最新合同附图及销售资料原图绘制及作业指引

合同附图及销售资料原图绘制及管理作业

指引

号

内容合同附图备注

登记面积”

3

门窗

（洞）

“交楼时存在的”

所有门窗（洞）均

需表示

⏹门区分推拉或平开，开启方向与实

际一致。

⏹窗不表示开启与否、推拉或平开。

⏹落地门分隔应与实际分隔一致，例

如推拉门的扇数，或门联窗门的位

置及开启方向等。

⏹窗台、窗眉装饰等均不表示。

⏹表示图例：窗户（含普通窗、落地

窗、凸窗）用三道细实线

，高窗用墙中二条细

虚线。

⏹室内门窗（洞）只需在平面图上表

示位置，不表示其大小、开启方式

等

4混凝土墙

体

混凝土柱

所有交房时存在的

混凝土墙体、混凝

土柱均需表示

⏹区分承重墙和非承重墙；不区分保

温层等构造做法。

⏹注意墙定位应与实际一致。

5赠送的地

下室、半

地下室

不表示

⏹在销售示意图上表示。

6不砌的隔

墙

不表示

7家具、厨

具、洁具

不表示

8交楼时存

在的室内

楼地面高

差线（降

板线、反

坎线、踏

步线）

表示

⏹图例：细实线

a)明确电子文件与施工蓝图间有无差异，导致合同附图的错误（如有些尺寸修改

只在出图时在蓝图上修改了尺寸，而电子文件没有相应修改）。

b)在关图层时，注意由于原图分层不当造成的内容遗漏。

c)注意每处线条表达的意义，不留废线。

d)以施工蓝图和设计变更为准，电子版不能作为最后复核依据。

e)注意变异户型。

5.2.8.其他技术要求

a)线条：墙体用粗线表示，房间功能名称为细线，其余均为中线。打印线条宽度

——在CAD图纸打印时，粗线0.25；中线0.15；细线0.09。

b)方向：索引图中楼宇按正南北向摆位置，平面图中户型摆放为XY轴正90度摆

放，户型摆向与索引图基本一致。如附图5和下表所示。

客厅朝向区间合同平面图摆放方向

(-45°,45°)水平摆放，客厅朝右

[45°，135°]竖直摆放，客厅朝上

(135°,-135°)水平摆放，客厅朝左

[-135°，-45°]竖直摆放，客厅朝下

5.2.9.绘图容易出现错误的地方：凸窗、阳台、露台、墙线、造型框、

楼梯间及其通高区域等

5.2.10.原则上只表达与本户功能性构件或空间有直接联系的构件，与本

户无功能性联系

的构件的不做表达，如附图2所示。

附图2

说明：对A户而言，虚线范围内的墙体或其他虽然会造成视线的遮挡，但与其主要功能空间相对无关，故不表达。

5.2.11.图纸审核提交

a)合同附图：由项目工程经办人填写《项目销售资料审批》发起审批后，由设计

管理部打印或复印带会签栏的图纸共一式六份（含原图、会签审批表），交项

目营销部3份（含审批表原件1份，图纸复印件2份，由其自行复制“无签名

栏“图纸使用）、项目部复印件1份、物业客户关系中心复印件1份、设计管

理部经办人1份（含过程标注图纸原图1份）。

b)《产品附加值汇总表》：审批提交同上a），由设计管理部打印或复印二份

（含原审批资料），交项目营销部1份（含审批表原件）、设计管理部经办人

1份。

c)以上资料如与政府报建资料不符的，须及时知会项目综合部，以确定处理方

式。