惠南镇豪布斯卡周边市调报告
上海市浦东新区惠南镇人民政府关于印发《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》的通知
上海市浦东新区惠南镇人民政府关于印发《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区惠南镇人民政府•【公布日期】2024.06.07•【字号】惠府〔2024〕26号•【施行日期】2024.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文上海市浦东新区惠南镇人民政府关于印发《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》的通知各镇管社区,各村,各镇属企、事业单位,机关各部门:现将《惠南镇全域和美乡村建设实施方案》印发给你们,请认真遵照执行。
特此通知。
上海市浦东新区惠南镇人民政府2024年6月7日惠南镇全域和美乡村建设实施方案为深入贯彻《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》和区委五届四次全会关于加快构建浦东“精品城区、现代城镇、美丽乡村”现代化城区新格局意见,及《浦东新区全域和美乡村建设实施方案(2024-2028)》,结合惠南实际,制定本行动方案。
一、总体要求(一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实习近平总书记视察上海、浦东时的重要讲话精神,勇担社会主义现代化建设引领区的历史使命,精准把握“千万工程”蕴含的发展理念和经验做法,按照中央关于扎实推进乡村发展、乡村建设、乡村治理,加快建设宜居宜业和美乡村的工作要求,结合引领区战略定位,对标最高标准,最好水平,加快推进惠南镇全域和美乡村建设。
(二)主要目标根据新区全面实施“百村示范、百村精品、百村美丽”三大行动要求,惠南镇结合自身资源区位优势,围绕“一座古城·两河流域”,发挥资源联动,以点带面辐射带动全域,力争到2027年底前完成“八村示范”“十村精品”“八村美丽”三大行动,实现惠南全域美丽·和美乡村新局面。
(三)基本原则党建引领,全面发展。
全面落实乡村振兴责任制及五级书记抓乡村振兴工作要求,践行人民城市理念,学好用好浙江“千万工程”经验,把乡村发展、乡村建设和乡村治理贯彻到浦东引领区美丽乡村建设全过程,让全体村民感受到乡村全面振兴成果,全面提升百姓幸福感、获得感和满意度。
商业综合体建设规模及业态配比研究
商业综合体建设规模及业态配比研究摘要:世博会的规划过程中,社会各界都非常关心世博会园区的后续利用问题,主要包括环境、基础设施、土地、永久建筑四个方面。
在土地的后续利用上,5.28平方公里土地中的40% 将根据城市总体的发展做出进一步利用,例如世博轴的浦东部分将整体予以保留,合理转化为上海新型商业条带,本文将就此区域内商业发展规模和业态配比问题进行讨论。
关键词:世博园区商业综合体建筑规模业态配比1.研究对象1.1区域界定以“一轴四馆”为中心的北至黄浦江,南至耀华路浦东南路,西至南北高架路打浦路隧道,东至高科西路,包括世博轴、世博演艺中心、世博中心、世博主题馆和中国国家馆在内的面积约150万平方米左右的区域。
1.2商业综合体将城市中的商业、办公、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成多功能、高效率的综合体。
商业综合体通过各种功能综合互补,建立相互依存的价值关系,从而使它能够适应不同时段的城市多元化的生活,提高土地利用效率、增加城市活力,并且由于其具有统一的规划设计和较大的规模,往往形成一个城市,甚至国家的地标性建筑,成为文化新标签。
2.研究理论2.1商圈理论商圈,是指以商店所在地为中心,沿着一定的方向和距离扩展的,能吸引顾客的范围。
简单地说,就是来店顾客所居住的地理范围,如某店能吸引多远距离的顾客来店购物,这位顾客到商店的距离范围就称为该企业的商圈。
通常核心圈层能够吸引60%左右的消费者来购物,次级、边缘圈层均能够吸引20%的消费者来购物。
2.2系统论系统定义为:由若干要素以一定结构形式联结构成的具有某种功能的有机整体。
在这个定义中包括了系统、要素、结构、功能四个概念,表明了要素与要素、要素与系统、系统与环境三方面的关系。
系统的要素指的是构成系统的组分;结构是指系统内部各要素之间、系统要素和系统整体的相互联系和组织方式的总和;功能是系统作为整体与外部环境的相互作用产生的特定作用、行为、能力和功效。
用地性质调整论证报告
3一、概况............................................................................................(一)区域情况 (3)1、宏观区域 (3)2、中观区域 (4)3、微观区域 (5)(二)项目概况 (6)7二、规划情况 ..................................................................................(一)总体规划及实施评估报告 (7)1. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》 (7)2. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》城市总体规10划实施评估 ..............................................................................(二)地块详细规划情况 (11)三、现状情况 (14)(一)周边情况 (14)(二)地块现状 (15)四、论证调整依据及要求 (20)(一)论证依据 (20)(二)修改要求 (20)五、拟规划调整类型分析 (23)(一)规划修编 (23)(二)规划整合 (23)(三)规划局部调整 (23)六、用地性质调整原因 (25)(一)规划调整的现实原因 (25)(二)规划调整的社会原因 (26)七、用地性质调整原则 (27)(一)整体性原则 (27)(二)以人为本原则 (27)(三)区位原则 (27)(四)土地使用相容性原则 (27)(五)经济利用的原则 (28)八、用地调整情况 (30)九、调整用地性质可行性分析 (32)(一)规划用地分析 (32)(二)交通影响分析 (35)(三)基础设施影响分析 (35)(四)环境影响分析 (36)(五)城市景观影响分析 (36)(六)社会效益分析 (37)十、结论及建议 (38)一、概况(一)区域情况1、宏观区域沾化,位于山东省北部,渤海湾南岸,是黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区开发建设的主战场和前沿阵地,是山东省海上北大门,对接天津滨海新区的“桥头堡”。
上海市青浦区人民政府关于部分镇、街道行政区划调整的通知-
上海市青浦区人民政府关于部分镇、街道行政区划调整的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市青浦区人民政府关于部分镇、街道行政区划调整的通知各镇人民政府、街道办事处,青浦工业园区,区政府各委、办、局:我区镇级行政区划经过2001年1月和2004年2月的两次调整,城镇布局趋向合理,结构规模有了改善。
为进一步贯彻落实科学发展观,实施"四区"功能定位和"一城五片"产业布局,促进经济社会全面协调发展,加快青浦城市化进程,区委、区政府在深入调研,广泛听取意见的基础上,提出了部分镇、街道行政区划调整的方案。
市政府经研究,下发《上海市人民政府关于同意青浦区部分镇、街道行政区划调整的批复》(沪府[2004]40号文),批准我区部分镇、街道行政区划调整的方案。
具体如下:一、撤销白鹤镇、赵屯镇建制,设立新的白鹤镇,其行政区域范围在原白鹤镇、赵屯镇的行政区域范围。
新的白鹤镇政府设在原白鹤镇政府所在地(外青松公路2723弄69号)。
二、新设立香花桥街道办事处,其行政区域范围为:东至重固镇、赵巷镇;南至盈浦街道、夏阳街道、赵巷镇;西至白鹤镇、盈浦街道;北至白鹤镇。
面积约65.84平方公里,总人口约8.28万。
辖17个整建制村民委员会、3个整建制社区居民委员会、66个整建制村(居)民小组(详见附表)。
香花桥街道办事处设在北青公路9078号。
三、新设立的香花桥街道的行政区域范围和人口是从原赵屯镇、白鹤镇、赵巷镇、重固镇、盈浦街道、夏阳街道等的行政区域范围和人口中划分出来的,因此,对涉及以上现有各镇和街道的行政区域范围、人口等,也作相应的调整。
上海市南汇区惠南镇华钜御庭研究报告
南汇区惠南镇华钜御庭项目(原新凤凰城二期)研究报告2007年11月目录前言 (3)第1章项目概况 (3)第2章市场分析 (5)第3章项目具体分析 (15)第4章设计方案 (20)第5章市政配套、环境保护与节能 (26)第6章项目法人及其经营管理 (27)第7章项目实施进度 (27)第8章投资估算及财务效益分析 (29)第9章结论和建议 (32)附表:财务效益分析表表1 销售收入预测表表2损益表表3现金流量表前言为了推进21世纪人与居住环境的和谐配合,建设社会主义新农村和新郊区,依照南汇区政府对惠南新城的规划,上海颐和置业有限公司拟对“华钜御庭”项目地块(原新凤凰城项目二期)进行开发,建设商品住宅项目。
我公司受上海颐和置业有限公司的委托,遵循上述文件和有关规定,依据各项基础资料和项目法人提供的设计方案,经过综合的调查研究和分析测算,编制《南汇区惠南镇华钜御庭项目可行性研究报告》。
第1章项目概况1.1 项目法人本项目由上海颐和置业有限公司开发经营。
住所:南汇区康桥镇康桥东路1号430室法定代表人:卫福才注册资本:2000万企业类型:有限责任公司(国内合资)注册号:310225000260509经营范围:房地产开发;建筑装潢材料,销售。
(涉及行政许可的凭许可证经营)项目法人营业执照和房地产开发企业暂定资质证书参见附件。
1.2 项目概况1.2.1项目名称南汇区惠南镇“华钜御庭”,即原新凤凰城项目二期。
(本项目是在原新凤凰城项目未开发用地基础上的全新后续开发)。
1.2.2建设地点和建设内容华钜御庭项目地块属于南汇的惠南新城东城区,具体位置为南汇区惠南镇拱极路以北,拱北路以南,靖海路以东,分布于新川南奉公路两侧,总用地面积为76230平方米(以实测为准)。
拱极路是惠南镇东西走向的主干道,靖海路是惠南镇南北走向的主干道,新川南奉公路是规划中的一条南北走向的干道。
本工程东侧紧邻南汇大学城,人文、绿化环境优越。
根据惠南新城整体规划,拱北路以北规划有大面积的住宅积聚区,本工程北侧近期将有300多亩的住宅用地出让,未来项目所在区域的居住密度较高,有利于形成聚集的宜居、商圈氛围。
屈臣氏实地考察报告.doc
屈臣氏实地考察报告姜梦晨 1340125张超 1340234前言此次我们实地考察的是惠南镇东门大街上的一家普通屈臣氏。
虽然店铺面积不大,但是店里人来人往,熙熙攘攘,零售十分火爆。
虽然此次是有目的的调查,也知道屈臣氏在上海深受年轻女性和都市白领的喜爱,但是受欢迎程度有如此之甚,还是令我们略感吃惊。
其实我们没有打算在店内消费,但是其划算的促销活动还是诱使我们把手伸进了腰包。
接下来,我们将用一个完整的报告,期望从选址和布局的分析来解释在惠南镇的屈臣氏为什么如此受来此购物的消费者欢迎。
1、位于惠南镇东门大街商业步行街,步行街商铺众多,人流量大(尤其是周末)。
位于主干道拐角处,为街铺店,在楼层一楼,有独立的进出口。
2、商业街附近有三八小区、工业新村、海燕苑、繁新苑等居民住宅区,临近大学城,消费对象众多(尤其为女性消费者)。
3、交通便利,临近交通主动线,附近公交站多,且有惠南地铁站。
4、店铺附近有浦东商场、珀莱雅等其他同行化妆品销售点,有一定关联性。
同行业对比,具有一定的竞争优势。
附:屈臣氏选址标准:二.卖场布局平面图(一)、店铺入口卖场入口处有醒目的促销活动介绍,左右两侧都有关于近期热卖以及促销的宣传册。
(二)、店铺通道、走向有两个出入口,一个是正门,一个是西边开的侧门通至隔壁大商场。
店铺共有三个走道,主通道直至收银台,其他两侧的通道较窄。
(四)发现式布局A:想要区域(美态):最靠近入口的地方,陈列的是顾客最想要的商品,吸引顾客进店。
由彩妆专柜,面部保养品及大品牌化妆品专柜组成,由专业的指导购买。
B:冲动与推动区域(美态):想要区域往内走,主要通过花样翻新的各式促销活动,如“加¥1多一件”,“买一送一”,“全场八折”,“满额立减”等活动,调动顾客消费欲望(活动涉及保养品,男士护理,沐浴类等)C:必要区域(健康):再往里走,有一些生活必需品,洗护用品,计生用品,糖果零食以及口腔护理类商品。
只要顾客需要就会有高购买率的商品。
南汇区惠南镇地块分析
南汇区惠南镇地块分析1.项目概况1.1地块位置及周边现状1.2主要规划经济技术指标2.区域规划2.1南汇区整体规划2.2南汇区交通规划2.3惠南镇规划3. 南汇区公寓市场概况4. 惠南镇板块公寓市场分析4.1市场概况4.2需求构成4.3板块放量及供应量分析4.4价格分析4.5板块公寓市场总结5. 南汇区别墅市场分析5.1总体供需分析5.2各板块别墅产品分析5.3惠南板块目前别墅市场状况6. 总结1.项目概况1.1地块位置及周边现状该地块位于南汇区惠南镇东南侧,位于目前城区边缘,与南汇区城区直接相连,属区级中心地段。
南汇城区目前4号地块已建,为拆迁安置用地;1号、5号地块已拆净拆平,可立即投入开发;2号、3号地块尚有少数住户未拆迁。
1.2主要规划经济技术指标2.区域规划2.1 南汇区整体规划南汇地处东海边,上海市“十一五”规划将南汇确定为四大经济发展板块中大浦东板块的重要组成部分,将成为上海实现国际经济、金融、贸易、航运中心的重要区域。
按照上海建设“四个中心”国家战略的要求,依托深水港、航空港两大国际枢纽港,延伸和拓展浦东开发开放的经济社会效应,南汇区功能定位为上海国际航运中心主体功能区、现代装备业为主体的先进制造业集群高地和自然与人文景观俱佳的旅游休闲度假区。
根据上海新一轮城市总体规划,适应上海国际航运中心洋山深水港建设的要求,按照“北联浦东、南拓临港”的发展方针,南汇正构筑“一个核心六个功能区域”的发展格局。
即以临港新城为核心区,面向海洋,辐射长三角,开拓上海发展新空间,周康、祝桥和六灶功能区,主动接受浦东开发开放辐射,实现浦东南汇功能、产业等方面的联动;惠南、航新和大团功能区,协同南北两方面效应,促进经济社会各项功能的不断提升。
2.2 南汇区交通规划根据南汇区“十一五”道路规划,从2006年到2010年,南汇境内将新建二级以上道路22条,总长250公里,估算总投资195亿元。
机场高速(A15)、罗山南路(A3)、两港大道等6条主要道路已在建设进程中,基本形成“十一横十六纵”的道路网络,打通南汇区与浦东新区的道路接口,向大浦东的方向发展。
上海市某镇足浴场所卫生状况调查
所逐渐成为 人们释 放压 力 、 松心 情 的休 闲娱乐 的 重要 所席位数不低 于 1 放 0席 , 凋查 的 2 3家 场 所 平均席 位 数达
场所之一 。为进一步 了解原南 汇 区行 政 中心惠南镇 足浴 1 . 个 , 87 席位数大于等于 l 0的有 l 6家 , 格率为 7 %。 合 0
预 防 医学 ,09,9 4 :2— 3 20 1 ( )7 7 .
[] 4 余杰 . 阳县 2 0 - 20 平 0 3 0 7年 居 民死 因 分 析 [ ] 浙 江 预防 医学 , J.
20 2 ( )3 3 . 0 9,1 1 :0— 1
1 对象与方法
1 1 对 象 。
的足浴席 位数所得数 值为每席 位的 占用 面积 。随机 抽查
1 2间包 间计算 每席位 占用面积 ,3家场 所 中, — 2 4家场所
惠南镇共有持证足浴 场所 2 8家 , 调查 时 6家处 于停 的每席位面积大于等于 5m , 5家场所 的每席位 面积不足 业状态 ,2家处于营业状态 ; 2 另外 1 有证公共场所 超范 3m , 家 1 4家场所的每席 位面积值处于 中间 , 该项指标 合格
家使 用蹲式便 器 , 5家使用 坐式便 器 , 使用 坐式便器 的场
所中只有 1家 能 提 供 一 次性 坐 垫 , 项 指 标 合 格 率 为 该 2 64 工作 准备 问 设置工作准备间的有 l .. O家 , 合格率
为 4% 。 3
2 1 亮证 经 营 情 况 .
调查的 2 2家 ( 超范 围经营 l家除外 ) 所 中, 场 能做 到 8 % ( 9 2 ) 3 1/ 3 。 亮证经营的共有 l , 7家 亮证率为 7 %。 7 2 2 卫生管理制度 建立情况 .
流调溯源工作报告
流调溯源工作报告2021年7月28日,xx市新增1例省外输入新冠肺炎确诊病例,疫情发生后,xx市第一时间启动应急响应。
病例情况:经初步调查,该病例,女,xx岁,工作地xx市。
7月18日—23日,该病例与7月25日报告的无症状感染者在xx参加同一培训班学习。
7月23日,乘坐航班(xxxx)从xx返回xx。
7月24日16时许,该病例和男友自驾车从xx出发到达xx,先后到xx餐馆聚餐、xx理发店理发,最后返回其男友位于xx的家中,未再外出。
7月25日7时30分许,xx疾控中心协查函,经流行病学调查,确认该病例为无症状感染者的密切接触者。
9时许,该病例由专车转运到集中隔离点隔离;当日核酸检测均为阴性。
26日、27日(白天)核酸检测均为阴性。
7月27日傍晚,该病例出现发热症状,CT显示有肺炎表现。
7月28日,核酸检测结果为阳性;经临床专家组会诊,诊断为新冠肺炎确诊病例(普通型)。
即由负压救护车转运到市传染病医院隔离治疗,现病情稳定。
流调溯源情况:截至7月29日12时,已排查出该病例密切接触者xx人,其中:市内xx人,xx人核酸检测阴性,xx人正在检测;省内市外xx人;省外xx人。
该病例的次密切接触者xx人(市内xx,市外xx,省外xx),市内xx人已采样(xx人核酸检测阴性,xx人正在检测)。
所有在市内密接、次密接者均已集中隔离医学观察,省外、市外密接、次密接均发协查函。
核酸检测情况:截至7月29日12时,已完成密切接触者及次密接、封闭区、封控区、风险区周边区域全部居民及其他风险人群第一次全员核酸采样共xx人,其中已检测xx人均为阴性,xx人正在检测。
累计环境核酸采样xx个点位,检测结果均为阴性。
环境消杀情况:对该病例在宜宾居住地及较长时间停留过的饭店,理发店,区人民医院相关病区等地室内外环境进行全面消杀,消杀面积累计6280平方米。
下一步,xx市将根据流调情况继续做好重点人群、重点场所和区域管控,动态发布疫情调查及处置情况,回应市民关切。
采样点情况汇报
采样点情况汇报最近一段时间,我们团队在不同地区进行了一系列的采样工作,以了解当地的情况并为后续工作做好准备。
以下是我们对采样点情况的汇报:首先,我们选择了城市中心区域作为我们的第一个采样点。
在这里,我们发现了大量的商业活动和人流量,这表明这个地区是城市的商业中心,也是我们未来市场推广的重点区域。
我们对这些商业活动进行了详细的调查,并记录下了各种商铺的类型和规模,以及消费者的购买行为和偏好。
其次,我们前往了城市的郊区地区进行了采样。
与城市中心区域相比,这里的商业活动相对较少,大部分是居民区和农田。
我们发现了一些潜在的市场机会,比如当地居民对有机农产品的需求较大,而目前市场上供应相对不足。
这为我们未来的产品开发提供了一些思路。
除了城市区域,我们还前往了一些偏远地区进行了采样。
在这些地方,我们发现了一些特殊的消费行为和偏好,比如对传统手工艺品的偏爱,以及对特色食品的独特需求。
这些发现为我们的产品定位和推广提供了一些新的思路。
在采样过程中,我们还发现了一些共性的问题,比如消费者对产品质量和安全的关注度越来越高,对环保和可持续发展的意识也在不断增强。
这些问题需要我们在未来的产品设计和营销中加以重视。
总的来说,通过这次采样工作,我们对不同地区的市场情况有了更深入的了解,也为我们未来的工作提供了一些宝贵的数据和思路。
我们将根据这些发现,调整我们的产品定位和营销策略,以更好地满足消费者的需求。
同时,我们也会继续对市场进行监测和调研,以保持对市场的敏锐度和洞察力。
感谢大家的辛勤工作和配合,让我们一起努力,为公司的发展贡献力量!。
2024年新村聚居点自查报告
2024年新村聚居点自查报告一、概述根据政府的要求和相关政策,我们是新村聚居点的管理委员会,负责对该聚居点进行自查和评估。
本报告旨在总结2024年的自查结果,并提供针对性的建议和改进方案。
二、人口状况2024年,新村聚居点的人口总数为6500人,其中包括2000户家庭。
与上一年相比,人口数量略有增加。
根据自查结果,人口构成主要有以下特点:1. 年龄结构:老年人口比例相对较高,约占总人口的20%;青少年和中青年人口比例相对较低,约占总人口的15%;2. 教育程度:大部分人口受教育程度较低,仅有30%的居民具备高等教育学历;3. 劳动就业:大部分居民从事农业和手工业工作,仅有少数人从事服务行业和知识型工作。
三、基础设施建设新村在过去一年中进行了一系列基础设施建设工作,包括水、电、路网等的改善和扩建。
自查结果显示,基础设施建设对居民生活的改善起到了积极作用,但仍存在以下问题:1. 水源:供水系统存在一些问题,包括水质不稳定和供水不足的情况;2. 电力供应:尽管新增了几个电网供电站,但在高峰期电力供应仍然存在一些不足;3. 路网:虽然在过去一年中进行了路网改善和扩建工作,但一些道路仍然不够宽敞,交通拥堵现象时有发生。
四、社区服务社区服务是新村聚居点的重要组成部分,通过自查发现,社区服务的质量有待提高。
以下是一些问题和建议:1. 卫生设施:部分公共卫生设施存在不足,特别是公共厕所的数量不足;2. 医疗资源:医疗机构数量不足,导致就医难度较大。
建议增加医疗机构和提升医疗服务的质量;3. 教育资源:学校数量不足,导致学生学习环境不够理想。
建议增加学校数量和提升教育服务的质量;4. 社会活动:社区组织的社会活动相对较少,建议增加社区组织的活动和提升社区居民的交流互动。
五、环境保护环境保护对于聚居点的可持续发展至关重要。
自查结果发现,虽然在过去一年中进行了一些环境保护措施,但仍然存在以下问题:1. 垃圾处理:垃圾处理设施不够完善,尤其是垃圾分类和回收方面的措施有待加强;2. 污水处理:污水处理设施存在不足,导致部分污水未得到有效处理;3. 绿化建设:绿化覆盖率较低,缺乏公共绿地和植树造林的计划。
流动摊摸排情况汇报
流动摊摸排情况汇报近期,我对流动摊摸进行了一次全面的情况排查,现将情况汇报如下:一、流动摊摸的数量和分布情况。
经过统计,目前我们城市共有流动摊摸数量约为200个,主要分布在市中心商业区、居民小区周边和交通枢纽等地段。
其中,市中心商业区的流动摊摸数量最多,达到了近一半的比例。
而在居民小区周边和交通枢纽,流动摊摸也有较为密集的分布。
二、流动摊摸的经营品种和经营状况。
流动摊摸的经营品种主要包括小吃、水果、日用品、饮料等,其中小吃和水果的流动摊摸占比较大。
在经营状况方面,大部分流动摊摸经营状况良好,生意兴隆,尤其是在市中心商业区和交通枢纽,客流量大,经营状况较为火爆。
三、流动摊摸的管理和服务情况。
目前,流动摊摸的管理和服务情况存在一些问题。
首先,部分流动摊摸存在占道经营、乱摆摊、占用消防通道等违规行为,严重影响了市容市貌和市民出行。
其次,部分流动摊摸的卫生状况不佳,存在食品安全隐患,需要加强监管和整治。
另外,部分流动摊摸的服务态度和服务质量也有待提高,需要引导和规范经营者的行为。
四、流动摊摸的发展前景和规范管理建议。
随着城市的发展和人民生活水平的提高,流动摊摸在城市经济中的作用日益凸显。
因此,我们应该充分认识到流动摊摸的重要性,加强对流动摊摸的规范管理和服务提升。
建议相关部门加大巡查力度,对占道经营、乱摆摊等违规行为进行严厉打击,并加强对流动摊摸的卫生监管,确保食品安全。
同时,通过加强培训和引导,提升流动摊摸经营者的服务意识和服务水平,为市民提供更加优质的服务。
另外,也可以通过优化流动摊摸的布局和经营品种,引导其向特色化、精品化方向发展,提升其经营水平和市场竞争力。
综上所述,流动摊摸作为城市经济的一部分,既有其存在的合理性,也面临着一些问题和挑战。
我们应该以更加积极的态度,加强对流动摊摸的规范管理,促进其健康发展,为城市经济注入更多活力。
希望相关部门能够重视并采纳以上建议,共同努力,为城市的流动摊摸管理和服务提升贡献力量。
居委和小区拆分情况汇报
居委和小区拆分情况汇报
根据最新的统计数据显示,居委和小区拆分情况呈现出明显的增长趋势。
在过去的一段时间里,随着城市建设的不断推进,居委和小区的拆分工作也在加速进行中。
这种情况不仅在一线城市,也在二线城市和三线城市得到了显著的体现。
首先,居委和小区的拆分主要是为了改善城市的居住环境和提升城市的整体形象。
随着城市人口的增加和城市规划的调整,原有的居委和小区已经无法满足居民的生活需求和城市的发展需要。
因此,对于一些老旧、拥挤、环境较差的居委和小区,进行拆分重建是必不可少的选择。
其次,居委和小区的拆分也是为了优化城市的空间布局和提高土地利用效率。
在城市发展过程中,一些居委和小区的用地利用率较低,而且存在着空间浪费和资源浪费的情况。
因此,对于这些居委和小区,通过拆分重建可以更好地利用土地资源,提高城市的土地利用效率,实现城市空间的优化布局。
另外,居委和小区的拆分还可以带动周边区域的发展和提升房地产市场的活力。
随着居委和小区的拆分重建,原有的老旧建筑将
得到更新改造,周边的基础设施和配套设施也将得到提升。
这将吸
引更多的人口流入,带动周边商业和服务业的发展,提升房地产市
场的活力,推动城市经济的持续发展。
总的来看,居委和小区的拆分情况呈现出增长的趋势,这不仅
是城市建设的需要,也是城市发展的需要。
通过拆分重建,可以改
善城市的居住环境,提升城市的整体形象,优化城市的空间布局,
提高土地利用效率,带动周边区域的发展,提升房地产市场的活力,促进城市经济的持续发展。
因此,居委和小区的拆分工作将会继续
进行,并且在未来的城市建设中扮演着重要的角色。
所在区域管控情况汇报
所在区域管控情况汇报根据最新的通报,我所在的区域目前正在进行严格的管控,以应对当前疫情的发展态势。
在这种情况下,我们需要对所在区域的管控情况进行及时、准确的汇报,以便上级部门和相关单位能够及时了解情况,采取有效的措施。
首先,我们需要了解目前所在区域的疫情传播情况。
根据最新的数据显示,目前疫情在我们所在区域的传播速度有所加快,新增确诊病例数量呈上升趋势。
这意味着我们需要更加严格地控制人员流动,减少人员聚集,以降低疫情传播的风险。
其次,针对目前的疫情传播情况,我们所在区域已经采取了一系列的管控措施。
首先是加强社区封控,对疫情聚集区域进行封闭管理,禁止非必要人员进出。
同时,加强对小区、村庄的出入管理,减少人员流动。
此外,对于疫情高风险地区和人群,实行严格的隔离措施,确保疫情不会进一步扩散。
除此之外,我们还加强了对公共场所和交通工具的管控。
对于人员密集的场所,如商场、超市、餐饮场所等,实行限流措施,减少人员聚集。
对于公共交通工具,要求乘客全程佩戴口罩,加强车厢通风和消毒,确保乘客的安全出行。
在这些管控措施的基础上,我们还加强了对疫情防控知识的宣传和教育。
通过多种形式,如宣传栏、社区广播、短视频等,向居民普及疫情防控知识,提高居民的防护意识和自我防护能力。
总的来说,目前我们所在区域的管控工作已经进入了紧急阶段,各项措施都在有序推进。
但是仍然需要我们密切关注疫情的发展,及时调整和完善管控措施,确保疫情不会进一步扩散。
希望上级部门和相关单位能够给予我们更多的支持和帮助,共同应对当前的疫情挑战。
最后,我们将继续密切关注疫情的发展态势,全力配合上级部门和相关单位的工作,共同为打赢疫情防控阻击战做出自己的贡献。
希望通过我们的努力,能够早日控制住疫情,恢复社会的正常秩序。
公共场所管控工作开展督查情况汇报
公共场所管控工作开展督查情况汇报
尊敬的上级领导:
根据您的指示,我组织了相关人员对公共场所管控工作进行了督查。
现将情况汇报如下:
1. 巡查范围:我们在市内的商场、超市、公园、餐馆、娱乐场所等公共场所进行了督查,并对疫情防控措施的落实情况进行了核查。
2. 疫情防控措施落实情况:大部分公共场所对疫情防控的措施较为严密,包括测温、
实名登记、佩戴口罩、消毒等工作都得到了较好的落实。
但也有部分场所在人员密集
度较高时,未能及时提醒人员保持社交距离。
3. 活动控制情况:部分公共场所的活动控制措施没有得到有效落实,场所内人员过多、过密,容易导致疫情传播风险增加。
4. 特殊场所的管控状况:对于涉及密闭空间、人员聚集及频繁接触的特殊场所,如电
影院、KTV、室内体育馆等,相关场所都已采取了必要的封控措施,确保了场所内人
员的安全。
5. 排查和处置情况:在督查过程中,我们也对可能存在的疫情隐患进行了排查,并及
时向相关部门报告。
对于发现的违规行为,如未戴口罩、不配合测温、拥挤等情况,
我们立即进行规劝和劝导,并要求相关场所采取必要的整改措施。
在今后的工作中,我们将进一步加强对公共场所的督查力度,确保疫情防控措施的全
面推进落实,同时也会加强对特殊场所的排查和管控,以确保公共场所的安全和人员
的健康。
以上是我所组织的公共场所管控工作开展督查情况的汇报,请您批示。
如有需要,我们将随时向您汇报详细情况。
谢谢!。
大学城及周边购物
--大学城及周边购物--大学城购物南北生活园区众多店面基本涵盖了生活的方方面面,可以满足同学们日常生活所需,物美价廉。
想要选择范围更大的话,可去惠南镇或较远的市区。
南区照相馆和药房(照相馆内有申通快递点)文具店(教育超市内有中通快递点,此罗森已改为快客,邮局已经搬走)南区中国电信营业厅南区洗衣房南区交行(离北区较近)南区的农行(学生卡即为农行卡)惠南镇购物生活园区门口张南线可达惠南镇主要商圈和购物点,包括豪布斯卡名品村、南汇步行街、乐购超市、欧尚超市等,生活园区门口龙滨线可达世纪联华。
张南线抵达:豪布斯卡名品村(有耐克、阿迪达斯等运动品牌折扣店)张南线东门站抵达:热闹的南汇步行街张南线南门站抵达:乐购商圈(购物、餐饮、唱歌、看电影、健身)张南线抵达:欧尚超市龙滨线抵达:世纪联华--运动健身--学校浦东校区教学区现有一座体育馆,南北两个操场、两个篮球场、两个网球场、一个排球场,一间免费健身房,还有一个特色体育长廊,都是运动达人的好去处。
其中体育馆一楼有室内篮球、羽毛球、击剑等项目的练习场地,在二楼设置有乒乓球房、健美操、太极、爵士舞的练习室;免费健身房设备齐全;体育长廊可以让同学们挑战极限、磨练意志。
如果想游泳,可选择学校后面的南汇体育馆,我校每年新生的开学典礼暨军训动员大会都会在这个UFO式的场馆里举行。
北操场南操场网球场(南北都有)体育馆(内有羽毛球场、篮球场、乒乓球室、舞蹈房)体育长廊学校提供的良好体育设施,培养了我校大学生热爱运动的好习惯,我校学子在各类体育竞技比赛中也是屡获大奖哦。
2012年高校羽毛球比赛我校获女子团体第二名的好成绩全国第十八届大学生击剑锦标赛我校学子获4金4银2铜上海市学生运动会击剑项目我校学子获三金两银三铜--电力人出行--身处南汇大学城,最便捷的出行交通工具便是“张南专线”。
此部公交的终点站就设在园区门口,采用人工售票,票价按照路程远近从1-7元不等,途径惠南镇重要商圈(不再赘述),路途中您可免费领略南汇农村田园风光。
2011上海惠南新市镇17-11-05、17-11-08地块简报 95P
宣黄公路
大川公路
宣黄公路
目前周边比较荒凉,无配套,人气不足但主
干道路基本修建完成
宗地现状
地块平整易于规划,地块内部植被繁茂并有建筑垃圾堆砌需平整。
区域交通属性
轨道交通:
板块区域内规划有轨道交通,但就本地块而言相距较远,目前出行主要以 点状式分布的公共交通为主(但间隔时间较长)。
轨道交通方面主要为规划中的轨交16号线(11号线延伸段), 届时将会设立上海野生动物园站,轨道交通的建设与营运大大 缩短了惠南与市区以及两港的通勤时间。 地面交通: 三纵:S2沪芦高速、G15上海绕城高速、新川南奉公路 二横:外环线S20、S32申嘉湖高速 中环线贯通
3
本案
5
沪通铁路 惠南站大型 居住社区
商业配套概况
区域内商业主要以商业街以及社区底层商业的形态展开
南祝路 南六公路 11号线野生动物园站 人民西路 东门大街
惠南镇商业街分布状况 一级商业街:东门大街、南门大街
11号线惠南站 人民东路
二级商业街:人民西路、人民东路、沪南公路、听潮 路、南六公路、南祝路、川南奉公路 惠南镇日用品商铺营业时间集中段8:30—17:30
经由地块西侧的大川公路行至沪 南公路,可达S2沪芦高速。大川公 路往北直行至人民西路可达16号线 野生动物园站(约5.5公里)。 经由地块东侧的听潮路行至沪南
沪南公路
公路可达G1501上海绕城高速。听
潮路往北直行至拱极路便可达16号
地块西侧大川公路
本地块
线惠南站(约6公里)。
轨道交通
轨道交通11号线南延升段(16号线)导入,预计2012年内通车
惠南民乐大型社区
茜尔斯购物中心(家 乐福)
商圈摸底排查情况汇报
商圈摸底排查情况汇报
根据公司要求,我对所负责的商圈进行了一次全面的摸底排查,现将情况汇报
如下:
首先,我对商圈的整体环境进行了观察和总体评估。
商圈内的建筑物外观整洁,街道干净整洁,商户门面布局合理,整体氛围较为热闹。
商圈内的交通便利,停车位充足,方便顾客停车购物。
其次,我对商圈内的商户进行了详细的走访和调查。
商圈内的商户种类繁多,
包括餐饮、服装、日用品、娱乐等多个行业。
其中,餐饮业和服装业占据了较大比重,竞争激烈。
绝大部分商户的门店装修精美,陈列有序,部分商户还开设了线上商城,拓展了销售渠道。
再次,我对商圈内的消费群体进行了调查。
通过观察和交谈,我发现商圈内的
消费者主要以年轻人和家庭为主,他们对商品的品质和价格都有一定的要求,喜欢追求时尚和个性化。
此外,商圈内还有一些上班族和办公人群,他们更注重便捷和实惠。
最后,我对商圈的发展趋势进行了分析和展望。
随着城市的不断发展,商圈的
潜力巨大,未来发展空间广阔。
但同时也存在一些问题和挑战,比如商户之间的竞争激烈,部分商户的服务意识和经营理念有待提升,商圈的品牌形象和文化内涵还不够突出。
综上所述,商圈摸底排查情况汇报完毕。
通过此次排查,我对商圈的整体情况
有了更清晰的认识,也为今后的工作提供了一定的参考和指导。
希望公司能够根据我的汇报,制定出更科学、更有效的经营策略,共同推动商圈的健康发展。
社区公开工作督查记录
社区公开工作督查记录
日期:[日期]
督查人员:[督查人员姓名]
被督查人员:[被督查人员姓名]
目的:本次工作督查旨在确保社区公开工作的规范性和透明度,以提升社区居民的满意度和参与度。
督查内容及结论:
1. 社区公告牌
- 督查发现:社区公告牌信息更新不及时,发布的内容不符合
实际情况。
- 建议:建议社区负责人加强对公告牌的管理,确保信息的及
时更新和内容的准确性。
2. 社区会议公告
- 督查发现:社区会议公告没有张贴在明显位置,居民难以及时获知。
- 建议:建议相关部门在合适的位置张贴社区会议公告,提高居民的知晓率。
3. 部门工作报告公开
- 督查发现:部分部门工作报告没有及时公开,居民无法了解社区工作进展。
- 建议:建议相关部门及时公开工作报告,让居民更好地了解社区工作情况。
4. 公开投诉处理结果
- 督查发现:部分投诉处理结果没有公开,居民对处理效果不了解。
- 建议:建议相关部门公开投诉处理结果,增加居民对社区工作的知情度。
结论:
本次督查发现了社区公开工作中存在的问题,并提出了相应的建议。
建议社区负责人和相关部门认真对待本次督查结果,积极改进工作,确保社区公开工作的规范性和透明度。
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长城珑湾
长城珑湾位于南汇体育中心对面,前期为洋房和高层,目前在售60平米左右的精装酒店式 公寓,单价1.4万。
华钜御庭3期巅峰
开发商
楼盘位置 占地 产 品 规 划
上海颐和置业有限公司
惠南镇拱极路2538号 10万平方米
项目简介综述
华钜御庭三期巅峰,位于惠南唯 一城市公园之畔,地铁16号线近在 咫尺,8站直达龙阳路,14站可抵 陆家嘴。
项目综述
物业公司 物 业
惠房物业
物业费
1.5元/平米·月
富客斯豪布斯卡名品村
项目位于惠南镇人民东路靖海路口,占地200亩,是惠南镇的第二大街区式商业中心。
富客斯豪布斯卡名品村
项目分为A、B、C三个区,南北两面商铺都是180平米左右的户型。南面为两层商铺,每
层90平米,北面为三层商铺,每层60平米。 租价基本8万一年,售价单价1.5万起。
富客斯豪布斯卡名品村
A区主入口有汉庭连锁酒店,沿人民东路商铺业态以餐饮居多,内街商铺业态以服
装鞋子居多。 项目内的商家以品牌居多,在惠南镇居于中高端,但人流量不大,热闹程度远低于 东门大街和人民路沿街商铺。故租金不高。。
二、
周边商铺市场概况
人民路商圈
人民路商圈是惠南镇的主要商业街和交通要道,街面商铺基本以租为主,出售的很少。 目前人民东路有两套典型街面房租售价格可供参考,一套为40平米,售价80万。另一套
惠南镇富客斯豪布斯卡名品村项目 及周边市场调查报告
目录
1 2 3 4
富客斯豪布斯卡名品村概况
周边商铺市场概况
周边住宅市场概况
周边写字楼市场概况
一、
富客斯豪布斯卡名品村
富客斯豪布斯卡名品村
开发商 楼盘位置 占地 产 品 规 划 价 格 户数 容积率 房型面积 单价 上海江东土地房产开发有限公司 浦东人民东路2579号 166666.67平方米 ⁄ ⁄ ⁄ 均价1.5万 豪布斯卡名品村(HOPSCA), 位于上海市南汇区惠南城区,是一 个集连锁酒店、大型停车场、休闲 娱乐购物餐饮街区于一体的大型欧 式城市建筑群和一站式超级生活中 心。
项目简介综述
楼盘位于拱极路、靖南路,不仅 交通方便,社区外的环境也很好。 但目前周边配套比较差,有待改善。
新凤凰城
项目由17幢小高层和联体别墅组成,是惠南镇的中高端楼盘。
兴东佳苑
开发商 楼盘位置
产 品 规 划 价 格 物 业
上海浩东置业有限公司 惠南镇拱极路3058弄 万平方米
896户 1.40 92平两房;128平三房 16000元/平米 上海兴东物业有限公司 2元/平米·月
产 品 规 划
价 格
欣周物业
3.5元/平米〃月
绿地峰汇
项目内含有目前惠南镇最高端的写字楼,目前售价1.6万,租金1.5元左右。
THANK YOU!
2.8元/平方米〃月
伊顿公馆将建成大浦东版块中一 座非凡英伦官邸,具有百年贵族气 质特征的居住社区,为惠南的居民 提供自己的高档、小资情调的私家 空间。
鹏润伊顿公馆
低密度英伦社区,住宅产品去年底已售罄,已经交房。 鹏润伊顿公馆项目核心产品由4幢电梯花园洋房,其中1幢为5层建筑,其余为6层,加上
项目综述
占地
户数 容积率 房型面积 单价 范围 物业公司 物业费
兴东佳苑位于上海市浦东新区拱 极路上,是离地铁最近的小区,步 行不超过三分钟,是绝对的黄金地 段。
绿化面积大,环境好,交通便利, 景色宜人。
兴东佳苑
兴东佳苑尾盘在售,主要为138平3房,均价16000元/平,基本位于较高楼层区域,1梯2户。
金地城三期御领
金地城御领公寓房只剩底楼在售,均价16000元。联排别墅还未开盘。
四、
周边写字楼市场概况
汇港国际商务广场
开发商
楼盘位置 占地 产 品 规 划
上海洋山投资发展有限公司
拱北路313弄 82000平方米
项目简介综述
汇港国际商务广场地处南汇政府 所在地、惠南经济圈中心,拱北路 与靖海路的交汇处,占地面积 24827平方米,紧临150亩的南汇 市政中心公园。 2栋 26层双子高楼 ,楼体高度 99.6米,西侧准5星级酒店约4万㎡, 东侧行宫寓所,3.2米层高, 约 4 万平方米; 汇贤龙居--2栋10 层行宫寓所,共164套, 共 9676 平方米。
/月,2009年起统一招租。为东门大街目前最高端的商场。 东门大街底楼商铺租金3.5元以上,目前没有商铺出售。
三、
周边住宅市场概况
住宅市场状况
惠南镇较为高端的新兴住宅主要集中在拱极路以北,尤其以大学城一带品质最高,公寓均价
1700元-2000元左右,别墅2.5万元以上。 老城区房子房龄较老,由于地段较好,均价1600元左右。 地段稍微偏一些的房子均价1.3-1.5万左右。 两房的租金按装修程度不同约2000-3500元/月。
户数
容积率
782户
1.4
价 格
该项目设计极具人性化特色,户 型南北通透,厅卧全朝南,非常 2+1和3+1魔术空间,突破户型极 房型面积 118M-155M、复式和别墅 限,空间利用率高。全石材主立面 2100元(公寓)、25000元(别墅) 的建筑外观让生活更显尊贵典雅。 单价
范围 物业公司 \ 上海徐虎物业有限公司 项目周边文博馆、弘基商业广场、 联华超市、豪布斯卡名品村林立, 随着地铁商圈的形成,可以预见未 来经济繁荣势必更上一层楼。
楼盘位置
产 品 规 划 价 格 户数
惠南镇观海路1118弄
1058户
容积率
房型面积 单价 范围 物业公司
1.8
74平两房;87、138平三房 17000元/平米 125-235万 长城物业集团股份有限公司
小区将引入数十种名贵树种与英 伦小品相揉,形成咫尺繁华间,领 衔纯正英伦气度的享受。
物 业
物业费
11幢小高层建筑,采用南北两个组团布局的展开,每个组团都有核心主题花园;而且采用 全地下车库的设计,结合精装修的双大堂
长城珑湾
开发商 楼盘位置 占地 产 品 规 划 价 格 户数 容积率 上海深长城地产有限公司 浦东惠南镇观海路999弄 115369平方米 312户(酒店式公寓) 1.5 长城珑湾位于南汇惠南镇惠南新 城与科教园区交汇地带。基地呈方 形,北部有一自然河道(卫埠港) 通过,将依河建造约360米水岸生 活景观带。
户数
容积率 房型面积
⁄
⁄ ⁄ ⁄ ⁄ ⁄
价 格
单价 范围 物业公司
物 业
物业费
4.8元/平方米·月
洋山渔港城--5栋3层商铺,共261 套,一层层高5.5米,二、三层层 高3.7米,共14737.78平方米,得 房率约73.76%
汇港国际商务广场
洋山渔港城 汇贤龙居 双子高楼
项目将是未来惠南镇最高端的写字楼及酒店集群,即将引入惠南镇最高端的酒店,目前还未营 业。
绿地峰汇
开发商 楼盘位置 占地 户数 容积率 房型面积 单价 物业公司 物 业 物业费 上海锦石园置业有限公司 浦东城南路168号 31000.00平方米 900多户 ⁄ ⁄ 16000元/平米 绿地峰汇位于大浦东概念的惠南镇, 由4栋主体建筑围合成一个商业广场, 其中2栋18层99米高的塔楼做为惠南镇 地标打造,2栋多层酒店式公寓;项目 集汇写字楼、精装修小户型公馆、高端 商业为一体,复合三大主流业态,建筑 理念以人的需求为根本,构筑工作、生 活、休闲一体化空间,以复合地产的独 特的价值和综合的功能,弥补传统单一 地产的功能缺陷,提供最合理的居住空 间范本。
120多平米,年租金18万。其租金价格基本为豪布斯卡的两倍以上。
东门大街
东门大街是惠南镇最繁华的商业街,以东门桥为界,东边的商家品牌比较杂且价格低廉。
东门大街
东门桥西边商铺品牌比东边高端,以连锁品牌为主,且有南汇几个成型的商场,之如海燕 大厦、浦东商场。
东门大街
浦东商场总建面12000平方米,占地8亩,是一幢6层的大型商场,物业费1.5元/平方米
金地城三期御领
案名
开发商 楼盘位置 产 品 规 划 价 格 占地 户数 容积率 房型面积 单价 范围 物业公司 物 业 物业费 上海隆庆物业管理公司 2元/平米〃月
金地城三期御领
上海甬申置业有限公司 惠南靖海路547弄 26315平方米 473 1.73 102平两房;126、138平三房 17000元/平米
物 业
物业费
1.6元/平方米·月
华钜御庭3期巅峰
华钜御庭目前公寓已经售罄,只剩少量别墅在售,单价2.5万。项目为惠南镇目前在 售最高端物业。
新凤凰城
开发商 楼盘位置 占地 产 品 规 划 价 格 物 业 户数 容积率 房型面积 单价 物业公司 物业费 0.8元/平方米〃月 上海颐和置业有限公司 浦东拱极路2626号 ⁄ 456户 1.8 107平米二房,131平米三房, 180-210平米复式和联排别墅 16000元/平米(公寓) 小区为9-14层小高层,总建筑面 积60万平方米,靠近规划中的R3 线,南临东城花园。该案定位于惠 南镇中高档楼盘,由联体别墅和小 高层组成,规模较大。小区内规划 由150亩的中央花园,以及80米宽 的绿色长廊。
项目综述
小区位于惠南中心地段,临近即将通 车的地铁16号线惠南站,小区最近的 出口距离地铁站入口仅300米。可谓真 正的地铁临距离。 住宅立面线条简洁,尺度合理,富有 进退变化。部分边套降低二层,构成局 部跌落的形体变化,与人的尺度关系更 和谐。 建筑的顶层局部向后退缩,构成形体 的变化。双坡顶多种方式组合,构成丰 富的“第五立面”,使屋顶形态起伏变 化。这些空间转换恰到好处的表达着建 筑美感,并营造了一种享受阳光的居住 积