怀化房地产开发企业
怀化房地产概况
怀化楼市“暖春”隐现2012-03-06 10:18:14 来源：评论：0 点击：2006怀化新闻网讯：经历了持续寒冬的中国房地产市场，呈现出丝丝缕缕的复苏气息，全国各大城市住宅成交量明显反弹。
一、二线城市的回暖呼声越来越高，与此同时，身处四线城市的怀化房地产市场总体保持平稳，有业内人士预测，2012 年我市房地产市场将实现在房价涨幅可控的前提下的交易量温和回升。
楼市整体趋势平稳2012年1月，怀化房地产市场总体保持平稳，记者从市房产局了解到，1 月市城区累计批准商品房预售许可面积18.29 万平方米，同比增长32.53%，1 月全市新建商品房累计销售16.29 万平方米，同比下降39.21%，市城区商品房和商品房住宅均价分别为3212 元/ 平方米，2693 元/ 平方米。
2月25日，记者采访市区多家中介公司，不少负责人表示，今年整体趋势平稳，销售量较去年有所提高。
众联行中介公司的置业顾问小舒表示，去年销售行情着实低落，年初销售有所上升，前来咨询房子的市民比以前增加了许多，“去年光景最不好时一个月才做成3、4 笔生意，最近这段时间有所好转了，大概一个月能做个6、7 单吧。
”小舒如是说。
外地房地产商进驻怀化位于红星路与天星路交汇处的鸿涛翡翠湾是怀化市2010 年商贸物流重点项目，该项目是由香港新润涛国际有限公司和长沙鸿涛房地产开发有限公司投资16 个亿，总规划面积为200 亩，是集高端商务、高档商业、高尚住宅于一体，由一座五星级酒店、三条内街式商业风情街及十九栋高层住宅组成。
该项目营销主管曾毓华告诉记者，之所以选择在怀化发展这么大的项目，是看好怀化经济发展的潜力，随着大量农民进城务工经商和居住、外出务工经商人员回乡购房置业，以及旧城区居民的改善性住房需求等，怀化的房地产市场的刚性需求依然很大，“有刚性需求，房地产就有市场，同时怀化的社会和经济都在不断发展，这给房地产提供了良好的发展环境。
”采访中，记者了解到，目前不少外地开发商进驻怀化，不少商家看中的是怀化未来的发展潜力和刚性需求的不断增长。
怀化楼盘交房一览表(2020年版)
地块东临东环路城市 干道，西接迎丰路，南 连规划路 怀化市湖天北大道(迎丰公园北500米)
迎丰西路与人民西路交汇处西南角
怀化市顺天路与云集路交叉口东南侧
怀化市湖天大道与高堰路交叉口西南角 东环路与迎丰路交汇处市人大旁（金海路万昌 中专正对面） 南环路与湖天大道交汇处
怀化市府北环城北路澳海公园1号对面
四方路与卢林路交汇处 怀化市应民路市政府旁岩门公园对面 高堰路（高铁站斜对面）
城东区 梧桐里
4388元/平方米 2018-12-31 2019-12-31 怀化金顺房地产开发有限公司 金海路（鹤城区政府对面）
城东区 公园央著
暂无资料
城中区
嘉鸿天街(榆 园)
5800元/平方米 2013-09
河西区 舞阳弘都
预计2021年下 半年交房 预计2018年
2019年7月30 日
2016年6月31 日 预计交房时间 2022年
怀化市佳城房地产开发有限公司
步步高置业有限责任公司 怀化宏宇房地产开发有限公司第 二项目部 怀化市金为房地产开发有限公司
怀化金圆房地产开发有限公司
怀化宏凌青城置业有限公司
怀化市澳海房地产开发有限公司
怀化市舞阳房地产开发有限公司 河西经济开发区环城西路三桥旁
怀化天成房地产开发有限公司 中方县中方大道与迎松路交பைடு நூலகம்处
怀化嘉瑞义乌小商品城有限公司 舞阳大道与环城路交汇处
麻阳锦林房地产开发有限公司 怀化市芷江路15路车终点站
城中区 新坐标
暂无资料
吉首市海天房地产开发有限公司 红星南路红星桥旁铂金宾馆正对面
4700元/平方米 暂无资料
中方县 河西区
天成院子 中国义乌小商 品城
怀化房地产市场调查报告
楼盘地址
怀化市天星东路与锦园路交汇处西 北角
项目类型 住宅
占地面积 19244㎡
建筑面积 95535㎡
主力户型 二居、 三居、四居
开盘时间 2014年10月
销售价格 住宅：3800元/㎡
现场图片展示
紫东片区
大汉龙城
澳海澜庭
紫东片区
1、大汉龙城
开 发 商 怀化市大汉置业有限公司
楼盘地址
紫东片区怀化市政府办公大楼西侧 紫东桥
怀化市场调查报告
湖天片区
1、力和·华府
开 发 商 怀化力和房地产开发有限公司
楼盘地址 湖天区怀化市湖天南路
项目类型 住宅
占地面积 30706㎡
建筑面积 141000㎡
楼层状况
一幢20层住宅楼、两幢17层住宅楼、 两幢25层住宅楼
主力户型 两房、三房
开盘时间 2013年8月
销售均价 住宅：3500元/㎡
城东片区
1、东方名邸亿利城
开 发 商 怀化金圆房地产开发有限公司
楼盘地址
城东区二环路与迎丰路交汇处市人 大旁
项目类型 住宅
占地面积 61724㎡
建筑面积 179478㎡
楼层状况
2期4、5、6、7、8、9、10号在售， 共17层，2层商铺，15层住宅
主力户型
开盘时间 2014年12月
销售均价 住宅：3300元/㎡
楼盘地址
城中区怀化市迎丰中路460号(市委 对面)
项目类型 住宅
占地面积 4163㎡
建筑面积 31385㎡
楼层状况
共30层，地下2层车库，地上5层商 业和25层小户型公寓
主力户型
一居(44㎡)、一居(48㎡)、一居(59 ㎡)
怀化北辰房地产开发有限公司雅丽花园项目部_中标190923
2.3 中标/投标行业分布（近一年）
截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
2.4 参与投标的甲方前五名（近一年）
截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
本报告于 2019年9月23日 生成
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每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2.2 中标/投标情况（近一年）
截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
招标投标企业报告
怀化北辰房地产开发有限公司雅丽花园项目部
本报告于 2019年9月23日 生成
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企业类型： 有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
经营状态：
存续
注册资本： /
注册地址： 怀化市鹤城区锦溪南路6栋201号
营业期限： 2013-12-16 至 /
营业范围： 为本公司经营范围内为公司联系业务；楼盘营销策划。
怀化市2008年度房地产开发企业年检合格企业名单
序号 66 6Байду номын сангаас 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79
法定代表 企业名称 企业类型 资质等级 人 怀化荣鑫房地产开发有限公司 有限责任 3 彭 桢 怀化友盛电联房地产开发有限公司 有限责任 3 熊兴满 怀化好安居房地产开发有限公司 有限责任 3 谢东海 湖南省生源房地产开发有限公司 有限责任 3 彭良云 怀化市天鹏房地产开发有限公司 有限责任 3 蒋明杰 怀化市景丽房地产开发有限公司 有限责任 3 谢正庚 怀化启生房地产开发有限公司 有限责任 3 陈启生 怀化市鸿瑞房地产开发有限公司 有限责任 3 刘玉成 怀化银洲房地产开发有限公司 有限责任 3 张贻权 怀化市金晨房地产开发有限公司 有限责任 3 肖文杰 怀化群福房地产开发有限公司 有限责任 3 曾建群 湖南天安房地产开发有限公司 有限责任 3 张振华 湖南雄风置业有限公司 有限责任 3 周立兵 怀化兴业建设有限责任公司 有限责任 3 张 明 怀化市鹤洲房地产开发有限公司 有限责任 3 李建明 怀化市广达房地产开发有限公司 有限责任 3 欧阳鹤群 怀化市环球房地产开发建设有限公司 有限责任 3 陈学良 怀化市友云房地产开发有限公司 有限责任 3 佘友云 湖南省辰溪海利房地产开发有限公司 有限责任 3 谢惠玲 麻阳国龙房地产开发有限公司 有限责任 3 龙启刚 洪江市顺隆房地产开发有限公司 有限责任 3 向运生 怀化湘运房地产开发有限公司 有限责任 3 肖长源 湖南建龙房地产开发有限公司 有限责任 3 黎建陵 怀化市金瑞房地产开发有限公司 有限责任 3 李炯樟 怀化同鑫房地产开发有限公司 有限责任 3 杨圣连 怀化市鸿翔房地产开发有限公司 有限责任 3 陈先红 洪江市弘发房地产开发有限公司 有限责任 3 肖真彦 怀化市永发房地产开发有限公司 有限责任 3 李明东 怀化市2008 2008年度房地产开发企业年检合格企业名单 怀化市2008年度房地产开发企业年检合格企业名单 法定代表 企业名称 企业类型 资质等级 人 湖南三龙房地产开发有限公司 有限责任 3 曾大鹏 怀化辰海房地产开发有限公司 有限责任 3 段 刚 怀化市世纪房地产开发有限公司 有限责任 3 沈俊峰 怀化金磊房地产开发有限公司 有限责任 3 曾有忠 怀化华隆房地产开发有限公司 有限责任 3 侯松均 怀化市鑫都房地产开发有限公司 有限责任 3 贺达平 怀化丽城房地产开发有限公司 有限责任 3 金 爱 湖南西都房地产开发有限公司 有限责任 3 申顺成 湖南京圣房地产开发有限公司 有限责任 3 舒安平 怀化市远大房地产开发有限公司 有限责任 3 黄小平 怀化市九华房地产开发有限公司 有限责任 3 禹 博 洪江市时代房地产开发有限责任公司 有限责任 3 赵国模 怀化市神龙房地产开发有限公司 有限责任 3 封兵林 麻阳县房地产开发有限公司 有限责任 3 刘 恩
工作联系单
4、6#楼桩基低于现行施工图纸。，贵方口头表示加高承台，请出具详细的变更图纸；
5、我方搅拌站砂石堆场围墙已开裂倾斜，存在安全隐患，请尽快解决；
6、桩位轴线偏位较多，请复核；
7、塔吊安装没有进场道路，请解决。
单位
负责人
日期
2011年9月16日
工作联系单
工程名称：
施工单位：
年 月 日
监理单位意见：
年 月 日
设计单位意见：
年 月 日
建设单位：
年 月 日
工作联系单
工程名称：
怀化丰和园住宅小区
编号
07
致：
怀化启生房地产开发有限公司
（单位）
事由：4#楼处临时排水沟。
内容：
我方已开始4#楼承台土方的开挖，现1#、2#楼的一临时排水沟从此处通过，如废除此沟的话将导致里面的水无法排出去。不废除承台土方无法继续开挖，将影响我方的施工进度。请贵方出具解决方案。
3、进入工地道路旁（右侧）.所有机械设备清理干净，以便进行输送泵管道安装。请尽快解决。
丰和园住宅小区Ⅱ标段
刘华忠
2011年11月28日
施工单位：湖北中民建筑工程公司
年 月 日
监理单位意见：
年 月 日
建设单位：
年 月 日
工作联系单
工程名称：
怀化丰和园住宅小区
编号
21
致：
怀化启生房地产开发有限公司
（单位）
丰和园住宅小区Ⅱ标段
陈旭林
2011年12月7日
施工单位：湖北中民建筑工程公司
年 月 日
监理单位意见：
年 月 日
建设单位：
年 月日
怀化市住房和城乡建设局关于印发《怀化市房地产开发项目资本金管理办法》的通知
怀化市住房和城乡建设局关于印发《怀化市房地产开发项目资本金管理办法》的通知文章属性•【制定机关】怀化市住房和城乡建设局•【公布日期】2018.01.19•【字号】怀建发〔2018〕2号•【施行日期】2018.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专项资金管理正文怀化市住房和城乡建设局关于印发《怀化市房地产开发项目资本金管理办法》的通知怀建发〔2018〕2号各县市区住房和城乡建设局，怀化经开区住房和城乡建设局、怀化高新区建设局，各有关单位，各房地产开发企业：现将《怀化市房地产开发项目资本金管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。
怀化市住房和城乡建设局2018年1月19日怀化市房地产开发项目资本金管理办法第一条为加强房地产开发项目资本金管理，降低房地产开发项目运作风险，规范房地产开发行为，促进我市房地产市场平稳健康发展，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市城市（含县城）、镇规划区内国有土地上房地产开发项目资本金（以下简称项目资本金）的监督管理，适用本办法。
第三条本办法所称项目资本金是指在房地产开发项目总投资中，由房地产开发企业按项目总投资的一定比例专户储存、专项用于该房地产开发项目的自有货币资金，项目资本金是该房地产开发项目的非债务性资金。
第四条怀化市住房和城乡建设局负责全市房地产开发项目资本金的统一监督管理，日常工作由怀化市住房和城乡建设局房建开发科承办。
各县市区住房和城乡建设局、怀化经开区住房和城乡建设局、怀化高新区建设局，按照职责分工负责本行政区域内项目资本金的监督管理工作。
第五条项目资本金只能用于本项目建设，不得挪作他用、擅自抽回。
挪作他用或擅自抽回的，住房和城乡建设主管部门应当通知监管银行停止拨付该项目的项目资本金，并依法对该房地产开发企业进行处罚。
第六条项目资本金实行银行专户监管。
怀化大地土地房地产评估有限责任公司_企业报告(供应商版)
2023-03-22 2022-11-24 2023-08-10 2023-01-30 2023-02-21 2023-01-30 2022-12-22
1.5 行业分布
近 1 年怀化大地土地房地产评估有限责任公司的中标项目主要分布于林业系统、国土系统、建设系统 行业，项目数量分别达到 10 个、8 个、1 个。其中建设系统、国土系统、林业系统项目金额较高，分 别达到 38.00 万元、15.73 万元、9.68 万元。
1.6
目成交公告 3
TOP10
湖南怀化经济开发区土地储备中心 湖南怀化经济开发区 关于不动产评估的网上超市采购项 土地储备中心
1.1
目成交公告 4
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-01-30 2022-12-22
1.4 地区分布
近 1 年怀化大地土地房地产评估有限责任公司中标项目主要分布于湖南等省份，项目数量分布为 19 个，占比企业近 1 年项目总数的 100%。从中标金额来看，湖南的中标总金额较高，表现出较高的地 区集中度。
1.2 业绩趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
1 / 17
近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年怀化大地土地房地产评估有限责任公司的中标项目规模主要分布于小于 10 万元区间，占总中 标数量的 94.7%。500 万以上大额项目 0 个。 近 1 年(2022-08~2023-08)：
1.9
公告 5
TOP6
通道侗族自治县自然资源局关于不 通道侗族自治县自然 动产评估的网上超市采购项目成交 资源局
怀化企业名录,公司黄页
内容来源：怀化修企业黄页网 企业名称地址怀化兴业建设有限责任公司云县分公司云县爱华镇云洲新区（瓦窑坝）怀化市大怀房地产开发有限责任公司怀化市迎丰西路207号（琼天广场25楼25005室) 怀化市洪江区当代物业服务有限责任公司洪江区新街巫水路100号怀化水杉教育科技有限公司怀化市鹤洲南路24号（昌顺广场1329号）湖南湘源建设工程有限公司怀化分公司湖南省怀化市顺天路银湾小区16栋11楼1103室怀化懿宸房地产经纪有限责任公司怀化市鹤城区天星坪1栋502号怀化长宁物业管理有限责任公司怀化市鹤城区红星路怀化金管家投资咨询有限公司怀化市迎丰西路（怀化大厦国际名品城13楼1310-1311室）湖南三唐信息科技有限公司怀化分公司怀化市河西神龙北路五金型材市场2栋5-6号2楼怀化同盛投资咨询有限公司怀化市鹤城区舞水路1栋（东兴大厦A栋1403号）怀化博信投资咨询有限公司沅陵官庄分公司湖南省沅陵县官庄镇怀化玉伟物业管理有限公司怀化市工业园区和安家园怀化市宏大房地产开发有限公司宏大北岸阳光项目部湖南省溆浦县江西省群力钢结构工程有限公司怀化分公司怀化市迎丰东路（城东市场101号门面）怀化亚龙汽贸有限责任公司怀化市鹤城区红星南路湖南雄风置业有限公司怀化湘鄂渝黔桂美食文化街项目部怀化市鹤城区梨园路（中心汽车站旁）怀化市柯成机动车代理服务有限公司怀化市迎丰路西路（国际名品城9楼16号）怀化洪江区腾飞运输服务有限公司洪江区新街常青乡二凉亭怀化九鼎牧业有限公司湖南省怀化市中方县工业园怀化华联地产顾问有限公司中方县分公司中方县生态城桃花源小区29栋601号怀化市大自然房地产经纪策划有限公司怀化市迎丰中路育才巷1号怀化市志明金属回收有限公司天星坪分公司怀化市沿河南路天星坪居委会怀化智信德投资有限公司怀化市鹤城区杨村路杨村居委会怀化石郎涂装工程有限公司怀化市鹤城区天星路怀化骄阳装饰工程有限公司怀化市鹤城区湖天花溪路（世纪花园）怀化市荣永盛工程安装有限公司怀化市鹤城区迎丰东路昌顺捷五富通林业发展有限公司怀化分公司怀化市鹤城区迎丰西路（步步高15楼）怀化富亿商贸有限公司怀化市鹤城区迎丰东路（太平桥）怀化金禧投资咨询有限责任公司怀化市迎丰中路（公路管理局1楼）怀化金达财税咨询有限公司怀化市经开区河西建材市场10栋怀化市兴泰物业服务有限公司怀化市迎丰中路（兴泰财富大厦802房）怀化市景山农业综合开发有限公司怀化市鹤城区贺家田乡枫木潭村村委会内怀化金坤建筑工程有限公司怀化市锦溪北路290号怀化建国钾长石综合开发有限公司怀化市鹤城区迎丰东路（顺天花园10栋305号) 怀化市晨宇安全检测技术服务有限公司怀化市鹤城区迎丰中路湖南省安驰汽车销售服务有限公司怀化分公司怀化市鹤城区红星南路158号怀化市大地汽车修理有限公司怀化市人民东路72号（市公交总公司院内）怀化市大迪机电设备有限公司怀化市经开区机电大市场17栋怀化惠康贸易有限公司老街坊店怀化市鹤城区梨园路（老街坊市场）怀化市中企信息科技有限公司怀化市鹤城区迎丰西路（琼天大厦13026号）怀化仁馨劳务有限公司怀化市鹤城区怀芷路2栋怀化市鹤城区盛达彩色纸箱有限公司怀化市鹤城区湖天大道61号怀化市民心安保险咨询有限责任公司怀化市鹤城区红星路209号5栋怀化天天快递有限责任公司靖州分公司湖南省靖州苗族侗族自治县怀化怀仁大药房连锁有限公司锦溪桥头分号怀化市锦溪路怀化恒立咨询服务有限责任公司怀化市鹤城区湖天花溪小苑1栋207室怀化春秋旅行社有限责任公司新晃营业部湖南省新晃侗族自治县晃山路（交通局门面）湘潭县第一建筑有限公司怀化鑫兴分公司怀化市鹤城区迎丰路（怀化市机关事务管理局市委大院内）怀化市荣盛装饰材料有限公司怀化市鹤城区盈口乡新家庄村三组长沙速之尔快递有限公司怀化营业部湖南省怀化市鹤城区舞水路怀化华翔二手车交易市场有限公司怀化市鹤城区红星中路49号怀化爱民劳务有限公司怀化市鹤城区盈口乡胜利村小鸡冲组（市公安局旁)怀化市君悦酒店策划管理有限公司怀化市红星路怀化市华天能环保科技有限公司怀化市湖天开发区锦园路怀化市仁济医疗器械有限公司怀化市鹤城区迎丰西路12栋（琼天广场11楼11018室）怀化市湘业商贸有限公司怀化市经开区河西小商品市场二期24栋25号怀化鼎峰文化传播有限公司怀化经开区河西神龙北路加油站北楼鸿业大酒店旁2单元202室怀化富强财务咨询有限公司怀化市迎丰中路育才巷1号怀化西南交通工程安装有限公司怀化市鹤城区正清路（怀化路桥总公司杨村基地）怀化腾龙商贸有限公司怀化市河西神龙北路南侧副食干货调味品大市场11栋116B二楼夹层怀化星艺装饰有限公司永州分公司永州市冷水滩区河东育才路中国太平洋人寿保险股份有限公司怀化中心支公司辰溪安坪营销服务部湖南省辰溪县安坪镇兴安路182号1楼怀化春秋旅行社有限责任公司通道门市部通道侗族自治县双江镇长征南路广场道怀化黎明商贸有限公司怀化市城北中和平里怀化赛昌商贸有限公司怀化市河西商贸城6号楼11号怀化春秋旅行社有限责任公司麻阳门市部湖南省麻阳苗族自治县工农北路湖南中天塑胶制造有限公司怀化分公司湖南省怀化市经济开发区河西机电市场11栋A7-8号湖南长教建筑工程有限公司怀化分公司怀化市迎丰东路9栋107号怀化鼎程文化传媒有限公司怀化市红星路路口（福兴数码广场7楼)怀化蓝威科技有限公司银河店怀化市鹤城区迎丰中路（银河电脑城一楼B23号）怀化市鼎旺木业有限公司怀化市鹤城区石门乡阳塘村怀化市红吉建材贸易有限公司怀化市湖天开发区香洲路怀化市品卓装饰设计工程有限公司怀化市鹤城区迎丰中路（银河电脑城7楼707-710）怀化市尚达经营管理有限公司怀化市鹤城区人民南路怀化市顺天物业有限公司怀化市顺天北路（鹏程商务会馆2号楼）怀化市伟业建筑劳务有限公司怀化市鹤城区城东包家冲怀化市新腾升油脂有限公司怀化市香洲路（怀化市大学生创业园）怀化市亚弘清洁服务有限公司怀化市鹤城区鹤洲路1栋怀化市永森木业有限公司怀化市鹤城区杨村乡杨村村付家组深圳市定生生珠宝首饰有限公司怀化分公司怀化市鹤城区琼天大厦1712室。
极具社会责任感的房地产开发企业——怀化市景丽房地产开发有限公司
后起之秀．公司秉承诚僵经营．为窖户打造最忧
了广 大 用户 的好评
赢得 了 良好 的社会 信聱 ２０ 年 ．公 司 ０４ 教师新 苑 ．总建 筑日
．
资８ｏ 余 万元 威功 开 发市 属重 点工 程 ｏｏ
积约 为１３口平 方米 。 。０ ０
我们坚信质量是企业的相本．品牌是企业来皋 ．本着立ｌ
蕾摹长：埘正庚
６％ 为大专 以上 学历 ．艇中 ｏ
高级 技术职称 ８ ． 人 中级 职称 １人 ， 级１人 ，平 Ｏ 初 ２
均年龄３ 岁． ４ 是一支朝气蓬勃．锐意进取的专业
房地 产开 发队伍 公 司经 过几 年来 的科 学管 理运
作．规模不断扩大．对房地产开发有着一套成功
经验 和运 行机 制 ． 已Leabharlann 展 成为怀 化房 地产 业的 现
５
教师新苑全粜烛果图
市 场 ．服务 社会 ．诚信 经 营 ．认真 做事 的原 则 潜心 打造 自
的诚信品牌 ． 公司广大员工将以 规范．诚信 进取．创新
原市委 书记 欧阳斌在公司领肆陪同下槐察项 目
的企 业精 神 为 怀化 的经济繁 荣做出 贡献 ．
地址 ：迎丰来路与顺天南路交汇处 联系电话・ｏ４－２ ７５ － ￣
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教师 苑 小匡
极具社会责任感
的房地产开发企业
怀 化市 景丽 房地产 开 笈有 限公 司始 建于 １９ ９９ 年 开 发资质 为三缴 ．注册 资壹８Ｂ １万元 是湖 南
省意设厅批准正式成立的经营房地产开投的民篱
企业 。公司 拥有 贺深 的房 地产 开发蕾 理及 技术 人 撮 ． 有员 工３８ 现 １人
怀化同鑫房地产开发有限公司、周海波民间借贷纠纷二审民事判决书
怀化同鑫房地产开发有限公司、周海波民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审结日期】2020.09.10【案件字号】(2020)湘12民终1498号【审理程序】二审【审理法官】陈利建夏英姿曹阳【审理法官】陈利建夏英姿曹阳【文书类型】判决书【当事人】怀化同鑫房地产开发有限公司;周海波;邓振焕;沙忠伟【当事人】怀化同鑫房地产开发有限公司周海波邓振焕沙忠伟【当事人-个人】周海波邓振焕沙忠伟【当事人-公司】怀化同鑫房地产开发有限公司【代理律师/律所】杨乐涵（一般代理）湖南沐森律师事务所;田桂妍湖南启沃律师事务所【代理律师/律所】杨乐涵（一般代理）湖南沐森律师事务所田桂妍湖南启沃律师事务所【代理律师】杨乐涵（一般代理）田桂妍【代理律所】湖南沐森律师事务所湖南启沃律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】怀化同鑫房地产开发有限公司【被告】周海波;邓振焕;沙忠伟【本院观点】本案怀化同鑫房地产开发有限公司主张其在收到周海波400万元借款当天，即取现400万元返还给周海波，但该主张没有证据可以支持，本院不予认定，故怀化同鑫房地产开发有限公司向周海波的借款本金应认定为400万元，怀化同鑫房地产开发有限公司应按照《协议书》的约定向周海波承担还本付息、并赔偿主张债权费用的违约责任；周海波于2016年7月7日向怀化同鑫房地产开发有限公司账户转账的3800000元，以及怀化同鑫房地产开发有限公司按照《协议书》第一条支付的涉幼儿园工程项目的赔偿款，与本案均没有关联性，故怀化同鑫房地产开发有限公司认为周海波预收了20万元借款利息，以及借款利息存在重复计算的上诉请求均没有事实依。
【权责关键词】无效撤销代理合同合同约定一般代理特别授权关联性合法性财产保全诉讼请求撤诉维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审对一审判决所认定的案件事实予以确认，并补充认定：2016年7月6日，怀化同鑫房地产开发有限公司曾与周海波签订《建筑工程合同书》，约定由怀化同鑫房地产开发有限公司将其“毕加索幼儿园"工程项目发包给周海波承包，周海波需在合同签订3日内交纳保证金400万元给怀化同鑫房地产开发有限公司，该保证金在未获返还前按月利率2.5%计息。
怀化市骏达房地产开发有限公司、石建商品房预售合同纠纷二审民事判决书
怀化市骏达房地产开发有限公司、石建商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审结日期】2020.12.29【案件字号】(2020)湘12民终2175号【审理程序】二审【审理法官】欧晓林周晓彭湘平【审理法官】欧晓林周晓彭湘平【文书类型】判决书【当事人】怀化市骏达房地产开发有限公司;石建【当事人】怀化市骏达房地产开发有限公司石建【当事人-个人】石建【当事人-公司】怀化市骏达房地产开发有限公司【代理律师/律所】唐永洪湖南诚怀律师事务所;唐春洪湖南诚怀律师事务所【代理律师/律所】唐永洪湖南诚怀律师事务所唐春洪湖南诚怀律师事务所【代理律师】唐永洪唐春洪【代理律所】湖南诚怀律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】怀化市骏达房地产开发有限公司【被告】石建【本院观点】上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方当事人均应严格履行合同约定的义务。
【权责关键词】撤销代理违约金支付违约金合同约定新证据诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明：原审法院认定事实属实。
【本院认为】本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方当事人均应严格履行合同约定的义务。
上诉人怀化市骏达房地产开发有限公司未在合同约定期限内办证，属于违约，依法应当承担违约责任。
案外人是否配合结算的原因并非导致办证延误的理由，每日按已付房款的万分之一计付违约金，既有合同的约定，也符合当地的审判实际，原审法院据此判决上诉人支付违约金并无不当。
上诉人要求调整违约金的上诉理由不能成立，且本案属逾期办证的系列案之一，本院此前已有类似判例。
故怀化市骏达房地产开发有限公司的上诉请求不能成立，本院依法不予支持。
原判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。
怀化天润房地产开发有限公司、杜少华商品房预售合同纠纷民事二审民事裁定书
怀化天润房地产开发有限公司、杜少华商品房预售合同纠纷民事二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审结日期】2022.03.28【案件字号】(2022)湘12民终640号【审理程序】二审【审理法官】王再忠周炳生蒲少良【审理法官】王再忠周炳生蒲少良【文书类型】裁定书【当事人】怀化天润房地产开发有限公司;杜少华【当事人】怀化天润房地产开发有限公司杜少华【当事人-个人】杜少华【当事人-公司】怀化天润房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】怀化天润房地产开发有限公司【被告】杜少华【权责关键词】委托代理合同【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，一审法院即湖南省怀化市鹤城区人民法院于2021年11月17日向上诉人怀化天润房地产开发有限公司下达了《怀化市中级人民法院诉讼费用通知》，通知怀化天润房地产开发有限公司收到该通知后的7日内向怀化市中级人民法院交纳上诉费10195元，上诉人怀化天润房地产开发有限公司于同日签收该通知书，但上诉人怀化天润房地产开发有限公司既未在规定期限内交纳上诉费用，亦未申请诉讼费用缓、减、免。
据此，依照《诉讼费用交纳办法》第二十二条第一款、第四款及最高人民法院《关于适用的通知》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条之规定，裁定如下：【裁判结果】本案按上诉人怀化天润房地产开发有限公司自动撤回上诉处理，一审判决自之日起发生法律效力。
本裁定为终审裁定。
【更新时间】2022-09-21 18:46:43怀化天润房地产开发有限公司、杜少华商品房预售合同纠纷民事二审民事裁定书湖南省怀化市中级人民法院民事裁定书(2022)湘12民终640号当事人上诉人(原审被告)：怀化天润房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区湖天北路(万泉湾A7栋一楼)，统一社会信用代码91431200570260963Y。
怀化宏宇房地产开发有限公司、潘通高商品房预售合同纠纷二审民事判决书
怀化宏宇房地产开发有限公司、潘通高商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审结日期】2021.06.30【案件字号】(2021)湘12民终1362号【审理程序】二审【审理法官】武春毅刘士平黄丽霞【审理法官】武春毅刘士平黄丽霞【文书类型】判决书【当事人】怀化宏宇房地产开发有限公司;潘通高【当事人】怀化宏宇房地产开发有限公司潘通高【当事人-个人】潘通高【当事人-公司】怀化宏宇房地产开发有限公司【代理律师/律所】黄勇湖南宏峰律师事务所;姜辉湖南宏峰律师事务所;唐永洪湖南维清律师事务所;唐春洪湖南维清律师事务所【代理律师/律所】黄勇湖南宏峰律师事务所姜辉湖南宏峰律师事务所唐永洪湖南维清律师事务所唐春洪湖南维清律师事务所【代理律师】黄勇姜辉唐永洪唐春洪【代理律所】湖南宏峰律师事务所湖南维清律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】怀化宏宇房地产开发有限公司【被告】潘通高【本院观点】《商品房买卖合同》约定被告逾期办证的违约金是按日向原告支付，即该项违约金之债以日为计算单位，而权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，原告于2021年3月23日向本院主张权利，从该日往前倒推三年，即本案原告要求被告承担2018年3月24日至2019年3月27日的逾期办证违约金的主张未过诉讼时效，故被告的辩论意见，本院予以采纳。
根据潘通高与宏宇公司所签订的《商品房买卖合同》及《补充条款》，双方已在合同补充协议中约定：因宏宇公司原因导致逾期的，宏宇公司补偿买受人每日总房款的万分之五作为违约金。
【权责关键词】撤销民事权利违约金合同约定新证据诉讼请求维持原判诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审中，双方当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为，根据潘通高与宏宇公司所签订的《商品房买卖合同》及《补充条款》，双方已在合同补充协议中约定：因宏宇公司原因导致逾期的，宏宇公司补偿买受人每日总房款的万分之五作为违约金。
怀化经纬房地产开发有限公司、李英等民间借贷纠纷民事二审民事裁定书
怀化经纬房地产开发有限公司、李英等民间借贷纠纷民事二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院【审结日期】2021.12.08【案件字号】(2021)湘12民终2607号【审理程序】二审【审理法官】陈利建夏英姿曹阳【审理法官】陈利建夏英姿曹阳【文书类型】裁定书【当事人】怀化经纬房地产开发有限公司;李英;怀化市隆成房地产开发有限公司【当事人】怀化经纬房地产开发有限公司李英怀化市隆成房地产开发有限公司【当事人-个人】李英【当事人-公司】怀化经纬房地产开发有限公司怀化市隆成房地产开发有限公司【代理律师/律所】胡育进湖南江山律师事务所【代理律师/律所】胡育进湖南江山律师事务所【代理律师】胡育进【代理律所】湖南江山律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】怀化经纬房地产开发有限公司【被告】李英;怀化市隆成房地产开发有限公司【本院观点】本案上诉人在案件审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。
【权责关键词】代理特别授权申请撤回上诉执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案上诉人在案件审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：【裁判结果】准许上诉人怀化经纬房地产开发有限公司撤回上诉。
一审判决自之日起发生法律效力。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由上诉人怀化经纬房地产开发有限公司负担。
本裁定为终审裁定。
【更新时间】2022-09-20 18:01:44怀化经纬房地产开发有限公司、李英等民间借贷纠纷民事二审民事裁定书湖南省怀化市中级人民法院民事裁定书(2021)湘12民终2607号当事人上诉人(原审被告)：怀化经纬房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区锦溪北路208号(启生楼201号)，统一社会信用代码91431200565900014A。
怀化市中远房地产开发有限责任公司(企业信用报告)- 天眼查
考。
1.3 变更记录
序号
1 2 3 4 5
变更项目
联络员备案 联络员备案 联络员备案 联络员备案 住所变更
6
名称变更
变更前内容
变更后内容
变更日期
文星明 备案手机：*****
文星明 备案手机：*****
2017-06-17
文星明 *** 备案手机：*** 文星明 *** 备案手机：***
2017-06-17
息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
四、企业发展
4.1 融资历史
截止 2018 年 09 月 16 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.4 企业业务
截止 2018 年 09 月 16 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5
4.5 竞品信息
截止 2018 年 09 月 16 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.2 投资事件
截止 2018 年 09 月 16 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.3 核心团队
怀化北辰房地产开发有限公司雅丽花园项目部企业信用报告-天眼查
变更后内容
杨中喜 备案手机：***** 杨中喜 *** 备案手机：*** 杨中喜 备案手机：***** 杨中喜 *** 备案手机：*** 杨中喜 备案手机：***** 杨中喜 *** 备案手机：*** 杨中喜 备案手机：***** 杨中喜 *** 备案手机：***
1.4 主要人员
序号
1
姓名
伍东斌
职位
负责人
变更日期
2017-06-24 2017-06-24 2017-06-11 2017-06-11 2016-06-26 2016-06-26 2016-06-23 2016-06-23
二、股东信息
截止 2018 年 11 月 02 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.3 法律诉讼
截止 2018 年 11 月 02 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
三、对外投资信息
截止 2018 年 11 月 02 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参
4
考。
四、企业发展
4.1 融资历史
截止 2018 年 11 月 02 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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