2020眉山房地产市场报告
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场监测报告
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房地产政策
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土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块下月预告房产市场
市场供应市场成交市场库存排行榜重点项目
房地产政策
房地产政策
眉山市房地产政策
政策类型发布时间限制区域政策概述限购------
限贷2017.09.15眉山将现行政策不论首套房还是二套房、期房还是二手房，首付比例均不低于20%，调整为：首套房期房和现房执行首付比例不低于20%；首套房是二手房的和二套房首付比例不低于30%；二套房是二手房的，首付比例不低于40%。
限价------限售------人才政策------
土地市场
眉山市土地成交结构走势（按规划建面）
2020年1-3月，眉山市以住宅用地成交为主，占比61.6%，其次，工业用地成交占比26.3%。2020年3月，眉山市以工业用地成交为主，占比71.4%，比去年同期上升16.3个百分点。
其他用地00 1.413.40.30.9 4.30000 6.10工业用地10033.816.75229.217.933.904613.9 6.771.4商办用地012.7 4.814.542.866.211.936.84223.413.110.2 4.1住宅用地
53.5
77.1
20.1
54.9
23.8
65.9
29.3
58
30.5
73
77
24.5
19-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-030%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%住宅用地商办用地工业用地其他用地
眉山市土地供求价走势
2020年1-3月，眉山市共推出土地规划建面708.04万㎡，成交521.23万㎡，成交楼面均价1484元/㎡。2020年3月，共推出土地规划建面142.86万㎡，成交140.48万㎡，同比增长2326.21%，成交楼面均价575元/㎡，同比增长156.7%。推出规划建面 3.26113.08214.04127.46285.99227.4384.39147.17273.64424.72348.39216.79142.86成交规划建面 5.79116.34185.697.54202.84161.51341.75105.53174.32345.39156.14224.61140.48成交楼面价22514021508462179113731149703127983615691994575
19-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-03
500
10001500200025000
50100150200250300350400450
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
万㎡
元/㎡
整体市场|土地出让金
眉山市土地出让金&溢价率走势
2020年1-3月，眉山市成交土地出让金达77.35亿元，平均溢价率为6.1%。2020年3月眉山市土地出让金为8.08亿元，同比增长6105.3%，溢价率为0.0%。
土地出让金0.1316.3127.99 4.5136.3422.1839.257.4222.4728.8724.4944.788.08溢价率0
5
10.4
23.2
16.2
4.8
1.5
0.8
12.6
4
19-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-030
5101520250
5101520253035404550土地出让金溢价率
亿元
%
宅地市场|供求分析
眉山市土地供求价走势
2020年1-3月，眉山市共推出土地规划建面362.14万㎡，成交321.17万㎡，成交楼面均价2206元/㎡。2020年3月，共推出土地规划建面34.38万㎡，成交34.38万㎡。
推出规划建面062.2215542.28139.18107.47216.8645.31172.03171.58146.37181.3834.38成交规划建面062.22143.1119.63111.4338.39225.2630.94101.12105.5113.94172.8634.38成交楼面价
222018401068254022291395145316111687196324751663
19-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-030
500100015002000250030000
50100150200250推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
万㎡
元/㎡
宅地市场|土地出让金
眉山市土地出让金&溢价率走势
2020年1-3月，眉山市成交土地出让金达70.85亿元，平均溢价率为6.7%。2020年3月眉山市土地出让金为5.72亿元，溢价率为0.0%。
土地出让金013.8126.34 2.128.318.5631.43 4.516.2917.7922.3642.78 5.72溢价率
5.8
8.9
31.8
17.5
1.8
2.1
1.4
13.8
4.2
19-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-030
51015202530350
51015202530354045土地出让金溢价率
亿元
%