深圳市存量房交易税款计征申明

转让方为个人填写本申明（计征方式的规定详见背面）

存量房交易税款计征申明

本人已明确了解存量房交易税款计征相关规定和计税价格确定方式，现申明如下：

一、因（□无法提供房地产买卖合同和构成房屋原值相关凭证；□无法提供支付合理费用相关凭证；□未提供主管税务机关“核实征收”手续），自愿要求代征单位深圳市不动产登记中心按照（□核定方式；□核实方式）计征本人本次交易环节的个人所得税。

二、因（□无法提供房地产买卖合同和构成房屋原值相关凭证；□无法提供支付合理费用相关凭证），自愿要求代征单位深圳市不动产登记中心按照（□核定方式；□核实方式）计征本人本次交易环节的土地增值税。

若故意隐瞒，由本人（本单位）承担相应法律责任。

申明人（转让方）：年月日

申明人（受让方）：年月日

注：

1、个人转让存量房的，须填写本申明：转让存量住房类房产的，只须申明个人所得税计征方式；转让存量非住房类房产的，须申明个人所得税和土地增值税计征方式。

2、个人所得税或土地增值税采用核实征收方式的，如果只有房产原值凭证，没有相关费用的，直接由登记中心受理并代征相关税款；如果既有房产原值凭证，又有费用凭证的，纳税人应先到房产所在地主管税务机关办理核实手续，再持核实通知书由登记中心受理并代征税款。

3、法人团体、企事业单位转让存量房的土地增值税，无论核实征收还是核定征收，纳税人均需在登记中心提交产权登记申请并缴纳其它税费后，再自行到房地产所在地主管税务机关缴纳土地增值税，缴纳后持完税证明等相关材料到登记中心办理产权登记后续事宜。

4、个人所得税和土地增值税计征方式和计税价格确定方式详见《存量房交易税（费）一览表》和《办税须知》，请仔细阅读后填写本申明。纳税人对所提交的文件、证件以及所填写内容的真实性、有效性和合法性负责，如有虚假内容，由纳税人本人依法承担相关责任。