农业项目贷款评审重点概述
农业建设项目初设编制及评审要点
⏹概述⏹初步设计编制的重点内容⏹初步设计审批应注意的问题概述农业建设项目初步设计工作是在项目可行性研究报告批准之后进行的一种工程设计，它与其后要进行的施工图设计共同构成建设项目工程设计的全部内容。
初步设计阶段是建设项目管理必须遵循的基本建设程序之一。
可行性研究报告批准后 施工图设计 初步设计 行政审批 工程 设计实施《农业基本建设项目管理办法》规定：它是政府投资项目规定基本程序之一。
政府批复可研报告后，进一步开展初步设计工作。
初步设计文件主要服务对象是政府主管部门。
通过初步设计文件的编制和审批，达到控制、审批初步设计概算，审查各项建设内容、建设方案工艺技术方案、建设条件的目的。
编制初步设计文件属于工程设计的范围。
专业人员按照工程设计、制图规范、设计深度要求进行编制。
※ 这一阶段的设计体现出总体性、基础性、技术性、专业性等《中华人民共和国建筑法》（国家主席令91号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令293号）《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令160号） 《工程设计资质标准》（2007年修订本）（建设部建市[2007]86号）《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建设部建市[2007]202号）《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令293号）第二条规定：建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
在设计阶段工程设计的成果是设计文件。
不同的设计阶段设计文件内容和要求也不同。
工程设计要对建设项目的主体工程和配套工程进行设计，也就是对与主体工程和配套工程相关的工程、工艺、安全等各专业进行设计。
《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令160号）第三条规定：从事建设工程勘察、工程设计活动的企业，应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建设工程勘察、工程设计资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建设工程勘察、工程设计活动。
农业项目投资评估第四版
农业项目投资评估第四版农业项目投资评估是指通过对农业项目的投资进行评估，从而确定投资的可行性和可行性的一种方法。
投资评估的结果可以帮助农业投资者决策是否进行该项目的投资，并帮助他们规划和实施投资项目。
农业项目投资评估的重点是评估项目的潜在收益和风险。
首先，需要评估项目的市场需求和市场前景，即确认是否有足够的市场需求来支持该项目的发展。
其次，要评估项目的盈利能力和可持续发展能力，确定项目是否具有足够的盈利潜力和可持续发展的能力。
此外，还需要评估项目的风险和不确定性，确定投资项目可能面临的风险因素，并制定相应的风险管理措施。
进行农业项目投资评估的方法包括市场调研和分析、财务分析、风险评估和社会经济评价等。
市场调研和分析主要是通过对市场的调查和分析，确定项目的市场需求和竞争情况。
财务分析主要是通过对项目的财务状况和财务指标的分析，评估项目的盈利能力和财务可行性。
风险评估主要是通过对项目的风险因素进行分析和评估，确定项目可能面临的风险和不确定性。
社会经济评价主要是通过对项目的社会经济影响进行评估，确定项目的社会经济效益和可持续发展能力。
农业项目投资评估的目标是为农业投资者提供科学的决策依据，帮助他们合理规划和实施投资项目。
投资评估的结果可以为投资者提供项目的可行性分析和盈利预测，为投资者制定投资策略和规划项目的实施提供参考。
同时，投资评估的结果还可以为投资者提供项目的风险评估和风险管理建议，帮助他们降低投资风险并提高投资回报。
总之，农业项目投资评估是农业投资者进行投资决策的重要方法之一。
通过评估项目的潜在收益和风险，可以帮助投资者确定是否进行该项目的投资，并为其合理规划和实施投资项目提供科学依据。
林业行业项目贷款评审重点概述(doc 11页)
林业行业项目贷款评审重点概述(doc 11页)第二节林业行业项目贷款评审重点一、林业行业发展规划和信贷政策要点（一）林业行业发展规划1．林业行业概况（1）行业范围根据分类经营，林业行业分为林业生态体系和林业产业体系。
林业产业是一个多业并举、独具特色的大产业体系。
大体包括：人工用材林培育、人造板、木浆造纸业、林产化工业、经济林业、种苗花卉、竹产业、森林食品业、森林药材业、森林旅游业、野生动物饲养繁育业、林业服务业等。
我行林业行业贷款范围主要指速生丰产用材林建设项目（下称速丰林项目）、林纸（林板）一体化项目和生态建设及后续产业开发项目。
纸指纸浆和纸，板指人造板。
（2）行业现状⏹我国森林资源状况：我国是一个森林资源缺乏的国家，森林资源总量严重不足，且分布不均。
森林生态系统的整体功能非常脆弱，林业生产力水平较低，与社会需求之间的矛盾日益尖锐。
⏹我国是纸张生产大国、消费大国和进口大国。
造纸行业存在原料结构、企业结构和产品结构等不合理现状。
我国人造板工业生产总量居世界第二，但同样存在原料不足以及生产规模、产品结构和消费结构不合理现状。
⏹长期以来，林、纸业分离的经营管理模式，制约了两业的共同发展。
⏹根据“十五”计划纲要和党中央、国务院《加快林业发展的决定》和全国林纸一体化工程建设“十五”及2010年专项规划，积极发展木浆、高档纸及纸板；加强生态建设、加强营造速生丰产林和工业原料林以及加快林纸（林板）一体化工程建设，已成为社会共识。
2．行业发展规划黄河中下游地区各省为辅，适当兼顾东北、西北、西南和内蒙等省（区）。
⏹项目建设规模：单纯速丰林种植项目规模在20万亩及以上，大径级用材林和珍贵树种用材林项目规模可适当降低，林纸（林板）一体化项目中的原料林基地种植规模在15万亩及以上。
⏹项目选择范围：◇由具备较强经济实力和管理水平，其产品市场竞争力强，并拥有规模和技术优势的国有林场建设或参与建设的项目◇行业龙头企业建设的项目◇列入国债的项目◇林纸（林板）一体化项目中的原料林基地◇开行与林业各级主管部门签订的开发性金融合作协议中投融资平台范围内的项目（2）关于林纸（林板）一体化项目⏹项目开发区域：◇重点开发东南沿海地区，以广东、广西、海南、福建等省（区）为主。
高标准农田建设贷款
高标准农田建设贷款高标准农田建设是指按照国家统一规划和标准，通过土地整治、基础设施建设、农业生产设施建设等措施，提高农田的生产力和综合效益，实现农田可持续利用的一种农田建设模式。
高标准农田建设对于提高农业生产效率、保障粮食安全、增加农民收入、促进农村经济发展具有重要意义。
为了支持和推动高标准农田建设，政府和金融机构纷纷推出了相关的贷款政策，为农民和农业企业提供资金支持，帮助他们开展高标准农田建设。
下面我们将就高标准农田建设贷款的相关内容进行介绍。
一、贷款对象。
高标准农田建设贷款的主要对象包括农民、农业合作社、农业企业等，他们可以根据自身的实际情况选择申请贷款，用于购买农田整治设备、修建灌溉设施、购买高效农业生产设备等。
二、贷款额度。
贷款额度根据农田建设的具体项目和规模而定，一般来说，贷款额度可以根据项目的实际资金需求进行测算和确定。
在申请贷款时，申请人需要向贷款机构提交详细的农田建设项目计划和预算，以便贷款机构进行审核和审批。
三、贷款利率。
高标准农田建设贷款的利率一般较为优惠，政府和金融机构会根据实际情况制定相应的利率政策，以支持农田建设。
申请人可以根据当地的政策规定选择固定利率或浮动利率，以确保贷款成本的可控性。
四、贷款期限。
贷款期限一般根据农田建设项目的实际需要进行确定，一般来说，贷款期限较长，可以根据项目的特点和规模选择较为灵活的还款方式，以减轻贷款人的还款压力。
五、申请流程。
申请高标准农田建设贷款需要向当地的金融机构递交相关的申请材料，包括农田建设项目计划、资金需求预算、土地使用证明等。
在递交申请材料后，贷款机构会进行审核和评估，确定贷款额度和利率，并签订相关的贷款合同。
六、贷款管理。
一旦贷款获得批准，申请人需要按照合同约定的方式使用贷款资金，并按时足额还款。
同时，申请人需要将农田建设项目的进展情况及时向贷款机构报告，确保贷款资金的合理使用和项目的顺利实施。
七、风险防范。
在申请高标准农田建设贷款时，申请人需要对项目的可行性和风险进行充分的评估和预案制定，确保项目的顺利实施和贷款的安全性。
农业项目投资评估考试重点
农业项目投资评估考试重点农业项目投资评估重点1.投资项目的定义及特点。
定义：是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本（如新的现代化设施、机器设备、新农艺、新材料等），改善生产条件，更新生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期收益的一种扩大再生产经济行为。
特点：①具有增量投入，要投入人力、物力、财力和科技。
②会形成新的生产性资本，如新的生产手段、新的现代化设施、新工艺、新农艺、新材料等。
③具有特定的效益目标，包括经济效益、社会效益、和环境生态效益。
④具有特定的空间和时间限制。
⑤是有组织、有计划的扩大再生产的经济行为。
3.世界银行投资项目管理周期六个阶段及六个阶段具体做什么项目选定阶段、项目准备阶段、项目评估阶段、项目谈判阶段、项目执行检测阶段、项目总结评价阶段。
最重要的是项目准备和执行监测两个阶段。
4.六阶进行适当调整合并后分为三大阶段：概念文件阶段（PCD 阶段）、评估文件阶段（PAD阶段）、执行计划阶段(PIP阶段)5.农业项目投资评估的特点①综合性强②要充分考虑有限农业资源的合理配置和使用效益③农业项目投资效益有较大的不稳定性④农业项目投资的内容比较广泛，有的项目见效较慢时间较长⑤农业项目投资分析中要注意价格因素⑥农业项目投资评估要注重农民从项目建设中获得的实际利益⑦农业项目投资评估应强调环境生态效益的评价8.项目评估和项目可行性分析的异同点相同点：理论基础、评价分析的内容和要求及使用的基本方法一致；目的都是为了减少项目投资决策的失误，提高有限资源的利用效果，提高投资的效益；工作性质都是项目投资决策前期的工作，为项目投资决策提供经济依据。
不同点：①发生时间不同②内容详简程度不同③需要时间不同④从事工作的单位不同⑤决策意义不同11.财务成本的内容①项目工程建设和项目生产的设备、物资投入②劳动力投入③土地④不可预见费⑤税款⑥债务清偿。
14.现金流量的确定原则（理解背）①确定项目现金流时，应遵循收付实现制原则，而非会计中的权责发生制原则。
项目贷款的审查要点
独立
2 融资总量和结构
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项目贷款审查要点
二、认真审查项目贷款实际用途及使用效果，确保第一还款来源充足
项目贷款审查要点
（一）审查项目建设是否合规 （二）审查项目资金来源落实情况 （三）审查项目建设条件是否具备 （四）项目产品市场及竞争能力分析 （五）项目效益测算及偿债能力分析
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项目贷款审查要点
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项目贷款审查要点
三、落实担保措施，分散贷款风险
（一）保证方式担保审查 1、保证人基本情况：是否具备独立法人资格；评级结果；有无经
营收入 2、保证人与借款人之间关系：关联关系；互保关系；专业担保公
司 3、保证能力测算：净资产减或有负债；经营活动现金流入量及净
流量；收益水平、自身银行融资和信用状况 4、关注法律、法规禁止提供担保的情况和虽具备担保能力但无法
二、认真审查项目贷款实际用途及使用效果，确保第一还款来源充足
（一）审查项目建设是否合规 防止对国家明令淘汰的落后生产能力、工艺、产品和重复建设项目、
违规审批的项目给予贷款支持。
１、项目审批的合法性 2、项目环评的合法性 3、项目用地的合法性 4、资本金比例的合规性 5、其他项目合法性问题
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项目贷款审查要点
四、综合评价风险可控程度，提出审查结论
（三）前提条件的表述
一般常见的前提条件：
1、项目可研报告、环评报告、项目用地经国 家有权部门批准； 2、项目自筹资金（包括）与我社贷款同比例 到位； 3、他行贷款与我社贷款同比例到位； 4、落实第某27页/公共31页司的连带责任保证或一般保证； 5、借款人股东为本项目提供完工担保或建设 期担保； 6、办妥合法、有效、可靠的抵押（保证、收28
农业项目贷款评审重点讲解
农业项目贷款评审重点讲解农业项目贷款是指银行发放给农业生产企业或个人，用于购买农资生产、发展农业产业、提高农产品质量和增加农产品增值等方面的贷款。
对于农业生产企业和个人而言，贷款可以帮助他们规模化发展、提高效益和收益，同时也可以促进当地农业经济的快速发展。
由于农业项目贷款难度较大，因此银行会对其进行严密审批，以保证贷款安全、有效。
下面将从几个方面来阐述农业项目贷款审批的重点。
一、项目资金需求分析银行在审批农业项目贷款的过程中第一步是对项目资金需求的分析，主要是对贷款项目的投资规模、成本分析、资金来源等方面进行核查。
在这个环节，银行要进行全面的审核，以确保项目是真实自然、经济可行的，同时避免投资方做出虚假承诺或存在资金来源不明等情况。
二、项目可行性分析项目可行性分析是农业项目贷款审核中的第二步，在这一步骤中银行会对项目的潜在风险进行评估。
具体来说，比如银行会考虑当地的市场需求和供给情况、市场价格、生产投入的成本、采取的技术和管理措施等细节因素，从而判断该项目是否具有良好的可行性。
这是银行很重视的步骤，因为农业项目的特点在于风险大、资金回收周期长，项目的可行性分析能更好的保障资金的安全性。
三、项目风险评估在项目可行性分析环节中，很多贷款项目都是被认为拥有一定风险的，因此银行会对项目进行进一步的风险评估，以防止出现资金损失。
在风险评估环节中，银行会考虑项目的地理位置、危险因素、政治稳定、市场走势等。
这也是银行审核农业项目贷款非常重要的一环，决定了银行最终是否批准贷款。
四、农产品质量标准及检测要求分析农业项目贷款的加入和使命是为了帮助农民提升农业生产效益，改善种植环境，优化农产品质量。
因此，农产品质量标准及检测要求分析是在农业项目贷款审批中必不可少的一步。
该环节主要是为了确保项目有良好的管理和监督机制，以便检测采取上述标准和要求后的农产品的产出和质量。
银行也将对贷款人的管理能力进行评估，以确保该项目的实施符合贷款人所承诺的条件。
美国农业项目贷款管理体系概述
美国农业项目贷款管理体系概述尽管美国的商业信贷体系十分发达，但是对于公益性的农业项目贷款需求度依然很高，主要原因是较低的贷款门槛和利率以及完备的项目贷款辅导和管理体系。
由美国农业部农场服务局发起的农业项目贷款为那些不能获得商业贷款支持的农户提供了重要的信贷来源，已经成为美国农民抗击农业风险和发展农业生产的重要安全保障系统，2012 年美国农业部农业项目贷款额为47.87 亿美元，2013 年为55.79 亿美元，2014 年该项目的财政预算为55.55 亿美元，已达历史较高水平[1]。
一、农业项目贷款概述农场服务局作为美国农业部的一个部门，致力于在农户开展、扩大、维持和改变农牧场经营过程中向农户提供贷款支持，这些农户所要满足的条件是不能在其他地方获得信用贷款。
与商业借贷不同，这个项目贷款是暂时的，目的是帮助农户最终获得商业信用，一旦农户在商业贷方那里拥有信用，政府将不再向其提供项目贷款[2-3]。
农业项目贷款的范围主要围绕以下几个方面：一是农户希望购买或者租赁一个农牧场从事农业经营；二是希望购买农机设备；三是希望扩大经营规模；四是当遇到自然灾害时，重建农业基础设施、恢复生产。
二、农业项目贷款类别（一）大类划分总体上农业项目贷款分为担保贷款、直接贷款和土地抵押贷款[1]。
1.担保贷款担保贷款由商业借贷方如银行、农场信用体系和信用合作社提供。
农场服务局向借贷方提供损失担保，最大的担保额是95%。
农场服务局有责任提供符合条件的贷款担保，并且对借贷方的行为予以监督。
担保贷款包括农场所有权贷款、运营贷款和保护性贷款。
2.直接贷款直接贷款由农场服务局利用国家资金予以支持。
农场服务局有责任对它的直接借款人进行信用咨询和监管，帮助借款人评估他们的额度，帮助他们完成申请，咨询监管内容包括他们的不动产设施、仪器设备、财产、管理经营状况和目标。
直接贷款包括农场所有权贷款、运营贷款、突发事件贷款和保护性贷款。
3.土地抵押贷款土地抵押贷款是向希望购买新房地产的农牧场主提供贷款，这些农牧场主需要是刚开始农业经营或者弱势的农牧场主。
中国农业发展银行农村基础设施建设和农业综合开发贷款办法
中国农业发展银行农村基础设施建设和农业综合开发贷款办法(试行)发布日期：2009-10-19第一章总则第一条为加快发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，规范中国农业发展银行（以下简称农发行）农村基础设施建设和农业综合开发贷款管理，根据国家相关法律法规、监管部门的规定以及《中国农业发展银行信贷基本制度（试行）》，制定本办法。
第二条农村基础设施建设和农业综合开发贷款项目实行项目管理，按照项目的目标，贷款项目可分为经营性项目和非经营性项目。
经营性项目是以通过投资实现所有者权益的市场价值最大化为目标，以投资牟利为行为趋向；非经营性项目是不以追求营利为目标，投资一般由政府安排，营运资金也由政府支出。
第三条农村基础设施建设和农业综合开发贷款遵循“政策导向、商业运作、科学管理、持续发展”的原则。
第二章贷款对象、种类、用途和条件第四条贷款对象。
贷款对象为经工商行政管理机关或政府主管机关核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。
第五条贷款种类。
按照贷款性质，可分为项目贷款和流动资金贷款；按照贷款期限，可分为中长期贷款和短期贷款。
第六条贷款用途。
农村基础设施建设贷款主要解决借款人在农村路网、电网、水网（包括饮水工程）、信息网（邮政、电信）建设、农村能源和环境设施建设等方面的资金需求；农业综合开发贷款主要解决借款人在农田水利基本建设和改造、农业生产基地开发与建设、农业生态环境建设、农业技术服务体系和农村流通体系建设等方面的资金需求。
第七条贷款条件。
借款人除具有《中国农业发展银行信贷基本制度（试行）》规定的基本条件外，还应当具备下列条件：（一）符合国家宏观调控政策、区域发展政策和相关产业发展政策；（二）经营性项目资本金比例符合国家及农发行的有关规定；非经营性项目资本金比例可参照经营性项目资本金比例标准执行，也可视项目情况适当调整。
第三章贷款期限、利率和方式第八条贷款期限。
项目贷款期限一般不超过５年，最长不超过１０年；流动资金贷款一般不超过１年，最长不超过３年。
农发行重点建设基金项目相关要点解读
农发行重点建设基金项目相关要点解读农发行重点建设基金是指由中国农业发展银行（以下简称“农发行”）发起并主导的一项资金支持计划，旨在促进农业发展、农村经济建设和农民生活改善。
该项目为农业领域的相关方向提供资金支持，以推动农村经济可持续发展，并实现乡村振兴战略目标。
一、项目背景随着我国农村经济发展与农民生活水平的提高，农业的现代化建设亟待加强。
然而，农业资金缺乏、农产品加工和销售渠道不畅等问题制约了农村经济的发展。
为了解决这些问题，农发行重点建设基金项目应运而生。
二、项目目标农发行重点建设基金项目的目标是通过资金的投入和支持，推动农村经济发展、农村产业升级和农民收入提高。
具体包括以下几个方面：1. 提高农产品加工能力：农发行将投入资金用于完善农产品加工设施，提升农产品加工能力和质量，以增加附加值和利润空间。
2. 改善农民生活条件：农发行将资助相关项目，如农村水电改造、农村家庭用品购置等，以改善农村居民的基础设施和生活环境。
3. 推动农村产业升级：农发行将重点投资于农业科技改革、农业供应链建设、农产品营销网络等方面，推动农村产业结构升级，提高农产品市场竞争力。
4. 支持农业合作社发展：农发行将鼓励和支持农业合作社的发展，提供贷款和技术支持，促进农民组织形成规模经营、集约化发展的新模式。
三、项目资金来源与使用农发行重点建设基金项目的资金主要来源于政府拨款、金融机构贷款和社会投资。
这些资金将用于支持重点农产品产业链的建设、促进农村公共服务设施的提升、推动新型农业经营主体培育等方面。
具体的项目资金使用将以投资合同或协议的形式确定，并按照相关规定进行审计、监督和评估。
农发行将根据项目的进展和效益，动态调整资金使用计划，确保资金的有效利用和项目的顺利进行。
四、项目申请和评审流程申请农发行重点建设基金项目需要符合一定的条件和程序。
一般而言，申请方需要提交项目申请书、资金需求预测、可行性研究报告等相关材料，并经过初步筛选和评估。
农发行项目贷款办贷一般流程
农发行项目贷款办贷一般流程农发行是指中国农业发展银行，是由中国国务院设立的农业发展性银行，主要职责是支持和促进农业和农村经济的发展。
农发行项目贷款是指农发行向农业生产经营者、农业经济组织、农村企业、农民合作社、农业产业化经营主体等提供的贷款，用于支持和促进农业和农村经济的发展。
以下是农发行项目贷款的一般办贷流程：2.申请准备：客户按照农发行要求准备相关材料，包括贷款申请书、营业执照、组织机构代码证、资质证书、项目计划书、财务报表、担保措施等。
3.提交申请：客户将准备好的材料提交给农发行所在地办事机构，并填写《贷款申请书》。
4.受理审查：农发行办事机构将收到的贷款申请材料进行初步审查，包括对资料的完整性和真实性进行核实。
5.资信评价：农发行根据客户的资质、信用和还款能力等情况进行资信评价，包括对申请企业或组织的经营状况、财务状况、还款能力等进行评估。
6.项目评审：农发行根据客户提供的项目计划书、市场前景、风险评估等进行项目评审，评估项目的可行性和风险。
7.审议批复：农发行召开贷款审议会议，审议通过后向客户发放《贷款批复函》。
8.签订合同：客户持有《贷款批复函》与农发行签订贷款合同，并提供相应的担保措施。
9.放款：根据贷款合同约定，农发行将贷款金额划入客户指定的账户。
10.贷后管理：农发行将对贷款项目进行贷后管理，包括对贷款资金用途进行监督、还款情况进行跟踪等。
以上是农发行项目贷款的一般办贷流程，具体流程可能因具体情况而略有差异。
客户在申请贷款时，需要提前了解相关政策，按要求准备材料，并与农发行保持有效的沟通，以提高贷款申请的成功率。
同时，客户还应及时履行贷款合同约定的还款义务，维护良好的信用记录。
农业项目评审实施方案
农业项目评审实施方案一、项目背景。
农业是国民经济的基础，也是我国农村经济发展的关键领域。
为了促进农业现代化发展，提高农业生产效率，改善农民生活水平，我公司拟开展一系列农业项目，并制定了本评审实施方案。
二、评审目的。
本评审旨在对农业项目进行全面、系统的评估，确定项目的可行性，明确项目实施的目标和路径，为项目的顺利推进提供有力保障。
三、评审范围。
本次评审主要涵盖农业项目的市场需求分析、技术可行性、经济效益分析、社会效益分析等方面。
四、评审内容。
1. 市场需求分析。
针对农产品市场需求情况进行调研，分析市场对各类农产品的需求趋势，确定项目所涉及产品的市场前景和发展潜力。
2. 技术可行性分析。
对项目所涉及的农业生产技术进行评估，包括种植、养殖、农机具应用等方面，确保项目技术路线的科学性和可行性。
3. 经济效益分析。
对项目投资规模、成本、收益进行综合分析，制定合理的投资回报期和盈利预期，为项目的资金筹措和经营管理提供依据。
4. 社会效益分析。
评估项目对当地农民就业、收入增加、农村经济发展等方面的社会效益，为项目的可持续发展提供社会支持。
五、评审流程。
1. 立项申请。
项目负责人提出立项申请，提交项目可行性研究报告和相关资料。
2. 评审委员会成立。
公司成立评审委员会，确定评审专家和评审时间。
3. 评审准备。
评审委员会对项目资料进行审阅和准备，确保评审工作的顺利进行。
4. 评审会议。
评审委员会召开评审会议，听取项目负责人的汇报，对项目进行全面评审和讨论。
5. 编制评审报告。
评审委员会根据评审结果编制评审报告，提出评审意见和建议。
六、评审结论。
根据评审结果，评审委员会认为该农业项目具有良好的市场前景和发展潜力，技术路线科学可行，经济效益和社会效益均较为可观，建议公司予以立项并给予相应支持。
七、实施建议。
项目负责人应根据评审意见和建议，进一步完善项目方案，制定详细的实施计划和措施，确保项目的顺利实施和运营。
八、总结。
农业项目贷款评审重点
农业项目贷款评审重点农业项目贷款评审重点农业项目贷款是指政府或金融机构向农业企业提供的财务支持，旨在促进农业的发展和创新，提高农业生产效率，改善农业劳动者的福利和生活水平。
对于金融机构来说，农业项目贷款是一种重要的投资方式，可以为贷款人带来可观的利润。
而对于申请人来说，获得农业项目贷款可以为他们的生产和业务发展带来巨大的帮助。
然而，农业项目贷款的申请过程并不简单，其中一个关键环节就是贷款评审。
贷款人会通过对申请人的经济状况、项目申请书和其他文件的审核来评估申请人是否有资格获得贷款。
因此，下面介绍一些农业项目贷款评审的重点。
1. 项目的可行性农业项目贷款的核心是项目的可行性。
贷款人需要确保项目具有良好的市场前景、资金回报和社会效益。
因此，在项目申请书中需要提供充分、准确的信息，包括项目类型、市场调研、资金投入和收益预期等。
2. 资质与信誉贷款人通常会优先考虑有相关经验或资质的申请人。
此外，申请人的信誉度也是尤为重要。
如过去有不良记录，或者存在经营不善的情况，则会影响申请人获得贷款的机会。
3. 资产情况与财务报告申请人的资产情况和财务报告是评估贷款人是否有能力承担贷款。
因此，贷款人会对申请人的资产状况、现金流、负债情况、财务报告及税务情况进行评估，以保证申请人有足够的还款能力。
4. 保障措施为了确保贷款人的利益，评估过程中会重点审核申请人提供的抵押品和担保措施。
如果申请人能够提供充足的保障措施，则可以更容易地获得贷款。
5. 参与提案的成员在评估申请人的可行性和资质时，贷款人会优先考虑申请人的背景和企业经营团队，特别是领导层和技术团队的成员能力和经验。
因此，申请人需要提供详细、准确、有信誉的相关信息。
以上是农业项目贷款评审的重点。
为了让申请人更好的获得农业项目贷款，他们需要在准备提案时，充分考虑所有的评价因素，并确保提案书的充分论证。
同时，他们也需要秉持诚信和透明的态度，在评估过程中提供真实的信息。
这些都能帮助申请人提高农业项目贷款的成功率。
农业项目贷款评审重点概述
农业项目贷款评审重点概述随着农业产业的发展和国家对农业的重视，农业项目贷款需求也在逐年增加。
然而，一些农业企业在申请农业项目贷款时，由于缺乏相关知识和经验，无法真正了解银行审批时的重点，导致贷款申请遭到拒绝。
因此，对于农业项目贷款的评审重点有必要进行概述，以帮助农业企业更好地了解贷款审批的步骤和考虑银行的审批因素，提高申请贷款的成功率和效率。
一、项目可行性任何一个项目的申请都必须经过可行性论证。
银行需要看到的是，申请人对项目的可行性进行了详细的研究和调查，并且提供了充分可信的资料。
贷款申请人在申请时，必须提交项目的可行性报告、市场分析报告、财务预算、项目计划和建设方案等证明文件，以便银行了解项目的实际情况，避免对银行的预期造成误导。
二、贷款金额和期限申请贷款前，贷款人需要考虑到借款的金额和期限，以便制定合理的还款计划。
银行通常要求保证贷款资金用途真实、合法、与项目相关，贷款人的财力情况和贷款人还款能力相符合，并提供相应材料证明。
在审批时，银行还需要考虑到借款人的信用情况和还款记录。
三、风险控制贷款审批是银行风险控制的重要环节。
对于农业项目贷款，银行需要评估项目风险，并根据项目的实际情况制定相应的风险管理措施。
这包括了解项目的市场前景、技术水平、人员组织情况等，并对项目的贷款分期情况、金融产品种类、以及抵押和担保情况进行综合评估。
四、管理体制农业项目不同于其他类型的项目，需要贷款人具有丰富的管理经验和管理体制。
银行需要看到负责人对项目的管理有清晰的思路和有效的方法，能够带领团队高效完成项目。
贷款人需要提前设计好人员组织和管理结构，并制定相应的工作流程，以便在项目实施过程中随时进行调整和优化。
五、社会效益银行在审批农业项目贷款时，也需要考虑到项目的社会效益。
这包括对农业产业的贡献、对当地经济的增长、对农业人口就业和收入的提升等因素进行综合评估。
贷款人应当在申请时注重项目的社会效益，提供相关数据和证明文件，以便银行更全面地了解项目的实际情况。
农业综合开发项目评审方案要点
农业综合开发项目评审方案要点一、项目评审的总体把握项目评审，总体上一般把握三个方面，即项目申报单位情况、项目本身的情况和相关附件资料。
就这三个方面的关系来看，评审时应把握：1、项目申报单位是否和项目承担主体一致。
近几年几乎每年会遇到项目申报单位是总公司,而承担单位是子公司或分公司。
2、部分附件资料中单位名称和项目申报单位是否一致。
3、申报单位主营业务和申报的项目是否有联系。
4、项目实施主体是否存在两个以上（如产业协会与公司（10年某省）二者之间关系不清，在项目中的作用不清）。
二格式的审查项目评审的对象是可行性研究报告，不同渠道的项目可行性研究报告都有经过充分讨论的可研报告大纲，如2010年农业综合开发产业化项目可研报告大纲共十章，每一章都有具体的内容要求，同章节的内容都有评审要把握的要点，而且章节之间的内容也都有内在的逻辑关系或密切联系，如建设方案本身就涉及到投资和效益，因此格式上必须符合大纲的要求。
三项目申报单位情况的审查（一）每一个渠道的项目都对项目承担单位有明确的要求。
如农业综合开发2010年产业化经营项目对项目单位的要求：1 农业产业化龙头企业。
具有独立的企业法人资格，经营期两年以上。
2、经营业绩良好，连续两年盈利，具有良好的发展前景。
3、具有一定的经营规模和经济实力，有较强的自筹资金能力。
2008年固定资产净值500万元以上，净资产300万元以上、且不低于申请财政补助资金总额的3倍。
4、近两年资产负债率低于65%。
银行信用等级A级以上（含A级）未向银行贷款的除外）。
5、财务规范、管理严格，资产优良，不欠税、不欠工资、不欠社会保险金。
6、建立了符合市场经济要求的经营管理机制，能保证项目按计划建成和财政资金规范、安全、有效运行。
7、与农民以多种形式、形成联结紧密、科学合理的利益共同体。
（二）农民专业合作社1、2014年底前登记注册，并于2014年底前转为在工商部门依法登记取得法人资格。
2、农民专业合作社通过社员以货币出资、非货币出资等形式入股，成为经济实体2013、2014年至少1年不亏损，净资产不低于申请财政补助资金总额。
银行扶持的贷款项目具体内容
银行扶持的贷款项目具体内容农业科技项目贷款主要包括:1、粮棉油等主要农产品增产增效工程。
重点支持能够提高粮棉油等主要农产品生产能力的成熟适用技术推广应用,主要包括成熟适用、增产效果明显的种植、养殖技术的推广应用;高效节水灌溉工程建设;农作物机械化生产示范基地建设等。
重点支持粮棉油等主要农产品加工技术改造升级、产品安全、节能减排、价值提升和资源综合利用水平提高。
2、现代农作物良种发展工程。
重点支持农作物良种的生产、收购和销售,推动科技兴农、良种先行。
主要包括大型种子骨干企业育繁推一体化;国家和地方种子储备建设;优势地区种子繁育基地建设,动植物良种工程项目实施。
3、现代农机装备发展工程。
重点支持现代农业机械装备的生产、流通和推广使用,充分发挥农业机械集成技术、节本增效、推动农业规模经济发展的作用。
包括主要农作物耕收设备、设施农业、节水灌溉新设备等的制造、流通和推广应用;畜牧水产养殖等机械装备、农产品加工和储运全程机械化装备等的制造和流通;农机关键零部件的制造等。
粮食仓储设施贷款包括：1、中央粮棉油储备2、地方粮棉油储备3、粮食收购4、粮食流转5、粮油合同收购6、粮食加工企业7、粮食仓储设施8、棉花收购9、棉花企业技术设备改造10、商业储备贷款11、农业产业化龙头企业12、农业科技开发13、农业小企业14、农业综合开发15、农村基础设施建设16、农村流通体系建设17、农业生产资料农村流通体系建设贷款的对象是从事农村流通体系建设的企事业法人、其他经济组织，包括各类批发企业、零售企业、贸易企业、批发市场、再生物资回收企业、物流企业等。
农业生产资料贷款的对象是具有化肥、农药、农膜、农机具、农用燃料等农业生产资料经营资质的企事业法人、其他经济组织，包括农资公司、农机公司、农用燃料公司、生产企业的销售公司、科研机构、农技推广组织等。
新农村建设项目贷款："新农村"应该包括5个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚农业综合开发项目：农业综合开发项目包括土地治理项目和产业化经营项目。
项目贷款审查要点
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三、认真审查项目贷款实际用途及使用效果，确保第一还款来源充足 （一）审查项目建设是否合规
1、项目审批的合法性
（3）项目核准后又变更项目建设和投融资方案。
审查重点要关注项目建设规模是否发生了实质性变化，若是建
设规模发生了实质性变化，需要重新履行核准手续；但如果仅仅是
部分设备原计划从国外进口的现在改为采用国产设备，对项目的最
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一、准确把握行业信贷政策，确保业务合法、合规
1、审查相关业务是否符合金融法律、法规的有关规定，防止 借款人违反国家有关规定从事股本权益性投资或以信贷资金 作为注册资本金、注册验资和增资扩股，防止借款人利用信 贷资金违反国家规定从事股票、期货金融衍生产品等的投资。
2、审查相关业务是否符合总行行业信贷政策的要求。主要审 查借款人是否属于我行信贷政策限制投向的客户；拟建项目 是否符合我行准入标准；是否在总行授权范围内。
1、了解借款人与我行合作情况。 包括基本结算账户及一般结算账户开立情况，分析近三年信用等
级及变化情况，通过我行结算的业务占比、存款占比以及其他中间 业务占比情况。 2、掌握借款人银行融资总量及我行融资占比。 3、了解银行同业及本行对其授信情况。 4、有无不良信用记录和债转股、贷款核销等情况。 5、了解对外担保情况及其他或有负债情况。
防止对国家明令淘汰的落后生产能力、工艺、产品和重复建设 项目、违规审批的项目给予贷款支持。
1、项目审批的合法性 2、项目环评的合法性 3、项目用地的合法性 4、项目其他合法性问题
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三、认真审查项目贷款实际用途及使用效果，确保第一还款来源充足 （一）审查项目建设是否合规
贷款项目评估内容及方法
贷款项目评估内容及方法20083项目按性质划分为：以新增生产能力为目的的新建项目和以恢复或者改善生产能力为目的的更新改造项目。
（也就是技改或开、扩建项目）无论是新建项目或是改、扩建项目，对于企业首先是提出项目建议书或编制可行性研究报告（代项目建议书）。
然后选址及落实资金来源？。
第三是立项或报备。
（立项一般指有财政参股资金，报备一般是指总投资全部有企业自筹，无论是立项或报备，其作用都是对可研报告的否定或批复）。
对于重污染项目还要做专题的环评报告。
第四是办理各项证照，如：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。
（一）符合国家产业、产品及布局政策和投资项目审批程序。
（二）可行性研究经权威部门论证。
（三）借款人主要财务指标、项目资本金来源及比例符合国家和我行规定。
（四）项目总投资及投资构成明确、拟采用工艺技术基本定型、拟购进设备已完成询价。
（五）借款人前两年财务报告及生产经营资料（既有法人）、项目立项批准文件、可行性研究报告等基础资料齐全。
企业除提供一些象流动资金所需的基本要件外，申报项目贷款1还需提供以下主要要件１．项目建议书或可研报告。
２．有权部门对可研报告的批复文件。
３．项目概算材料。
４．项目融资意向及贷款意向书。
５．借款人出具的用综合效益偿还贷款的函。
６．资本金已经到位或能按期到位的证明文件。
７．项目其他资金证明。
８．土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。
９．水电气落实证明。
１０．环保批复。
１１．消防批复。
１２．证明担保有效性的相关材料。
另外，我们总行〔2006〕114号文件规定，对技术改造贷款不涉及新增土地或土木工程施工的，可不提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。
也不需要编制可行性研究报告和环境保护评价文件。
项目评估主要包括以下几个方面的内容：1项目概述；2．借款人评估；3．项目建设条件评估；4．项目产品市场评估；5．项目投资估算与资金来源评估；6．项目财务效益评估；7．不确定性分析；8．贷款风硷与效益评估；9．总评估与决策建议。
中国农业银行中长期贷款项目管理办法
中国农业银⾏中长期贷款项⽬管理办法⽬录第⼀章总则第⼆章贷款项⽬申请、受理、选项与申报第三章贷款项⽬的评审和贷款发放第四章贷款项⽬建设期管理第五章贷款项⽬营运期管理第六章贷款项⽬后评价及借款⼈经济档案管理第七章贷款展期、偿还及保全管理第⼋章附则第⼀章总则第⼀条为规范和加强中国农业银⾏（以下简称农业银⾏）中长期贷款项⽬管理，提⾼项⽬贷款决策⽔平，确保中长期贷款的效益性、安全性、流动性，根据《中国农业银⾏贷款管理制度》（以下简称《贷款管理制度》）和国家有关固定资产投资法规，制定本办法。
第⼆条本办法所称中长期贷款系指⼀般⽤于技术改造、基本建设性质的投资项⽬，期限在1年以上的贷款。
第三条本办法所称中长期贷款项⽬管理，系指农业银⾏对中长期贷款项⽬的选项、评估、审查、审批和贷款发放、监督管理、后评价以及贷款收回全过程的程序化和规范化的管理。
第四条本办法适⽤于农业银⾏本、外币中长期贷款项⽬（以下简称贷款项⽬）管理。
第⼆章贷款项⽬申请、受理、选项与申报第五条借款⼈投资项⽬需要申请农业银⾏中长期贷款时，应向所在地农业银⾏开户⾏直接提出贷款项⽬申请。
第六条开户⾏对所受理的贷款项⽬，要及时组织调查核实借款⼈是否具备《贷款管理制度》规定的基本条件，并重点审核借款⼈及贷款项⽬下列资料及⽂件是否真实有效：（⼀）借款⼈基本情况；（⼆）是否在农业银⾏开⽴基本账户或⼀般存款账户；（三）原有不合理占⽤贷款纠正情况；（四）项⽬建议书、可⾏性研究报告（基本建设贷款项⽬的初步设计或扩初设计⽂件）、环保评价报告及有权机关审查以上报告、同意予以⽴项的正式批复⽂件；（五）涉及⼟地征⽤、供⽔、供电、供⽓等要有有权机关的批⽂或协议；（六）资本⾦和其他建设资⾦到位⽅案及落实来源的证明材料；（七）其他项⽬前期准备情况。
第七条各级⾏对受理的所辖审批权限内的贷款项⽬，要逐项排队、⽐较，精⼼筛选，择优确定。
应在坚持贷款项⽬效益性的前提下把选择贷款项⽬与有利于树⽴农业银⾏良好市场形象；有利于增加结算业务量和促进以贷引存；有利于盘活不良贷款和培植优良客户群体有机地结合起来。
乡村振兴资金项目评审的注意事项及流程
乡村振兴资金项目评审的注意事项及流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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农业、林业森工项目评审
第一节农业项目贷款评审重点
一、农业行业发展规划和信贷政策要点
(一)行业范围
农业属第一产业。
农业由若干个行业组成，各行业之间差异较大。
农业可分为广义农业和狭义农业。
广义的农业是指农业、林业及水利；而狭义农业是指目前由农业部主管的行业,主要有种植业、养殖业(含草原建设)、水产业(含水产养殖及海洋捕捞）、加工业及农机化业。
(二）行业现状
跨入新世纪,我国农业和农村经济正处在改革与发展的关键时期。
从国内看,我国的农业和农村经济发展的主要目标基本实现，主要农产品供给实现了由长期短缺变为总量基本平衡、丰年有余的历史性跨越,农业发展由资源约束转为资源与市场双重约束，农业由解决温饱的需要转向适应小康生活的需要,人们对农产品的品种和质量有了更高的要求；从国际上看,我国已加入世界贸易组织,农业和农村经济直接参与了国际市场竞争，迫切要求我们加快培育有国际市场竞争能力的市场主体。
目前我国农业面临的主要问题是:农业生产结构性矛盾日益突出，农产品品种不够丰富，优质农产品相对不足,不能满足市场对农产品优质化和多样化的需求；一些大宗低质农产品销售不畅,大量积压，而农民仍在继续大量生产；农业区域性结构雷同,地区比较优势未能得到充分发挥,不同程度地造成社会浪费,增加财政负担,影响我国农产品竞争能力和农民收入的提高,制约着农业生产的长远发展。
当前最重要的是解决农业的增收问题。
(三）农业项目的特点和分类
１．农业项目的特点
总体来看，农业项目具有以下特点：
(１)项目收益率相对低；
(2)农业整体投资需求量大,但单个项目投资量相对小；
(3）建设周期长，收效慢；
(４)项目除与其他项目一样存在着经营风险和市场风险外，还受自然风险影响和政策性风险影响;
(5)项目借款人经济实力较弱；
(６)劳动力密集。
２.农业项目的分类：
农业主要可以分为以下几类,一是种植业，二是养殖业,三是捕捞业，四是加工业，五是农机化业。
各行业所涉及的主要内容如下表：
（四）近期我行农业贷款项目重点支持的范围
现阶段我行农业贷款的主要领域为农业产业化。
农业产业化经营是以市场为导向,以家庭承包经营为基础,依靠各类龙头企业和组织的带动，将农产品生产、加工、销售各个环节有机结合起来的经营组织形式和运行机制。
目前我国农业产业化的主要形式如下:
公司+农户：公司通过订单的形式与农户签订生产合同,公司直接为农户提供各种服务和收购产品;
公司+基地+农户：公司建设原料基地,并通过原料基地为农户提。