项目定位

14.公关活动（1）、拍拍搞笑小电影
（2）、项目代言人招募活动 （3）、电视、电影人员招募行动15.广 告表现风格：以电影杂志或海报形式出 现 16.公共场所的电影屏幕 17.车内电影院
1.主旨：利用电影元素注入，打造新型复合地产
本项目定位中，体现：生活就像演戏（人生如戏），而多种 多姿 多彩的生活就如戏内片段中的一个部分，而且电影题材广 泛，与人们生活息息相关，是众人茶余饭后的话题，还可以利用 园林复制场景，通过利用电影的题材，拉动客户来本项目参观的 一个借口，作为一个课余活动的第二课堂，推广电影文化，并通 过打造外境拍摄场地，艺员渡假中心，特色影视商业街来丰富内 涵，并借此打造新的----复合型地产。
项目定位
项 目 名 字 海 逸 · 戛 纳 印 象
品 牌
生 活 环 境
精 神 的 层 面
项 目 定 位 态地 生中 活海 艺式 术的 殿滨 堂水 生 文浓 化浓 风的 情欧 小洲 镇海 洋
一地 个中 知海 名岸 小线 镇上 的
滨风 水光 生旖 活旎 区的
艺电 术影 殿文 堂化 的
项 目 引 发 的 联 想
9.制作场景供电影公司拍摄外景场地 多 种 不 同 风 情 的 美 景 ， 是 外 境 取 材 的 好 去 处
10.河岸改造成为星光滨水大道 香港星光大道
李小龙像
梁朝伟手印
11.项目内设有艺员培训基地或艺员培训班（可与香港翡翠电视台合作）
增加项目的附加值，并且可提 高项目地位
wk.baidu.com 12.设立社区节日
戛纳国际电影节介绍
戛纳电影节成立于1939年夏天，而其间因二 次世界大战及1968年“五月革命”的财务因素等， 曾断断续续进行数年，1969年後的影展活动服日 渐稳定，且增设了“导演双周”，到1971年后， 市场交易就愈来愈热门了…。 在短短双周之内，影展的活动分为了六个项 目：“正式竞赛”、“导演双周”、“一种注 视”、“影评人周”、“法国电影新貌”、“会 外市场展”。有两组的评审委员分别评审长片和 短片，“正式竞赛”的部份由各国电影文化界人 士组成，其人选都是颇有声望的导演、演员、编 剧、影评人、配乐作曲家等，而其中一名担任主 席，然而，主席常会影响到大奖评审的客观性， 所以，最近几年常遭人诟病。另外，在非竞赛的 部份，主要则是提拔新人，以及让杰出的非商业 影片有机会公开映演，且“导演双周”及“一种 注视”几乎已发掘了不少有潜力或已成功的导演。
2.会所内有电影厅 珠影推出的数字电影厅服务，成 本低，要求不高，可考虑使用。 增加会所功能，丰富电影内涵， 增加收益。
3.售楼部内有电影专场
吸引客户睇楼 体验营销
让带小孩的家长安心睇楼
体现楼盘特色和宣传
4.售楼部“蒙太奇”式的设计
体验营销：红地毯的魅力
手法：蒙太奇式的电影场景
入口大厅：三维立体镭射影像 播映戛纳国际电影展
戛 纳 国 际 电 影 节
戏多 如姿 人多 生彩
高与 人国 一际 等同 步
项目定位语
生活就像奥斯卡 生活中的主角 内涵自天然，品位高一线 理想国度，现实主导 领涵滨水生活艺术
配合措施
1.主旨：利用电影元素注入，打造新 型复合地产 2.会所内有电影厅 3.售楼部内有电影专场 4.售楼部“蒙太奇”式的设计 5.项目内有电影题材的观景小品 6.园林仿造经典电影内的场景 7.在建筑风格中容入电影元素 8.生活中容入电影元素 9.制作场景供电影公司拍摄外景场地 10.河岸改造成为星光滨水大道 11.项目内设有艺员培训基地或艺员培训 班（与珠影合作） 12.重温三水“红头巾”的历史光辉片段 13.设立社区节日：“戛纳国际电影节”、 社区成立日
“戛纳国际电影节”
国际性的节日，中外友人都参 与其盛事，也可作为本项目的 一个节日 社区成立日 社区正式动工的第一天，也 是本项目横空出世的大日子， 当然是值得记念的一天
14.公关活动 拍拍搞笑小电影 项目代言人招募活动
电视、电影人员招募行动
15.广告表现风格
水选 择
不如换间大宅啦！
海逸 ·戛 納 印 象
海逸 ·戛 納 印 象
海逸 ·戛 納 印 象
16.公共场所的电影屏幕 电梯大堂 酒店大堂
超市
17.车内电影院
只要安坐车内，对接频道， 就可以轻松看电影了
闪 光 灯
得 奖 画 面
欢 声 笑 语
香 薰 气 味
首创的品牌生活形象体验：售楼部入口的“星光大道走廊”
蒙太奇式的影像效果：全室内场景布置环形电影幕场
售楼部外围布置
5.项目内有电影题材的观景小品
金棕榈奖 电影从业员
香 港 金 像 奖
6.园林仿造经典电影内的场景 《007大战金手指》在泰国某小岛上岸点
海滨大道夜色
美丽的海滨大道(Boulevard ed laCroisette) 宽宽阔阔，相当整洁。一边是沙滩海湾，另一边尽 是雅致的酒店建筑，有上一世纪的古董，也有非常 现代化的楼房。其中戛纳最豪华的五星级酒店，外 貌美仑美奂，说它是皇宫大殿也不为过。此外，还 有很多咖啡馆、酒吧和名牌专卖店。在绿色地带， 全年皆有繁花盛开，沐浴在明亮阳光下的棕榈树， 常使来访的游客陶醉不已。 那座替戛纳电影节开幕闭幕了35次的克鲁瓦塞 特宫(Palais Croisette)坐落在海滨大道路北不远。 它曾目睹35年星海浮沉，阅尽荣誉的欢笑和失败的 泪花，如今已完成历史使用命，改为一家剧院。尽 管附近仍有二三十家影院和放映厅为电影节效力， 但由各国旗组成的旗海早已移到戛纳电影节的新 宠——1982年落成的影节宫门前。 影节宫(Palais des Festivals)建在海滩与 老港（游艇区）之间，作为电影节的主会场。它虽 不及旧建筑古朴、艺术、典雅，但其设计和内部设 施更能符合现代人的需要。宫内主厅设2300座，声 响一流。还有一个1000座的大影厅和14个35座到 300座的厅堂。此宫也可供各种国家会议使用，为 了吸引游客，宫内还设有赌场。
7.在建筑风格中容入电影元素 让客户感觉生活在片场里面，就好 像生活在”迪士尼“一样。
如在湖边有一个类似“铁达尼号”的 船头让人体验一下凄丽的动人爱情故 事
在大广场内建造一个类似“特洛伊” 木马雕塑，让客户感受当年十年大 战的震撼场面。
8.生活中容入电影元素 定期为住户送上电影杂志 定期发信息给客户，告诉新片 上演时间 会所电脑厅内设置最低2M的宽 频上网，让住户可在网上快速 收看电影
戛纳
这样一个美如画卷的地方，古代却是“养 在深闺人未识”。虽然1815年拿破仑带一支小 部队从厄尔巴岛流放地逃回法国时在此地登陆， 但此时此刻的君王哪有心情欣赏这里的美景。 直到1834年一位英国大臣的来临，才为这个渔 村带来了出头的机遇。那年布鲁厄姆勋爵路经 戛纳前往意大利，但因霍乱流行边界被封锁而 暂留此地。谁知这一小住却使他爱上了此地景 致的倩丽，于是就在这里盖起了一栋别墅。随 后来做寓公的达官贵人越来越多，甚至维多利 亚女皇也前来避寒。等到她儿子爱德华七世的 时候，戛纳更进入全盛时期，山麓海隅，新筑 相望，时髦社会，群趋若鹜，有说不尽的繁华 富贵，纸醉金迷。 有人说，戛纳是过冬的胜地，也有人说， 戛纳是避暑的天堂，其实都没错。因为这里冬 天有暖和的阳光，夏季有凉爽的海风，风景优 美的长沙滩，视野甚广，是日光浴者的天堂， 也是弄湖儿和划船的乐园。
影节宫(Palais des Festivals)
金棕榈奖
有关奖项部份，则分为“金 棕榈奖”、“评委会特别奖”，第 一个奖属於大奖，算是最佳影片， 象徵了导演的最高荣誉，第二个奖 常选一到三部优良作品颁发，另外 则有一些名目不少的个人奖，如： “最佳导演奖”、“最佳演技奖”、 “国际青年批评家奖”等不一。竞 赛部份通常从世界各地挑出二十四 部影片，且作为开幕或闭幕的影片， 不参与竞赛。
海 逸 ·戛 納 印 象
海逸08年扛鼎之作
目录
戛纳小镇简介 戛纳国际电影节介绍 项目定位 项目定位语 配合措施
项目地理位置
绥江
项目所在
珠外环
三水
肇庆
项目现状
戛纳小镇简介
小城戛纳，位于法国南部，是地中海岸 小镇，只有7万居民，但却因每年5月份举行 的国际电影节（Ie Festival international du Film）而蜚声世界。这 个一年一度的影坛盛事，使世界各国的电影 工作者、影商和影迷，还有记者如潮水般涌 到此地聚会。一时，影星荟萃，影片如潮， 介绍新片的招贴画和五光十色的广告贴满大 街小巷，使这里成为全球瞩目的国际影城。 一来到戛纳，你就会明白：挑选这样精 巧、典雅、迷人的小城举办电影节真是一个 绝好的选。它偎依在青山脚下，地中海之滨。 白色的楼房与蓝色的大海及一排排高大翠绿 的棕榈树构成一派绚丽的南国风光。难怪人 们把授予最佳影片的大奖起名“金棕榈 奖”(Palmes d’or)。