住宅公摊系数参考.
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25%-35% 30%-40%
注：表内数字仅供参考，可能影响公摊面积的因素很多，需具体分析。
分摊部位：外墙、电梯井、电 梯厅、设备管井、楼梯间等 分摊部位：外墙、电梯井、电 梯厅、设备管井、楼梯间等 分摊部位：外墙、电梯井、电 梯厅、公共走廊、设备管井、 楼梯间等
Байду номын сангаас
建筑物类型
别墅 低层住宅
物业类型
独栋别墅 双拼或联排别墅
普通户型
公摊比例
0% 3% 5%-12%
备注说明
分摊部位：公共外墙等 分摊部位：外墙、楼梯间等
多层住宅
单元式住宅
10%-15%
分摊部位：外墙、楼梯间等
小高层住宅
单元式住宅
15-20%
高层单元式住宅
20%-25%
高层住宅
高层走廊式公寓
内走廊 单外廊