房地产交易实例调查表模板80605
住宅类房地产交易实例调查表
住宅类房地产交易实例调查表岗位责任调查表□基本准则为了有效进行生产活动，必须完备下述三方面：第一是要完善生产条件。
生产条件是指根据企业经营的意志所决定的生产结构或生产力、厂房安排、作业编组等范围。
第二是要完善生产计划，以便有效地推动生产。
第三是完善生产管理技术，以便对生产计划和执行结果之间的差距采取有效的措施。
□有关设备情况的调查事项(1)是否能掌握设备情况?如能掌握，应调查设备情况和现在的使用情况的差距。
(2)是否能掌握设备开工率?如能掌握，应调查其开工率是在一般水准之上，还是在一般水准之下。
□有关工时劳动能力的调查事项(1)是否能掌握工时劳动能力?如能掌握，应调查其能力和现在利用工时劳动能力之间的差距。
(2)是否掌握工时开工率?如能掌握，应调查其开工率是在一般水准之上，还是在一般水准之下。
(3)是否易于补充人员?应该按不同职位调查其难易程度。
□有关厂房安排的调查事项(1)厂房安排是否也能适应将来的计划?(2)厂房安排是否合理?是否从工程的设计、质量、成本等方面作了考虑?(3)是否考虑到安全问题?(4)是否适当地照顾到环境卫生?(5)是否分别掌握厂房安排费用?□有关工作环境的调查事项(1)采光是否顺应工作性质?(2)照明是否顺应工作性质?(3)通风是否顺应工作性质?(4)冷暖设备是否顺应工作性质?(5)是否考虑到工作场所的安全管理?(6)是否考虑到工作场所的气氛和工作场所的纪律?□有关工厂道德意识的调查事项(1)是否对工人进行品德教育和技术教育?(2)是否对工人进行操作或业务训练?(3)有无福利设施?(4)有无提案制度?(5)是否进行有关劳工法的研究?(6)是否注意出勤率?(7)有无工资制度规定?(8)员工是否了解工资制度?(9)工资制度是否客观、公平?□有关设计的调查事项(1)设计人员是否受过生产技术方面的适当训练?(2)设计人员是否考虑到成本?(3)图纸是否规范和分类?(4)设计时是否想方法利用标准零件?(5)设计时是否考虑到工作方法及工具的使用方法?(6)是否对所有产品都规定了降低成本的目标，并定期进行检查?(7)是否尽可能地放宽公差及其他质量标准?(8)设计人员是否注意到产品的质量标准、工作方法、制造成本之间的相互关系?(9)是否尽量利用国家及同行已制定的标准?□有关技术标准、质量标准的调查事项(1)是否有产品及零件的标准设计图?(2)是否有产品规格?(3)是否有零件规格?(4)是否有试验规格?(5)是否有材料规格?(6)是否有机械操作手册?□有关作业标准的调查事项(1)加工程序是否标准化?如已标准化，应调查是依据下述哪一种：①方法程序表；②制造程序表；③安装工序表。
房地产调查问卷案例模板
一、问卷前言尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国房地产市场的发展状况和消费者需求，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国房地产市场的发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式，所有数据仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！二、基本信息1. 您的性别：- 男- 女2. 您的年龄：- 18岁以下- 18-25岁- 26-35岁- 36-45岁- 46-55岁- 56岁以上3. 您的居住地：- 一线城市- 二线城市- 三线城市- 四线城市及以下4. 您的职业：- 国家机关、党群组织、企事业单位负责人- 专业技术人员- 办事人员和有关人员- 商业、服务业人员- 生产、运输设备操作人员及有关人员 - 其他三、购房意愿5. 您是否有购房计划？- 是- 否6. 您计划在何时购房？- 1年内- 1-3年内- 3-5年内- 5年以上7. 您购房的主要目的是？- 自住- 投资- 其他8. 您购房的预算范围是多少？- 10万元以下- 10-30万元- 30-50万元- 50-100万元- 100万元以上四、购房需求9. 您购房时最关注的因素（多选）： - 房屋位置- 房屋面积- 房屋户型- 房屋价格- 物业管理- 交通便利程度- 环境绿化- 配套设施- 其他10. 您对房屋户型的要求：- 一室一厅- 二室一厅- 三室一厅- 四室及以上11. 您对房屋面积的要求：- 50平方米以下- 50-80平方米- 80-120平方米- 120平方米以上12. 您对房屋装修标准的要求：- 毛坯房- 普通装修13. 您对小区配套设施的要求（多选）：- 学校- 商业- 交通- 医院- 银行- 其他五、市场认知14. 您了解我国房地产市场的渠道（多选）： - 网络- 电视- 报纸- 朋友推荐- 房地产中介- 其他15. 您认为目前我国房地产市场的总体走势是？ - 上涨- 下跌- 稳定16. 您对房地产企业的品牌认知度如何？- 非常高- 一般- 较低- 非常低六、其他17. 您对房地产市场有何建议？18. 您对本问卷的满意度如何？七、结束语感谢您抽出宝贵时间参与本次问卷调查，您的支持与配合是我们前进的动力！祝您生活愉快！问卷填写说明：1. 请认真阅读每个问题，确保理解题意后再作答。
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
房屋中介客户需求调查表举例
房屋中介客户需求调查表举例一、房屋买卖方面1、您是否接受过房屋中介服务？（单选）①接受过②未接受过2、是否相信房屋中介公司的业务介绍？（单选）①相信②不完全相信③不相信3、您认为房屋中介公司提供的房源信息是否真实可靠？（单选）①真实可靠②有虚假内容③不敢相信4、房屋中介公司提供不真实房源信息采取的手段（可多选）①放假房源②乱报房价③隐瞒房源地点5、您在房屋买卖中的身份是（单选）①买方②卖方③代理人6、通过中介公司购买二手房时，您会查看以下哪些证件？（可多选）①营业执照②备案证书③税务登记证④机构代码证⑤房地产经纪人执业证7、购买二手房时，您会查询房产的哪些信息？（可多选）①卖房人身份证和房产证上“房屋所有权人”是否一致②产权是否完整③房产有无抵押④房产是否冻结⑤房改房是否符合上市条件⑥产权单位是否存在限售约定⑦房屋是否在租⑧户籍状况⑨没注意过这些信息8、如果遇到以上信息存在问题，中介公司会如何给您提建议？（单选）①向买方表示没问题，能够顺利交易②提醒买方待存在的问题解决后再交易③向买方建议机会难得，不要放弃9、您在买卖二手房是否与中介公司签订房屋买卖合同？（单选）①签订②未签订③无所谓10、您认为签订二手房买卖合同的重要性？（单选）①很重要，要认真了解合同条款的内容②相信中介的介绍，签订合同只是履行手续③无所谓，合同签不签都行11、您和房屋中介公司签订的是何种方式的合同？（单选）①格式合同②约定合同③不知道12、您和中介公司签订格式合同时，是否约定附加条款？（单选）①约定合同中未提及的细节②不约定附加条款③没想到约定附加条款④无所谓13、认为房屋中介服务合同中的条款是否公平？（单选）①公平，买卖双方及中介公司责任义务明确，违约责任清楚②不公平，只规定了买卖双方的责任义务及违约责任，中介公司无违约责任③不清楚合同的条款内容14、房屋中介公司未能完成房屋交易，会采取何种态度？（单选）①表示愿意继续服务，退还佣金②强调是买卖其中一方的责任，不愿退佣金③借口推脱，坚决不退佣金15、房屋买卖中发生纠纷，您会采取哪种方式解决？（单选）①由仲裁委员会仲裁②向人民法院起诉③向消费者协会投诉④自认倒霉二、房屋租赁方面16、您在房屋租赁中的身份是（单选）1出租方②承租方17、您在租赁房屋时是否签订房屋租赁合同？（单选）①签订②不签订③无所谓18、您在租赁房屋时签订的是（单选）①格式合同②协商拟定合同③口头约定④无所谓19、租赁房屋时，房屋中介公司如何赚取差价？（可多选）①对客户提高房子报价②对一方客户说另一方客户不愿意承担中介服务费，要求客户承担双倍服务费③包租20、对于包租的房屋，中介公司会以什么借口不退还押金？（可多选）①将押金抵为维修费②将押金抵为清洁费③其他理由21、房屋租赁中发生纠纷，您会采取哪种方式解决？（单选）①由仲裁委员会仲裁②向人民法院起诉③向消费者协会投诉④自认倒霉22、您觉得房屋中介收取您的费用（单选）1太高了②可以接受③不一定④一般23、请您评价中介公司的资信和服务水平（单选）①好②较好③一般④较差⑤差24、您认为房屋中介公司还存在哪些问题？25、填写人基本情况(一)您的年龄①24岁以下②25－40岁③41－54岁④55岁以上（二）、您的职业①在职、在岗人员②离退休人员③下岗及无固定职业人员。
房地产行业调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国房地产行业的发展现状和消费者需求，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国房地产行业的发展产生重要影响。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的文化程度：（）小学及以下（）初中（）高中/中专/技校（）大专（）本科（）研究生及以上4. 您的职业：（）公务员/事业单位（）企业员工（）自由职业者（）个体户（）农民（）其他二、购房意愿及需求5. 您目前是否有购房计划？（）有（）没有（）不确定6. 如果有购房计划，您计划在多长时间内购房？（）1年内（）1-3年（）3-5年（）5年以上7. 您计划购房的总价范围是多少？（）50万元以下（）50-100万元（）100-200万元（）200-300万元（）300万元以上8. 您购房的主要目的是？（）自住（）投资（）子女教育（）其他9. 您购房时最关注的因素是？（）地段（）户型（）价格（）配套设施（）物业管理（）其他10. 您购房时对户型有什么要求？（）两室一厅（）三室一厅（）四室两厅及以上（）复式（）别墅（）其他11. 您购房时对卫生间和阳台有什么要求？（）独立卫生间（）明卫（）南向阳台（）大阳台（）其他12. 您购房时希望装修标准是？（）毛坯房（）简装（）精装（）豪华装修（）其他三、对房地产企业的评价13. 您对以下房地产企业的品牌知名度有何评价？（）非常知名（）知名（）一般（）不熟悉（）不了解14. 您对以下房地产企业的产品质量有何评价？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意15. 您对以下房地产企业的售后服务有何评价？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意16. 您对以下房地产企业的诚信度有何评价？（）非常诚信（）诚信（）一般（）不诚信（）非常不诚信四、对房地产市场的看法17. 您对我国未来房地产市场有何看法？（）看好（）一般（）看淡（）非常看淡18. 您认为以下哪些因素对我国房地产市场影响较大？（）政策调控（）经济发展（）人口流动（）金融环境（）其他19. 您对我国房地产市场的未来发展有何建议？（）加强政策调控（）提高房地产产品质量（）加强房地产市场监管（）促进房地产企业创新（）其他感谢您参与本次问卷调查！祝您生活愉快！。
房地产价格调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国房地产市场的价格走势和消费者购房意愿，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国房地产市场的健康发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）A. 男B. 女2. 您的年龄：（）A. 18岁以下B. 18-25岁C. 26-35岁D. 36-45岁E. 46-55岁F. 56岁以上3. 您的文化程度：（）A. 小学及以下B. 初中C. 高中/中专D. 大专E. 本科F. 硕士及以上4. 您的职业：（）A. 国家机关、党群组织、企事业单位负责人B. 专业技术人员C. 办事人员和有关人员D. 商业、服务业人员E. 生产、运输设备操作人员及有关人员F. 农、林、牧、渔、水利业生产人员G. 未就业或自由职业者二、购房意愿5. 您是否有购房计划？（）A. 有B. 没有6. 如果有购房计划，您打算在多长时间内购房？（）A. 1年内B. 1-3年C. 3-5年D. 5年以上7. 您计划购买的住房类型是：（）A. 普通住宅B. 公寓C. 别墅D. 商业地产E. 写字楼8. 您计划购买的住房面积是多少？（）A. 50平方米以下B. 50-80平方米C. 80-120平方米D. 120-160平方米E. 160平方米以上9. 您计划购买的住房价格范围是：（）A. 30万元以下B. 30-50万元C. 50-80万元D. 80-100万元E. 100万元以上三、价格影响因素10. 您认为以下哪些因素对房价影响较大？（多选）A. 地理位置和交通状况B. 房屋品质和配套设施C. 政策调控和金融政策D. 市场供需关系E. 房地产开发商品牌11. 您认为以下哪些因素对房价影响较小？（多选）A. 房屋面积和户型B. 周边环境C. 房屋装修程度D. 房屋朝向和楼层E. 房地产广告宣传四、其他问题12. 您对当前我国房地产市场的价格走势有何看法？（）A. 上涨B. 稳定C. 下跌D. 不确定13. 您认为我国房地产市场价格调控政策是否合理？（）A. 合理B. 不合理C. 不太清楚14. 您对我国房地产市场的未来发展有何期待？（）A. 逐渐走向成熟和理性B. 出现新的变革和发展C. 保持现状D. 其他感谢您参与本次问卷调查！祝您生活愉快！[注：本问卷仅供参考，具体问题可根据实际需求进行调整和补充。
商品房销售市场调查表
⑷您能接受的楼房面积、户型情况。
答：
⑸您接受的房屋价格是多少？
答： （元/平方米）
商品房销售市场调查表
开发单位
牡丹江市万佳房地产开发公司
商品楼盘
宁安上京·御河畔小区
地 址
宁安市古宁塔大桥以东，江北岸
调查客户
姓名： 性别：（男 \ 女） 年龄：
住址：
⑴您是否愿意购置我公司所开发的楼盘（高层、多层）。
答：高层 / 多层
⑵您是否接受封闭管理小区、缴纳物业费。
答：是/否
⑶您是否接受住宅使用电梯、缴纳电梯费。
答：是 / 否
⑷您能接受的楼房面积、户型情况。
答：
⑸您接受的房屋价格是多少？
答： （元/平方米）
商品房销售市场调查表
开发单位
牡丹江市万佳房地产开发公司
商品楼盘
宁安上京·御河畔小区
地 址
宁安市古宁塔大桥以东，江北岸
调查客户
姓名： 性别：（男 \ 女） 年龄：
住址：
⑴您是否愿意购置我公司所开发的楼盘（高层、多层）。
答：高层 / 答：是/否
⑶您是否接受住宅使用电梯、缴纳电梯费。
房地产市场情况问卷调查表（）
房地产市场情况问卷调查表（）地产市场情况问卷调查表受访人：联系方式：受访日期：住宅部分1、您的年龄：□ 20岁以下（）□ 21—30岁（）□ 31—45岁（）□ 46岁以上（）2、您的职业是：□ 机关、事业单位（）□ 厂矿企业（）□ 个体经营户或私营企业户（）□ 其他（）3、您目前所住房屋属：□ 商品房（）□ 房改房（）□自建房（）□ 向房管处租住（）□ 向单位租住（）4、您认为砚山目前2000左右的房价如何：□ 贵（）□ 还可以（）□ 便宜（）5、您认为3—5年内砚山房价走势如何：□ 会涨（）□ 不会有太大变动（）□ 下降（）6、您目前是否考虑购买住宅：□ 不买（）□ 一年内购买（）□ 三年内购买（）□ 五年内购买（）7、您若在砚山购房，会优先选择哪些地区：□新城区（）、□老城区（）8、您如果购房会先选择：□ 二手房（）□ 现房（）□期房（）9、您购房的目的：□ 结婚（）□ 转卖升值（）□ 居住（以解决生活问题为目的）（）□ 放租收长期利益（）□ 居住（以改善生产质量为目的）（）□ 商住两用（）□ 其他（）10、您喜欢哪一个楼层：□ 一楼（）□ 二楼（）□ 三楼（）□ 四楼（）□ 五楼□六楼以上（）11、在环境、位置与户型几个因素不能同时满足时您会选择：□ 环境一般，户型较好（）□ 户型环境均好（价格高）（）□ 地段好，环境一般（）□ 自然环境好，户型一般（）□ 内室环境好，户型一般（）12、您倾向于哪一类户型：□ 一室一厅（）□ 二室一厅（）□ 二室二厅（）□ 三室一厅（）□ 三室二厅（）□ 四室一厅（）□ 四室二厅（）□ 复式（）13、符合您需要的住宅总建筑面积是：□ 60m2以下（）□ 60—80 m2（）□ 80—100 m2 （）□ 100—120 m2（）□120—150 m2 （）□ 150—180 m2（）□ 180 m2以上（）14、您对所购住宅的公共部分要求什么样的装修水平：□ 普通装修（）□ 高装修（）□ 其它（）15、您比较倾向的付款方式是：□一次性付款（）□ 向银行按揭贷款（）□ 公积金贷款（）16、您能够接受的住宅最高房价为（每平方米面积）：□ 2000元以下（）□ 2000—3000元（）□ 3000—4500元（）□ 4500以上（）17、您能按受的一套住宅最多房款总值是：□20-30万元（）□30-40万元（）□ 40-50万元（）□只要房子满意，价格无所谓（）18、在经济条件允许的情况下，您首先会选择：□ 选择地块自建别墅（）□ 在本县购买商品房（）□ 到文山或其他地区购买商品房（）□ 租房□ 其他（）19、您认为我市现有房地产开发企业的综合实力和信誉如何□好（）□较好（）□一般（）□差（）20、您购房的时候会选择何种建筑风格的小区？□ 现代简约（）□ 异国风情（）□ 中式风格（）□无所谓（）□只要美观就好（）21、你购房时，会选择小高层（12层）的住宅吗？□ 会（）□ 不会（）□ 视情况而定（）商铺部分：1、您现在有自己的商铺吗？A有（）B没有（）2、您现在的商铺是：A租赁（） B购买（）3、您现在商铺的租金是多少？A 100元/平米/年以下（）B 100至300元/平米/年（）C 300至500元/平米/年（）D 500至1000元/平米/年（）E 1000至2000元/平米/年（）F 2000至2500元/平米/年（）G 2500元/平米/年以上（）4、您现在商铺购买的价格是多少？A 2000至3000元/平米（）B 3000至4000元/平米（）C 4000至5000元/平米（）D 5000至7000元/平米（）E 7000—10000元/平米（）5、您购买商铺的目的是什么？A 自己经营（）B 投资（）C 其他（）6、您现在商铺的面积是多少？A 20平米以下（）B 20至40平米（）C 40至60平米（）D 60至80平米（）E 80至100平米（）F 100至150平米（）G 150平米以上（）7、您现在商铺的位置在什么地方？A文山（）B砚山（） C其他区县（） D其他省市（）8、您对现在商铺经营的现状如何评价？A 很好（）B 一般（）C 不太好（）D 很差（）9、您对现在商铺不满意的主要原因是：A 位置不好（）B 租金太贵（）C 店铺太旧，档次不高（）D 没有形成集中性规模化的经营大市场（）E 其他（人气冷清、管理较差）（）10、您想转换场地经营吗？ A 想（） B 不想（）11、您想何时转换经营场地？A 现在（）B 半年之内（）C 一年之内（）D 一年以后（）E其他（）12、您理想的店铺的面积一般在多少比较合适？A 30平米以下（）B 30至60平米（）C 60至100平米（）D100至150平米（）E150平米以上（）13、如果在砚山有开发商集中规划的商业街区，您是否愿意去？A 愿意（）B 不愿意（）14、你希望购买或租赁什么样的商铺？A 3层左右的独栋商业楼（）B 临街一层商铺（）C 临街二层商铺（）D 综合商场的铺位（）备注：。
商品房销售个案调查表(解释)
調查日期：調查人：
案 名
售出户数
户
基 地 平 面 图
投 资 商
销 售 率
%
发 展 商
装修表现
企划代理
开盘日期
规划设计
工程进度
规划用途
联系电话
基地面积
万M2
绿 化 率
%
销售面积
万M2
容 积 率
规划面积
M2
车 位 数
个
主力面积
M2
车位售价
万RMB
建筑楼层
地上 层 地下 层
建筑类型
平均单价
4、价格分析：
单价、总价与周边楼盘比较；平面价差（朝向）、立面价差（层差）；
5、付款折扣；
6、去化分析；
哪种户型较为好卖；原因；
7、广告媒体；
8、客源客层；
9、主力诉求及成败分析；
綜合分析
大綱
1、環境機能；2、産品規劃；3、面積配比；4、價格分析；5、付款折扣；
6、去化分析；7、廣告媒體；8、客源客層；9、主力訴求及成敗分析
RMB/ M2
物 业 费
RMB/月m2
单价范围
RMB/ M2
物业公司
主力总价
万RMB/ M2
贷款额度
%
年限
银行
规划户数
户
工地位置
可售户数
户
售楼处表现
交房日期
得房率
%
綜
合
分
析
1、环境机能：
交通环境；生活机能；
2、产品规划
3、面积配比：
各户型面积、户数、所占比例；
房产调查问卷的模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解当前房地产市场现状，为您提供更精准的购房建议，我们特开展此次房产调查。
您的宝贵意见对我们非常重要，本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您的职业：（1）公务员/事业单位（2）企业员工（3）自由职业者（4）学生（5）其他4. 您的婚姻状况：（1）未婚（2）已婚（3）离异（4）丧偶二、购房意愿5. 您目前是否有购房需求？（1）有（2）没有（3）暂时没有6. 如果有购房需求，您预计在多长时间内购房？（1）1年内（2）1-3年（3）3-5年（4）5年以上7. 您购房的主要目的是？（1）自住（2）投资（3）出租（4）其他8. 您理想中的住宅类型是？（1）住宅小区（2）别墅（3）公寓（4）排屋（5）其他三、购房预算9. 您预计的购房总价范围是多少？（1）50万元以下（2）50-100万元（3）100-200万元（4）200-300万元（5）300万元以上10. 您对购房贷款的接受程度？（1）完全接受（2）接受（3）中立（4）不接受11. 您认为购房贷款的年限应该是？（1）10年以内（2）10-20年（3）20-30年（4）30年以上四、购房关注因素12. 在选择购房时，您最关注的因素是？（1）地理位置（2）交通便利程度（3）周边配套设施（4）户型面积（5）绿化率（6）物业服务质量（7）其他13. 您认为以下哪些因素对房价影响较大？（1）政策调控（2）经济发展（3）人口流动（4）房地产企业品牌（5）其他14. 您对以下哪些房地产政策较为关注？（1）限购政策（2）限贷政策（3）限售政策（4）限价政策（5）其他五、其他15. 您认为目前房地产市场存在哪些问题？（1）房价过高（2）房源紧张（3）虚假宣传（4）捂盘惜售（5）其他16. 您对房地产市场的未来发展有何期待？（1）房价稳定（2）房源充足（3）政策支持（4）市场规范（5）其他再次感谢您参与本次调查，祝您生活愉快！【问卷结束】。
房地产交易实例调查表(完整版)
5800元/㎡
付款方式
一次Байду номын сангаас付清
交易情
况说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清所有房款。
房
地
产
状
况
说
明
区位情况说明
交通便利，有9路，26路，30路，44路，301路公交车，周边有奥林匹克中心、实验高中，滕州一中、至善中学、人民医院、七彩公园、家居广场、大润发、易初莲花超市，学区完善，周边设施齐全，小区布局合理，环境优雅，生活便利，物业管理优秀，治安良好，是居家的良地。
实物状况说明
四室两厅两卫，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好，
权益状况说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归孙先生所有，交易后屋所有权和土地使用权归个人（王先生）所有。
位置示意图
外观图片
其他图片
房地产交易实例调查表
房
地
产
基
本
状
况
名称
樱花苑小区
坐落
四至
东至东环路，西至龙泉路，南至杏坛路，北至解放路
规模
167㎡
用途
普通住宅
权属
土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于山东齐龙房地产有限公司。
交
易
基
本
情
况
卖方
山东齐龙房地产有限公司孙先生
买方
王先生
成交日期
2011年7月30日
成交价格
总价
968600元
二手房成交量调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国二手房市场的现状及发展趋势，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国二手房市场的健康发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式，所有数据仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您的婚姻状况：（1）未婚（2）已婚（3）离异（4）丧偶4. 您的职业：（1）企业员工（2）公务员（3）教师（5）自由职业者（6）其他二、购房情况5. 您是否考虑购买二手房？（1）是（2）否6. 您购买二手房的原因：（1）新房价格过高（2）二手房性价比高（3）投资理财（4）改善居住条件（5）其他7. 您购买二手房的预算范围：（1）50万元以下（2）50-100万元（3）100-200万元（4）200-300万元（5）300万元以上8. 您购买二手房的意向区域：（1）市中心（2）城郊（3）郊区三、二手房市场看法9. 您认为目前二手房市场的整体行情如何？（1）上涨（2）下跌（3）稳定（4）不清楚10. 您认为影响二手房成交量的主要因素有哪些？（1）房价（2）贷款政策（3）配套设施（4）地理位置（5）其他11. 您认为政府应采取哪些措施来稳定二手房市场？（1）调整房贷政策（2）加大配套设施建设（3）限制炒房行为（4）加强市场监管（5）其他四、其他意见与建议12. 您对二手房市场有哪些期待？（1）房价合理（2）配套设施完善（3）房源质量高（4）交易流程便捷（5）其他13. 您对二手房市场有哪些意见和建议？（1）（2）（3）（4）感谢您抽出宝贵时间填写本次问卷！祝您生活愉快！[问卷填写完毕后，请将问卷提交至以下邮箱：*******************]。
房地产交易实例调查表模版
3、盲目购买，出售（ ） 6、税费非正常负担（ ） 9、正常交易（ ) 12、其他（ ） ）
1、商用（ ） 2、住房（ ） 3、商住混合（ ）4、工业（ ）5、其他（
1、建筑面积 3、使用面积 5、营业面积
2、套内建筑面积 4、居住面积 6、可出租面积
实 物 状 况 说 明
户 型 面 积
1、50平以内，微型房（ ） 3、95平以内，小三居（ ） 5、150以内，大居室（ ） 7、其他（ ） 一、以主要建筑材料划分 1、钢结构（ ） 2、混泥土结构（ ） 3、砌体结构（ ） 4、木结构（ ） 5、其他结构（ ） 1、新建房（ ） 2、二手房（ ）
2、70平以内，小居室（ ） 4、130以内，大三居（ ） 6、180以上，特大居室（ ）
建 筑 结 构
二、以主体结构形式划分 1、墙体结构（ ） 2、框架结构（ ） 3、深梁结构（ ） 4、筒体结构（ ） 5、其他结构（ ） 3、三手房（ ） 4、其他（ ）
新旧程度 临街情况
房 地 产 状 况 说 明
交易实例调查表
房地产类型: 名称 坐落 卖方买方 成交日期 成交价格 付款方式：1、一次付款（ ） 2、分期付款（ ） 3、按揭付款（ ） ） 4、其他（ ）
交易情况说明：1、利害关系（ ） 4、特别动机，偏好（ 7、合并交易（ ） 10、网上交易（ ）
）
2、急于出售，购买（ 5、特殊交易（ ） 8、债务影响（ ） 11、门店交易（ ） 用 途 建 筑 规 模
）
1、品牌物业（ ）2、一般物业（ ）3、自管（ ）4、其他（
）
土地开发程度 交通条件 噪声污染程度
） 2、中度（
） 3、轻度（
） 4、其他（ 3、绿化率： ）
房产中介调查问卷的模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解当前房产中介行业的服务质量、市场现状及客户需求，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将有助于我们改进服务，提升行业整体水平。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄段：（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）公务员/事业单位（）企业员工（）自由职业者（）学生（）其他4. 您目前居住的城市：____________________二、房产交易经历5. 您是否有购房或租房的需求？（）有购房需求（）有租房需求（）两者都有（）没有6. 您购买或租赁房产的预算范围：（）10万元以下（）10-30万元（）30-50万元（）50-100万元（）100万元以上7. 您购房或租房的主要目的是：（）自住（）投资（）其他8. 您在购房或租房过程中，是否通过房产中介服务？（）是（）否9. 如果是，请选择您选择的房产中介：（）知名房产中介（）小型房产中介（）朋友/亲戚推荐（）其他三、对房产中介服务的满意度10. 您对房产中介服务的整体满意度如何？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意11. 您认为房产中介在以下方面做得如何？（）房源信息真实、准确（）服务质量（）价格透明度（）沟通能力（）服务态度（）其他12. 您认为房产中介在哪些方面需要改进？____________________13. 您在购房或租房过程中，遇到过哪些问题？（）房源信息不准确（）服务质量差（）价格不合理（）沟通不畅（）其他四、市场现状及需求14. 您认为当前房产市场的主要特点是什么？____________________15. 您认为以下哪些因素会影响房产市场的未来走势？（）政策调控（）经济形势（）人口流动（）其他16. 您对以下房产中介服务有哪些需求？（）房源信息更新及时（）提供专业咨询（）价格优惠（）优质售后服务（）其他五、其他17. 您对房产中介行业的未来发展有何期待？____________________18. 您是否愿意向他人推荐您所选择的房产中介？（）愿意（）不愿意（）视情况而定感谢您抽出宝贵时间参与本次问卷调查！您的意见对我们非常重要，我们将认真分析并改进工作。
房地产交易实例调查表1
房地产基本状况
名称
华府盛世小区
坐落
山东省菏泽市东明县南华路13号
四至
北至解放路，东至南华路，西至公安局，南至迎宾路
规模
139㎡
用途
普通住宅
权属
土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于李先生。
交易基本情况
卖方
李先生
买方
王先生
成交日期
2014年
成交价格
总价
33万元
单价
2400元/㎡
区位状况说明
交通便利，有12路，27路，30路，44路，301路公交车，周边有东明县医院、中国工商银行、小博士幼儿园、万福工园、明大购物广场、东明集菜市场、东明第一实验小学。学区完善，周好，是居家的良地。
位置示意图
外观图片
其他图片
付款方式
一次性付清
交易情况
说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清所有房款。
房地产状况说明
实物状况说明
三室两厅两卫，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好，
权益状况说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归王先生所有，交易后屋所有权和土地使用权归个人（李先生）所有。
房地产交易实例调查表填写要求
情
况
名称
店名
坐落
地址
交通状况
离地铁距离，公交车站距离，哪些公交车
繁华程度
附近商业区，距离
面积
可用数瓷砖的方式确定
用途
经营内容
结构
一般都是框架或砖混
土地使用权性质
一般为出让
配套设施
周边是否有邮局、银行等
新旧程度
完好房（十、九、八成）
基本完好房（七、六成）
一般损坏房（五、四成）
建造年代
装修
好、较好、一般、差
朝向
人流量
交
易
基
本
情
况
成交日期
成交价格
总价
单价
付款方式
备注
交易中的特殊情况，如交易是否包括房产以外的财产（家具、电器等），有没有急买急卖
调查人员：调查日期：年月日
房地产实例收益情况调查表
房
地
产
基
本
情
况
名称
坐落
交通状况
繁华程度
面积
用途
结构
装修
收益
基
本
情
况
租金
维修费
保险费
税金
管理费
其他
交易情况
说明
调查表模板[交易实例调查表]
![调查表模板[交易实例调查表]](https://img.taocdn.com/s3/m/5e5cde33fe00bed5b9f3f90f76c66137ee064fe1.png)
调查表模板[交易实例调查表]调查表模板[交易实例调查表]交易实例调查表现场查勘计划分工表现场查勘是房地产估价的一项深入调查研究工作，应做好充分的准备，并讲究工作方法。
特另提对大中型企业全部房地产的评估，其工作方法可归结为以下程序。
市场比较法的估价步骤及相关估价注意事项（一）市场比较法估价步骤为： 1、收集交易实例； 2、选取可比实例； 3、建立价格可比基础； 4、进行交易情况修正； 5、进行交易日期修正； 6、进行区域因素修正； 7、进行个别因素修正；8、进行容积率和土地使用年期修正；9、求出比准价格；10、对若干个比较实例的比准价格，用统计学方法求待估房地产的评估价格。
市场比较法正是以替代原理为主要依据，具体原理如下：交易实例1→修正交易实例2→〓待评估土地→待评估土地价格交易实例3→市场比较法正是以替代原理为主要依据, 所以具有实现性和说服力. （二）基本公式以市场比较法评估土地价格用以下公式：V ＝VB×A×B×D×E （13）式中：V ：待估宗地价格； VB ：比较实例价格；A ：待估宗地情况指数／比较实例宗地情况指数＝正常情况指数／比较实例宗地情况指数B ：待估宗地估价期日地价指数／比较实例宗地交易日期地价指数D ：待估宗地区域因素条件指数／比较实例宗地区域因素条件指数E ：待估宗地个别因素条件指数／比较实例宗地个别因素条件指数（三）程序（1）收集宗地交易实例；（2）确定比较实例；（3）建立价格可比基础；（4）进行交易情况修正；（5）进行估价期日修正；（6）进行区域因素修正；（7）进行个别因素修正；（8）进行使用年期等修正；（9）求出比准价格。
（四）收集宗地交易实例收集范围包括：地块位置、面积、用途、成交时间、双方当事人、地块条件、使用年期、交易条件、影响地价的区域和个别因素、土地价格等。
（五）确定比较实例要求选取三个以上的比较实例。
比较实例应选择与估价期日最接近，与估价宗地用途相同，土地条件基本一致，属同一供需圈内相邻地区或类似地区的正常交易实例。