忠旺上上城售楼处智能化系统 ppt课件

特殊要求： 我司判断此售楼处未来很长时间将会作为整个辽宁忠旺房地产开发公司的总部之用（至少会有总部功 能）。 因此办公OA的要求其实非常重要。我司将在传统智能化系统的基础上，通过项目的办公楼分析为忠 旺打造全新的办公室业态。为今后忠旺房地产开发公司办公工作打造优秀的工作环境。
展示需求： 我们知道，任何的大型展示都需要多媒体和网络的配合。由于展会设计超出智能化设计范围，因此我 方为展会设计增加必要的网络和多媒体支持。为未来的展示做基础。 综上所述，我们认为作为忠旺-上上城售楼处项目的弱电系统，必须从安全化、体验感、多媒体、互 动性出发，以人为本，通过现代化的智能设备，建设高度安全、节能环保、信息通达为基础。特别是 需要为之后的四期项目做好基础保证。
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并根据甲方提供的资料，上上城的售楼处效果图。
我司判断此售楼处未来很长时间将会作为整个辽宁忠旺房地产开发公司的总部之用。
同时在项目一期完全建成之前，忠旺将会把此处作为项目部进行使用。作为宁忠旺房地产开发公司 的总部，上上城项目之后还有四期。之后的灯塔房地产项目应该也是以此地为中心进行办公。
智能会议系统 临时讨论 办公用品领取 RFID点餐 智能文件柜 访客证件 领导智能办公室系统（备选） 手机考勤、手机门禁
并不是一个系统的堆叠，是一个完整的思路。建pp议t课先件 一次讲完，然后一条条再过。
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综合布线系统
• 路由设计
由于售楼处的系统较为独立（特别是办公网络系统），而物管及监控房间仅有35平米大小 而且缺乏弱电井，缺乏垂直联通的管道
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水平采用6类非屏蔽网线，主干万兆光缆，考虑到网络服务和未来增值业务，建议小区网络布线系统 自建；对于住户，采用6类非屏蔽线作为网络和电话进线，分别接入用户综合信息布线箱，待业主户 后期装饰再细化；
文印区布点：文印区布点两个，一个为打印计算机预留，一个为网络打印机预留。
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பைடு நூலகம்
领导房间：领导房间布点五个网络点，一个给网络电话使用，一个给网络 使用，一个预留给未来可能的内网预留，最后两个为办公室智能化系统和 远程会议系统进行预留。
信息发布/IPTV点位：（方案后面有详细说明）。
展示区点位：根据人员流动实际情况预留，深化时需要与装修人员进行交 流，可以进行必要的数量调整。展示区域点位以地插形式为主。 其他房间点位： 根据人实际需求预留，现进行预估。深化时需要与装修人员进行交流，可 以进行必要的数量调整。
2、智能化上市公司 主营业务智能建筑；非新三板“上市”
3、国内唯一具有完整的海外团队并站稳脚跟的民营智能化公司 项目的介绍见后
4、专业化的事业部体系 医疗事业部、平安城市事业部、数字校园事业部、智慧小区事业部等
5、行业垂直一体化经营战略 200+家子公司；自有工程融资平台；智慧城市；
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TWO 项目概况
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因此MDF暂定于1F的杂物间，杂物间改为通讯机房；
并且由于杂物间基本位于楼层的相对中心位置，将此处也作为弱电井使用。可以减少项目的线缆数量。 3F布线放置一弱电分线箱，用户走线。
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• 布点原则
AP布点： 本项目一楼为项目展厅，二、三楼为房地产公司总部，将会有大量临时人员进入建筑。 同时本项目智能化系统的特色在于办公室智能化都是采用手机wifi方式进行身份识别（方案后 面有详细说明）。因此AP的布置十分必要，全大楼必须做到wifi的全覆盖。
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项目概况
工程名称：忠旺-上上城售楼处智能化系统 工程地点：辽阳
本建筑地下1层，地面3层。 总建筑面积共约6,000平米。
由于地下一层和其他建筑地下室贯通，因此我们未来将地下 室整体设计不体现在本次设计范围内。
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THREE 设计原则和分析
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依据对售楼处的建筑平面图纸的平面分析，我们可以看出，本次建筑主要分 为以下几个功能： • 售楼演示（展示作用） • 销售中心 • 办公配套 • 会议中心 • 娱乐活动
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业主对智能化的需求
专业传统要求 考虑未来发展的需要，作为整个建筑智能化通讯链路基础的结构化综合布线系统，除了承担常规的网 络及语音应用外还需支持其他各弱电子系统及相关机电控制系统的相关网络应用，如：数字化安全防 范系统、广播及小会议室系统、楼宇设备自动化控制系统、智能卡系统、多媒体信息发布平台、数字 程控交换通讯系统、建筑自动化管理系统、其他机电设备管理系统等等。
语音点位： 由于项目本身人员不多，而且电信间空间狭小。因此语音方案我们采用的是基于网络电话方式 （方案后面有详细说明）。好处是办公功能更加强大，这样也省去了再去布一套语音布线的工 作。
办公点位：
普通办公室：普通员工工位布点三个网络点，一个给网络电话使用，一个给网络使用，最后一
个预留给未来可能的内网预留。
忠旺-上上城售楼处 智能化系统设计方案
汉鼎宇佑互联网股份有限公司
2017.8
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1、公司简介
CONTENT
2、项目概况
3、设计原则和分析
4、业态场景分析及方案
5、公司案例
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ONE 公司简介
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1、业内唯一“十三甲”资质 设计、施工、计算机集成、安防、机电安装、音视频、城市照明、电子工程、消防、专 业灯光、通信工程等
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FOUR 业态场景分析 及方案
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系统框图：
项目名称
系统名称 安全防范系统
物业管理用 通讯系统 智能化系统
忠旺-上上城售楼处
多媒体系统 机房工程
自用办公室 智能化系统
子系统名称 闭路监视系统（增加流量统计） 防盗报警系统（包含厕所警报） 门禁系统（包含身份识别功能） 综合布线系统 集团电话系统 计算机网络系统 （含无线局域网络覆盖） 多媒体信息盒 卫星时钟系统 背景音乐与紧急广播系统 信息发布系统 卫星接收系统（自办节目）
根据甲方要求本项目定位为东北首屈一指的规格。
因此以此楼未来的实际用途而言，将此地智能化建设pp的t课件相对超前可以并不过分。
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相对超前不是乱花钱。 在满足功能的前提下，尽量具有 1. 前瞻性 2. 可扩展性（关键是不要两次投资） 3. 性价比 4. 实用性 这些理念将一直贯穿设计方案。
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