第六章 工程建设全过程造价管理

第六章工程建设全过程造价管理

【考情分析】

本章介绍了工程建设各阶段造价管理，主要基于“控制”方面进行介绍，涉及到决策、设计、发承包、施工各阶段的造价控制。内容繁多，知识零碎，学习的时候抓大放小，争取做到“性价比”的最大化。

从历年考试情况来看，本章分值众多，预计2018年的分值为20分左右。

【知识框架】

第一节决策阶段造价管理

知识点一：★★★工程项目策划

一、工程项目策划的主要作用

（一）构思工程项目系统框架

首要任务是进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。

需要提出工程项目系统框架，进行工程项目功能分析，确定工程项目系统组成。

（二）奠定工程项目决策基础

（三）指导工程项目管理工作

【例题·单选题】工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的（）。

A.定义和定位

B.功能分析

C.方案比选

D.经济评价

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。参加教材P277。

构思策划

1.工程项目的定义；

2.工程项目的定位；

【2015考题·单选题】工程项目构思策划需要完成的工作内容是（）。

A.论证项目目标及其相互关系

B.比选项目融资方案

C.描述项目系统的总体功能

D.确定项目实施组织

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。工程项目构思策划内主要内容有：（1）工程项目的定义；

（2）工程项目的定位；（3）工程项目的系统构成；（4）其他。描述项目系统的总体功能属于工程项目的系统构成的内容。参加教材P278。

【2015考题·多选题】下列工程项目策划内容中，属于工程项目实施策划的有（）。

A.工程项目合同结构

B.工程项目建设水准

C.工程项目目标设定

D.工程项目系统构成

E.工程项目融资方案

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。实施策划包括：组织策划、融资策划、目标策划、实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括设计、施工、采购任务的招投标，合同结构，项目管理机构设置、工作程序、制度及运行机制，项目管理组织协调，管理信息收集、加工处理和应用等。选项BD属于构思策划的内容。参加教材P278。

三、多方案比选

工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。

【例题·多选题】工程项目多方案比选主要包括（）。

A.工艺方案比选

B.规模方案比选

C.选址方案比选

D.污染防治措施方案比选

E.工程实施方案比选

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。参加教材P279。

【例题·单选题】下列工程项目多方案比选方法中，不属于经济效益比选方法的是（）。

A.差额投资内部收益率法

B.净现值法

C.净现值率法

D.人工神经网络法

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。经济效益比选：静态差额投资收益率法、静态差额投资回收期法、差额投资内部收益率法、净现值法、净现值率法、年值法、总费用现值比较法、年费用比较法等。

参加教材P280。

知识点二：★★工程项目经济评价的内容、方法和原则

一、工程项目经济评价的内容

工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。

【结论】在进行项目投资决策时，既要考虑项目的财务分析结果，更要遵循使国家与社会获益的项目经济分析原则。

【2015考题·单选题】与工程项目财务分析不同，工程项目经济分析的主要标准和参数是（）。

A.净利润和财务净现值

B.净收益和经济净现值

C.净利润和社会折现率

D.市场利率和经济净现值

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率。财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率。参加教材P281。

【例题·单选题】工程项目经济评价中，财务分析依据的基础数据是根据（）确定的。

A.完全市场竞争下的价格体系

B.影子价格和影子工资

C.最优资源配置下的价格体系

D.现行价格体系

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。财务分析是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。参加教材P281。

二、工程项目经济评价内容和方法的选择

1.对于一般项目，财务分析必不可少，可以不进行经济分析。

2.对于那些关系国家安全、国土开发、市场不能有效配置资源等具有较明显外部效果的项目（一般为政府审批或核准项目），需要从国家经济整体利益角度来考察项目，并以能反映资源真实价值的影子价格来计算项目的经济效益和费用，通过经济评价指标的计算和分析，得出项目是否对整个社会经济有益的结论。

3.对于特别重大的工程项目，除进行财务分析与经济费用效益分析外，还应专门进行项目对区域经济或宏观经济影响的研究和分析。

三、工程项目经济评价应遵循的基本原则

1.“有无对比”原则。

2.效益与费用计算口径对应一致的原则。

3.收益与风险权衡的原则。

4.定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。

5.动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

【2015考题·单选题】进行工程项目经济评价，应遵循（）权衡的基本原则。

A.费用与效益

B.收益与风险

C.静态与动态

D.效率与公平

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程项目决策。工程项目经济评价遵循的原则是有无对比原则、效益与费用计算口径相一致的原则、收益与风险权衡的原则、定量分析与定性分析相结合的原则，以及动态分析和静态分析相结合的原则。参见教材P282。

知识点三：★★★工程项目财务评价

一、财务效益和费用的估算

1.市场化运作的经营性项目，项目目标是通过销售产品或提供服务实现盈利，其财务效益主要是指所获取的营业收入。

【提示】按照有关会计及税收制度，先征后返的增值税应记作补贴收入，作为财务效益进行核算。