中机院工业园区规划案例

漯河市工业园区规划项目背景：漯河市工业园区位于漯河市铁东工业区漯周铁路以南，京珠高速路和黑河以西，其东南方是驻马店市，南邻——，西临解放路。

面积约1200万平方米。

而漯河市是河南省中部的一个重要地区，是中国内陆经济特区，著名的双汇工业园就位于其西北方向。

该工业园区位于市郊，园区两侧是南外环路和绕城漯界高速公路，漯阜铁路提速工程扩建，漯河东站就在园区旁边，使园区能通过燕山大道直达高速，通过铁路运输方便顺畅，提前进入中原陆路交通快速网，是源汇新一轮城市发展的重点区域，是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。

在前所未有的发展机遇面前，一个区位优越交通便利的工业园区是漯河市工业发展和招商引资的重要之地这就决定了园区规划建设的现实性。

该工业园区在形成一定规模后将成为中心城市整体经济发展，市域第二产业生产力布局的重要组成部分。

项目思路：结合漯河市及漯河市工业园区的实际发展状况，中机院认为漯河市工业园区的规划设计思路大体可按四步走：（一）、从可持续发展的高度，将发展生态工业与发挥区域比较优势、提高市场竞争力相结合，与引进高科技、提高经济质量相结合，与区域改造和产业结构调整相结合，与生态保护和区域环境综合整治相结合。

（二）、工业园区以发展一类、二类工业为主，接纳市区部分三类工业，规划合理布局工业、仓储、居住、服务、公共设施用地，协调健康的开发创造最高的经济效益、社会效益、及环境效益等综合效益。

（三）、规划充分注重实施的可操作性。

在统一规划的前提下，适应市场经济规律的特点，规划有较强的弹性和应变力，有利于滚动开发，达到开发一片，建成一片，获效一片。

（四）、漯河市是国家园林城市，该园区又是在漯河市大力提倡创建生态城市的大环境下诞生的，生态环保是其规划的一条重要指导思想，从选址、建设、及“三废”的排放，都应得到合理组织和处理。

项目效果：该项目规划有效地完善了漯河市工业布局，优化了经济和产业结构，园区土地也得到了合理的开发利用，推动力漯河市及周边（驻马店）经济的健康良性发展。

斗门装备制造工业园 园区简介 斗门工业园区以工业加工、装备制造为主导产业，狠抓管理服务机制，完善机构管理体系，不断加快传统产业模式转型，重点抓好机械加工、装备制造业等特色鲜明的工业项目，主动与周边其它工业园区对接，全力打造区域良性互动的产业发展聚集区。

园区规划 斗门新型工业园区位于长安西部，东临西安高新开发区，南至鱼斗公路，西靠“汉昆明池”规划控制区，北接西安绕城高速阿房宫出入口。

园区总体规划面积15平方公里，交通优势十分明显，红光路、鱼斗路、108国道途径园区西北，绕城高速横贯园区南北，形成了园区与外围路网的交通主骨架。

即将建成的西安科技路延伸段、昆明路延伸段等市政道路将斗门工业园和西安高新技术开发区有效融合，与西安市第四轮城市总体规划中的昆明路、大寨路、科技路、科技一路、科技二路、科技四路实现全面对接。

以工业加工、装备制造为主导产业的长安斗门新型工业园区，是长安区委、区政府实施产业强区“两大两中两小”战略的重要组成部分，也是省政府重点扶持的省级工业园区和2010年西安市重点建设项目之一。

省、市、区各级高度关注长安斗门新型工业园区的开发和建设，目前，园区基础设施建设投资过亿元，全面启动了汇新路、文华路、文宁路、文苑路、汇春路、镐五路等八条基础道路建设，全长4.7公里的园区主干道配套工程年底即可通车，园区道路主框架、交通路网建设达到“六通一平”。

　呈贡工业园区规划总面积66.46平方公里，由斗南片区、洛羊物流片区、大冲工业片区、大渔(云药港)片区及七甸片区组成，形成一园五片格局。

规划范围：斗南、洛羊、大冲片区，南至呈黄公路及环滇铁路，北邻官渡区和昆明经济技术开发区，西至环湖路，东至青龙山、小团山，规划总面积38.36平方公里。

工业园区位于环滇池城镇体系的东部新城呈贡，依托优厚的发展条件，其经济发展逐步走向外向化.以产业化为支撑，以高新技术产业化为龙头,加强与东南亚、南亚地区经济合作. 园区所在区域土地主要以丘陵为主，部分为坝区和半山区，辖区内地势高差不大，地质条件较好，后备土地资源开发利用潜力大，可作为工业和其他用地，发展工业产业的地理优势较为突出。

依托斗南花卉产业基础发展，构建面向东盟发展平台，延伸花卉产业链。

通过相关大型企业的引入和发展，大力拓展产业链，带动相关行业的发展，尽快形成具有一定竞争优势的产业集群，使制造业成为支柱产业。

以良好的农业基础为依托，以特色优质农产品为原料，以整个云南省为主要市场区，以现代生产技术为支撑，基本形成现代化加工业的产业群体。

构筑起国内外知名的面向全省的高原特色农产品生产加工基地。

同时依托呈贡县菜、果的优势，加强科技研发，重点发展农产品种子的培育，加强新品种的研发及优良品种的选育，进一步研究推广新的种植技术。

以西南地区最大的国家级集装箱中心站和铁路运输为中心，围绕仓储、运输、加工、贸易等配套产业，建设以洛羊为中心的集装箱运输综合性现代物流业基地。

钦南区黎合江节能环保工业园区规划园区概况黎合江节能环保工业园是2005年3月由钦南区人民政府利用国有林场土地统一规划、统一设计、统一开发、统一招商的工业园区，2006年9月纳入钦州市河东工业园区规划建设，是自治区级重点产业园区A类产业园。

该工业园地处钦州市东郊，南临钦州港（距钦州港约20公里），西靠钦州城区，区位优势明显；钦州港进港大道、南北二级公路、钦北铁路、钦州港铁路交汇于此，交通十分便利，是发展工业、加工贸易产业和承接东部产业的重要平台。

园区下一步发展以聚集节能环保、绿色、低碳、循环经济、减灾防灾等领域的技术、产品、装备、服务、应用示范为主要产业特色，积极发展低碳的高新技术产业，使之成为钦州市领先的节能、环保、低碳、绿色增长的产业开发区；可持续发展的示范园区。

园区规划园区规划总面积10平方公里（15000亩），分为三个区，其中：一区（黎合江）3100亩；二区（大田）6900亩；三区（原规划在大番坡）5000亩。

目前，重点加快一、二区的开发建设，其中一区已开发利用面积约70%，基础设施配套不断完善，基本实现了“四通”和部分“一平”。

主要布局机械、电子、食品、纺织、轻工以及相应的产业链的一、二类工业。

二区已开发利用面积约10%，主要布局仓储、物流、临海工业配套产业等，近期重点推进现代货运物流仓储项目动工建设，进一步加快了二区的开发建设进度。

三区现正编制规划。

到目前为止，已签约入园项目56个，其中广西百云燕钢结构有限公司、钦州桂金诺磷化工有限公司、广西登高集团钦州旭升水泥有限公司等26个项目投产，耀华有色金属有限公司等21个项目正在建设，德邦物流仓储等9个项目在办理、完善开工手续，全部项目累计到位资金4.09亿元。

2009年已形成工业总产值5亿元，创造税收1300多万元。

据初步统计，2010年工业园实现工业总产值13.2亿元，创税2800万元。

大季家工业园区规划项目简介 大季家工业园是烟台经济技术开发区内重点工业园之一，成立于2001年12月，被列为国家21世纪重点项目环渤海经济圈里的重要生长点，借助国家级开发区的政策优势、区位优势，园区建设已取得长足进展，并创造了优良的投资环境。

总面积86.6平方公里，3.4万人口，拥有27公里长的黄金海岸线，基础设施齐备，城区建设完善，以旅游度假、再生资源、食品加工、港口工业、机械制造构筑的发展框架，日渐显示出强大的生命力。

园区规划 近年来，大季家全方位推进了城市基础设施建设，开展了大规模以修路为主的基础建设，城乡面貌焕然一新。

新区规划道路26条，其中纵向路18条。

自去年以来，先后投入8000万元，完成了纵二路、纵三路、纵四路、纵五路、纵六路、纵八路、纵十二路、横三路共八条道路的铺设，总长15.7公里；投入3000万元完成了15公里的地下管道铺设；投入2600万元建设调水10000万方的自来水二期工程；投入1300万元建造完善了电力和通讯网络。

这儿临近烟台、龙口两大电网；并拥有11万伏变电站1座和3.5万伏变电站2座；现有程控电话1.2万部，新设移动通讯信号台9处，可充分满足国内外通讯联络的需要，水、电、暖、排污、通讯网格覆盖整个辖区。

东西各行30公里分别可达烟台和蓬莱两市，距烟台港、火车站30公里，莱山机场37公里，206国道（双向八车道，宽46米）横贯中部，交通便利，地理位置十分优越。

近年来，它们依托园区开发，实现了经济的超常规、跨越式发展。

按照新区的战略定位，大季家凭借资源优势，走出了一条自己的特色之路。

通过高精尖项目，促进产业技术的升级和结构调整，是大季家的另一个法宝。

目前，包括鲍鱼、海参培育，海带培育，贝类培育，海带深加工，已有4个国家级的863项目。

名优特新品种的繁育、推广工作积极推进，海带品种的更新换代成效显著；海产品由粗加工正在向精、细、深加工过渡。

项目概况 基地位于海阳经济开发区，西邻温哥华路，南靠规划五号线。

项目范围内地势较为平坦，柳树庄河穿越地块。

用地内部绿化条件良好，环境品质较高。

工业园区拟规划建设用地面积约为1216.94亩（其中规划河道占地71.4亩）。

海阳美青工业园规划设计以下简称（“园区”），要求本着经济、实用、美观、合理相结合的设计原则，规划设计从而达到节约资源、削减污染、提高经济运行质量和效益的目的，实现整个区域的可持续发展，促进园区生态系统良性循环．建设新型生态工业园区。

规划设计原则 工业生态系统整体性与成员个体性统一原则 生态工业园既追求工业园整体乃至整个区域的经济和环境效益，也追求成员自身的经济效益和环境绩效，因此，这就需要保证系统的整体性和成员个体性统一；从操作、运行和管理上，要使得物质和能流动以及信息交流在整个园区内形成快捷、顺畅的网络，而成员个体间以市场原则进行联系以体现个性． 多样性原则 工业园区园区成员组成和相互间的联系要多样化，而且要有创新性，不能一成不变，这样才能保证工业生态系统的平衡和稳定发展． 生态环境保护原则 工业园区的开发建设对生态环境的影响最为严重空气、水体污染、土地植被破坏以及噪声污染等，主要由工业直接造成。

但是，城市化发展乃至经济发展离不开工业化，问题的关键就落在如何处理工业发展与环境保护的矛盾上。

经济、社会、环境和谐的多功能性原则 经济、社会和环境的和谐是可持续发展的基础。

是工业生态学的基本目标．因此，生态工业园必须要兼备经济、社会和环境的多种功能和多重效益，才能实现工业生态学主旨． 工业园区空间组织和联系的高效性原则 在追求经济成本和环境成本优势的市场里，仅仅是地域上的邻近已不足以确保现代企业的竞争力．工业园区的设计在于形成高效的工作系统，其内部有着很好的友邻关系．园区通道和管道应靠近副产物、废物或能量的供应者和利用者，在保证物资流通的同时保证信息交流的顺畅． 分析场地条件及规划设计限定性要求，综合考虑整体形态构筑，总体布局结构为 “一轴、两带、三线、四点、五区” “一轴”：指贯穿园区的景观轴线，是整个园区的交通、景观、视觉中心。