规划不容易实现。
中国： ★ 土地公有，集中连片的大盘开发比较常见，多层、中高 层住宅为主体形式。 ★ 规划意图容易实现。
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• 日韩集合住宅户型特点及优势
实用化、精细化、小型化、标准化
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