「Top 15 之万科」我们看了一下万科的高管名单,万科你老了啊

「Top 15 之万科」我们看了一下万科的高管名单，万科你老

了啊

那可能是过去一年对万科影响最大的一次人事变动：3 月 9 日，前万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆宣布离职，自行创业。

在万科 5 年的时间里，毛大庆历任万科集团副总裁、执行副总裁、高级副总裁，北京公司总经理、董事长，北京区域首席执行官。

毛大庆在 2009 年加入万科，当时北京万科的销售额为 43 亿元，2014 年，北京万科销售额超过 200 亿人民币，相比 2009 年，销售额增长 365.1%，超过万科集团整体增长率的 239.2%。万科本身也成为了一个销售额超过 2000 亿元的大公司。

“他扭转了北京万科的局面，让万科成为北京市场的领导者。他的离开显然是万科的损失。”万科总裁郁亮之前对媒体如此表示。

毛大庆的继任者刘肖，与毛大庆同一年加入万科，如果算上此次新任职位，他在万科5 年时间，换了 7 张名片。

刘肖比毛大庆小 11 岁，今年 36 岁，是现在万科集团管理层中最小的一位。

最近让万科成为焦点之一的，是天津海港城。8 月 12 日 23 时 30 分左右，天津滨海新区港务集团瑞海物流危化品堆垛发生爆炸，目前已致使 114 人死亡，65 人仍处于失联状态。距离爆炸地点最近的就是万科海港城，对着爆炸点的那一边，几乎所有窗户都被震碎，而在 1000 米之外的万科金域蓝湾，同样受到严重的冲击波破坏。

这可能是万科这一年最大的事情，不过它与公司经营无关，所以只能出现在社会新闻版面上，而非财经新闻，这种情况其实时有发生。但因为与公司经营无关，对公司业绩表现也并没有什么影响。

实际上，根据万科最新发布的 2015 年半年报，上半年营业收入和利润同比分别增长22.7% 和 27.2%。它在 2014 年，也实现了销售额破 2000 亿元的规模。

人们能记住的倒是万科做了一些“互联网+”的事。

2014 年年初，郁亮带着管理团队到小米、阿里、腾讯等互联网公司拜访取经；8 月，万科集团上线了一款基于微信平台的全民互动营销工具“万享会”；之后，万科与淘宝合作卖房……

“万科整个公司氛围非常鼓励年轻人创新，我觉得对于创新的渴望已经不能用鼓励来形容，而是焦虑。”去年 5 月加入万科，任职某区域营销管理工作的 28 岁的夏天告诉《好奇心日报（）》，“外界所看到跨界也好，拥抱互联网也好，焦虑最后具体反应出来，就是希望员工去创新，多有一些新的业务。万科现在面对互联网，面对整个行业的状态，都是希望自己能有一些突破。”

据夏天所说，万科内部有个试错委员会，鼓励年轻人大胆尝试，去创新，即便遇到问题的话，也不需要承担什么责任。而如果想法可行，则可能很快就从一个城市公司，推广到其它所有城市公司。比如在杭州万科和淘宝合作之后，苏州万科很快就和大众点评网合作了。

而杭州万科之前做的“学习中心”，最开始只是给小朋友上课的社交教育，今年升级为了杭州万科教育集团，负责人是一个入职 2 年的 90 后。

万科现在所有的项目都建有微信群，在万科差不多 1 年的时间里，夏天说她的同事们刷屏最多的不是其它房地产公司做了什么，而是小米做了什么，Uber 又做了什

么。“马佳佳来万科做讲座只是给外界比较强烈的一个信号吧，其实类似的分享在万科内部非常多。”

“这两年万科对于人才的定义，更倾向于对轻资产和互联网的敏感度，希望更多的人才是来自非地产行业，比如酒店管理，互联网，怎样通过大数据分析帮他们的住宅用户精准地投放服务和设施。”人力资源咨询公司怡安翰威特全球合伙人、大中华区首席商务官曹昕告诉《好奇心日报（）》，她们从 2001 年开始为万科提供人力资源咨询服务。

这大概都是万科转型“城市配套服务商”做出的尝试。频繁与互联网企业接触，到阿里巴巴总部学习、出访腾讯等互联网公司、与百度合作将大数据技术应用于社区商业、与淘宝合作卖房……

万科的确在努力了解年轻人，但看上去似乎有一种大叔努力了解年轻人的笨拙和茫然。

毛大庆离职后，深圳公司总经理周彤、上海公司总经理孙嘉、万科香港管理部总经理阙东武和万科建筑研究中心总经理王蕴，和刘肖同时赴任集团副总裁，其中三个为 75后，其中孙嘉 37，王蕴刚好 40 岁，36 岁的刘肖，则是整个万科管理层中最小的一位。

根据万科官网公布的信息，《好奇心日报（）》统计发现，如今 20

位高管的平均年龄约为 48 岁，75 后也只有这新晋升的 3 位。

这其实与万科的发展历史以及管理者的产生机制相关。万科最初管理队伍的培养往往以实战训练为主；1993 年以后管理队伍的培养以学院型培训为主，如郁亮、郭钧、丁长峰等。

1991 年万科在深圳证券交易所上市，2 年后王石把大众住宅开发确定为公司核心业务，砍掉了其它 17 个所涉足的领域，被外界认为是万科“专业化”的标志。从 1993 年到 2000 年，万科营业收入从 10.84 亿元增长到 38.73 亿元，年平均增长率达到 36.8 %。

那个时候，王石基本上是亲自带人，且大多是刚毕业的大学生。而 1992 年王石创办的《万科周刊》，成为了万科人才培养的重要平台。每一任主编，都得到王石的栽培，并之后被委以重任。

第一任主编郭均，历任天津万科总经理，万科集团副总经理；第二任主编林少洲，历

任上海万科副总，北京万科总经理；第三任主编丁长峰，历任上海万科总经理，万科集团副总经理，北方区总经理等职；第四任主编全忠，曾任成都万科副总经理……《万科周刊》主编在万科是一个特别的位置，据传几乎不需要任何资历、经验和业绩的限制，可以参加公司高层的所有决策会议，并畅所欲言。这些刚毕业的大学生的确带来了一些大胆的想法，他们甚至会和王石争执，但王石对此是鼓励并大加赞赏。首任主编郭均离开主编职位，被调往天津万科做负责人的时候，只有 26 岁。

2001 年，郁亮从王石手中接过万科总裁的职位，也就 36 岁。

万科从 1990 年代开始由王石一手培养人才，管理层的平均年龄也就 35 岁左右。比如现任高级副总裁丁长峰，在成为上海万科总经理的时候（2000 年）只有 30 岁，而郁亮在成为万科董事的时候（1994 年）也才 29 岁。

那也是万科快速扩张的一段时期。