助理物业管理师-理论C卷

助理物业管理师模拟试题C[阅卷]

一、单选题(每题2分,共70题)

1、因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责（）。

A、修复和更换

B、赔礼道歉

C、赔偿损失

D、修复和赔偿

（正确答案：D 提交答案：判题：╳）

2、对项目负责人的考核一般是通过对其职业道德、业务管理能力、（）、沟通协调能力等方面进行综合考核。

A、工作思路

B、工作风格

C、工作业绩

D、工作态度

（正确答案：C 提交答案：判题：╳）

3、员工安全生产的职责包括：保证本岗位工作地点和设备、设施、工具的安全整洁，不随便（）安全防护装置。

A、拆除

B、操作

C、使用

D、调换

（正确答案：A 提交答案：判题：╳）

4、建筑智能化系统对消防报警与联动控制设备运行管理的要求包括：监控中心保安员负责监控室内消防设备24小时运行操作、（）。

A、监控、记录

B、监控、跟踪

C、控制、记录

D、控制、跟踪

（正确答案：A 提交答案：判题：╳）

5、设施设备的状态管理要求包括设备的检查、设备的状态监测、定期（）试验和设备故障诊断技术几个方面。

A、控制性

B、安全性

C、预期性

D、预防性

（正确答案：D 提交答案：判题：╳）

6、物业车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用（），建立双方车辆停放服务关系。

A、责任书

B、安全书

C、保证书

D、协议

（正确答案：D 提交答案：判题：╳）

7、物业动火后的要求：动火人员和现场负责人在动火作业后，应检查并（）现场火种。

A、清理消除

B、监控清理

C、基本消除

D、彻底清理

（正确答案：D 提交答案：判题：╳）

8、物业管理节能降耗的具体措施包括：落实组织和管理体系和建立能源消耗的（）制度等。

A、计划和检查

B、计划和考核

C、控制和考核

D、计划和控制

（正确答案：B 提交答案：判题：╳）

9、以下（）作为重点防火部位主要包括。

A、广场

B、业主专用会所

C、工厂

D、别墅

（正确答案：B 提交答案：判题：╳）

10、在装饰装修项目申报登记时，（）必须到现场对所附图纸进行核对，以防有漏项，或有大的拆动项目漏报。

A、监理单位

B、业委会

C、物业管理单位

D、施工单位

（正确答案：C 提交答案：判题：╳）

11、安全主任的职责包括：向公司安全生产第一责任人和直接责任人提交安全生产书面（），主要包括：针对本公司的安全状况提出防范措施等。

A、工作意见

B、工作设想

C、指导方案

D、工作汇报

（正确答案：A 提交答案：判题：╳）

12、物业动火过程中的要求包括：现场安全负责人和动火作业员必须经常（），发现不安全苗头时，要立即停止动火。

A、检查动火情况

B、监督动火作业

C、实地了解情况

D、参加动火作业

（正确答案：A 提交答案：判题：╳）

13、物业服务企业培训中通过一种情景式和直观式教学，多用于能力培训的方法是指（）。

A、案例分析法

B、课堂教学法

C、现场教学法

D、师徒式培训法

（正确答案：C 提交答案：判题：╳）

14、物业服务企业对公用设施设备采用外包管理模式订立的合同中应明确（）。

A、设施设备的生产年代，技术先进程度

B、外包企业规模大小

C、自管企业的技术能力

D、因设施设备故障，事故造成生命财产损失的责任方

（正确答案：D 提交答案：判题：╳）

15、物业保险的目的是分散意外损失和利于（）工作。

A、今后

B、恢复

C、妥善安排

D、善后

（正确答案：D 提交答案：判题：╳）

16、对被考核对象所管部门、承担职责、工作完成情况进行指标分解，以量化指标进行考核的是（）。

A、定量考核法

B、定能考核法

C、定位考核法

D、定性考核法

（正确答案：A 提交答案：判题：╳）

17、消防系统设施设备管理的主要内容包括；（）检查项目检查各处消火栓是否损坏，水龙带、水枪是否在位。

A、每日

B、每周

C、每月

D、每年

（正确答案：B 提交答案：判题：╳）

18、智能建筑是指运用现代（）技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术和现代建筑艺术相结合，适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。

A、信息化

B、计算机

C、无线电

D、网络化

（正确答案：B 提交答案：判题：╳）

19、物业管理节能环保硬件及技术改造工作包括的范围和方法：水泵应选用合适的加压设备，采用（），有效降低能耗。

A、变频技术

B、变频材料

C、变压技术

D、控制技术

（正确答案：A 提交答案：判题：╳）

20、物业管理公共区域安全防范工作检查方法包括日捡、周检、月检和（）。

A、抽查

B、巡视

C、督导

D、督查

（正确答案：D 提交答案：判题：╳）

21、作业现场负责人的安全生产职责包括：坚决执行国家“安全第一、（）”的安全生产方针和各项安全生产法律、法规，接受物业公司监督和行业管理。

A、预防为主、专项治理

B、防治结合、综合治理