电影中的信托与租赁
《信托与租赁》学习指导
《信托与租赁》学习指导一、教学目的与任务信托与租赁是金融专业的一门业务课,包括了信托和租赁两大部分。
主要研究信托和租赁的基本概念、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务的管理等。
通过本课程的学习,使学生对信托和租赁业务有一个全面、细致地了解。
在金融业务领域中,信托与租赁各自具有鲜明的特色,并且具有很强的灵活性和适应性,在经济建设中发挥着重要的作用。
随着我国经济的市场化程度逐步深入,信托和租赁两大业务必将得到很大的发展,具有非常广阔的前景。
为此,培养信托和租赁业务人才十分重要。
本课程的目的和任务,是使学生准确掌握信托和租赁业务的有关基本概念,理解信托和租赁的特点及其作用,掌握信托和租赁业务种类及业务操作程序,同时,能够对我国信托和租赁业务的现状和发展前景提出自己的见解。
二、教学方式与层次(一)教学方式本课程的教学采用多种媒体、多种方式进行,使学生通过多种方法认识和掌握信托与租赁的业务理论和操作。
1、IP课:是本课程的重要教学环节,是学生学习本课的主要方式之一;2、教师与网上讨论辅导:由市电大提供网上教学指导,详细安排见课表责任教师:刘永新电话:843131733、面授辅导:主要依靠各教学单位的辅导教师,配合本课程的文字教材和录像教材,依据教学大纲进行辅导讲解。
面授辅导应摆脱重复讲解文字、教学为主的状况,要以引导学生充分利用各种媒体进行自主学习为目标。
集中的面授辅导安排见课表。
4、学生自学:自学是大学生获得知识的一种重要方式,无论是IP课,还是面授辅导课,都要注意对学生自学能力的培养,学生自己更要重视自学和自学能力的培养,注意学习方法的变革,充分利用多种媒体进行学习。
(二)教学层次:将全部教学内容分为了解和掌握两个层次要求。
属于了解层次的,考试时分量较轻。
要求掌握的部分,是考试的重点,是要深入理解。
教学资源:1.文字资源由两部分组成,即主教材和辅助教材,主教材名称:《信托与租赁》。
2.网上资源:网上文本资源、视频资源、网络课程等。
国开(电大)《信托与租赁》 期终考试答案
信托与租赁·期终考试1.自益信托的委托人有权解除信托()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:A正确答案解释:2.融资租赁合同是以有形的、非消费物为标的的合同。
()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:A正确答案解释;3.资产证券化是将缺乏流动性但有可预期的未来现金流收入的资产转换为可以出售证券获取融资的行为()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:A正确答案解释:4.在动产信托中信托机构可以通过向社会公开发行“信托受益权证书”的方式为设备生产企业筹资。
( )判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:B正确答案解释:5.受托人不具备对信托财产的经营、管理、使用和处理的权利()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:B正确答案解释:6.项目评估只需要研究项目的微观经济效益,不需要研究宏观经济效益()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:B正确答案解释:7.商务管理信托是原股东为确保对企业的控制权而设立的。
()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:B正确答案解释:8.公益信托与私益信托一样,可以中途解除契约。
()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:B正确答案解释:9.出租人可将自己的租赁债权转让给其他第三方。
()判断题(2.0分)(难易度:中)A. 正确B. 错误正确答案:A正确答案解释;10.以下能够充当信托财产的是()。
多选题(2.0分)(难易度:中)A. 土地B. 商标权C. 金钱D. 房屋正确答案:A B C D正确答案解释:11.下列哪些属于信托公司的职能部门()多选题(2.0分)(难易度:中)A. 金融部B. 租赁部C. 信托部D. 投资部正确答案:A B C D正确答案解释:12.典型的个人信托业务是()。
信托与租赁 名词解释 (开卷必备)
信托与租赁教学大纲
信托与租赁教学大纲一、教学目标本教学大纲旨在帮助学生全面理解和掌握信托与租赁的概念、原则、法律法规和实践应用,培养学生的分析、解决问题和团队合作能力,为其将来从事相关职业提供必要的知识基础。
二、教学内容1. 信托概述a) 信托定义和要素b) 信托的分类和特点c) 信托的法律法规及运作机制2. 信托与租赁的关系a) 租赁概述及基本概念b) 租赁的种类和特点c) 信托在租赁中的作用和应用3. 信托与租赁案例分析a) 不动产信托与商业租赁案例b) 动产信托与设备租赁案例c) 信托租赁在资本市场中的应用4. 信托与租赁的法律风险与合规要求a) 信托与租赁交易中的法律风险b) 信托与租赁合规性要求c) 相关法律责任和争议解决机制5. 信托与租赁行业发展趋势a) 信托与租赁市场现状与前景展望b) 技术创新对信托与租赁行业的影响c) 国际化与全球化趋势对信托与租赁的影响三、教学方法通过多种教学方法实现教学目标,包括但不限于:1. 授课:讲授信托与租赁的基本概念、原则和法律法规。
2. 讨论:组织学生参与案例分析,引导学生分析和解决问题。
3. 互动式学习:组织小组活动,促进学生的团队合作和交流。
4. 实践演练:组织学生进行模拟信托与租赁案例的操作与分析。
四、教学评估1. 课堂参与度:考察学生对教学内容的理解和回答问题的能力。
2. 个人或小组项目报告:要求学生对具体信托与租赁案例进行深入研究和分析,并撰写报告,评估学生的分析和表达能力。
3. 期末考试:综合考察学生对信托与租赁知识的掌握程度,包括理论和实际应用。
五、参考教材1. 信托与信托公司管理,主编:某某,出版社:某某出版社,年份:XXXX。
2. 租赁法与实务,主编:某某,出版社:某某出版社,年份:XXXX。
3. 信托与租赁案例选编,主编:某某,出版社:某某出版社,年份:XXXX。
六、教学进度安排(仅供参考)第一周:信托概述第二周:租赁概述及基本概念第三周:信托与租赁的关系第四周:信托与租赁案例分析第五周:信托与租赁的法律风险与合规要求第六周:信托与租赁行业发展趋势备注:教学计划根据具体情况和教学需求可进行调整和补充。
信托与租赁 叶伟春版 重点知识点
1、信托:是一种代人理财的财产管理制度,是委托人在对受托人信任的基础上,将其财产委托给受托人进行管理或处分,实现受益人的利益或其他目的。
信托财产的运用:分为管理和处分,管理又包括保存和改造实质:受人之托,代人理财。
前提:财产权。
目的:为了受益人的利益。
特征:所有权与收益权相分离。
基础:信任。
2、信托的起源:起源于英国尤斯制,发展于西方国家。
综合化、国际化趋势。
3、信托与代理的区别标准:有没有发生财产转移。
4、民事信托:受托人不以营利为目的而承办的信托。
商事信托:受托人以营利为目的而承办的信托。
私益信托:委托人为了特定人(自己或制定受益人)的利益而设立的信托。
其抽一人是具体制定的,一般为自己、亲属、朋友和其他特定个人。
公益信托:委托人的学校、慈善、宗教及其他社会公共利益设立的信托。
受益人是社会公众中符合规定条件的人,是不特定的。
6、按信托标的划分为:资金信托、实物财产信托、债权信托、经济事物信托。
7、集合资金信托:信托机构接受两个或两个以上委托人委托,依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托基金。
8、信托行为的形式:信托合同、个人遗嘱、法院命令、协议章程、信托计划。
9、证券发行信托:内容:证券发行信托是信托机构向证券的发行人提供有关证券发行事务的信托。
形式:抵押公司债信托。
做法:发现公司债券。
意义:有利于宏观调控;有利于资产证券化;为社会提供具备稳定收益,低风险的投资工具。
10、动产信托与租赁的区别:当事人及其关系不同;动产的最终归属不同;租金交纳方式不同。
11、养老金信托的定义:养老金信托也称年金信托,是指信托机构接受委托人定期缴纳养老基金,负责基金财产的运用管理,并在雇员退休以后以今年形式向其支付退休金的信托业务。
12、职工持股信托:含义:职工持股信托是指将职工买入的本公司股票委托给信托机构管理和运用,退休后享受信托收益的信托安排。
方式:职工直接持股;职工持股会;工会持股;设立持股公司;通过信托方式持股。
《信托与租赁》期末复习题及参考答案-电大
一、名词解释:1、信托财产:是信托行为的标的物,也称财产权。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人,并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产,同时,还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。
2、回租:也称售后租赁,是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司,然后再从该公司租回使用。
3、资金的时间价值:是通过人们有效地使用货币,而随着作用货币的时间推移,该货币实现的增值部分。
4、索赔:是投保人在保险标的遭受损失后,按保险合同有关条款的规定,向保险人要求赔偿损失的的行为。
5、信托:是指财产的所有者为了某种目的,把财产转移给自己信任的人,由其去管理和处理的行为,即是一种以信托为基础,以财产为中心,以委托为方式的财产管理制度。
6、信托行为:是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为,也就是信托当事人在约定信托时,为使信托具有法律效力而履行的一种手续。
7、特定金钱信托:是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定,受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
8、生前信托:是指委托人与受托人签订信托契约,委托受托人办理委托人在世时的各项业务。
9、身后信托:是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务,是个人信托特有的业务。
10、监护信托:是指利用信托方式,由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。
11、人寿保险信托:是由人寿保险的投保人作委托人,信托机构作受托人,由保险受益人作信托受益人信托业务。
12、动产信托:又称设备信托,它是由设备制造商及出售者作为委托人,将设备托付给信托机构,同时将设备的所有权转移给受托人,后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。
13、雇员受益信托:是公司为雇员提供各种利益的信托,即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金,交给信托机构,委托后者加以管理和运用,并约定信托的目的是为了本公司员工。
雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司,受益人是公司雇员,受托人常为各类信托机构。
信托与租赁(完整版)
★信托的职能及其构成要素:一、信托的职能:1、财务管理职能:是信托机构受托对信托财产进行管理和处理的职能。
财务管理职能是信托最基本职能。
2、融资租赁职能:具体表现在三方面:⑴直接表现为货币资金的融通。
⑵表现为我“物”的融通与货币资金融通相结合。
⑶表现为通过收益权的转让而实现货币资金融通。
3、沟通和协调经济关系,提供信任、信息与咨询的职能。
4、社会投资职能:具体表现在有价证券投资、信托投资。
二、信托的构成要素:1.信托行为:⑴信托行为:是指以信托为目的的法律行为。
⑵信托约定:是信托行为的依据,即信托关系的成立必须有相应的信托关系文件作保证。
2.信托目的:是指委托人通过信托行为所要达到的目的:⑴合法的信托目的⑵非法的信托目的3.信托主体:是指完成信托行为的行为主体,即委托人、受托人、受益人。
且各自有一定的权利和义务。
4.信托客体:是指信托关系的标的物,即信托财产。
⑴信托财产的范围⑵信托财产的特性:转让性、独立性、有限性⑶信托财产的管理:分别管理、信托公告5.信托报酬:是指受托人承办信托业务所取得的报酬,通常是按信托财产或信托收益的一定比率计算的。
6.信托结束:即信托行为的终止。
★信托与其他相似的比较:一、信托与股份公司的区别:1、弹性、适应性及交易成本情况不同。
2、治理结构不同。
3、权益次序不同。
4、利益分配不同。
5、税负差异较大。
二、信托与银行信贷和委托代理的区别:1、所体现的经济关系不同。
信托涉及委托人、受托人、受益人三个当事人,其信托行为体现的是多变信用关系。
银行信贷则是作为“信用中介”筹集和调节资金供求,是银行与存款人和贷款人之间的双边信用关系。
2、基本职能不同。
信托的基本职能是财务管理职能,是对信托财产的管理、处理和应用。
银行信贷的基本职能是融通资金,作为信用中介来调剂社会资金的余缺。
3、业务范围不同。
银行信贷以吸收存款和发放贷款为主要内容,主要是融通资金,业务范围较小。
信托业务是集“融资”与“融物”于一体,并不断拓展业务领域,业务范围较广。
信托与租赁讲稿
第十七页,共57页。
我国《信托法》中对受托人权利(quánlì)的规定
第二十二页,共57页。
我国《信托(xìntuō)法》中对信托(xìntuō)目的的限制性规 定
第11条 有下列情形之一的,信托无效: (1)信 托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益 (lìyì);
(4)专以诉讼或者讨债为目的设立信托; 第12条 委托人设立信托损害其债权人利益(lìyì)的 ,债权人有权申请人民法院撤销该信托。……本条第 一款规定的申请权,自债权人知道或者应当知道撤销 原因之日起一年内不行使的,归于消灭。
委托人有权查阅、抄录或者复制与其信托财 产有关的信托帐目以及处理信托事务的其他文 件。
干预权:第21、22条 第21条 因设立信托时未能预见的特别(tèbié)事
第九页,共57页。
我国《信托法》中对委托人权利(quánlì)的规 定
第22条 受托人违反(wéifǎn)信托目的处分信托财产或者因违 背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的,委托 人有权申请人民法院撤销该处分行为,并有权要求受托人恢复信 托财产的原状或者予以赔偿 …… 。前款规定的申请权,自委托 人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内不行使的,归于消灭 。 解任受托人:第23条 第23条 受托人违反(wéifǎn)信托目的处分信托财产或者管理 运用、处分信托财产有重大过失的,委托人有权依照信托文件的 规定解任受托人,或者申请人民法院解任受托人。
2015电大信托与租赁作业和考试题目
看参考答案!!!!第1题单选题 (2分) 监护信托最大的特点是对充当监护人的信托机构来说A 对物的责任重于对人的责任B 对人的责任重于对物的责任C 对物和对人的责任是一样的D 以上说法均不正确参考答案:B第2题单选题 (2分) 监护信托最大的特点是对充当监护人的信托机构来说,A 对物的责任重于对人的责任B 对人的责任重于对物的责任C 对物和对人的责任是一样的D 以上说法均不正确参考答案:B第3题单选题 (2分) 以下属于自益信托业务的是()。
A 宣言信托B 贷款信托C 生前信托D 养老金信托参考答案:C第4题单选题 (2分) 法人信托的委托人是A 自然人B 法人C 具有民事行为能力的人D 自然人或法人参考答案:B第5题单选题 (2分) 公司债信托的真正目的是为了A 取得收益B ]收取手续费C 债券保值D 替所有债权人保管抵押物参考答案:D第6题单选题 (2分) 无论捐款多少,来源如何都可以设立的公益信托是()。
A 公众信托B 公共机构信托C 慈善剩余信托D 基金会参考答案:A第7题单选题 (2分) 债券基金基本属于()投资基金。
A 平衡型投资基金B ]收益型投资基金C 收入型投资基金D 以上都不对参考答案:D第8题单选题 (2分) 在我国,设立信托投资公司,必须经()批准,并领取《信托机构法人许可证》。
A 中国人民银行B 证监会C 工商管理局D 财政部参考答案:A第9题单选题 (2分) 中国人民银行对信托投资公司实行()。
A 年检制度B 资格审查制度C 资格考试制度D 财务公开制度参考答案:A第10题单选题 (2分) 承租人将设备卖给租赁公司后再行租用的方式,称为()。
A 现代租赁B 回租租赁D 融资租赁参考答案:C第11题单选题 (2分) 我国最早成立的内资租赁公司是()。
A 中国东方国际租赁公司B 中国租赁公司C 广州租赁公司D 浙江租赁公司参考答案:A第12题单选题 (2分) 若其他因素都不变,利率越高,则租金()。
信托与租赁案例
信托与租赁案例
作为一种财务工具和投资方式,信托和租赁在金融领域中广泛应用。
信托是指由信托公司或个人担任受托人,按照委托人的要求,对受益人的利益进行管理和保护的一种财产管理工具。
信托在现代金融市场中,已经成为了风险分散、财产保全、现代投资与资产管理手段的重要方式。
信托业务在不断发展的同时,也拓展到了各个行业,例如房地产、金融、基础设施、文化娱乐、医疗等领域。
信托案例:以房产信托为例,委托人可以通过信托公司购买并持有房产,由受托人将房产租赁出去,通过回租收益来达到资产增值的目的。
受益人可以选择在投资期满后,继续持有或出售房产。
租赁是指权利人将其所有的或拥有其他权力的财产,出租给承租人使用并支付租金的一种交易行为。
租赁作为一种灵活的金融工具,不仅可以满足承租人的需求,同时也可以为出租人带来一定的收益。
由于租赁可以适用于不同的场景和资产类型,因此在现代经济中应用广泛。
租赁案例:以设备租赁为例,承租人可以通过向租赁公司付费租用所需的设备,避免了高昂的设备购买和维护费用。
而租赁公司则可以获得稳定的设备租金收益,同时也能更好的管理和维护租赁设备。
总体来说,信托和租赁作为现代金融领域中重要的财务工具,为投资者和企业提供了更加灵活的资金管理和运作方式。
不过,投资者在选择与参与时应该注意市场风险和合法合规问题,以避免出现损失和纠纷。
信托与租赁
信托财产信托财产有广义与狭义之分《信托法》第十四条规定:“受托人因承诺信托而取得的财产是信托财产。
受托人因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的新财产(如利息、红利和租金等)(信托收益),也归入信托财产。
”所以我国的信托财产采用的是广义的定义。
售后回租是指承租人将自有物件卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该物件从出租人租回使用的融资租赁交易。
信托信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。
信托行为是指以设立信托为目的而发生的一种法律行为;或者说是信托当事人在约定信托时,为了使信托具有法律效力而履行的一种手续。
身后信托身后信托是指信托机构与委托人在生前订立信托契约,受托办理委托人去世后的各种事务;或者由死者的亲属和司法机关为委托人,与信托机构订立信托契约,受托办理死者身后的各种事务。
资产证券化资产证券化是将缺乏流动性但具有可预期的未来现金流收入的资产,转换为在金融市场上可以出售的证券以获取融资的行为动产信托指由委托人(即设备所有者)与受托人(即信托机构)签订信托合同,委托人将动产转移给受托人,受托人向委托人出具《信托受益权证书》,并将信托财产出租或出售给用户,而委托人将《信托受益权证书》转让给投资人以取得融资的信托业务。
商务管理信托也称为表决权信托,指公司股东依据他们与受托人之间签订的信托契约,将他们所持有的该公司股份作为信托财产转移给受托人,由受托人集中行使约定的权利,通过选举董事或其它方法,以控制公司业务活动的一种制度设计,旨在以合法的方法改善公司的法人治理结构和保护股东的利益。
租赁人们在不拥有物品所有权的情况下,通过支付费用在一定的期限内获得物品的使用权。
或有租金或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金。
或有租金在租赁开始时是不确定的,不能作为最低租赁付款额1、在信托法中关于请求报酬的权利是针对(B)而言的。
第1章 信托制度概述 《信托与租赁》PPT课件
(1)国内信托,指信托业务所涉及的范围限于一个国家境内,或者说信托财产的运用只限于一 国范围之内的信托。
(2)国际信托,指信托业务所涉及的事项超出了一国的范围,引起了信托财产在国与国之间的 运用。
信托与租赁
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3.按信托事项的立法依据分类
(1)民事信托
信托与租赁
25
(2)商事信托 (3)民事商事通用信托
1.3.3 依据信托目的进行的分类
依据信托目的进行的分类,包括:依据设定信托受益人性质分类,依据受托人是否营 利分类,依据信托事项的立法依据分类,依据信托目的分类。
1.按设定信托受益人性质分类
(1)公益信托
3.经济发展水平
4.社会习惯
信托与租赁
6
年份
表1—1 英国信托制度化过程中的法律规定
法规名称
颁布原因
作用
1873
《司法条例》 Judicature Act
信托与租赁
早期的USE制建 《司法条例》颁
立了让第三方代 布后,普通法与衡
为管理财产及其 平法双重裁判的
他事务的关系。 法院不复存在,结
随英国封建制度 束了对信托管理
(2)信托机构与其他金融机构不同。由于信托机构经营上的特点,使其与其他金融中介有明 显不同。
信托与租赁
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金融中介类型 信托机构 银行 保险公司
表1—2 信托机构与其他金融机构的比较
传统吸收资金方 运用资金方式 与委托人关系的
式
性质
筹集信托金
债券与股票投资 信托关系
吸收存款
发放贷款、债券 债权债务关系 与股票投资
局收费章程》 的义务行事。但 志着英国由个人
第10章 融资租赁合同 《金融信托与租赁》PPT课件
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二、融资租赁合同履行的基本原则
1)实际履行原则 2)正确履行原则 3)协作履行原则
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一、融资租赁合同履行的主要内容
(一)购买合同的履行 1.支付定金、开信用证 2.安排国际运输 3.办理投保 4.付款赎单 5.接货和报关 6.处理索赔
项目建议书批件、可行性研究报告批件等复印件
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二、签订融资租赁业务合同的程序 (三)项目受理 1.初审 1)由业务部门组成项目小组; 2)根据有关资料和数据,编写初审报告,并送交
部门业务经理确认; 3)报公司专家委员会评审,同意后作进一步审查。
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二、签订融资租赁业务合同的程序
(三)项目受理
2.详审 1)验证立项批件、营业执照、经营许可证等复印件; 2)验证承租人的经营管理状况和财务状况; 3)验证承租人的资信情况; 4)审查租赁项目建设条件和产品销售渠道、盈利能
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二、融资租赁合同纠纷的解决方式
(一)协商 合同发生纠纷后,双方当事人根据合同和各自在合同中应 承担的义务和责任,分析合同发生纠纷的原因和双方在纠 纷中应承担的责任,以平等、自愿、互相谅解为原则,自 行磋商解决纠纷。
(二)调解 合同发生纠纷后,双方当事人在当事人以外的第三方主持 下,通过说服的方式,调停双方的纠纷和争议,最终使当 事人达成一致意见。
2
融资租赁合同包含了三个方面的含义: 其一,出租人按照承租人的要求出资购买 租赁物,这是融资租赁合同不同于租赁合同的 一个显著的特点。 其二,出租人须将购买的租赁物交付给承 租人使用收益。 其三,承租人必须向出租人支付租金。
第2章 信托关系及其设立 《金融信托与租赁》PPT课件
的 终止。
构
对于信托终止问题,我国《信托法》进一步明确如 下:设立信托后,委托人死亡或者依法解散、被依法撤
成 销、被宣告破产时,委托人是唯一受益人的,信托终止,
要
信托财产作为其遗产或者清算财产;委托人不是唯一受 益人的,信托存续,信托财产不作为其遗产或者清算财
素 产;但作为共同受益人的委托人死亡或者依法解散、被 依法撤销、被宣告破产时,其信托受益权作为其遗产或
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二、委托人的权利
委
(一)信托事务监督权
托 人
(二)信托管理方法调整权
及
(三)信托财产保护权
其
(四)接受辞任及解任权
权
利
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三、委托人的业务
(一)提供信托财产 (二)承担信托费用 (三)支付信托报酬 (四)承担信托财产损失风险
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第四节 受益人及其权利义务
信
托
受益人的资格
关
系
受益人的权利
及
受益人的义务
外币、贵金属、文物等。
12
四、信托客体
信
(二)信托财产的特性
托
1.转让性。(首要特征)
的
2.物上替代性。
构
3.独立性。
成
4.有限性
要
素
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五、信托报酬
信
信托报酬是受托人管理和处分信托财产所取得的报 酬。受托人承办信托事务有获得报酬的权利,信托报酬
托 高低应在信托合同中约定,信托报酬可以向受益人收取,
的 效力而履行的一种手续。
构
(一)信托行为成立的三个条件
成
1.信托当事人及其约定合法,意思表示真实 2.特定的合法目的。
要
3.以财产为中心,以信任为基础。
信托与租赁
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按信托是否跨国划分
国内信托 国际信托
按信托资金的利分方式划分
单一信托 单人委托人 集合资金信托 两个或两个以上
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集合资金信托政策的重大转变
2007年《信托公司集合资金信托计划管理办法》则取消了每个信托 计划200份的上限要求。
集合资金计划一般属于高风险、高收益的投资丶特别是向固定资产 项目投资,一般具有建设周期长、项目大、风险大、收益相对比较 高的特点。
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新规定也提高委托人的门槛 规定在一个信托计划中,自然人投资者不能超过50人,而作为合格
投资者,委托人需要符合以下三个条件之一: 1)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、
法人或者依法成立其他组织; 2)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且
能提供相关财产证明的自然人; 3)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双
可以避免巨额的遗产税。我国目前尚未颁布遗产税法,一旦开征遗 产税后,发生继承,就会产生巨额的遗产税。但是如果设定遗嘱信 托,由于信托财产的独立性,就可以合法规避该税款。
信托财产保持着很强的独立性,财产一经委托即不再受委托人的债 权人追索,也不受受托人即信托公司或受益人的债权人追索;即使作 为受托人的信托公司破产了,委托人的信托财产因其独立性还可以 完整地交由其他信托公司继续管理,因此,信托财产的安全性是可 以得到保证的。
为满足资金规模小于10亿元客户的认购需 求,本信托计划将以单一投资的形式购买 南方航空本次非公开发行的股票收益权, 并在此次非公开发行股票解除限售条件后, 采取适当的方式卖出,以实现投资收益。
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信托与银行信贷的区别
起源与本质不同 所体现的经济关系不同 基本职能不同 业务范围不同 融资方式不同 收益分配不同 承担的风险不同 清算方式不同
信托与租赁名词解释及简答
资金,交给信托机构,委托其加以管理运用,并约定信托的目的是为本司职工。
出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金。
基金资产,谋求基金资产的不断增值,以使基金持有人收益最大化的机构由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司。
投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营服务。
护资格的人来担任。
在该项信托中的金钱的运用方式和用途由委托人特别具体制定,受托人只能根据委托人的指定用途运用信托财产。
委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定,而且由受托人决定。
将职工们买入的本公司的股票委托给信托机构管理和运用,退休后享受信托收益的信托安排,交给信托机构的信托资金一部分来自于职工的工资,另一部分由企业以奖金形式资助职工购买本公司股票。
当事人的意思并没有表现其真实意志,违反自愿原则而签订的租赁合同臣民在遗嘱中指定一个教会以外的第三者先把土地赠给 3,3 接受土地目的是为教会利益即 3 为教会管理土地土地收益由教会享受发行公司与信托机构在缔结信托契约的基础上,先确定公司债的发行总额,并设定以同一资产为抵押的公事债信托,发行公司有权在原定公司债总额的限度内,分数次发行附有同一顺序抵押权的公司债。
当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件,因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。
信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金,负责基金财产的管理运用,并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种义务。
信托事项所涉及的法律依据在商法规定的范围之内的信托。
信托机构对动产设备进行适当管理,并将动产设备出租给用户使用,所获收入扣除信托费用后作为信托收益交给受益人。
信托期间,由于信托财产的管理运用,信托财产的形式可发生变化,价值量也会有所增减,所有变化都不影响其性质,权益也不改变。
根据当事人间自由意愿成立的信托,又称自由,任意。
主要指委托人受托人受益人自由自愿形成信托关系,因此在信托契约中明确的表示出来由信托机构向社会投资者公开发行的一种特殊有价证券,筹措的资金目的用于支付生产厂商的货款。
国开电大《信托与租赁》形成性考核1-2(含答案)
国开电大《信托与租赁》形成性考核1-2 (含答案)形成性考核11.信托行为设立的基础是()。
A.信任B.金钱C.委托D.股权参考答案:A2.受益人是由()指定的A.委托人B.自然人C.具有民事行为能力的人D.法人参考答案:A3.有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是()oA.法人信托B.他益信托C.公益信托D.法定信托参考答案:D4.《中华人民共和国信托法》于()年正式实施。
A.2004 年B.2005 年C.2003 年D.2001 年参考答案:D5.委托人将财产转移给受托人以后,对转移的这部分财产()处置权。
A.不再拥有B.绝对拥有C.相对拥有D.以上均不对参考答案:A6.下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则?()oA.互惠原则B.正确履行原则C.合法原则D.自愿原则参考答案:B7.在信托关系中委托人充当受托人的信托是()A.宣言信托8.他益信托C.宣告信托D.自益信托C.管理信托D.处理信托参考密氟A确的是(B.禁治产人也可以充当委托人C.委托人与受益人可以是同一人D.委托人必须是财产的合法拥有者参考答案:ACD12.根据基金投资目标的不同,投资基金可分为()oA.股票基金B.成长投资型基金C.收入投资型基金D.平衡型投资基金参考答案:ABD13.信托行为是设立信托的法律行为,通常的形式是()A.法院的裁决命令书B.书面合同C. 口头形式D.个人遗嘱参考答案:ABD14.以下信托业务中属于他益信托业务的有:()。
A.宣言信托B.赡养信托C.贷款信托D.身后信托参考答案:ABD15.以下能够充当信托财产的是()0A.金钱B.土地C.商标权D.房屋参考答案:ACD16.根据所运用信托财产的不同,动产信托可分为()。
A.管理动产信托B.机械设备信托C.处理动产信托D.车辆及其他运输设备信托参考答案:BD17.以租赁出资者的出资比例为标准,租赁可分为()。
A.直接租赁B.单一投资租赁C.杠杆租赁D.转租赁参考答案:BC18.委托人必须具备的条件有()。
国开《信托与租赁》最新教学考试及答案
最新电大《信托与租赁》教学考一体化网考形考作业试题及答案一、单选题1.在整个信托期间,受托人在无过失的情况下风险由(A)承担。
(2.00分)A.受托人B.委托人C.受益人D.保险公司2.信托收益和风险的承担主体是(B)(2.00分)A.政府B.受益人C.委托人D.受托人3.信托最基本的职能是(B)(2.00分)A.资金融通B.财务管理C.社会投资D.社会福利4.(A)是指接受委托人的委托,并按其指示对信托财产进行管理与处分的主体。
(2.00分)A.受托人B.认购人C.受益人D.出租人5.信任是信托的( C)(2.00分)A.前提B.体现C.基础D.目的6.公益信托的信托契约(A)(2.00分)A.不得中途解除B.受托人工作变动时可以解除C.可以中途解除D.受托人疾病死亡时可以解除7.信托财产的委托人必须是该项资产的(C)。
(2.00分)A.经营者B.受益者C.所有者D.使用者8.商务管理信托的客体是(C)。
(2.00分)A.经营权B.所有权C.表决权D.收益权9.下列哪一项不属于信托主体(C)(2.00分)A.委托人B.受托人C.信托合同D.受益人10.(A)是受托人以盈利为目的而承办的信托,也称为营业信托。
(2.00分)A.商事信托B.债权信托C.个人信托D.资金信托1.有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是:(D)。
(2.00分)A.公益信托B.法人信托C.他益信托D.法定信托2.属于金钱债权信托业务的是(D)(2.00分)A.专利信托B.投资信托C.公司债信托D.人寿保险信托3.在一项信托业务中,受托人可以是一个人,这样的信托称为称(B)(2.00分)A.法人信托B.个人信托C.公共信托D.独立信托4.公益信托的信托契约(D)(2.00分)A.可以中途解除B.受托人工作变动时可以解除C.受托人疾病死亡时可以解除D.不得中途解除5.属于金钱债权信托业务的是(C)。
(2.00分)A.投资信托B.公司债信托C.人寿保险信托D.专利信托6.法人信托的受托人是(A)(2.00分)A.法人机构B.私人机构C.家庭D.社会团体7.法人信托又称(D)。
《信托与租赁》PPT课件
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8、 以信托涉及的地理区域为标准划分 l 国际信托 l 国内信托 9、 以业务范围为标准划分 l 广义信托 l 狭义信托
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第三节 信托的职能
1. 财务管理职能 :是信托基本职能,即 受托人接受委托人委托,为之管理信 托财产的职能。该职能具有广泛性、 多样性和适应性三个特点。
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2、 以信托财产的性质为标准划分:
l 金钱信托(是各国信托业务中运 用比较普遍的一种信托形式)
可划分为
A、特定金钱信托:是指在该项信托中金 钱的运用方式和用途由委托人特别具体 指定,受托人只能根据委托人指定的用 途运用信托财产。
B、指定金钱信托:委托人只指定金钱运 用的主要方向,其运用的具体方式则由 受托人决定。
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三、信托与代理及债的区别
(一)信托与代理的区别:
区别方面
信托
代理
当事人
有三方:委托人、受托人、受 有两方:委托人、代理人 益人
职责
“受人之托,代人理财”发挥 代人行为或不行为,是一种
财务管理及资金融通职能
财产管理方式,不具备融通
资金的职能
财产的所有权 财产的所有权转移给受托人, 所有权不发生转移
上
得信托报酬
人支付约定的利息
在 风 险 承 担 尽职下,不承担责任 上
无论经营怎样,债务人都要对 债权人偿还本金,支付利息。
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第二节 信托的种类
一、信托的种类
1、 以信托关系成立的方式为标准 划分:
l 任意信托:根据当事人之间的 自由意思表示而成立的信托,又称 为自由信托或明示信托。
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英雄和超级英雄电影中的信托与租赁
——信托与租赁的观察与分析
如今,看电影成了人类的一种基本娱乐需求,电影业的发展有其独特的模式和运作过程。
一种电影的看点可以片面总结为:主人公谈恋爱,主人公被打败,然后主人公拯救世界;或者是主人公被打败,主人公谈恋爱,然后主人公拯救世界。
虽然如此,但就是屡看不爽。
主人公谈得好恋爱,拯救得了世界还是与金融有一定关系的,谈谈英雄和超级英雄电影中的信托与租赁。
电影中的结构、背景和线索的是与现实世界中最热门和最尖端的事实所连系的,不少还是超前的,这从电影中所出现的混介质多空间成像、3D打印、原子核间距缩小技术、核聚变武器等可以看出。
而这类电影中对金融的一些展示也值得思考与分析,至少会学到一些,而且印象也会相当深刻——当然比亲身经历弱一点。
这也利于培养从生活中积极思考发现的习惯。
一、《碟中碟5》恐怖黑暗信托组织——辛迪加
首先说《碟5》。
我这里的英雄就是拯救世界的“普通人”,超级英雄是拯救世界的“非普通人”。
碟5中出现了一个名词,辛迪加syndicate。
在商业银行学里有个“辛迪加贷款”——听起来霸气,但其实一点都不刺激。
然后后来又了解到,辛迪加可以作为一种垄断组织的代名词。
我是很好奇阿汤哥对付的这个前英国特工建立的结构是怎样运作的。
电影是围绕亨特(汤姆·克鲁斯)与“总账”进行的。
“总账”中记录的就是大反派辛迪加组织中成员的身份,他们控制的政客,以及资金的来源。
资金是怎没来的?它们的目的是什么?这是电影为我们留下来的一个问题吧。
我认为可以把这个辛迪加定义为非法的信托组织,它的其他子分类:国际信托,私益信托兼自益信托,无担保信托等。
有一般的信托意义,但非法,风险极大——只要碰到一个像亨特这样的特工,就完蛋了,那些做为委托人和受益人的政客,作为受托人的组织成员估计都被明的暗的处置掉了。
说到风险大还非法,就一定有非常严密的保险措施,当然在英雄面前就不算什么了。
如果放到现实世界中,对我们来说就是无数的层铜墙铁壁了。
一部电影的开头很容易被忽略,但其实里面会有许多的信息。
碟5的开头是在白俄罗斯,一个小国,一个大飞机,里面有弹药——VX神经毒气。
这就知道了,辛迪加是怎么利用那些委托人的钱了,没错就是武器,一方面是赚钱,一方面就是电影中阿汤哥要极力阻止的恐怖利用。
像这样的组织,在地球各个国家都有成员,而且估计他们的总部应该是在不起眼的小岛国,他们要飞来飞去,运输武
器和其他一类的可以发挥一下想象的东西,那么他们的飞机和船肯定是少不了的。
他们是钱多,可以买多一些飞机,船,但他们的掩护是合法注册的公司,有时候并不具备买飞机的条件;或许他们可能就注册了合法的信托公司掩人耳目,而进行飞机租赁就成了他们的一项合法业务,或许他们和一些小国家的航空公司勾结,表面上是租赁其实是通过贿赂购买了,就拥有了其股份,能从中盈利,还能自己使用。
利用与一些国家政客的联系,就有资源在深山地下建立军工厂,卖军火——当然这要回馈那些政客。
这简单的理一理发现他们的运作与结构就应当相当复杂了——不要只看到boss旁边的人都没用,那些有用的都忙的根本露不了面。
而这个“信托公司”的目的或许并不是委托人想的那么简单。
当然那些委托人也并不是什么好人。
这个组织到头来还是一个恐怖组织,而上面说的都是其事前准备——要将组织运转好。
这个恐怖组织,可以说是不进行恐怖行动的,他们只是恐怖行动的搬运工。
开头就给出了例子:为车臣提供生化武器,而且估计他们已经控制了好多类似的组织,看来并购还是搞得不错的。
他们总会有撕开面具干事的时候。
然后就遇上了阿汤哥。
后面的内容和本文无关就不说了。
二、会理财的蝙蝠侠
看了一个恐怖的黑暗信托组织,然后就是一个正义的“黑暗”信托组织——韦恩集团地下科学研究子公司诺兰的《蝙蝠侠前传》(1、2、3)。
就是蝙蝠侠装备的来源地。
这些子公司只有一个人运行,而且说是子公司,其实对外界是宣布关闭的。
蝙蝠侠的父亲,创立了韦恩集团,并达到了鼎盛时期,然后请了职业经理人管理公司。
后来发生了一些变故,布鲁斯·韦恩在小时候就继承了父亲的全部财产,包括公司的大部分股份,许多子公司,许多房产等等。
韦恩小时候当无法自己进行管理,长大后一段时间离开了哥谭市,回来后又成为了蝙蝠侠,更没有时间亲自管那些事。
那他的财产是这样运转的呢?有两个关键人物:他的管家阿尔弗雷德,和他父亲的好友,韦恩公司的董事会成员福克斯(摩根·弗里曼)。
一个为他管理了房产等一些家产,另一个为他管理公司和部分股份。
这两个都有信托的性质。
前者是管理信托,后者是处理信托,而且这样看来,他们的管理是相当成功的。
他们是蝙蝠侠坚实的后盾啊。
结果是他们三个人都得到自己想要的,阿尔弗雷德执行了自己的诺言,看到了自己所希望看到的;福克斯大胆的进行研究发明,而且看对了人,后来成了韦恩集团董事长;而布鲁斯·韦恩拯救了世界,拯救了自己。
这就是信托在为社会造福,蝙蝠侠拯救的每个人都有这信托的一份功劳。
看来这个超级英雄的背后也需要有强劲的金融支持。
那么有人会问,蜘蛛侠呢,他关
金融什么事啊(蜘蛛侠并没有钱)。
好吧,他和心爱的叔叔婶婶住一起,可以说他爸妈把他信托给了他的叔婶。
三、信托的救赎
想写下关于中国的,但没找到,首先英雄类的电影就基本找不到,我想到的英雄都是葫芦娃,孙悟空,黑猫警长一类的,又想了个带侠字的,煎饼侠也不对。
其实中国电影里难找,毕竟不如欧美金融发展的成熟,也可能是我的中国电影看得少。
然后我要写的是《肖申克的救赎》。
我认为德福瑞恩是英雄,而且他也拯救了世界。
德福瑞恩充当的就是私人信托受托人,而他负责的就是典狱长的钱。
用他自己的话来说,他能让典狱长在退休的时候成为百万富翁(当时美国的百万富翁)。
典狱长把自己的一部分财产权交给了德福瑞恩,而这部分财产是有个来源地:黑钱,即受贿,各种渠道得来的回扣、赎金。
“黑钱像河一样流过这里”。
法律总是要问大额财产的来源的,德福瑞恩就是要解决这个问题。
这财产虽然在法律上不算是典狱长的,但他是讲法律的人吗,所以这又是一个黑暗信托——作为他监狱的犯人,而且曾是一个年轻有为的银行家,德福瑞恩当然受到了典狱长的信任。
“受人之托,代人理财。
”
“我在外面的时候是一个正直的人,正直的像杆直箭,而到了监狱,就不得不成为一个骗子了。
”他是怎样实施他的“职责”的?他利用了漏洞,通过监狱的便利,凭空捏造出来了一个人,这个人有出生证明,驾驶执照,社会编号。
而他管理的财产通过进入股票,债券,市政免税券,再流回到那个空气人的账户中,可能还增值了。
典狱长达到了目的,德福瑞恩也达到的目的——能建立图书馆,做一些自己想做的是。
这样看起来好像还不错。
最后正义要战胜邪恶,世界仍然要被拯救——典狱长自杀了,德福瑞恩越狱了和瑞德相遇了——世界被拯救了。
学一门知识,运用的好就可以成为自己的职业,老师认为信托与租赁就是一个很不错的行业,进入这个行业带来的收获是少不了的;学习一门知识,你运用它,它就会为你提供不同的视角,让你看到那些原本就在你身边却看不到的东西——而这就叫做发现世界,这样世界才会越来越丰富,而这带来的收获,如果不仔细看,别人是不会发现的。
这两者是同样重要的。
信托与租赁是一门很有用也很有意思的课,我学到了不少,但欠缺也很多。
我和老师一样看好这个行业。