物权法学 专(复习资料)

《物权法学》课程复习资料

一、单项选择题：

1.对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是 [ ]

A.使用权

B.占有权

C.处分权

D.所有权

2.物权的绝对性，是指 [ ]

A.可以对抗任何其它权利

B.非经物权人同意，其他人不得侵入

C.绝对不能变动、转让

D.绝对拥有而不受外力干扰

3.所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指 [ ]

A.一个物上只能有一个所有权

B.一个物上只能有一个权利

C.一个物上只能有一个物权

D.一个物上不能有两个人的权利

4.甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提

货。该案应 [ ]

A.电脑应归丙所有

B.电脑应归乙所有

C.乙、丙二人共有

D.甲与乙二人合同都无效

5.金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万

元，到期后均分文未付。那么，该案应当 [ ]

A.“一女二嫁”，均为无效

B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权

C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权

D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿

6.物权法对市场经济的功用主要在于 [ ]

A.规范财产流转关系

B.保证合同的履行

C.保障财产归属秩序

D.促进物品迅速交换

7.物权法的强制性特征指 [ ]

A.当事人不能自由创设物权

B.物权的归属由法律强制力保证

C.物权法比债权法更有强制力

D.物权法是强行制定的法

8.关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是 [ ]

A.物权变动的规则不同

B.物权种类及内容的设置有很大不同

C.诉讼法上的管辖原则不同

D.动产的价值较小，不动产的价值较大

9.所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指 [ ]

A.一个物上只能有一个所有权

B.一个物上只能有一个权利

C.一个物上只能有一个物权

D.一个物上不能有两个人的权利

10.王实把先前租借给丁冲的游戏机，卖给丁冲，双方达成协议后，丁冲便取得游戏机的所有权；而不需

丁冲将游戏机还给王实，再由王实交付于丁冲，此交付形式是 [ ]

A.占有改定

B.简易交付

C.指示交付

D.现实交付

11.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，正确的判断是 [ ]

A.确定无效

B.根据意思自治原则应发生效力

C.生效，只是不具备物权效力

D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效

12.下列判断正确的是 [ ]

A.债权一般是有期限的，物权则具有永续性

B.主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系

C.所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权

D.典权是我国所特有的物权类型

13.甲、乙、丙、丁按份共有一艘轮船，甲占该船70%的份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。

已知各共有人事先对此未作约定。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的是 [ ]

A.甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

B.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

C.甲将共有轮船抵押无须经任何人同意

D.甲将共有轮船抵押属于无权处分

14.王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部

门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某

第二天乘公交车时，手表被偷走，小偷下车后即以100元的价格卖给不知情的郑某。根据《物权法》的规定，该手表的所有权属于 [ ]

A.王某

B.孙某

C.林某

D.郑某

15.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是 [ ]

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.典权

D.海域使用权

16.下列物权中只能是动产物权的是 [ ]

A.所有权

B.抵押权

C.用益物权

D.留置权

17.耕地的承包期为（）年。 [ ]

A.20

B.30

C.40

D.50

18.下列几项物中，属于法定孳息的是 [ ]

A.牛奶和鸡蛋

B.奶酪

C.果实

D.租金和利息

19.某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是

[ ]

A.特定物

B.种类物

C.主物

D.从物

二、名词解释：

1.物权法定原则

2.留置权

3.动产质权

4.国家所有权

5.物权的变动

6.排除妨害请求权

7.相邻关系 8用益物权

9.恢复原状请求权 10.善意取得 11.按份共有 12.物权的排他效力

13.宅基地使用权 14.担保物权 15.抵押权 16.所有权

三、简答题：

1.抵押权的实现的条件有哪些？

2.善意取得应当具备哪些条件？

3.共同共有的特征有哪些？

4.简述物权的效力包括哪些方面？

5.简述征收与征用的区别？

6.请说明行使物的返还请求权应具备哪些条件？

7.建筑物区分所有权的特征有哪些？

8.国家所有权的特征有哪些？

9.宅基地使用权的特征有哪些？

四、论述题：

1.试论地役权人的权利与义务。

2.谈谈你对一物一权原则的理解。

3.谈谈你对物权法定原则的理解

五、案例题：

1.甲在某市拥有一套海滨别墅，价值约200万元。因经商需要资金，甲以该别墅设立抵押向乙工商银行

贷款150万元，并办理了抵押登记。一年后，甲以该别墅设立抵押向丙工商银行贷款100万元，并办理了抵押登记。甲因经常不在该别墅内居住，于是，经乙、丙同意，甲将该别墅出卖给了丁并告知了丁房屋抵押的情况，双方办理了过户登记手续。甲因经商失败，无力偿还乙、丙的到期贷款，于是，乙、丙欲对抵押的别墅行使抵押权，但遭到丁的阻挠。

问：（1）甲是否有权就同一别墅设立两个抵押权?

（2）丁是否有权阻止乙、丙行使抵押权？

2.2003年1月，某乡政府将其所有50亩果园发包给白云，承包经营期为30年，每年承包费5000元，白

云预交了承包费，乡政府也将果园交给白云。次年3月，乡政府更换乡长，新乡长通知白云原合同无效，并与贺图签订承包合同，并收取了贺图承包费。贺图带人到果园进行经营活动，遭白云激烈反对，双方形成纠纷。白云以乡政府单方毁约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府